天然皮革擴建項目可行性研究報告樣例模板

1、泓域咨詢 /天然皮革擴建項目可行性研究報告天然皮革擴建項目可行性研究報告泓域咨詢報告說明汽車座椅成本占整車成本比例約為5%-10%，是價值僅次于發(fā)動機和變速箱的關(guān)鍵零部件。汽車工業(yè)的蓬勃發(fā)展為我國汽車零部件制造業(yè)注入了無限活力，汽車革市場需求迅速提升。從2001年前的一片空白，我國汽車革經(jīng)過十余年井噴式發(fā)展，正逐漸成為我國制革行業(yè)主要經(jīng)濟增長點，憑借高附加值優(yōu)勢和國際競爭優(yōu)勢，為我國從“制革大國”向“制革強國”轉(zhuǎn)變奠定堅實基礎(chǔ)，市場前景十分廣闊，主要體現(xiàn)在以下幾方面：根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的2015年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報，2015年末全國私人汽車保有量為17,228萬輛，千人保有量達到125

2、輛/千人。與2014年根據(jù)世界汽車組織（OICA）數(shù)據(jù)顯示的美國、德國、英國、日本、韓國等國家相比，人均保有量差距明顯，還低于世界平均160輛/千人的水平，以其中千人保有量最小的韓國為發(fā)展目標(biāo)，我國乘用車市場規(guī)模仍有較大提升空間，前景非常廣闊。皮革座椅在安全性、舒適性、美觀性上較其他面料具有優(yōu)勢。皮革座椅材質(zhì)柔軟不失堅挺，本身具有毛孔透氣性強、散熱性好、手感自然、便于清潔打理；加之美觀大氣、高級華麗，能顯著提升汽車內(nèi)飾檔次。因此皮革座椅給人一種舒適、豪華、整潔的感覺，深受消費者喜愛。本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務(wù)估算，項目總投資46152.16萬元，其中：建設(shè)投

3、資40808.16萬元，占項目總投資的88.42%；建設(shè)期利息316.05萬元，占項目總投資的0.68%；流動資金5027.95萬元，占項目總投資的10.89%。根據(jù)謹慎財務(wù)測算，項目正常運營每年營業(yè)收入84100.00萬元，綜合總成本費用68418.34萬元，凈利潤9433.82萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率12.90%，財務(wù)凈現(xiàn)值1170.00萬元，全部投資回收期5.46年。本期項目具有較強的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。實現(xiàn)“十三五”

4、時期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢，任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團結(jié)、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提檔進位、率先綠色崛起。對于初步確立投資意向的項目，該報告在市場調(diào)查的基礎(chǔ)上，對市場、投資、政策、企業(yè)等方面進行客觀的機會分析，重點在于投資環(huán)境的分析及投資前景的判斷，并提供項目提案和投資建議。包括：對投資環(huán)境的客觀分析（市場分析、產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策、金融政策和財政政策）；對企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)與戰(zhàn)略分析和內(nèi)外部資源條件分析（技術(shù)能力、管理能力、外部建設(shè)條件）；項目投資者或承辦者的優(yōu)

5、劣勢分析等。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產(chǎn)業(yè)背景、市場分析、技術(shù)方案、風(fēng)險評估等內(nèi)容基于公開信息；項目建設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報告可用于學(xué)習(xí)交流或模板參考應(yīng)用。目錄第一章 緒論第二章 項目背景分析第三章 市場分析第四章 產(chǎn)品規(guī)劃方案第五章 項目選址第六章 建筑技術(shù)方案說明第七章 原輔材料及成品分析第八章 工藝技術(shù)設(shè)計及設(shè)備選型方案第九章 項目環(huán)境保護第十章 勞動安全第十一章 節(jié)能方案第十二章 組織機構(gòu)及人力資源第十三章 進度計劃方案第十四章 投資計劃方案第十五章 經(jīng)濟效益評價第十六章 招標(biāo)方案第十七章 風(fēng)險評估第十八章 項目綜合評價第十

6、九章 附表 附表1：主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表附表2：建設(shè)投資估算一覽表附表3：建設(shè)期利息估算表附表4：流動資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表附表7：營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費用估算表附表9：利潤及利潤分配表附表10：項目投資現(xiàn)金流量表附表11：借款還本付息計劃表第一章 緒論一、項目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項目名稱天然皮革擴建項目（二）項目建設(shè)性質(zhì)本項目屬于新建項目。二、項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xxx（集團）有限公司（二）項目聯(lián)系人莫xx（三）項目建設(shè)單位概況面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)

7、量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責(zé)任所帶來的發(fā)展機遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。三、項目定位及建設(shè)理由隨著我國對環(huán)境保護、可持續(xù)發(fā)展的不斷重視，進入制革行業(yè)具有較高的規(guī)模壁壘。目前，我國正積極推進行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，要求制革行業(yè)改善產(chǎn)業(yè)布局，加強企業(yè)自主創(chuàng)新，走資源節(jié)約、環(huán)境友好、工農(nóng)業(yè)相互促進的可持續(xù)發(fā)展道路。嚴格淘汰年加工3萬標(biāo)張以下的制革生產(chǎn)線，嚴格限制投資新建年加工10萬標(biāo)張以下的制革項目。淘汰落后產(chǎn)能、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局等方面的要求對進入制革行業(yè)提出了規(guī)模壁壘。近年來，制

8、革行業(yè)銷售收入穩(wěn)中有升，2015年實現(xiàn)銷售收入1,697.16億元。根據(jù)中國皮革協(xié)會發(fā)布的皮革行業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年），“十三五”期間制革行業(yè)發(fā)展目標(biāo)為保持年均7%的銷售收入增長率，預(yù)計制革行業(yè)將保持穩(wěn)步增長的良好態(tài)勢，消費潛力繼續(xù)釋放，市場需求進一步擴大，至2020年制革行業(yè)銷售收入達到2,355.11億元。實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢，任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團結(jié)、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提檔進位、率先綠色崛起。四、報告編制說明

