合同法關(guān)于要約承諾內(nèi)容的十個案例

1、 合同法案例 1. A公司和B公司簽定一份兒童服裝購銷合同。A公司在4月1日發(fā)出要約，要求B公司在1個月內(nèi)承諾。B公司于4月5日收到后即承諾。由于發(fā)生洪水導(dǎo)致該地區(qū)通訊中斷，至5月5日承諾才到達(dá)A公司。A公司沒有提出疑義。至5月20日，市場上兒童服裝價(jià)格上漲，B公司以“市場價(jià)格有變，不能執(zhí)行原合同”為由拒絕履行，而與C公司簽定了買賣合同。B公司的承諾是否有效為什么 答：（1）承諾的生效的含義：承諾通知到達(dá)要約人時生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達(dá)時間；未指定

2、特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達(dá)時間。 （2）B公司的承諾有效；合同法規(guī)定，受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。在本案當(dāng)中，雖然承諾到達(dá)要約人時超過承諾期限，但是“發(fā)生洪水導(dǎo)致通訊中斷”屬于不可抗力，B公司具有正當(dāng)?shù)目罐q理由。該承諾生效。 2. A向B發(fā)出要約，要約規(guī)定：“供應(yīng)50臺拖拉機(jī)，100匹馬力，每臺CIF香港3，500美元，訂立合同后兩個月裝船，不可撤銷即期信用證付款，請電復(fù)?！盉收到要約后，立即電復(fù)：“接受貴方要約，在

3、訂立合同后立即裝船?！钡獳未作任何答復(fù)。買方的承諾是否有效 答：買方的承諾無效。在本案中，B在接到要約后“立即裝船”的回復(fù)已經(jīng)對A的要約“兩個月后裝船”進(jìn)行了根本性的變更和實(shí)質(zhì)性的修改，所以不符合承諾的構(gòu)成要件，屬于新要約。而A并沒有做出回復(fù)，視為合同未成立。 3. 張某被某公司錄用，于是決定請朋友王某餐館吃飯以表慶祝，王某欣然同意，并依約而至。然張某最終未依約而至。王某為此花費(fèi)費(fèi)用(賀禮)約幾百元。王某能否以張某違約為由，要求賠償或另請吃飯 答：（1）要約的含義是希望和他人訂立合同的意思表示。 （2）不能；在本案中，張某和王某屬于好意施惠關(guān)系，并非民事活動，未產(chǎn)生民事法律關(guān)系。此外，張某的邀

4、請不符合要約的構(gòu)成目的，因?yàn)橐s的締結(jié)是以成立合同為目的的。所以本案并未成立合同，也就沒有違約的可能，王某不能要求張某賠償或另請吃飯。 4. 某市三中因準(zhǔn)備建立電腦室，需購買100臺電腦，便向電腦公司甲發(fā)出傳真，要求以3000元的價(jià)格購買100臺電腦，并要求甲在半個月內(nèi)送貨上門。傳真發(fā)出后，學(xué)校收到了乙電腦公司的廣告，其價(jià)格比甲公司的價(jià)格低5%并且能馬上送貨上門。于是，學(xué)校立即要求乙電腦公司送貨上門。收貨后，學(xué)校想起自己曾經(jīng)答應(yīng)過購買甲公司的電腦，便立即打電話聯(lián)系退貨。因電話沒有打通，便派專人到甲公司聯(lián)系退貨事宜。學(xué)校派出的剛走，甲公司發(fā)來一傳真，稱同意學(xué)校意見，半個月內(nèi)按時送貨。學(xué)校派出的人

5、到甲公司后，甲公司的人表示不能退貨。半個月后，甲公司的貨送到學(xué)校，可是學(xué)校拒收貨物。于是甲電腦公司提起訴訟。學(xué)校應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任（涉及要約的撤回和撤銷） 答：（1）要約的撤銷：要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)要約人。在本案中，三中向電腦公司甲發(fā)出的傳真符合要約的構(gòu)成要件，甲公司發(fā)來的承諾屬于承諾。三中對要約的撤銷并不符合“撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)要約人”的條件，所以三中對要約的撤銷不能成立。 （2）在本案中，三中的要約并未失效，要約和承諾均已生效，所以三中不能單方面解除合同。綜上所述，學(xué)校應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 5.廣州A公司2008年3月1日以信

