智能門鎖生產(chǎn)制造項(xiàng)目年度總結(jié)報(bào)告

1、智能門鎖生產(chǎn)制造項(xiàng)目年度總結(jié)報(bào)告一、智能門鎖宏觀環(huán)境分析二、2018年度經(jīng)營情況總結(jié)三、存在的問題及改進(jìn)措施四、2019主要經(jīng)營目標(biāo)五、重點(diǎn)工作安排六、總結(jié)及展望尊敬的xxx科技發(fā)展公司領(lǐng)導(dǎo)：近年來，公司牢固樹立“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的發(fā)展理念，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，加快形成引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)的體制機(jī)制和發(fā)展方式，統(tǒng)籌推進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，全面推進(jìn)開放內(nèi)涵式發(fā)展，加快現(xiàn)代化、國際化進(jìn)程，建設(shè)行業(yè)領(lǐng)先標(biāo)桿。初步統(tǒng)計(jì)，2018年xxx科技發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入5234.74萬元，同比增長33.41%。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)智能門鎖生產(chǎn)及銷售收入為4849.82萬元，占營業(yè)總收入的92.65%

2、。一、智能門鎖宏觀環(huán)境分析（一）產(chǎn)業(yè)背景分析近年來，在人工智能和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展帶領(lǐng)下，智能家居蓬勃興起，互聯(lián)網(wǎng)巨頭及新興創(chuàng)業(yè)公司從硬件、技術(shù)、系統(tǒng)解決方案等不同角度進(jìn)行布局，智能家居系統(tǒng)初顯。隨著人工智能技術(shù)的快速發(fā)展，智能家居概念日益火熱，各類智能產(chǎn)品陸續(xù)出臺(tái)，其中智能門鎖產(chǎn)品憑借著指紋識(shí)別的高安全性受到了消費(fèi)者的關(guān)注。在利好因素的刺激下，行業(yè)正進(jìn)入快速發(fā)展期。智能門鎖作為智能家居的入口級(jí)產(chǎn)品也成為智能家居服務(wù)群的關(guān)鍵入口。同時(shí)，智能門鎖作為家庭智能安防產(chǎn)品的核心單品，已經(jīng)成為智能家居生態(tài)鏈上不可或缺的核心組成部分。2016年以來，隨著中國智能門鎖零售市場的正式爆發(fā)，智能鎖市場進(jìn)入快速發(fā)展

3、時(shí)期。2016年中國智能門鎖整體銷量僅僅350萬套，供給量大于銷量達(dá)450萬噸。到了2017年中國智能門鎖銷量達(dá)到700萬套，僅僅到2018年上半年全國智能鎖行業(yè)整體銷量就超過了830萬套，增長勢(shì)頭明顯。截止至2018年底中國智能門鎖供需求量均超1000萬噸。預(yù)測2019年中國智能門鎖供需求量將突破2000萬套，均達(dá)到2200萬套。并預(yù)測在2020年中國智能門鎖供需求量將超3000萬套。從地區(qū)分布來看，主要集中在深圳、中山、金華、佛山、溫州、杭州等地。全國制鎖行業(yè)信息中心的數(shù)據(jù)顯示，2018年深圳的產(chǎn)銷量占比最高，達(dá)到全國的21%左右，其后是金華，占比達(dá)19%，其次是中山，占比18%。佛山、溫

4、州、杭州也有較高分額。智能鎖的產(chǎn)業(yè)分布改變了原有的中山小欖，浙江溫州，浙江浦江，山東煙臺(tái)四大鎖業(yè)基地的格局，展現(xiàn)了行業(yè)新局面。從2018年到2020年，我國家用智能門鎖將迎來大爆發(fā)，短期內(nèi)很多中小鎖企可能會(huì)憑借低價(jià)占有一些市場份額，市場格局將會(huì)趨向分散;到2020年，行業(yè)將迎來一次大的洗牌，一些粗制濫造的低價(jià)鎖可能會(huì)在使用三年以后出現(xiàn)各種各樣的問題，同時(shí)品牌鎖的價(jià)格也因?yàn)橐?guī)模經(jīng)濟(jì)而有所下降，比如大企業(yè)研發(fā)一套自動(dòng)組裝的流水線降低人工組裝成本，規(guī)模經(jīng)濟(jì)將是最強(qiáng)的護(hù)城河。B端市場需求仍將持續(xù)走高。B端市場，是大部分智能鎖企業(yè)起步和立足的基礎(chǔ)。在B端市場，各中高端小區(qū)、酒店、寫字樓、政府部門、企事業(yè)