9、（一）報告編制依據(jù)1、國家經(jīng)濟和社會發(fā)展的長期規(guī)劃，部門與地區(qū)規(guī)劃，經(jīng)濟建設(shè)的指導(dǎo)方針、任務(wù)、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和技術(shù)經(jīng)濟政策以及國家和地方法規(guī)等；2、經(jīng)過批準(zhǔn)的項目建議書和在項目建議書批準(zhǔn)后簽訂的意向性協(xié)議等；3、當(dāng)?shù)氐臄M建廠址的自然、經(jīng)濟、社會等基礎(chǔ)資料；4、有關(guān)國家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術(shù)、經(jīng)濟方面的法令、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)定額資料等；5、由國家頒布的建設(shè)項目可行性研究及經(jīng)濟評價的有關(guān)規(guī)定；6、相關(guān)市場調(diào)研報告等。（二）報告編制原則1、所選擇的工藝技術(shù)應(yīng)先進、適用、可靠，保證項目投產(chǎn)后，能安全、穩(wěn)定、長周期、連續(xù)運行。2、所選擇的設(shè)備和材料必須可靠，并注意解決好超限設(shè)備的制造和運輸問題。3、充分依

10、托現(xiàn)有社會公共設(shè)施，以降低投資，加快項目建設(shè)進度。4、貫徹主體工程與環(huán)境保護、勞動安全和工業(yè)衛(wèi)生、消防同時設(shè)計、同時建設(shè)、同時投產(chǎn)。5、消防、衛(wèi)生及安全設(shè)施的設(shè)置必須貫徹國家關(guān)于環(huán)境保護、勞動安全的法規(guī)和要求，符合行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6、所選擇的產(chǎn)品方案和技術(shù)方案應(yīng)是優(yōu)化的方案，以最大程度減少投資，提高項目經(jīng)濟效益和抗風(fēng)險能力?？茖W(xué)論證項目的技術(shù)可靠性、項目的經(jīng)濟性，實事求是地作出研究結(jié)論。（二） 報告主要內(nèi)容本報告對項目建設(shè)的背景及概況、市場需求預(yù)測和建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項目的組織管理和勞動定員、項目實施計劃、環(huán)境保護與消防安全、項目招投標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、效益評價等方面

11、進行綜合研究和分析，為有關(guān)部門對工程項目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。四、項目建設(shè)選址本期項目選址位于xx（以選址意見書為準(zhǔn)），占地面積約114.53畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。五、項目生產(chǎn)規(guī)模項目建成后，形成年產(chǎn)天然皮革00000噸的生產(chǎn)能力。六、建筑物建設(shè)規(guī)模本期項目建筑面積99259.24，其中：生產(chǎn)工程58165.91，倉儲工程11414.81，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施5757.04，公共工程23921.48。七、項目總投資及資金構(gòu)成（一）項目總投資構(gòu)成分析本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。

12、根據(jù)謹慎財務(wù)估算，項目總投資46152.16萬元，其中：建設(shè)投資40808.16萬元，占項目總投資的88.42%；建設(shè)期利息316.05萬元，占項目總投資的0.68%；流動資金5027.95萬元，占項目總投資的10.89%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項目建設(shè)投資40808.16萬元，包括工程建設(shè)費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費，其中：工程建設(shè)費用35831.48萬元，工程建設(shè)其他費用3778.26萬元，預(yù)備費1198.42萬元。八、資金籌措方案本期項目總投資46152.16萬元，其中申請銀行長期貸款12900.00萬元，其余部分由企業(yè)自籌。九、項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標(biāo)（一）經(jīng)濟效益目標(biāo)值（正常經(jīng)營年

13、份）1、營業(yè)收入（SP）：84100.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：68418.34萬元。3、凈利潤（NP）：9433.82萬元。（二）經(jīng)濟效益評價目標(biāo)1、全部投資回收期（Pt）：5.46年。2、財務(wù)內(nèi)部收益率：12.90%。3、財務(wù)凈現(xiàn)值：1170.00萬元。十、項目建設(shè)進度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進行建設(shè)，本期項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。十一、項目綜合評價綜上所述，該項目屬于國家鼓勵支持的項目，項目的經(jīng)濟和社會效益客觀，項目的投產(chǎn)將改善優(yōu)化當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)。主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積76353.26約114.53

14、畝1.1總建筑面積99259.24容積率1.301.2基底面積49629.62建筑系數(shù)65.00%1.3投資強度萬元/畝335.891.4基底面積49629.622總投資萬元46152.162.1建設(shè)投資萬元40808.162.1.1工程費用萬元35831.482.1.2工程建設(shè)其他費用萬元3778.262.1.3預(yù)備費萬元1198.422.2建設(shè)期利息萬元316.052.3流動資金5027.953資金籌措萬元46152.163.1自籌資金萬元33252.163.2銀行貸款萬元12900.004營業(yè)收入萬元84100.00正常運營年份5總成本費用萬元68418.346利潤總額萬元12578.4

15、37凈利潤萬元9433.828所得稅萬元3144.619增值稅萬元3003.9210稅金及附加萬元3103.2311納稅總額萬元9251.7612工業(yè)增加值萬元23612.3613盈虧平衡點萬元17105.33產(chǎn)值14回收期年5.46含建設(shè)期12個月15財務(wù)內(nèi)部收益率12.90%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元1170.00所得稅后第二章 項目背景分析一、行業(yè)背景分析1、輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）指出“支持開發(fā)綠色、智能、健康的多功能中高端產(chǎn)品，支持骨干企業(yè)加快高檔皮革制品等開發(fā)和市場推廣；進一步優(yōu)化企業(yè)兼并重組環(huán)境，支持皮革、造紙、家具等規(guī)模效益顯著行業(yè)企業(yè)的戰(zhàn)略合作和兼并重組，培育一

