一建部分口訣

1、.部分易混重點精華記憶口訣： 合同解釋順序:1、鞋中投磚，同歸子彈(鞋)協(xié)議-(中)-中標(biāo)通知書-(投)投標(biāo)書-(磚)專用條款;(同)通用條款-(歸)規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)-(子)施工圖紙-(彈)工程量清單報價單2、鞋中投磚頭，準(zhǔn)指情報。你看這樣也好記:鞋(協(xié)議)中(中標(biāo)通知書)投(投標(biāo)書)磚(專用條款)頭(通用條款)，準(zhǔn)(規(guī)范標(biāo)準(zhǔn))指(施工圖紙)情(工程量清單)報(工程報價單)。臺班單價:1、長安大自然這漏稅人(長)經(jīng)常修理費+(安)安拆費及場外運輸費+(大)大修理費+(自然)燃料動力費+(這)折舊費+(漏)養(yǎng)路費+(稅)車般使用稅+(人)人工費2、長安浙大漏稅人自燃經(jīng)常修理費+按拆及場外運輸費+折舊費

2、+大修費+養(yǎng)路費+車船使用稅+人工費+燃料動力費=臺班單價3、機械臺班單價七項費用安燃經(jīng)養(yǎng)折大人安：安拆及場外運輸費燃：燃料動力費經(jīng)：經(jīng)常修理費養(yǎng)：養(yǎng)路費及車船稅折：折舊費大：大修理費人：機上人工費。項目管理流程記憶小竅門成本預(yù)測 成本計劃 成本控制 成本核算 成本分析 成本考核預(yù)測 計 控 核 分 核投資偏差四大原因：1、客觀原因：人材然基交社法，客觀原因有其他。2、業(yè)主原因：資規(guī)組織手續(xù)少，付款延時協(xié)調(diào)差。3、設(shè)計原因：設(shè)計缺陷設(shè)標(biāo)變，圖紙延誤結(jié)構(gòu)變。4、施工原因：施工組織不合理，質(zhì)量事故進度偏。描述：雙代號網(wǎng)絡(luò)計算簡化圖學(xué)習(xí)經(jīng)驗，簡單總結(jié)：1、確定目標(biāo)，樹立信心，(別人能過我為什么不能)

3、2、努力學(xué)習(xí)，要下苦功，(為了目標(biāo)要向“錢”沖)3、善于總結(jié)，靈巧記憶，(良好的方法記憶的保證)4、多聽多看，多想多練。(沒說的-下功夫!)關(guān)于復(fù)習(xí)思路：1、首先通讀考試大綱，熟悉考試內(nèi)容，尤其是案例大綱要求的其他三門的必會內(nèi)容;2、對于工程經(jīng)濟(現(xiàn)值、終值、年金等)、定額、清單、206號文、招投標(biāo)程序、網(wǎng)絡(luò)圖、建筑面積及工程量計算規(guī)則等知識必須達到非常熟練應(yīng)用的程度，不能有半點輕視;3、對于各科重點內(nèi)容，請參考課件中老師的講座;4、對于需要記憶的內(nèi)容，可以找別人總結(jié)的順口溜(最好是自己看書總結(jié))來幫助記憶;5、自己研究歷年考題，能夠發(fā)現(xiàn)一些必出考題的地方;如何3分鐘記住內(nèi)部收益率公式工程造價

4、計價與控制第四章財務(wù)評價方法中財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)和工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)第二章經(jīng)濟效果評價中內(nèi)部收益率(IRR)、增量內(nèi)部收益率(IRR)均用到了這個公式： 可以把這條函數(shù)曲線近似地看作是一條直線，那么就有了ABC和ADE兩個相似三角形。根據(jù)相似三角形原理，我們知道有如下公式： 如何快速畫單因素敏感性分析圖如何在緊張的案例考試時間里爭分奪秒，快速畫單因素敏感性分析圖?我們知道，線條越抖，越靠近原點的一項越敏感，但是如何確定斜率點呢?部分記憶順口溜(最好自己看書總結(jié)才能適合自己并且記憶深刻)1、價款支付有順序，調(diào)價索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價，獎勵不用扣質(zhì)保。2、偏

5、差計算劃橫道，已完位置皆相同，計劃總值額相等，比較累計不能忘;投資變價進度量，超支拖延果為正。3、工程價款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批準(zhǔn)乙方報。4、索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準(zhǔn)備資料寫報告，未給答復(fù)視默認，持續(xù)進行階段報，事件終了最終報。5、不可抗力雙方責(zé)，不補費用補工期，增加配合臺班價，所有費用全計取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機械必須是閑置，管理利潤不計取，規(guī)稅保修要計算。6、索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來函，會議紀要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準(zhǔn)備好、日志照片和發(fā)票，造價文件要記牢。7、接到變更14天，報告價款工期延，甲方14給答復(fù)，協(xié)商不果同爭議。8、索賠成立四條件，工費損失實際算，風(fēng)險原因非承包，按時通知和報告。9、時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點后劃線，自動形成波形線，無波就是關(guān)鍵線，計算工序總時差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實際進度前鋒線。10、工程單價有兩種，清單單價206;如果題給