5、單位等對(duì)安防需求較高的客戶構(gòu)成了大部分智能鎖企業(yè)的主要客戶群體。2017年中國智能鎖工程市場出貨量約為200萬，占總體市場份額的40%左右。C端智能門鎖市場基礎(chǔ)良好，發(fā)展?jié)摿薮?。C端市場，即個(gè)人家庭市場。對(duì)于國內(nèi)市場來說，中國約有4億家庭，如果按照日韓、歐美國家的市場滲透率計(jì)算，市場空間非常巨大。而智能門鎖相對(duì)于傳統(tǒng)門鎖，更為適合互聯(lián)網(wǎng)浪潮下的青年群體家庭使用，能夠避免鑰匙丟失、忘帶鑰匙，實(shí)現(xiàn)訪客遠(yuǎn)程開門等場景。綜合國內(nèi)市場來看，智能門鎖潛在市場巨大，目前正是一片藍(lán)海。（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃工業(yè)綠色發(fā)展必須全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)力，支撐綠色發(fā)展的服務(wù)平臺(tái)和政策體系建設(shè)要具有前瞻性和系統(tǒng)性，從綠色創(chuàng)新的前

6、端到后端、從綠色創(chuàng)新到綠色產(chǎn)業(yè)、從標(biāo)準(zhǔn)體系到評(píng)價(jià)機(jī)制、從政策法規(guī)到投融資工具、從加強(qiáng)國際合作到引導(dǎo)公眾輿論，覆蓋工業(yè)綠色發(fā)展體系的方方面面。針對(duì)這些軟硬件條件建設(shè)，規(guī)劃做出了較為充分的謀劃，旨在下好“先手棋”，打贏“攻堅(jiān)戰(zhàn)”。規(guī)劃提出“圍繞綠色產(chǎn)品、綠色工廠、綠色園區(qū)和綠色供應(yīng)鏈構(gòu)建綠色制造標(biāo)準(zhǔn)體系”，同時(shí)注重平臺(tái)建設(shè)、國際合作和政策工具創(chuàng)新。其中，規(guī)劃將發(fā)展綠色金融作為加快工業(yè)綠色發(fā)展的重要抓手。實(shí)際上，無論是綠色工業(yè)技術(shù)研發(fā)應(yīng)用，還是綠色新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，都需要大規(guī)模綠色投資，這無疑對(duì)創(chuàng)新金融服務(wù)提出了更高要求。在發(fā)展綠色金融方面，發(fā)達(dá)國家先行一步。目前，美國、英國、法國和澳大利亞等發(fā)達(dá)國家已

7、成為全球綠色金融的主要市場，其在信貸產(chǎn)品設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)管控等方面的作法值得借鑒。規(guī)劃實(shí)施過程中，應(yīng)吸收發(fā)達(dá)國家的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，工信、銀監(jiān)、保監(jiān)等部門形成聯(lián)動(dòng)，引導(dǎo)國內(nèi)外各類金融機(jī)構(gòu)參與綠色制造體系建設(shè)，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)為企業(yè)量身定制綠色信貸、綠色保險(xiǎn)、綠色債券等綠色金融產(chǎn)品。同時(shí)，探索利用風(fēng)險(xiǎn)資金、私募基金等新型融資手段，逐步建立適合綠色發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)投資市場，借力金融工具和資本市場為工業(yè)綠色發(fā)展“插上翅膀”。助推工業(yè)企業(yè)加快綠色轉(zhuǎn)型的同時(shí)，帶動(dòng)國內(nèi)綠色金融市場不斷發(fā)展壯大。（三）xxx十三五發(fā)展規(guī)劃我國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展是做好經(jīng)濟(jì)工作的根本要求。高質(zhì)量發(fā)展是體現(xiàn)新發(fā)展理

8、念的發(fā)展，突出高質(zhì)量發(fā)展導(dǎo)向，就是要堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)，在穩(wěn)的前提下，有所進(jìn)取、以進(jìn)求穩(wěn)，更好滿足人民群眾多樣化、多層次、多方面的需求。隨著戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步加速發(fā)展，順應(yīng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型需要的新興產(chǎn)業(yè)，正在成為中國經(jīng)濟(jì)蓄勢(shì)前行的新動(dòng)力。發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)能夠完善國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)體系，增加有效供給，在創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值的同時(shí)又能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。新興產(chǎn)業(yè)大都為技術(shù)、資金、知識(shí)密集型產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展能夠轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。此外，新興產(chǎn)業(yè)又能為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提供技術(shù)支持，有利于促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)改造，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。undefined（四）鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展2016年7月，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委等11部門聯(lián)合發(fā)布了關(guān)