16、批核心競爭力強的企業(yè)集團，發(fā)揮其在產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)示范、信息擴散和銷售網(wǎng)絡(luò)中的輻射帶動作用；推動皮革工業(yè)向綠色、高品質(zhì)、時尚化、個性化、服務(wù)化方向發(fā)展”。2、制革、毛皮工業(yè)污染防治技術(shù)政策對制革清潔化生產(chǎn)工藝和技術(shù)、節(jié)水措施、集中制革、污染集中治理、廢水治理工藝、制革固體廢物處置和綜合利用技術(shù)、惡臭防治等作了要求并進行了詳細的規(guī)定。3、制革行業(yè)規(guī)范條件從企業(yè)布局、生產(chǎn)規(guī)模、工藝技術(shù)與裝備、環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、監(jiān)督管理六方面，對新建制革企業(yè)和現(xiàn)有制革企業(yè)提出了要求。4、皮革行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)意見提出“十三五”時期，皮革行業(yè)發(fā)展目標(biāo)為“生產(chǎn)與效益平穩(wěn)增長、研發(fā)設(shè)計創(chuàng)新能力不斷提高、產(chǎn)業(yè)結(jié)

17、構(gòu)更趨合理、出口結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化、質(zhì)量品牌效益顯著提高、綠色制造水平大幅提升、產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)穩(wěn)步推進、全渠道營銷能力不斷優(yōu)化、行業(yè)人才梯隊基本形成”。5、制革行業(yè)歷史皮革是人類最早的文化產(chǎn)物，制革行業(yè)歷史源遠流長，與人類文明的發(fā)展息息相關(guān)。遠古人類通過打獵獲得獸類，利用尖狀石器剝?nèi)～F皮，用以御寒，后又用以護腳、裝飾、構(gòu)造帳蓬和船。在使用過程中，人們發(fā)現(xiàn)生皮易腐敗，干皮變硬，于是設(shè)法提高獸皮的舒適性，制革工業(yè)在人類長期的實踐和揣摩中誕生了。如今，隨著全球經(jīng)濟一體化進程，世界制革工業(yè)中心進一步向我國轉(zhuǎn)移，制革工業(yè)作為我國具有國際競爭的輕工業(yè)支柱行業(yè)，科技含量高的循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，承擔(dān)著繁榮市場、增加出口、

18、擴大就業(yè)、服務(wù)“三農(nóng)”的重要任務(wù)，在國民經(jīng)濟中占有舉足輕重的地位。我國已成為全球制革大國，也已成為世界皮革貿(mào)易最活躍、最有發(fā)展?jié)摿Φ氖袌鲋弧?、皮革產(chǎn)品特性天然皮革的構(gòu)造分為表皮層、真皮層和皮下組織。表皮層約占皮厚的1%，沒有使用價值，在準(zhǔn)備工段通過灰堿處理除去，皮下組織約占皮厚的15%，在準(zhǔn)備工段通過機械處理除去。真皮層位于表皮層和皮下組織之間，主要由膠質(zhì)蛋白纖維編織而成，約占皮厚的84%，皮革由真皮層加工而成的。真皮層又分為粒面層和網(wǎng)狀層，粒面層靠近表皮，厚度約為真皮層厚的20%-50%，在整張皮上厚度一致，由細纖維編織而成；網(wǎng)狀層由較粗的纖維束編織而成，厚度約為真皮層皮厚的50%-80

19、%，在皮上不同部位的厚度不同，頸部、背部較厚，邊肷部位較薄。鑒于天然皮革所具有的以上生物特性，與人造合成革相比，具有無可比擬的耐熱性、耐寒性、耐濕性、耐腐蝕性和透氣性，具有較好的著色能力和光澤度，以及自然舒適的手感，因此在人們的日常生活中，皮革制品具有不可替代性。二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析1、原料皮采購質(zhì)量壁壘制革行業(yè)原材料為天然牛原皮，不同區(qū)域、不同場地的牛原皮因牛的生長環(huán)境不同而具有不同特點，并且每一張牛皮在質(zhì)量、尺寸等方面也不盡相同。牛原皮特性直接影響著技術(shù)加工后的皮革質(zhì)量。我國目前尚未制定統(tǒng)一的原皮定級標(biāo)準(zhǔn)，因此各制革企業(yè)原皮采購能力至關(guān)重要。新進入企業(yè)很難在短時間內(nèi)積累豐富的原皮采購經(jīng)驗、建立

20、穩(wěn)定的采購渠道?，F(xiàn)有制革企業(yè)原皮采購能力、采購質(zhì)量把控能力等方面將皮革設(shè)計、生產(chǎn)、銷售等方面產(chǎn)生重大、直接影響。2、技術(shù)及人才壁壘制革行業(yè)具有一定技術(shù)及人才壁壘。一方面隨著科學(xué)技術(shù)發(fā)展、人們生活水平提高，消費者對皮革產(chǎn)品在設(shè)計、性能、質(zhì)量等方面提出了新的要求，皮革產(chǎn)品向著多樣化、時尚化、智能化、環(huán)保化的趨勢發(fā)展。因此制革工藝技術(shù)必須隨著消費需求的提升而發(fā)展提高，尤其在皮革化工品的調(diào)試、生產(chǎn)工藝控制、節(jié)能減排技術(shù)的研發(fā)等關(guān)鍵技術(shù)上，制革企業(yè)需要進行多年的技術(shù)開發(fā)經(jīng)驗、生產(chǎn)操作經(jīng)驗積累，構(gòu)成了制革行業(yè)進入的技術(shù)壁壘。另一方面，制革行業(yè)專業(yè)技術(shù)人才、管理人才培養(yǎng)需要經(jīng)過長期的生產(chǎn)實踐探索，人力資源因

21、素同樣制約著制革企業(yè)進入與發(fā)展，具有高素質(zhì)、高技術(shù)人才的制革企業(yè)將具有極大競爭優(yōu)勢。3、環(huán)境保護壁壘保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展是我國工業(yè)制造轉(zhuǎn)型升級的必然要求。制革行業(yè)作為輕工業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)，走綠色生態(tài)、質(zhì)量安全和循環(huán)經(jīng)濟的新型輕工業(yè)發(fā)展之路，面臨嚴格的環(huán)境保護要求和艱巨的環(huán)境保護壓力。近年來國家及各地政府嚴厲整治制革行業(yè)環(huán)境保護問題，出臺了一系列環(huán)保法規(guī)及政策，要求各制革企業(yè)落實清潔生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)-制革工業(yè)（牛輕革）、制革行業(yè)規(guī)范條件等規(guī)范，進行清潔化生產(chǎn)。新建或改擴建制革企業(yè)必須符合相關(guān)法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展，符合土地利用總體規(guī)劃、土地供應(yīng)政策和土地使用標(biāo)準(zhǔn)，嚴格執(zhí)行環(huán)境影響評價制度；必須

