承包合同（共5篇）_38

1、承包合同（共5篇） 承包合同（共5篇） 由大文斗會員“大水”投稿精心推薦，希望對你的學_工作能帶來參考借鑒作用。第1篇：承包合同甲 方： 乙 方： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，為了按質(zhì)、按期地完成本合同項目下的圍墻工程，明確雙方的權(quán)利、義務，簽訂本協(xié)議。第一條 合作事項玉蘭大道圍墻工程施工。第二條 承包方式乙方包工程質(zhì)量、包合同工期、包安全文明生產(chǎn)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)施工規(guī)范，出現(xiàn)安全傷亡事故由乙方自行承擔。甲方派相關(guān)人員監(jiān)督乙方，配合測量、和技術(shù)交底。第三條 承包內(nèi)容一、乙方負責本圍墻工程內(nèi)容：安全維護、基礎開挖、澆筑混凝土、砌筑墻體、粉刷、貼磚、預埋管線、鐵件等。（涉及破除混凝土的施工區(qū)域按2元/按實決

2、算）。二、工程所需的一切機械及施工用具均由乙方自行負責解決。第四條 質(zhì)量標準乙方必須按圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)定、標準施工；工程質(zhì)量符合驗收規(guī)范的合格標準。第五條 工程價款圍墻工程按 140 元/m，長度以實際測量為準（增加工程量按實決算）。根據(jù)乙方已完成工程量的不低于400m長，年底支付工程款肆萬元整作為生活費用。剩余工程款待工程結(jié)束驗收合格后，建設單位支付項目部工程款，甲方付乙方工程款的90%， 5% 待本工程審計結(jié)算后付清，剩下5% 作為質(zhì)保金一年后無息支付。第六條 工期及雙方權(quán)利與責任5.1安裝工期根據(jù)雙方工程進度，工期為 30日歷天。工期開始時間為20xx年12 月16日（以甲方書面通知為準

3、）。工期順延情況:因建設單位拆遷未完成，無法施工的；因我項目部材料供應不到位的；工期順延時間以項目部簽字為準。5.2甲方負責為乙方施工提供下列條件：施工所需水、電引接點。5.3乙方按照現(xiàn)場要求組織施工。施工期間乙方遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定、遵守施工操作規(guī)程，承擔施工期間的安全責任，若發(fā)生安全事故一切由乙方承擔責任，與甲方無關(guān)。5.4施工前，乙方應仔細查驗施工放線樁點是否符合要求，發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方報告。5.5乙方對屬于施工工程質(zhì)量出現(xiàn)的問題承擔一年的免費保修責任。免費保修期內(nèi)出現(xiàn)需維修事項，乙方應在接到通知24小時內(nèi)進行維修，直至符合質(zhì)量要求為止。同時因施工出現(xiàn)問題造成不良后果的乙方必須承擔全部

4、責任。5.6 乙方應為本工程提供維修服務，若因非乙方原因造成的需維修事宜，乙方應以優(yōu)惠價格為甲方提供服務。第七條 違約責任乙方遲延完成工程，按遲延工程對應價款2%/日的標準向甲方支付違約金。第八條爭議解決、合同文本與生效因本合同發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的申請合肥仲裁委員會仲裁。 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。甲方代表簽字：乙方代表簽字：年 月 日年 月 日第2篇：承包合同委托方(以下簡稱甲方)：受委托方(以下簡稱乙方)：根據(jù)城市新建住宅小區(qū)管理辦法及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方(承包給乙方)對古藺縣

5、葫蘆山小區(qū)實行相對專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。第一條 物業(yè)基本情況座落位置： 四川省古藺縣古藺鎮(zhèn)金蘭路7號(國稅局對面);占地面積： 約2500平方米;建筑面積： 約8800平方米;其中住宅： 約6300平方米;物業(yè)類型： 低層商住樓。第二條 委托管理事項(一)房屋共用部位的維護和管理。房屋共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體、基礎等)、戶外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳等。(二)房屋共用設施設備及其運行的維護和管理。房屋共用設施設備是指共用的上下水道、落水管、水箱、天線、供電線路、通訊線路、供氣線路、照明、消防設施、綠化、道路等。(三)公共環(huán)境衛(wèi)生。公共環(huán)境衛(wèi)