6、件的方式向上海B公司發(fā)出要約：“愿意購買貴公司兒童玩具1萬件，每件價(jià)格100元，你方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，貨到付款，30天內(nèi)答復(fù)有效?！?月10信件到達(dá)B公司，B公司收發(fā)員李某簽收，但由于正逢下班時間，于第二天將信交給公司辦公室。恰逢B公司董事長外出，2008年4月6日才回來，看到A公司的要約，立即以電話的方式告知A公司：“如果價(jià)格為120元/件，可以賣給貴公司1萬件兒童玩具?！盇公司不予理睬。4月20日上海C公司經(jīng)理吳某在B公司董事長辦公室看到了A公司的要約，當(dāng)天回去就向A公司發(fā)了傳真：“我們愿意以每件100元的價(jià)格出售1萬件兒童玩具?！盇公司予第二天回電C公司：“我們只需要5000件。”C公司當(dāng)天回電

7、：“明日發(fā)貨”。 （1）2008年4月6日B公司電話告知A的內(nèi)容是要約還是承諾 （2）A公司對2008年4月6日B公司電話不予理睬是否構(gòu)成違約為什么 （3）2008年4月20日C公司的傳真是要約還是承諾為什么 （4）2008年4月21日A公司對C公司的回電是要約還是承諾為什么 （5）2008年4月21日C公司對A公司的回電是要約還是承諾 答：（1）要約；在本案中，B公司電話告知A的內(nèi)容是價(jià)格變更，屬于作出實(shí)質(zhì)性變更，則原要約失效，成立新要約。 （2）不構(gòu)成違約；首先B公司錯過了A公司的要約的期限，再次，B公司是新的要約，對于要約可以不予承諾，沒有承諾則合同不成立，合同不成立也就沒有違約的存在。

8、 （3）要約；因?yàn)橐s的對象具有確定性，在本案中，A公司的要約是針對B公司的，并沒有向C公司作出要約，所以C公司發(fā)出的傳真屬于C公司對A公司發(fā)出的要約。 （4）要約；在本案中，A公司對B公司的回復(fù)是數(shù)量上的變更，屬于作出實(shí)質(zhì)性變更，則原要約失效，成立新要約。 （5）承諾；C公司對于A公司的回電是對于要約的答復(fù)，構(gòu)成承諾。 6. 華聯(lián)公司得知友誼賓館需要電飯鍋，便發(fā)電報(bào)以優(yōu)惠的價(jià)格出售，友誼賓館回復(fù)并要求價(jià)格再優(yōu)惠一些，華聯(lián)公司回復(fù)同意。華聯(lián)公司委托順達(dá)運(yùn)輸公司運(yùn)送，順達(dá)公司在運(yùn)輸途中由于大水損壞了一部分產(chǎn)品，但沒有受損的貨品送到友誼賓館，之后華聯(lián)公司又把損失的貨物按數(shù)量補(bǔ)發(fā)給了友誼賓館。 華聯(lián)

9、公司向友誼賓館發(fā)出的電報(bào)是要約還是要約邀請 友誼賓館回復(fù)是承諾還是新的要約 順達(dá)公司是否應(yīng)對運(yùn)輸中的貨物損失承擔(dān)賠償責(zé)任為什么 華聯(lián)公司能否解除與友誼賓館的買賣合同為什么 答:(1)要約；要約邀請是希望別人向自己發(fā)出要約的意思表示，因此，要約邀請可以向不特定的任何人發(fā)出，也不需要在要約邀請中詳細(xì)表示。在本案中，華聯(lián)公司是針對友誼賓館特地發(fā)出。要約邀請是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，只是引誘他人發(fā)出要約，不能因相對人的承諾而成立合同。而要約是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人提出訂立合同的條件。 （2）新的要約；承諾是受要約人同意要約的意思表示。即受約人同意接受要約的全部條件而與要約人成立合同。有效的承諾，都

10、必須具備以下條件;： A、承諾必須由受要約人作出 B、承諾必須是在有效時間內(nèi)作出 C、承諾必須與要約的內(nèi)容完全一致。 內(nèi)容與要約不相一致的承諾，不是有效的承諾，而是一項(xiàng)新的要約或反要約，必須經(jīng)原要約人承諾后才能成立合同。 （3）不需要；因?yàn)轫樳_(dá)公司有不可抗力的抗辯事由。 （4）不能；本案中，屬于要約不得撤銷中的“要約人確定了承諾期限或者以其他的形式明示要約不可撤銷”情形。 7.某年5月1日，勝利家俱廠得知A機(jī)關(guān)要建辦公樓需要購置一批桌椅，便于5月2日向A機(jī)關(guān)發(fā)函以優(yōu)惠價(jià)格每套桌椅1000元推銷其產(chǎn)品。A機(jī)關(guān)認(rèn)為勝利家俱廠生產(chǎn)的家俱質(zhì)量可靠，便于5月4日回函要求訂購桌椅300套，同時提出每套桌椅