9、于引導(dǎo)企業(yè)創(chuàng)新管理提質(zhì)增效的指導(dǎo)意見，并采取了一系列卓有成效的具體措施。認(rèn)真貫徹落實(shí)十八屆三中全會(huì)提出“鼓勵(lì)有條件的私營企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度”，會(huì)同發(fā)展改革委等有關(guān)部門，推動(dòng)有條件的地區(qū)開展非公有制企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度試點(diǎn)工作，引導(dǎo)企業(yè)樹立現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理理念，增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)在活力和創(chuàng)造力。開展管理咨詢服務(wù)，建立中小企業(yè)管理咨詢服務(wù)專家信息庫，并在中國中小企業(yè)信息網(wǎng)和中國企業(yè)家聯(lián)合會(huì)網(wǎng)站公布，供廣大民營企業(yè)、中小企業(yè)選用，為各地開展管理咨詢服務(wù)提供支撐；鼓勵(lì)和支持管理咨詢機(jī)構(gòu)和志愿者開展管理診斷、管理咨詢服務(wù)，幫助企業(yè)提升管理水平。實(shí)施企業(yè)經(jīng)營管理人才素質(zhì)提升工程和中小企業(yè)銀河培訓(xùn)工程，全年完成對(duì)

10、50萬中小企業(yè)經(jīng)營管理者和1000名中小企業(yè)領(lǐng)軍人才的培訓(xùn)，推動(dòng)企業(yè)提升管理水平。（五）產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析目前智能鎖行業(yè)的參與者已經(jīng)涉及眾多行業(yè)，互聯(lián)網(wǎng)公司、家電巨頭、智能家居創(chuàng)企以及傳統(tǒng)門鎖或五金企業(yè)。行業(yè)的急速發(fā)展，也衍生了很多問題，產(chǎn)品同質(zhì)化、售后服務(wù)跟不上、用戶體驗(yàn)差等等。尤其是互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的入局，以價(jià)格戰(zhàn)為主，更加劇了智能門鎖行業(yè)的競爭激烈程度，讓行業(yè)陷入一種市場混亂。技術(shù)門檻低，并不意味著智能門鎖的技術(shù)難度小，而是目前行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化分工導(dǎo)致智能門鎖的產(chǎn)品化過程非常的簡單，簡單一點(diǎn)說，由專業(yè)的智能鎖方案公司出PCBA線路板的設(shè)計(jì)方案，由專業(yè)的指紋芯片公司提供指紋算法給成品方案公司、模具廠能夠提

11、供全套的鎖具內(nèi)外部結(jié)構(gòu)的模具，因此創(chuàng)業(yè)公司在傳統(tǒng)機(jī)械鎖的基礎(chǔ)上疊加一些電子器件就變成一把智能鎖，所以，現(xiàn)在很多小微智能鎖企業(yè)，或者說小作坊式智能鎖企業(yè)從不同的廠家采購線路板、方案、指紋頭、算法、面板、鎖體等零部件，再加上一個(gè)公模，經(jīng)過簡單的組裝成了自己的產(chǎn)品。而這樣的產(chǎn)品怎能有質(zhì)量保證。首先，如果沒有研發(fā)和設(shè)計(jì)實(shí)力，只是通過簡單的組裝，很難做到品質(zhì)的統(tǒng)一性、系統(tǒng)的協(xié)調(diào)性，很難將機(jī)械、電子、指紋模塊等不同零部件完美的融合；其次，智能鎖的售后要求比手機(jī)高，上門安裝及故障快速響應(yīng)和維修都是對(duì)每一個(gè)智能鎖企業(yè)的考驗(yàn)。由于智能門鎖行業(yè)的急速發(fā)展，廠家在很多方面均不夠透明，比如鎖面的材質(zhì)、成分、相關(guān)報(bào)告、

12、鎖體的材質(zhì)、電機(jī)的材質(zhì)、鎖芯的材質(zhì)和等級(jí)等，均未有明確的公示，只憑廠商自覺，這就促使了產(chǎn)品的行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)急需要快速的制定并得以規(guī)范和落實(shí)下來，2019年有望出臺(tái)第一個(gè)智能門鎖領(lǐng)域的行業(yè)規(guī)范，需要整個(gè)行業(yè)和媒體的力量進(jìn)行推動(dòng)，行業(yè)亟需客觀獨(dú)立且權(quán)威的評(píng)定機(jī)構(gòu)，給予智能鎖行業(yè)強(qiáng)制性的約束和規(guī)范。簡舒智能門鎖廠家堅(jiān)持以產(chǎn)品質(zhì)量與精準(zhǔn)營銷并駕齊驅(qū)，幫助簡舒代理商在本城市激烈的智能門鎖本地市場中立于不敗之地。提及智能門鎖，繞不開的行業(yè)痛點(diǎn)之一就是安全性，安全性是用戶最為擔(dān)心的一個(gè)點(diǎn)，據(jù)艾瑞咨詢報(bào)告顯示，目前，我國居民對(duì)智能鎖的購買意向已高達(dá)75%，且安全性以61.4%的占比成為消費(fèi)購買時(shí)最為主要的考慮