6、生是指公共場地、房屋共用部位的生活垃圾、灰塵、淤泥等的收集、清運。(四)治安防范。1、內(nèi)容協(xié)助公安部門維護本小區(qū)的公共秩序(包括安全監(jiān)控、巡視、門崗、消防的監(jiān)控等)，對進入本小區(qū)的可疑人員進行詢問和盤查。2、責任(1)制止本小區(qū)擾亂公共秩序的行為發(fā)生，制止無效的，應立即通報政府相關(guān)部門處理;(2)制止本小區(qū)內(nèi)危害公共安全和個人安全的行為發(fā)生，制止無效的，應立即通報政府相關(guān)部門處理;(3)協(xié)助政府部門調(diào)查處理本小區(qū)內(nèi)火災、盜案、和人身傷害等突發(fā)事件。(五)交通秩序和車輛停放。1、對車輛的行駛和停放秩序?qū)嵤┯行в袃敼芾?2、對本小區(qū)內(nèi)亂停亂放的車輛實行統(tǒng)一規(guī)劃管理;3、有權(quán)對不遵守本小區(qū)相關(guān)管理規(guī)

7、章制度和認為有危險的車輛謝絕停放。(六)房屋裝飾裝修管理。業(yè)主的房屋裝修及小區(qū)內(nèi)的各項與房屋結(jié)構(gòu)和涉及公共部位、公共設施的大小施工或項目，應立即通報甲方，甲方認可后方能與第三方簽訂房屋裝飾裝修管理協(xié)議，辦理相關(guān)施工手續(xù)，再開始施工。工程完畢后，需通知甲方共同檢查認可后，第三方才能使用。(七)每月抄水電表，計算、開票并代業(yè)主轉(zhuǎn)交水電費。搞好物業(yè)管理、收集、保存好物業(yè)管理的相關(guān)檔案、資料。(八)法律法規(guī)和政策規(guī)定的由物業(yè)管理公司規(guī)定的其他事項。第三條 甲方的權(quán)利和義務1.保管好由乙方代收的房屋維修養(yǎng)護基金(簡稱維修金)，與乙方議定年度管理計劃、管理目標、年度費用概預算等。2.合同簽訂起的前兩月，由

8、甲方派人指導物管抄電表、水表，并做好各項費收的核算，收繳工作。但需接受業(yè)主的監(jiān)督。3.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，甲方有權(quán)終止合同，并保留追訴權(quán)。4.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責任人采取通知、解釋、停水、停電等催繳催改措施。5.委托乙方按規(guī)定畫出停車位，先滿足業(yè)主停車，有剩車位方可考慮適當?shù)耐鈦硗＼?，停車一律收取適當費用，用于補貼本小區(qū)物業(yè)管理費用。6.甲方在合同生效之日起按相關(guān)規(guī)定向乙方提供管理用房(

9、物管房)，由乙方在管理期間無償使用(所有權(quán)屬于全體業(yè)主)，并在乙方管理期滿時予以收回。7.甲方在合同生效之日起按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料，并在乙方管理期滿時予以收回。8.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動。9.協(xié)助處理、協(xié)調(diào)非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、文化活動。10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。第四條 乙方的權(quán)利和義務1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當利益。2.遵照國家、地方物業(yè)管

10、理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內(nèi)容。服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。3.負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)與甲方議定后由乙方組織實施。4.有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理。5.有權(quán)選聘專營公司或有勞動能力的個人承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人。6.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。7.每月

11、定期向小區(qū)繳納300元承包管理費，作為小區(qū)業(yè)主委員會的日常必須開支積存;協(xié)助業(yè)主委員會及時向全體業(yè)主張榜公布小區(qū)收支民主賬以及需業(yè)主分擔的大型維修民主賬。8.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施。9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況。10.開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作。11.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料;移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn)。12.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除