22、依法執(zhí)行建設(shè)項目環(huán)境影響評價和竣工環(huán)境保護驗收制度，嚴格執(zhí)行排污申報、排污繳費與排污許可證等制度。為達到環(huán)境保護要求，制革企業(yè)需要不斷改進工藝技術(shù)與設(shè)備、改善綜合管理、提高資源利用效率，減少或避免污染物的產(chǎn)生、排放。因此制革企業(yè)必須不斷重視節(jié)能環(huán)保投入、不斷提高工藝技術(shù)水平，對于新進入者構(gòu)成了較高的環(huán)境保護壁壘。4、資金與規(guī)模壁壘隨著我國對環(huán)境保護、可持續(xù)發(fā)展的不斷重視，進入制革行業(yè)具有較高的規(guī)模壁壘。目前，我國正積極推進行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，要求制革行業(yè)改善產(chǎn)業(yè)布局，加強企業(yè)自主創(chuàng)新，走資源節(jié)約、環(huán)境友好、工農(nóng)業(yè)相互促進的可持續(xù)發(fā)展道路。嚴格淘汰年加工3萬標(biāo)張以下的制革生產(chǎn)線，嚴格限制投資新建年加工

23、10萬標(biāo)張以下的制革項目。淘汰落后產(chǎn)能、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局等方面的要求對進入制革行業(yè)提出了規(guī)模壁壘。為達到一定生產(chǎn)規(guī)模，制革企業(yè)需不斷加強資金投入，提高資源利用效率，從而在質(zhì)量、技術(shù)、人才等方面形成競爭優(yōu)勢。這對新進入者構(gòu)成了較高的資金壁壘。另外，制革企業(yè)由于行業(yè)特性，需要儲存一定的藍皮以備生產(chǎn)，因此資金占用較多，對企業(yè)資金規(guī)模要求較高。“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)?？焖贁U張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)

24、量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢。“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經(jīng)濟仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。第三章 市場分析一、行業(yè)基本情況

25、1、有利因素（1）天然皮革具有不可替代性天然皮革主要以牛原皮為原料，經(jīng)過復(fù)雜加工鞣制而成。品質(zhì)優(yōu)良的皮革皮層厚薄均勻緊密、表面豐滿光滑細致、纖維組織粗壯緊密、堅韌結(jié)實、手感滑爽、柔軟、有彈性。同時天然皮革具有良好的耐熱性、耐寒性、耐濕性、耐腐蝕性，透氣性，具有較好的著色能力和光澤度，美觀大氣、高級華麗。因此天然皮革是制作家私、汽車座椅、鞋面箱包等的優(yōu)質(zhì)、高檔面料，具有不可替代性。（2）國家政策支持產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級我國正在通過加快自主創(chuàng)新，實施技術(shù)改造，加強自主品牌建設(shè)，推進智能和綠色制造，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，構(gòu)建智能化、綠色化、服務(wù)化和國際化的新型輕工業(yè)制造體系。制革行業(yè)是與三農(nóng)密切相關(guān)的重要民生產(chǎn)業(yè)，

26、科技含量較高的循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)品時尚常青的日用消費品行業(yè)，具有國際競爭優(yōu)勢的傳統(tǒng)輕工支柱產(chǎn)業(yè)。國家出臺了一系列政策支持制革產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級、可持續(xù)發(fā)展。我國正處于由“制革大國”向“制革強國”轉(zhuǎn)型升級階段，行業(yè)肩負著創(chuàng)新驅(qū)動、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)調(diào)整的歷史任務(wù)。中國皮革協(xié)會頒布的皮革行業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）中指出，皮革行業(yè)“十三五”發(fā)展目標(biāo)是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級、生產(chǎn)與效益平穩(wěn)增長、自主創(chuàng)新能力不斷增強、智能制造水平大幅提升、綠色制造取得實效、出口產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化、全渠道營銷能力不斷增強、質(zhì)量品牌效益顯著提高、特色區(qū)域建設(shè)穩(wěn)步提升、行業(yè)人才梯隊基本形成。這對皮革產(chǎn)品質(zhì)量、功能、環(huán)保等各方面都提出了

27、更高要求，有利于行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。制革行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級必然要求重視節(jié)能減排、環(huán)境保護，實行清潔化生產(chǎn)，制造綠色生態(tài)皮革。一方面淘汰不符合國家產(chǎn)業(yè)政策等相關(guān)規(guī)定的小規(guī)模、重污染制革企業(yè)，另一方面制革企業(yè)必須不斷重視節(jié)能環(huán)保投入、不斷提高工藝技術(shù)水平，提高資源利用效率。因此有利于制革行業(yè)的整合，鼓勵先進生產(chǎn)、淘汰落后產(chǎn)能、提高行業(yè)的集中度，優(yōu)勢企業(yè)可獲得更大的發(fā)展機會。（3）市場前景廣闊皮革主要用于制造家具、汽車座椅及內(nèi)飾、鞋面箱包、皮具等眾多日常消費品、高檔消費品。一方面，隨著我國經(jīng)濟高速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，我國強大的消費能力將進一步釋放，對皮革產(chǎn)品的市場需求將越來越旺盛強烈，從而推動制革