13、因素。簡舒智能鎖獲得國家公安部認(rèn)證，是消費(fèi)者值得信賴的品牌。智能鎖常常被當(dāng)做智能家居未來入口之一，并在此基礎(chǔ)之上加上了語音留言，自有APP等五花八門的功能，但對(duì)于智能門鎖本身來說，功能多，設(shè)計(jì)復(fù)雜，固然可以為產(chǎn)品造勢(shì)，但安全性與可靠性就會(huì)大大降低，因此當(dāng)落實(shí)到選擇產(chǎn)品時(shí)，特別是對(duì)于中小企業(yè)來說，唯一能靠得住就是產(chǎn)品口碑。曾國潘曾言：“結(jié)硬寨，打呆仗”。智能鎖沒有太多模式可言，企業(yè)的首要目標(biāo)還是扎扎實(shí)實(shí)把產(chǎn)品做好，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步快速前進(jìn)。不過，現(xiàn)在已是“酒香也怕巷子深”的時(shí)代，在提升產(chǎn)品品質(zhì)與安全性的同時(shí)，企業(yè)的精準(zhǔn)宣傳也是決勝的重要手段。智能鎖作為新生事物，正像智能手機(jī)的發(fā)展歷程一樣，第一批的嘗鮮者

14、永遠(yuǎn)是學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，對(duì)新事物感興趣的年輕人。目前90后的年輕群體已經(jīng)成為越來越重要的一股消費(fèi)力量，利潔時(shí)上海中國區(qū)跨境電商總監(jiān)劉虎認(rèn)為：“通過讀消費(fèi)者的了解，我們看到了兩個(gè)很明顯的關(guān)鍵詞：一個(gè)是年輕化，一個(gè)是個(gè)性化?！毕噍^于60后和70后，年輕人有著買房、換房的需求，在體驗(yàn)過智能門鎖的方便之后，第一套自住房，選擇智能門鎖的概率將大大提高，而企業(yè)的品牌形象則是年輕人在考慮智能門鎖的影響最大的因素之一。在當(dāng)下的企業(yè)發(fā)展階段，一個(gè)生動(dòng)，有趣的企業(yè)形象會(huì)帶來極大的傳播效應(yīng)，不斷創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。所以，瞄準(zhǔn)年輕人，打出年輕、時(shí)尚的招牌，可以說是精確打擊。整體來說，目前智能門鎖市場還有待進(jìn)一步打開，尚不足以支持

15、。二、2018年度經(jīng)營情況總結(jié)2018年xxx科技發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入5234.74萬元，同比增長33.41%（1311.07萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)智能門鎖生產(chǎn)及銷售收入為4849.82萬元，占營業(yè)總收入的92.65%。2018年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營業(yè)收入1099.301465.731361.031308.685234.742主營業(yè)務(wù)收入1018.461357.951260.951212.454849.822.1智能門鎖(A)336.09448.12416.11400.111600.442.2智能門鎖(B)234.25312.33290.02278.

16、861115.462.3智能門鎖(C)173.14230.85214.36206.12824.472.4智能門鎖(D)122.22162.95151.31145.49581.982.5智能門鎖(E)81.48108.64100.8897.00387.992.6智能門鎖(F)50.9267.9063.0560.62242.492.7智能門鎖(.)20.3727.1625.2224.2597.003其他業(yè)務(wù)收入80.83107.78100.0896.23384.92根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，2018年公司實(shí)現(xiàn)利潤總額1196.96萬元，較去年同期相比增長199.45萬元，增長率19.99%；實(shí)現(xiàn)凈利潤89

17、7.72萬元，較去年同期相比增長100.67萬元，增長率12.63%。2018年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元5234.74完成主營業(yè)務(wù)收入萬元4849.82主營業(yè)務(wù)收入占比92.65%營業(yè)收入增長率（同比）33.41%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1311.07利潤總額萬元1196.96利潤總額增長率19.99%利潤總額增長量萬元199.45凈利潤萬元897.72凈利潤增長率12.63%凈利潤增長量萬元100.67投資利潤率44.23%投資回報(bào)率33.17%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率22.68%企業(yè)總資產(chǎn)萬元12265.65流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元27.63%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元3388.54資產(chǎn)負(fù)債率

18、30.99%三、行業(yè)及市場分析（一）行業(yè)分析據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國智能鎖銷量約占全球智能鎖銷量30%，且仍在增加。從全球銷量來看，智能鎖2016年全球市場智能鎖產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到1100萬套。其中日本達(dá)到150萬套，韓國達(dá)到170萬套，歐美市場達(dá)到250萬套，中國達(dá)到350萬套，其它等市場約200萬套。國內(nèi)市場來看，2016年國內(nèi)智能鎖銷售規(guī)模達(dá)到350萬套，2017增至700萬套，集中于華北、華南區(qū)域，呈高速增長態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)到2020年智能門鎖銷量將突破3200萬套，20162021年銷量復(fù)合增速達(dá)73.9%。以平均售價(jià)來估計(jì)智能鎖行業(yè)規(guī)模，則對(duì)應(yīng)從2016年83億元增至2018年的279億元左右，且2016