11、800元，10月底將貨一次送到A機(jī)關(guān)。5月6日勝利家俱廠回函表示同意A機(jī)關(guān)提出的交貨時間及方式，但同時提出每套桌椅售價(jià)1000元已屬優(yōu)惠，考慮到A機(jī)關(guān)訂貨數(shù)量較多，可再給予一些優(yōu)惠，每套桌椅按900元出售。5月8日A機(jī)關(guān)發(fā)函表示同意。5月10日勝利家俱廠電話告知A機(jī)關(guān)5月8日函件收悉。 試分析5月2日勝利家俱廠發(fā)出的函件、5月4日A機(jī)關(guān)發(fā)出的函件、5月6日勝利家俱廠發(fā)出的函件、5月8日A機(jī)關(guān)發(fā)出的函件的法律效力。是否具有法律約束力，如有法律約束力，則應(yīng)回答何時生效，何時失去效力，并請說明理由（對這四個函件分別分析）。 答：（1）5月2日勝利家俱廠發(fā)出的函件：要約；得到對方的確認(rèn)才發(fā)生效力； （

12、2）5月4日A機(jī)關(guān)發(fā)出的函件：新要約；因?yàn)锳機(jī)關(guān)發(fā)出的函件是對要約作出了實(shí)質(zhì)性的變更；要得到對方的確認(rèn)才發(fā)生法律效力； （3）5月6日勝利家俱廠發(fā)出的函件：新要約；因?yàn)閯倮揖銖S發(fā)出的函 件是對要約作出了實(shí)質(zhì)性的變更；要得到對方的確認(rèn)才發(fā)生法律效力；（4）5月8日A機(jī)關(guān)發(fā)出的函件的法律效力承諾；承諾是受要約人同意：邀約的意思表示。承諾生效時合同成立。因?yàn)榘咐械某兄Z以傳真方式作出，承諾期限自要約到達(dá)受要約人是開始計(jì)算。承諾通知到達(dá)要約人時生效。 8.某市食品公司因建造一棟大樓，急需水泥，基建處向本省的清風(fēng)水泥廠、新華水泥產(chǎn)及原告建設(shè)水泥廠發(fā)出函電。函電中稱：“我公司急需標(biāo)號為150型號的水泥1

13、00噸，如貴廠有貨，請速來函電，我公司派人前往購買?！比宜鄰S在收到函電之后，都先后向食品公司回復(fù)了函電，在函電中告知他們備有現(xiàn)貨，且告知了水泥的價(jià)格，而建設(shè)水泥廠在發(fā)出函電的同時，也派車給食品公司送去了50噸水泥。在該水泥廠送到之前，食品公司得知新華水泥廠所產(chǎn)的水泥質(zhì)量較好，且價(jià)格合理，因此，向新華水泥廠發(fā)去電函，稱：“我公司愿意購買貴廠100噸150型號水泥，盼速發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)由我公司承擔(dān)?！痹诎l(fā)出函電后第二天上午，新華水泥廠發(fā)函稱已準(zhǔn)備發(fā)貨。下午，建設(shè)水泥廠將50噸水泥送到，食品公司告知建設(shè)水泥廠，他們已決定購買新華水泥廠的水泥，因此，不能接收建設(shè)水泥廠送來的水泥。建設(shè)水泥廠認(rèn)為食品公司拒

14、收貨物已構(gòu)成違約，雙方協(xié)商不成，建設(shè)水泥廠遂向法院起訴。（要約與承諾） 問（1）食品公司向三家水泥廠分別發(fā)函的行為，在合同法上屬于什么行為三家水泥廠回函的行為是什么行為食品公司第二次向新華水泥廠發(fā)函的行為是什么行為食品公司與新華水泥廠之間的買賣合同是否成立為什么 （2）建設(shè)水泥廠與食品公司之間的買賣合同是否成立食品公司有無義務(wù)接受建設(shè)水泥廠送來的貨物本案中建設(shè)水泥廠的損失應(yīng)由誰承擔(dān) 答：（1）要約邀請；要約；承諾；成立，根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，要約是希望和他人訂立合同的意思表示，而要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。在本案中，食品公司向三家公司發(fā)函并未規(guī)定確定的合同條款屬于要約邀請。此外