28、行業(yè)蓬勃發(fā)展。另一方面，全球化浪潮下，我國也已成為世界皮革研發(fā)、生產(chǎn)、制造、銷售、消費中心，皮革產(chǎn)品在國際貿(mào)易中具有競爭優(yōu)勢，制革行業(yè)國際市場將隨之?dāng)U大。2、不利因素（1）自主創(chuàng)新能力偏低當(dāng)前，我國制革行業(yè)整體研發(fā)設(shè)計水平偏低，仍以手工加工為主，產(chǎn)品技術(shù)含量、產(chǎn)品附加值較低。部分廠商尚未實現(xiàn)自動化生產(chǎn)，科技水平較低、生產(chǎn)設(shè)備較落后、研發(fā)投入較少，嚴重制約行業(yè)升級發(fā)展。（2）品牌影響力較弱目前，我國制革行業(yè)中存在大量小規(guī)模企業(yè)，缺乏產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計、創(chuàng)新能力，在自主研發(fā)、品牌建設(shè)方面整體落后于發(fā)達國家，品牌影響力較弱，品牌附加值較低。（3）下游企業(yè)海外轉(zhuǎn)移趨勢皮革的產(chǎn)業(yè)鏈較長，最下游的加工環(huán)節(jié)對生

29、產(chǎn)成本較為敏感。隨著國內(nèi)土地租金、勞動力等成本增加，以及公眾對環(huán)境保護意識的增強，部分跨國公司正逐步將生產(chǎn)基地向更具有競爭力的東南亞國家轉(zhuǎn)移，如越南、緬甸等。下游產(chǎn)業(yè)的海外轉(zhuǎn)移，對我國制革行業(yè)產(chǎn)生一定壓力。二、市場分析（1）創(chuàng)新驅(qū)動，提升有效供給水平當(dāng)前制革行業(yè)整體研發(fā)設(shè)計能力偏低，發(fā)展理念急需提升，創(chuàng)新投入不足加劇了產(chǎn)品同質(zhì)化競爭，嚴重制約了企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。未來，制革行業(yè)要以創(chuàng)新為支撐，引領(lǐng)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，來有效推動行業(yè)向全球價值鏈高端躍升。一方面，制革行業(yè)終端消費產(chǎn)品包括家私、汽車內(nèi)飾、鞋、服飾、箱包等都是流行產(chǎn)品，未來制革行業(yè)需加大新產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計力度，加強產(chǎn)品流動趨勢研究，深度挖掘消費

30、需求，適應(yīng)和引領(lǐng)消費升級趨勢，推進企業(yè)個性化定制、柔性化生產(chǎn)，滿足消費者差異化需求。另一方面，制革行業(yè)將繼續(xù)推進生產(chǎn)過程清潔化改造，從源頭削減污染物產(chǎn)生為切入點，革新傳統(tǒng)生產(chǎn)工藝裝備，加強基礎(chǔ)共性技術(shù)及核心關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，加大新材料、新技術(shù)、新裝備、新產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計力度，促進數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化，走創(chuàng)新驅(qū)動的發(fā)展道路。研發(fā)和完善無鉻鞣制劑、環(huán)保型染整涂飾材料、生物酶制革技術(shù)、節(jié)鹽技術(shù)、廢水分質(zhì)預(yù)處理及深度處理技術(shù)等核心技術(shù)，實現(xiàn)無氨脫灰軟化、鉻減排、廢液循環(huán)、制革污泥處理技術(shù)的大規(guī)模運用，以科技創(chuàng)新，提高產(chǎn)品核心競爭力，提高產(chǎn)品附加值，重點發(fā)展時尚、個性、綠色、優(yōu)質(zhì)、健康、智能等行業(yè)新供給。（

31、2）質(zhì)量為先，加強智能制造目前制革行業(yè)整體品牌影響力偏弱，品牌附加值較低，中低端產(chǎn)品過剩。因此弘揚“工匠精神”，發(fā)展精品制造，深入開展全面質(zhì)量管理將是制革行業(yè)的共識。全行業(yè)將進一步加強從原料采購到生產(chǎn)制造、市場渠道全流程質(zhì)量管控，質(zhì)量為先全面推進行業(yè)品牌建設(shè)。針對制革行業(yè)尤其是產(chǎn)品附加值較低的中小企業(yè)“兩化融合”動力不足，自動化改造方面進展不大，生產(chǎn)效率提升緩慢以及存在大量落后產(chǎn)能問題，未來制革行業(yè)將以智能制造為突破口，全面提升勞動生產(chǎn)率，強化產(chǎn)業(yè)整體競爭力。開發(fā)推動制革生產(chǎn)過程的自動輸送線，轉(zhuǎn)鼓全自動控制系統(tǒng)，擠水、拉軟、干燥過程的機械自動化傳輸生產(chǎn)線，提高制革機械關(guān)鍵設(shè)備如去肉機、剖層機、

32、削勻機、輥涂機、干燥機等設(shè)備的自動化程度和加工精度，提升生產(chǎn)全過程自動化水平。積極采用3D設(shè)計，逐步實現(xiàn)研發(fā)設(shè)計的數(shù)字化、標(biāo)準(zhǔn)化，在產(chǎn)品、流行方式、款式、色彩等時尚元素方面，不斷縮短與國際流行前沿的差距，提高研發(fā)響應(yīng)速度，減少物料消耗，增加品牌附加值，提升品牌影響力。（3）區(qū)域結(jié)構(gòu)優(yōu)化，增強集群競爭力集中生產(chǎn)是制革行業(yè)未來發(fā)展的重要方式，也是國際制革行業(yè)發(fā)展的先進經(jīng)驗。目前我國制革行業(yè)在快速發(fā)展中，存在著結(jié)構(gòu)性矛盾，制革行業(yè)生產(chǎn)集中度較低、企業(yè)規(guī)模較小、數(shù)量較多。未來制革行業(yè)將繼續(xù)引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)向中西部地區(qū)有序梯度轉(zhuǎn)移，東部區(qū)域立足轉(zhuǎn)型升級、提質(zhì)增效，中西部高起點承接轉(zhuǎn)移，充分利用區(qū)位、資源、分工協(xié)