12、外。)第五條 物業(yè)管理服務目標。1、房屋共用部位、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理，及時，不拖延。(盡量減少給業(yè)主帶來的不便)2、公共環(huán)境衛(wèi)生、治安秩序良好，大部分業(yè)主滿意。(樓道地面每天掃、拖;扶手每天擦;樓道的天然氣表箱、窗臺，地面頑固污漬等每周至少徹底清掃1次;樓梯每天早上7點后清掃，小區(qū)的車輛停放處待車輛開出后清掃，要確保車輛停放處及院子內(nèi)的衛(wèi)生徹底并保持好)3、管理人員(保安)態(tài)度端正，與業(yè)主和諧相處。(對業(yè)主提出的合理的意見和建議進行采納，對業(yè)主的有關(guān)疑問進行耐心的解釋)4、保安工作制度上墻， 24小時在崗值班。5、適時組織對綠化帶進行澆水、除草，確保花草長勢良好。6、適時組織

13、對樓道進行粉刷、適時組織對化糞池進行清理。(墻壁粉刷和清理化糞池的費用由從小區(qū)維修基金內(nèi)支出)7、對易造成管道堵塞的店面，特別是餐館的排污管道進行檢查、指導，并落實責任。8、對業(yè)主的客人、朋友來訪做好及時登記，嚴禁業(yè)主及業(yè)主的客人、朋友以外的嫌疑人員隨便進入小區(qū)。9、小區(qū)的樓道、墻壁嚴禁粘貼廣告，大型廣告牌需征得業(yè)主委員會同意后才能定制。10、管理小區(qū)內(nèi)車輛的停放，要求整齊、規(guī)范，不影響行走、應急通道，并關(guān)掉警報器。安全通道內(nèi)嚴禁停車。11、居民休息期間，嚴禁有人在小區(qū)內(nèi)高聲喧嘩、吵鬧、開警報聲、放鞭炮、煙花等。第六條 管理服務費用1、本物業(yè)的管理服務費在政府規(guī)定的標準范圍內(nèi)，由甲乙雙方協(xié)商，

14、按住戶0.4元/平方米，業(yè)主摩托車20元/月費用收取。(小車和對外摩托車停放費由物管自定)2、管理服務費標準的調(diào)整，以每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度作參考，并由甲乙雙方議定后調(diào)整。3、乙方每月定期向小區(qū)繳納300元承包管理費，作為小區(qū)業(yè)主委員會的日常必須開支積存(以上第四條第7項)后;其余費收用于乙方的各項管理、購買小物品和五項保險費等。4、業(yè)主私人室內(nèi)的設備設施維修，如需要委托給乙方，乙方應做好服務，相關(guān)費用由業(yè)主私人承擔。(沒按月繳納維修金的業(yè)主，因室外公用設備設施引發(fā)的室內(nèi)室外所有維修費用，全部自己承擔。)5、乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務，采

15、取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收;甲方保留對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。6、房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付(或其他方式支付)。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲乙雙方有權(quán)利和義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。第七條 獎懲措施1、乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方可根據(jù)實際情況，對乙方進行適當?shù)莫剟?(獎金由甲方根據(jù)實際情況討論決定后，從管理費用中支出)2、乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方可根據(jù)實際情況，對乙方進行必要的懲罰;3、合同期

16、滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。4、乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同。第八條 違約責任1、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的.，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。2、如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。3、因甲方房屋建筑或設施設備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙

17、方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理?產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準)4、甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應當承擔全部責任。第九條 其他事項1、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿三個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。4、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商

18、不成時，提請物業(yè)管理行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方可用司法程解決。5、本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字加蓋雙方印章后與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。6、本合同正本連同附件共8頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7、本合同自規(guī)定之日起生效。第十條 合同期限本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。承包期滿，雙方無異議可以延續(xù)，但須提前一個月續(xù)簽合同。甲方代表簽字蓋章： 乙方代表簽字蓋章：年 月 日 年 月 日第3篇：承包合同大文斗后面為你推薦更多承

19、包合同！甲方(客戶)：乙方(施工方)：根據(jù)中華人民共和國合同法和全國室內(nèi)裝飾設計單位，施工企業(yè)管理規(guī)定，綜合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程地址：二、開工日期： 年 月 日竣工日期：三、承包范圍：四、合同價款(人民幣)：五、工程付款方式：進場前簽訂施工合同后，交付施工方總金額的60%，即 元 木工制作框架工程收口前交付工程總金額的35%，即 元。 工程竣工驗收合同后即交付尾款，工程總金額5%，即六、施工過程中，如工程變更(增減項)，按變更項目工程的實際發(fā)生數(shù)量依據(jù)公司相關(guān)基礎單價為準，工程中期驗收時，一并結(jié)算。七、工程驗收程序：第一次：水電隱蔽工程驗收 甲方簽字：第