19、2021年復(fù)合增速預(yù)計(jì)也達(dá)65.2%。智能門鎖銷售渠道主要分為線下零售、線上渠道和工程渠道，以往銷售主要主要依托線下渠道和工程渠道進(jìn)行，但是如今伴隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，面向終端消費(fèi)者的線上渠道也發(fā)展的如火如荼，工程市場基本穩(wěn)定。據(jù)易觀分析統(tǒng)計(jì)，目前國內(nèi)智能鎖線下渠道銷量占比約50%，主要依靠經(jīng)銷商進(jìn)行銷售。線上渠道銷量占比約10%，主要依賴京東、天貓以及自有商城。隨著近兩年互聯(lián)網(wǎng)和線上銷售的迅速發(fā)展，線上零售的增長速度明顯快于線下零售。工程渠道占總銷量40%，主要需求來自于寫字樓、銀行、機(jī)場建設(shè)。2016年我國鎖具行業(yè)的總產(chǎn)值達(dá)到600億元以上，其中智能門鎖行業(yè)總產(chǎn)值約為60億元。傳統(tǒng)機(jī)械鎖占有大

20、部分市場份額，智能門鎖還沒有完全走入家庭，普通消費(fèi)者對(duì)智能鎖的認(rèn)知度還不高，處于適應(yīng)階段。在2016年智能鎖銷量大約銷售350萬套，2016年開始行業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展階段，據(jù)統(tǒng)計(jì)，至2017年國內(nèi)智能滲透率仍僅3%左右，明顯低于全球滲透率水平，且預(yù)計(jì)未來將持續(xù)快速提升，至2020年滲透率有望達(dá)到19.8%。中國約有4億家庭，其中70%以上的家庭是三人及以上的家庭，隨著人口老齡化的加劇及二胎生育政策的放開，老人、兒童占人口比例進(jìn)一步提高，在2015年已超過37%。而智能門鎖相對(duì)于傳統(tǒng)門鎖，更為適合老年人及兒童使用，避免傳統(tǒng)的丟失鑰匙等行為。因此97%的家庭都存在從機(jī)械鎖更新為智能鎖的需求，加之每年新

21、增住房數(shù)仍將保持相對(duì)較高的活力。據(jù)艾瑞咨詢報(bào)告顯示，在智能家居知識(shí)普及下，居民對(duì)智能鎖的購買意向高達(dá)75%，且安全性以61.4%的占比成為消費(fèi)購買時(shí)最為主要的考慮因素。中國14億人口人口基數(shù)龐大，中國目前約有6億扇大門，一個(gè)鎖的壽命10年左右，每年有超過5000萬的鎖需要更換。以前囿于硬件技術(shù)、生產(chǎn)成本等因素，智能鎖的價(jià)格一直居高不下，所以受眾人群基本上集中在高端小區(qū)等場所。如今，伴隨著價(jià)格優(yōu)勢(shì)凸顯，智能鎖已經(jīng)逐漸走入大眾消費(fèi)的視野。早期智能鎖售價(jià)為30004000元/把，而到了2015年初，尚能保持2500元的售價(jià)，但下半年售價(jià)就降到了2000元/把。據(jù)艾瑞咨詢報(bào)告顯示，約55%的消費(fèi)者購買

22、智能鎖預(yù)算在10002999元之間。2017年，智能鎖整體單價(jià)更是要突破1000元/把下限，線上部分品牌售價(jià)更是低至399元/把，較傳統(tǒng)門鎖100200元的價(jià)格競爭力凸顯。隨著行業(yè)的逐步成熟和技術(shù)進(jìn)步，智能鎖平均售價(jià)親民化是趨勢(shì)，且憑借其安全便捷等性能，未來有望進(jìn)一步替代傳統(tǒng)的機(jī)械鎖，成為民用鎖具市場的主角。（一）市場預(yù)測隨著互聯(lián)網(wǎng)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的高速發(fā)展，智能家居與智能生活理念逐漸走進(jìn)人們的生活，智能門鎖的市場也是前景無限，但是智能門鎖的價(jià)格還是讓很多消費(fèi)者望而卻步的。隨著科技時(shí)代發(fā)展，鎖也發(fā)生了多次的更新?lián)Q代，智能鎖是指區(qū)別于傳統(tǒng)機(jī)械鎖，在用戶識(shí)別、安全性、管理性方面更加智能化的鎖具。智能鎖