33、作、產(chǎn)銷網(wǎng)絡(luò)等優(yōu)勢，做到承接轉(zhuǎn)移與升級同步，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)分工格局，促進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。未來制革行業(yè)上下游資源將進一步向產(chǎn)業(yè)集群聚集，構(gòu)建以大企業(yè)為主導(dǎo)，中小企業(yè)專業(yè)化分工，相互配套協(xié)作，上下游鏈接緊密的產(chǎn)業(yè)組織體系，通過產(chǎn)業(yè)集群明確定位、發(fā)揮優(yōu)勢、突出特色，實現(xiàn)全行業(yè)差異化競爭。（4）綠色制造，發(fā)展生態(tài)皮革推行清潔生產(chǎn)，改變單一的末端污染治理，實行工業(yè)污染的全過程控制，走可持續(xù)發(fā)展道路，是促進經(jīng)濟與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展、開創(chuàng)制革行業(yè)污染防治新局面的戰(zhàn)略性措施。開展節(jié)能減排，保護環(huán)境，轉(zhuǎn)變增長方式，通過科技創(chuàng)新，提高產(chǎn)品核心競爭力，提高產(chǎn)品附加值，發(fā)展生態(tài)綠色皮革是制革行業(yè)的發(fā)展方向。生態(tài)皮革包含以下三個方面

34、：一是制革生產(chǎn)過程對環(huán)境無害；二是皮革產(chǎn)品使用過程中對人體無害；三是皮革產(chǎn)品可生物降解，不會成為新的污染源。在生產(chǎn)過程中，制革行業(yè)將更加注重清潔化生產(chǎn)技術(shù)的應(yīng)用，開發(fā)綠色化學(xué)品和無污染工藝，并注重工藝內(nèi)的再利用與循環(huán)。具體包括研發(fā)和完善無鉻鞣劑，環(huán)保型染整和涂飾材料，生物酶制革技術(shù)，節(jié)鹽技術(shù)，廢水分質(zhì)預(yù)處理及深度處理系統(tǒng)，制革污泥處理技術(shù)及減排裝備和清潔生產(chǎn)技術(shù)集成等。第四章 產(chǎn)品規(guī)劃方案一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積76353.26（折合約114.53畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積99259.24。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xxx（集團）有限公司建設(shè)能力分

35、析，建設(shè)規(guī)模確定達產(chǎn)年產(chǎn)天然皮革00000噸，預(yù)計年營業(yè)收入84100.00萬元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算。第五章 項目選址一、項目選址原則項目選址應(yīng)符合城市發(fā)展總體規(guī)劃和對市政公共服務(wù)設(shè)施的布局要求；依托選址的地理條件，交通狀況，進行建址分析；避免不良地質(zhì)地段(如

36、溶洞、斷層、軟土、濕陷土等)；公用工程如城市電力、供排水管網(wǎng)等市政設(shè)施配套完善；場址要求交通方便，環(huán)境安靜，地形比較平整，能夠充分利.用城市基礎(chǔ)設(shè)施，遠離污染源和易燃易爆的生產(chǎn)、儲存場所，便于生活和服務(wù)設(shè)施合理布局；場址上空無高壓輸電線路等障礙物通過，與其他公共建筑不造成相互干擾。二、建設(shè)區(qū)基本情況項目建設(shè)選址區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚，是區(qū)域核心功能區(qū)的重要組成部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘車程范圍內(nèi)，有高速公路4條、高速公路出入口6個，多條國道在區(qū)內(nèi)通過，立體化交通網(wǎng)絡(luò)通達。項目建設(shè)地自然生態(tài)環(huán)境良好，園區(qū)綠化率達50%以上，空氣和水質(zhì)優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)；項目建設(shè)地配套功能設(shè)施完備，基礎(chǔ)功能設(shè)施達到

37、“十通一平”，建有大型商務(wù)寫字樓、會議中心、星級酒店等，能夠提供會議、住宿、餐飲、醫(yī)療、休閑等服務(wù)。“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)模快速擴張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經(jīng)濟仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)

38、展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。2019年，堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào)，深入貫徹新發(fā)展理念，落實高質(zhì)量發(fā)展要求，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，統(tǒng)籌推進穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險、保穩(wěn)定，全力建設(shè)“高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)之區(qū)、高品質(zhì)宜居之城”，經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展動能持續(xù)增強，社會大局保持和諧穩(wěn)定，人民群眾獲得感、幸

39、福感、安全感顯著提升。2020年，是“十三五”規(guī)劃的收官之年，是全面建成小康社會的決勝之年。當(dāng)前，世界經(jīng)濟格局復(fù)雜多變，但中國穩(wěn)中向好、長期向好的基本態(tài)勢沒有改變，堅持從全局謀劃一域、以一域服務(wù)全局，對標(biāo)對表抓落實，沉心靜氣謀發(fā)展，努力推動經(jīng)濟社會各項事業(yè)再上臺階。三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。（一）實施科技創(chuàng)新引領(lǐng)大力

40、實施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵企業(yè)與京津科研機構(gòu)、院校開展對接活動，組建技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，增強自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄準(zhǔn)國家科技重大專項和計劃，積極爭取和培育實施新的科技成果轉(zhuǎn)化項目。培育高新技術(shù)企業(yè)。大力提升重點骨干企業(yè)的高新技術(shù)含量，使之成為技術(shù)優(yōu)勢明顯，經(jīng)濟效益顯著的區(qū)域經(jīng)濟龍頭企業(yè)；抓住有潛力的高新技術(shù)項目和高新技術(shù)產(chǎn)品，精心培育，大力扶持。搭建科技創(chuàng)新平臺。構(gòu)建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵社會力量投資建設(shè)或管理運營創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實施“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進互聯(lián)網(wǎng)科技大市場發(fā)展，建立集技術(shù)交易、技術(shù)經(jīng)紀(jì)、科技金融、科技咨詢、知識產(chǎn)權(quán)于一體的線上線下科技成果轉(zhuǎn)化平臺，建成中