20、二次：木制作工作驗收 甲方簽字：第三次：油漆、乳膠漆工程結(jié)束驗收 甲方簽字：八、本合同在履行的過程中若有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時想經(jīng)濟合同仲裁委員會申請依法仲裁。九、違約責任：1、甲方不按約定付給乙方各項工程款項時，乙方有權(quán)停止施工。2、甲方對于已經(jīng)簽訂的相關(guān)單據(jù)不認可時，乙方有權(quán)停止施工。3、乙方不按合同規(guī)定履行責任與義務時，甲方有權(quán)勒令乙方停工。4、違約方有責任付給對方因違約而造成的損失及責任的賠償。十、甲方提供施工場地、水、電設備，乙方按相關(guān)裝飾、裝修規(guī)定進行施工。1、甲方負責辦理物業(yè)施工相關(guān)手續(xù)及物業(yè)押金。2、乙方按國家有關(guān)裝飾、裝修相關(guān)規(guī)定進行施工。3、因乙方錯誤施工造成的責

21、任及損失由乙方自行承擔。十一、本合同自簽訂及收取付款之日起執(zhí)行。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日第4篇：承包合同甲方： xx乙方： xx為適應市場發(fā)展要求，實現(xiàn)雙贏目的。甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方承包甲方的化妝部一事達成如下協(xié)議，訂立本合同，以資共同遵守。一、承包內(nèi)容、期限及方式1、乙方承包甲方化妝部，滿足甲方員工的化妝需求。1、承包期限為 2 年，自20xx年3月1日起，至20xx年2月28日止。3、乙方每月向甲方管理費用。金額為 ： 貳仟元整 。二、收費標準1、月卡：300

22、元/人/月，每日一次化妝及發(fā)型制作4、單次收費： 10元/發(fā)型；10元/化妝三、權(quán)利和義務。1、甲方權(quán)利和義務1)監(jiān)督乙方經(jīng)營情況，確保乙方合法經(jīng)營；2)在承包期內(nèi)，不得允許第三人參與承包經(jīng)營；3)提供化妝間1間，化妝位10個；4)對乙方提出的合理請求事項給予支持，為乙方提供經(jīng)營便利；5)每月至少為100位員工辦理月卡服務；6)代收乙方月卡費用，在次月5日前一次性付清給乙方；2、乙方權(quán)利與義務1)合理使用甲方場地設備，享有承包經(jīng)營收益，承擔承包經(jīng)營虧損；2)制定具體制度，施行合理措施，保證承包經(jīng)營安全；3)合法從事承包經(jīng)營，在承包期內(nèi)，不得向第三人轉(zhuǎn)包資經(jīng)營；4)提供510名化妝師5)在每月2

23、0日提供不少于4個發(fā)型造型，由甲方指定其中一個為下月員工發(fā)型；四、違約責任1)甲乙雙方任一方違反本合同約定，未造成對方重大損失的，應當承擔違約金3000元，甲方可以從乙方費用中優(yōu)先扣除；如果造成對方重大損失，則按照實際產(chǎn)生的經(jīng)濟損失要求對方賠償。五、合同解除、續(xù)展1)本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除。2)本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以書面方式延長承包期限，也可以另行簽訂合同。六、爭議解決在履行本合同產(chǎn)生爭議，甲方雙方應當先行協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他約定1)本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。2)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：年 月 日 年 月 日第5篇：承包合同訂立合同雙方：甲方：乙方：經(jīng)甲方、乙方認真協(xié)商，現(xiàn)甲方將300(叁佰)只羊承包給乙方，達成如下合同內(nèi)容： 本合同，以供雙方共同遵守.一，承包期限承包期共_年，從二零一_年_月_日起至二零一_年_月_日止.二，承包牲畜數(shù)量甲方將羊承包給乙方飼養(yǎng)，共300只.其中，山羊_只，綿羊_只. 三，承包費數(shù)額及交付時間1、乙方在為甲方承