23、是門禁系統(tǒng)中鎖門的執(zhí)行部件。目前國內(nèi)市場銷售的還有機(jī)械鎖、感應(yīng)鎖、密碼鎖、指紋鎖等幾種門鎖，每個(gè)產(chǎn)品的功能原理和技術(shù)運(yùn)用都各有差異。目前老百姓用的最多的就是普通機(jī)械鎖。感應(yīng)鎖和密碼鎖經(jīng)常應(yīng)用在商務(wù)和公眾空間，酒店房間用的門卡鎖就是感應(yīng)鎖，而不少企業(yè)公司選擇了密碼鎖來進(jìn)行門控管理。核心部件包括有：鎖芯、彈簧、彈子、鎖舌等物理組件(插鑰匙用)，主板和離合器加以指紋采集器附上特有的密碼技術(shù)以及微處理器CPU，和智能芯片和嵌入式程序等幾大核心組成部分。是否每天出門都要確認(rèn)下有沒有帶手機(jī)和鑰匙?當(dāng)然沒帶的后果就是，進(jìn)不了自己的家門。為了避免這種情況，智能門鎖誕生了，作為智能家居安防方面的基礎(chǔ)設(shè)備，其重要

24、性不言而喻。據(jù)相關(guān)報(bào)告顯示，目前我國鎖具行業(yè)的總產(chǎn)值達(dá)600億元以上，其中智能門鎖行業(yè)總產(chǎn)值在2016年將超過60億元。如此龐大的市場，也導(dǎo)致了不少智能家居企業(yè)，紛紛推出了自己的智能門鎖產(chǎn)品，宣稱各種最新智能技術(shù)、不用帶卡帶鑰匙，方便老人家使用等賣點(diǎn)優(yōu)勢(shì)。智能門鎖也一時(shí)成為各商家爭奪智能家居入口的重要切入點(diǎn)產(chǎn)品。應(yīng)用場所逐漸廣泛，但也有酒店負(fù)責(zé)人表示，合作的門鎖團(tuán)隊(duì)并不成熟。在安裝了1000多把門鎖后，云端的服務(wù)器居然崩潰了。正常情況下，在用手機(jī)開門時(shí)，耗時(shí)較長，甚至要30多秒，這給酒店客戶帶來很差的體驗(yàn)感受。雖然說價(jià)格高是無奈之舉，但產(chǎn)品的價(jià)格是取決于市場需求，和產(chǎn)品質(zhì)量等條件的。而無論是電

25、商平臺(tái)的買家留言、智慧社區(qū)用戶的評(píng)價(jià)，都反映了，智能門鎖仍存在重大的漏洞不足：穩(wěn)定性。智能門鎖需要超低功耗、實(shí)時(shí)連接，但在實(shí)際應(yīng)用中，由于WiFi、ZigBee等協(xié)議的穿墻能力、功耗、覆蓋力等方面都不足以支撐智能門鎖的功能實(shí)現(xiàn)，目前也有大型的智能家居企業(yè)團(tuán)隊(duì)專門針對(duì)這些漏洞不足，推出各種解決方案或者升級(jí)改造，智能門鎖的安裝成本也逐漸降低。有智能家居企業(yè)表示，智能門鎖其實(shí)是一個(gè)入口級(jí)的產(chǎn)品，更看重的還是門鎖背后延伸的多元化智能家居場景服務(wù)，以及未來在物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域長期的行業(yè)創(chuàng)新上。未來將不斷加大研發(fā)力度，增加智能門鎖等產(chǎn)品的穩(wěn)定性、性價(jià)比。四、存在的問題及改進(jìn)措施（一）不斷推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)

26、展，是當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期確定發(fā)展思路、制定經(jīng)濟(jì)政策、實(shí)施宏觀調(diào)控的根本要求。要緊扣我國社會(huì)主要矛盾變化，統(tǒng)籌推進(jìn)“五位一體”總體布局和協(xié)調(diào)推進(jìn)“四個(gè)全面”戰(zhàn)略布局，加快形成推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的指標(biāo)體系、政策體系、標(biāo)準(zhǔn)體系、統(tǒng)計(jì)體系、績效評(píng)價(jià)、政績考核，創(chuàng)建和完善制度環(huán)境，讓高質(zhì)量發(fā)展得到人民的認(rèn)可、經(jīng)得起歷史檢驗(yàn)。隨著互聯(lián)網(wǎng)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的高速發(fā)展，智能家居與智能生活理念逐漸走進(jìn)人們的生活，智能門鎖的市場也是前景無限，但是智能門鎖的價(jià)格還是讓很多消費(fèi)者望而卻步的。（二）進(jìn)一步促進(jìn)節(jié)能清潔發(fā)展充分認(rèn)識(shí)做好“十三五”節(jié)能減排工作的重要性和緊迫性。當(dāng)前，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化明顯加快，能源消