41、小企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、農(nóng)村科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、科技合作交流成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化體系和技術(shù)信息網(wǎng)絡(luò)成果推廣服務(wù)體系。（二）加快人才創(chuàng)新步伐制定出臺人才引進優(yōu)惠政策。積極實施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質(zhì)人才的聚集營造良好的政策環(huán)境和社會環(huán)境。加強專業(yè)技術(shù)人才隊伍建設(shè)。大力推進技能型人才和企業(yè)人才隊伍建設(shè)，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強職業(yè)技能教育，不斷提升技能型勞動者的綜合素質(zhì)。加快人才引進平臺體系建設(shè)。大力支持技術(shù)研究中心、企業(yè)研發(fā)中心、實驗室與工作站、創(chuàng)新實踐基地與公共實訓(xùn)基地建設(shè)，組建產(chǎn)業(yè)針對性強、促進發(fā)展升級的技術(shù)聯(lián)盟。（三）加大機制創(chuàng)新力

42、度創(chuàng)新市場運作機制。建立健全政府和社會資本合作制度體系，推廣運用政府和社會資本合作（PPP）模式。創(chuàng)新股權(quán)激勵機制，鼓勵企業(yè)采取股權(quán)獎勵、股權(quán)出售、股票期權(quán)等方式，對企業(yè)重要管理、科技人員實施股權(quán)激勵。鼓勵企業(yè)以科技成果作價方式入股其他企業(yè)。創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)機制。推廣“政府推動、企業(yè)經(jīng)營、市場運作、多元投入”的園區(qū)開發(fā)模式，建立市場化建設(shè)、專業(yè)化招商管理服務(wù)機制。創(chuàng)新選人用人機制。樹立注重品行、崇尚實干、重視基層、鼓勵創(chuàng)新、群眾公認的用人導(dǎo)向。四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)保持經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、包容性和可持續(xù)性不斷增強，確保如期全面建成小康社會。到2017年，全區(qū)地區(qū)生

43、產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。產(chǎn)業(yè)支撐更加有力?！叭笮屡d產(chǎn)業(yè)”實現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進一步提質(zhì)增效，初步構(gòu)建起支撐區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。城市品質(zhì)更加優(yōu)良。進一步突出以人為本，城市綜合功能進一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會民生持續(xù)改善。人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、住房等公共服務(wù)體系更加健全，初步實現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、幸福感顯著增強。五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向以“中國制造2025”和“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃為引領(lǐng)，實施產(chǎn)業(yè)強縣戰(zhàn)略

44、，推進新型工業(yè)化進程，實現(xiàn)工業(yè)率先發(fā)展。著力建設(shè)一流的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，打造現(xiàn)代制造業(yè)先進配套基地。以開發(fā)區(qū)和特色產(chǎn)業(yè)基地為發(fā)展平臺，以項目建設(shè)為發(fā)展支撐，深入推進傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和新興產(chǎn)業(yè)率先發(fā)展，形成先進制造業(yè)主導(dǎo)的工業(yè)發(fā)展格局。到“十三五”末，力爭全部工業(yè)總產(chǎn)值突破500億元；規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量每年新增15家以上，達到220家以上，規(guī)上工業(yè)增加值增速達到9%以上。（一）著力推進園區(qū)率先發(fā)展以規(guī)劃為引領(lǐng)，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快招商引資進度，以“工業(yè)新城生態(tài)園區(qū)”為目標(biāo)，助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、率先發(fā)展。（二）加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級“十三五”期間，配合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，逐步淘汰低端鋼鐵壓延、低端零配件加工制

45、造等技術(shù)含量低、高耗能低產(chǎn)出行業(yè)，實現(xiàn)傳統(tǒng)特色制造業(yè)高端化發(fā)展。（三）推動新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大堅持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動，大力培育壯大新能源車輛制造、汽車零部件生產(chǎn)、數(shù)控設(shè)備生產(chǎn)等新興產(chǎn)業(yè)，為經(jīng)濟發(fā)展提供新的支撐。力爭到“十三五”末，新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重達到30%以上。三、項目選址綜合評價項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。第六章 建筑技術(shù)方案說明一、項目工程設(shè)計總體要求（一）建筑工程采用的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1、建筑設(shè)計防火規(guī)范2、建筑抗震設(shè)計規(guī)范3、建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)4、工業(yè)建筑

46、防腐蝕設(shè)計規(guī)范5、工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范6、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范7、建筑地面設(shè)計規(guī)范8、廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)9、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（二）建筑防火防爆規(guī)范本項目在建筑防火設(shè)計中從防止火災(zāi)發(fā)生和安全疏散兩方面考慮。一是防火。所有建筑均采用一、二級耐火等級，室內(nèi)裝修均采用不燃或難燃材料，使火災(zāi)不易發(fā)生，即使發(fā)生也不易迅速蔓延，同時建筑內(nèi)均設(shè)置了消火栓。防火分區(qū)面積滿足建筑設(shè)計防火規(guī)范要求。二是疏散。建筑的平面布局、建筑物間距、道路寬度等均應(yīng)滿足防火疏散的要求，便于人員疏散。建筑物的平面布置、空間尺寸、結(jié)構(gòu)選型及構(gòu)造處理根據(jù)工藝生產(chǎn)特征、操作條件、設(shè)備安裝、維修、安全等要求，進行防火、防爆、抗震、防

47、噪聲、防塵、保溫節(jié)能、隔熱等的設(shè)計。滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求，并執(zhí)行工程所在地區(qū)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。（三）主要車間建筑設(shè)計在滿足生產(chǎn)使用要求的前提下，本著“實用、經(jīng)濟”條件下注意美觀的原則，確定合理的建筑結(jié)構(gòu)方案，立面造型簡潔大方、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。認真貫徹執(zhí)行“適用、安全、經(jīng)濟”方針。因地制宜，精心設(shè)計，力求作到技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、節(jié)約建設(shè)資金和勞動力，同時，采用節(jié)能環(huán)保的新結(jié)構(gòu)、新材料和新技術(shù)。（四）本項目采用的結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1、建筑抗震設(shè)計規(guī)范2、構(gòu)筑物抗震設(shè)計規(guī)范3、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范4、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范5、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范6、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范7、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范8、設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震

48、技術(shù)規(guī)程9、鋼結(jié)構(gòu)高強度螺栓連接的設(shè)計、施工及驗收規(guī)程（五）結(jié)構(gòu)選型1、該項目擬選項目選址所在地區(qū)基本地震烈度為7度。根據(jù)現(xiàn)行建筑抗震設(shè)計規(guī)范的規(guī)定，本項目按當(dāng)?shù)鼗镜卣鹆叶葓?zhí)行9度抗震設(shè)防。2、根據(jù)項目建設(shè)的自身特點及項目建設(shè)地規(guī)劃建設(shè)管理部門對該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項目生產(chǎn)車間采用鋼結(jié)構(gòu)，采用柱下獨立基礎(chǔ)。3、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，安全等級為二級。二、建設(shè)方案1、本項目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進行設(shè)計，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個廠房設(shè)計充分利用自然環(huán)境，強調(diào)豐富的空間關(guān)系，

49、力求設(shè)計新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑物的圍護結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。.2、生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計，避免火災(zāi)、爆炸的危險性。.3、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術(shù)規(guī)范要求施工。.4、根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。.5、根據(jù)項目的自身情況及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項目生

50、產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。.6、本項目的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級為三級。.7、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，安全等級為二級。三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項目建筑面積99259.24，其中：生產(chǎn)工程58165.91，倉儲工程11414.81，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施5757.04，公共工程23921.48。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程29082.9658165.917556.281.11#生產(chǎn)車間8724.8917449.772266.881.22#生產(chǎn)車間7270.7414541.481

51、889.071.33#生產(chǎn)車間6979.9113959.821813.511.44#生產(chǎn)車間6107.4212214.841586.822倉儲工程5707.4111414.811061.382.11#倉庫1712.223424.44318.412.22#倉庫1426.852853.70265.352.33#倉庫1369.782739.55254.732.44#倉庫1198.562397.11222.893行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施4428.495757.04695.543.1行政辦公樓2878.523742.08452.103.2宿舍及食堂1549.972014.96243.444公共工程1041

52、0.7623921.483187.23輔助用房等5綠化工程5421.0842.846其他工程21302.563028.33場地、道路、景觀亮化等7合計76353.2699259.2415571.60第七章 原輔材料及成品分析一、項目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況本期項目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，xx（以選址意見書為準(zhǔn)）及周邊市場均有供貨廠家（商戶），完全能夠滿足項目建設(shè)的需求。二、項目運營期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理（一）主要原材料供應(yīng)本期工程項目將以天然皮革量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助材料均在國內(nèi)市場采購，主要原材料及輔助材料是：牛原皮、助劑、油脂、涂飾劑、手感劑、鞣劑

53、、加脂劑、涂料等若干，xxx（集團）有限公司擁有穩(wěn)定的供應(yīng)渠道并且和這些供應(yīng)商建立了比較密切的上下游客戶關(guān)系。（二）主要原材料及輔助材料管理1、本期工程項目原料采購后應(yīng)按質(zhì)量（等級）要求貯存在原料倉庫內(nèi)，同時，對輔助材料購置的要求均為事先檢驗以保證輔助材料的質(zhì)量和生產(chǎn)需要，不合格原材料不得進入公司倉庫，應(yīng)嚴把原材料質(zhì)量關(guān)，確保產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量。2、按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為20天至30天，存放在原料倉庫內(nèi)；本期工程項目將建設(shè)原料倉庫和輔助材料倉庫，以滿足本期工程項目生產(chǎn)的需要。3、原材料倉庫按品種分類存儲；庫內(nèi)原輔材料的保管應(yīng)按批號分存，建立嚴格的入庫、分發(fā)制度，堅決杜絕分發(fā)差錯，堅決

54、杜絕因混批錯號、混用原材料而造成的質(zhì)量事故。第八章 工藝技術(shù)設(shè)計及設(shè)備選型方案一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析目前多數(shù)行業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備水平落后，處于淺加工階段，導(dǎo)致生產(chǎn)效率低下，產(chǎn)品附加值低，普遍存在低水平的過度競爭問題。而且因為資金和規(guī)模所限，產(chǎn)品品種較為單一，更增加了企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險。隨著市場競爭中品牌競爭、質(zhì)量競爭的加劇，這種低素質(zhì)狀況已經(jīng)對中小企業(yè)的生存構(gòu)成了威脅。結(jié)合行業(yè)特點，公司制定了“小而專、小而精”的發(fā)展戰(zhàn)略。為了進一步提升企業(yè)核心競爭力，公司設(shè)立了企業(yè)產(chǎn)品研發(fā)中心，進一步完善企業(yè)自主研發(fā)體系。二、項目技術(shù)工藝分析（一）技術(shù)來源及先進性說明本期項目的技術(shù)來源為公司的自有技術(shù)，該技術(shù)達

55、到國內(nèi)先進水平。（二）項目技術(shù)優(yōu)勢分析1、技術(shù)含量和自動化水平較高，處于國內(nèi)先進水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對其它生產(chǎn)技術(shù)性能費用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算，利用該技術(shù)生產(chǎn)，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動控制程度和性能可靠性相對較高。2、技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強的經(jīng)濟合理性；本期工程項目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)采購。3、節(jié)能設(shè)施先進并可進行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項目運行成本較低，應(yīng)變市場能力很強。（三）工業(yè)化技術(shù)方案可靠性分析1、這條生產(chǎn)線充分考慮和核算了生產(chǎn)線整體同各單機間的物料平衡協(xié)同關(guān)系，并考慮和計算了各單機的正常加工、進料出料、輸送、故障停機及排除所需要時間和各單機間的合理緩沖。2、產(chǎn)品生產(chǎn)線能夠運行連續(xù)穩(wěn)定、達到設(shè)計生產(chǎn)能力要求，并確保能夠生產(chǎn)出質(zhì)量合格的產(chǎn)品。三、項目技術(shù)流程毛皮鹽漬浸水去肉片皮脫灰軟化鞣制擠水真空干燥振軟磨革熨燙壓花檢驗入庫四、設(shè)備選型方案在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，力求經(jīng)濟合理。充分考慮設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)費用，以保證在生產(chǎn)本行業(yè)相同產(chǎn)品時，能夠保持最低的生產(chǎn)成本。本期工程項目擬選購國內(nèi)先進的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進的檢測設(shè)備，預(yù)計購置安裝主要