27、費(fèi)增速放緩，資源性、高耗能、高排放產(chǎn)業(yè)發(fā)展逐漸衰減。但必須清醒認(rèn)識(shí)到，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快和消費(fèi)結(jié)構(gòu)持續(xù)升級(jí)，我國能源需求剛性增長，資源環(huán)境問題仍是制約我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的瓶頸之一，節(jié)能減排依然形勢(shì)嚴(yán)峻、任務(wù)艱巨。各地區(qū)、各部門不能有絲毫放松和懈怠，要進(jìn)一步把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到黨中央、國務(wù)院決策部署上來，下更大決心，用更大氣力，采取更有效的政策措施，切實(shí)將節(jié)能減排工作推向深入。工業(yè)綠色發(fā)展必須全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)力，支撐綠色發(fā)展的服務(wù)平臺(tái)和政策體系建設(shè)要具有前瞻性和系統(tǒng)性，從綠色創(chuàng)新的前端到后端、從綠色創(chuàng)新到綠色產(chǎn)業(yè)、從標(biāo)準(zhǔn)體系到評(píng)價(jià)機(jī)制、從政策法規(guī)到投融資工具、從加強(qiáng)國際合作到引導(dǎo)公眾輿論，覆蓋工業(yè)

28、綠色發(fā)展體系的方方面面。針對(duì)這些軟硬件條件建設(shè)，規(guī)劃做出了較為充分的謀劃，旨在下好“先手棋”，打贏“攻堅(jiān)戰(zhàn)”。規(guī)劃提出“圍繞綠色產(chǎn)品、綠色工廠、綠色園區(qū)和綠色供應(yīng)鏈構(gòu)建綠色制造標(biāo)準(zhǔn)體系”，同時(shí)注重平臺(tái)建設(shè)、國際合作和政策工具創(chuàng)新。其中，規(guī)劃將發(fā)展綠色金融作為加快工業(yè)綠色發(fā)展的重要抓手。實(shí)際上，無論是綠色工業(yè)技術(shù)研發(fā)應(yīng)用，還是綠色新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，都需要大規(guī)模綠色投資，這無疑對(duì)創(chuàng)新金融服務(wù)提出了更高要求。在發(fā)展綠色金融方面，發(fā)達(dá)國家先行一步。目前，美國、英國、法國和澳大利亞等發(fā)達(dá)國家已成為全球綠色金融的主要市場，其在信貸產(chǎn)品設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)管控等方面的作法值得借鑒。規(guī)劃實(shí)施過程中，應(yīng)吸收發(fā)達(dá)國家的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)

29、，工信、銀監(jiān)、保監(jiān)等部門形成聯(lián)動(dòng)，引導(dǎo)國內(nèi)外各類金融機(jī)構(gòu)參與綠色制造體系建設(shè)，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)為企業(yè)量身定制綠色信貸、綠色保險(xiǎn)、綠色債券等綠色金融產(chǎn)品。同時(shí)，探索利用風(fēng)險(xiǎn)資金、私募基金等新型融資手段，逐步建立適合綠色發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)投資市場，借力金融工具和資本市場為工業(yè)綠色發(fā)展“插上翅膀”。助推工業(yè)企業(yè)加快綠色轉(zhuǎn)型的同時(shí)，帶動(dòng)國內(nèi)綠色金融市場不斷發(fā)展壯大。（三）抓住機(jī)遇實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)制造業(yè)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化取得明顯進(jìn)展，智慧園區(qū)、智能工廠建設(shè)取得顯著成效。工業(yè)企業(yè)兩化融合發(fā)展指數(shù)達(dá)到75，綜合集成水平企業(yè)占規(guī)上企業(yè)比重達(dá)到55%，關(guān)鍵工序數(shù)控化率達(dá)到55%。目前智能鎖行業(yè)的參與者已經(jīng)涉及眾多行業(yè)，

30、互聯(lián)網(wǎng)公司、家電巨頭、智能家居創(chuàng)企以及傳統(tǒng)門鎖或五金企業(yè)。行業(yè)的急速發(fā)展，也衍生了很多問題，產(chǎn)品同質(zhì)化、售后服務(wù)跟不上、用戶體驗(yàn)差等等。尤其是互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的入局，以價(jià)格戰(zhàn)為主，更加劇了智能門鎖行業(yè)的競爭激烈程度，讓行業(yè)陷入一種市場混亂。五、2019主要經(jīng)營目標(biāo)2019年xxx科技發(fā)展公司計(jì)劃實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1046.948萬元，同比增長20%。六、重點(diǎn)工作安排2019年xxx科技發(fā)展公司將重點(diǎn)推進(jìn)智能門鎖生產(chǎn)制造項(xiàng)目實(shí)施。（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司承辦的“智能門鎖生產(chǎn)制造項(xiàng)目”主要從事智能門鎖項(xiàng)目開發(fā)投資，符合產(chǎn)業(yè)政策要求。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國智能鎖銷量約占全球智能鎖銷量30%，且仍在增加

31、。從全球銷量來看，智能鎖2016年全球市場智能鎖產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到1100萬套。其中日本達(dá)到150萬套，韓國達(dá)到170萬套，歐美市場達(dá)到250萬套，中國達(dá)到350萬套，其它等市場約200萬套。國內(nèi)市場來看，2016年國內(nèi)智能鎖銷售規(guī)模達(dá)到350萬套，2017增至700萬套，集中于華北、華南區(qū)域，呈高速增長態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)到2020年智能門鎖銷量將突破3200萬套，20162021年銷量復(fù)合增速達(dá)73.9%。以平均售價(jià)來估計(jì)智能鎖行業(yè)規(guī)模，則對(duì)應(yīng)從2016年83億元增至2018年的279億元左右，且20162021年復(fù)合增速預(yù)計(jì)也達(dá)65.2%。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性智能門鎖生產(chǎn)制造項(xiàng)目選址于某某開發(fā)

32、區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某某開發(fā)區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：智能門鎖生產(chǎn)制造項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項(xiàng)目營運(yùn)過程

33、消耗一定的電能、水，資源消耗量相對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。（三）項(xiàng)目選址某某開發(fā)區(qū)（四）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積12272.80平方米（折合約18.40畝）。（五）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)75.86%，建筑容積率1.54，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.66%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度196.98萬元/畝。（六）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積12272.80平方米，建筑物基底占地面積9310.15平方米，總建筑面積18900.11平

34、方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程13770.34平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積1069.34平方米。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1066382.80千瓦時(shí)，折合131.06噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量5798.78立方米，折合0.50噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“智能門鎖生產(chǎn)制造項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1066382.80千瓦時(shí)，年總用水量5798.78立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）131.56噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量37.11噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率28.32%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某某開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采

35、取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資5050.48萬元，其中：固定資產(chǎn)投資3624.43萬元，占項(xiàng)目總投資的71.76%；流動(dòng)資金1426.05萬元，占項(xiàng)目總投資的28.24%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入10076.00萬元，總成本費(fèi)用8045.19萬元，稅金及附加82.70萬元，利潤總額2030.81萬元，利稅總額2393.62萬元，稅后凈利潤1523.11萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額870.51萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率40.21%，

36、投資利稅率47.39%，投資回報(bào)率30.16%，全部投資回收期4.82年，提供就業(yè)職位185個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。（十三）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米12272.8018.40畝1.1容積率1.541.2建筑系數(shù)75.86%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝196.981.4基底面積平方米9310.151.5總建筑面積平方米18900.111.6綠化面積平方米1069.34綠化率5.66%2總投資萬元5050.482.1固定資產(chǎn)投資萬元3624.432.1.1土建工程投資萬元1645.152.1.1.1土建工程投資占比萬元32.57%2

37、.1.2設(shè)備投資萬元1624.062.1.2.1設(shè)備投資占比32.16%2.1.3其它投資萬元355.222.1.3.1其它投資占比7.03%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比71.76%2.2流動(dòng)資金萬元1426.052.2.1流動(dòng)資金占比28.24%3收入萬元10076.004總成本萬元8045.195利潤總額萬元2030.816凈利潤萬元1523.117所得稅萬元1.548增值稅萬元280.119稅金及附加萬元82.7010納稅總額萬元870.5111利稅總額萬元2393.6212投資利潤率40.21%13投資利稅率47.39%14投資回報(bào)率30.16%15回收期年4.8216設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）9

38、717年用電量千瓦時(shí)1066382.8018年用水量立方米5798.7819總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤131.5620節(jié)能率28.32%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤37.1122員工數(shù)量人185七、總結(jié)及展望1、貫徹落實(shí)中小企業(yè)促進(jìn)法，加快推進(jìn)中小企業(yè)促進(jìn)法修訂，圍繞財(cái)稅支持、融資促進(jìn)、創(chuàng)業(yè)扶持、創(chuàng)新支持、市場開拓、社會(huì)服務(wù)、權(quán)益保護(hù)等重點(diǎn)領(lǐng)域推動(dòng)貫徹落實(shí)。強(qiáng)化中小企業(yè)促進(jìn)法實(shí)施情況監(jiān)督檢查，切實(shí)發(fā)揮法律對(duì)中小企業(yè)保障和促進(jìn)作用。未來，我國中小企業(yè)要改變發(fā)展過多地依靠擴(kuò)大投資規(guī)模和增加投入的外延式增長方式，致力于通過企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新來挖掘企業(yè)潛力的內(nèi)涵式發(fā)展方式，提升企業(yè)效益。要從重規(guī)模變?yōu)橹刭|(zhì)量，改變核心技術(shù)受制于人、全球價(jià)值鏈?zhǔn)芸赜谌说木置?。具體來講，中小企業(yè)要通過創(chuàng)新人才激勵(lì)機(jī)制、優(yōu)化合作創(chuàng)新機(jī)制、處理好技術(shù)引進(jìn)與消化吸收的關(guān)系等來加強(qiáng)核心技術(shù)開發(fā)。要重視關(guān)鍵技術(shù)尤其是信息技術(shù)的應(yīng)用，形成企業(yè)的成本