15、，承諾是以通知方式作出的，通知到達(dá)要約人時生效，承諾生效時合同成立。 (2)建設(shè)水泥廠與食品公司間的買賣合同不成立，因?yàn)榻ㄔO(shè)水泥廠發(fā)出的是要約，而非承諾，并且食品公司也沒有作出相關(guān)的承諾，所以兩者的買賣合同并未成立。食品公司沒有義務(wù)接受建設(shè)水泥廠送來的貨物。建設(shè)水泥廠自己承擔(dān)責(zé)任。 9.某電器公司新設(shè)分支機(jī)構(gòu)，于2006年9月23日開業(yè)，在開業(yè)前對外發(fā)布開業(yè)酬賓廣告宣傳單，該宣傳單上明確“康佳32液晶一款2500元”。當(dāng)日，郭某在該電器有限公司分店要求按2500元的價(jià)格購買康佳32液晶彩電十臺遭拒絕，郭某遂就上述意思表示于當(dāng)日以函件形式告知該電器公司。2006年10月10日，郭某又向該電器公司

16、發(fā)函要求履行合同，該公司未同意。郭某遂訴至法院。電器公司所作的廣告宣傳單是要約還是要約邀請理由。 答：要約；合同法第14條規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，表明經(jīng)受要約人承諾，)二;(內(nèi)容具體確定)一(該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：要約人即受該意思表示約束?！焙贤ǖ?5條規(guī)定：“要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約?！痹诒景钢?，根據(jù)宣傳單的內(nèi)容。具體理由有：1從當(dāng)事人的意思來看，電器公司的宣傳行為應(yīng)屬于要約的意思表示。此處所說當(dāng)事人的意愿，是指根據(jù)當(dāng)事人已經(jīng)表達(dá)出來的意思

17、來確定當(dāng)事人對其實(shí)施的行為主觀上認(rèn)為是要約還是要約邀請。具體來說：一方面，由于要約中應(yīng)當(dāng)包含當(dāng)事人受要約拘束的意旨，而要約邀請只希望對方主動向自己提出訂立合同的意思表示，因此，如果當(dāng)事人在其訂約的建議中提出其不愿意接受要約的拘束，或特別聲明其提議是要約邀請，而非要約，或者根據(jù)提議，可判定當(dāng)事人的意思是希望對方向自己發(fā)出要約，則應(yīng)認(rèn)為該提議在性質(zhì)上是要約邀請，而非要約。2從電器公司宣傳單的內(nèi)容看，其已包含了合同的主要條款，已構(gòu)成要約。依據(jù)我國合同法規(guī)定，要約在內(nèi)容上應(yīng)當(dāng)包含合同的主要條款，這樣才能因承諾人的承諾而成立合同，而要約邀請，旨在希望對方當(dāng)事人提出要約，因此，它不必要包含合同的主要條款。

18、此處所說的主要條款是指決定著未來合同是否成立并生效的核心條款，換言之，如果不具備這些條款，合同是不能成立的。3從交易習(xí)慣上看，也完全可以認(rèn)定電器公司的宣傳單是要約。因?yàn)槠胀癖娫谫徺I家電產(chǎn)品時就具體品牌和型號的產(chǎn)品的購買最關(guān)注的便是價(jià)格。 10.房地產(chǎn)開發(fā)商時代鼎盛房地產(chǎn)有限責(zé)任公司甲，欲銷售其開發(fā)的幸福住宅小區(qū)最后一套別墅，于是打電話給乙丙丁三人，具體說明了該類型房的建筑面積每平方米價(jià)格以及相關(guān)配套設(shè)施等內(nèi)容。并且聲明，此信息有效期限為一個月。該信息發(fā)出后第十日，甲公司與乙簽訂了該別墅的房屋買賣合同，并交付該房屋于乙，乙支付了該房屋的全部價(jià)款，但未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第二十三日，甲與丙

19、簽訂了該房屋的買賣合同，丙不知甲乙之間已經(jīng)就該房屋簽訂了買賣合同，甲丙將該房屋辦理了過戶變更登記手續(xù)，第二十七日，甲又與丁簽訂了就該房屋的買賣合同，而丁也不知道甲和乙丙已經(jīng)簽訂了該房屋買賣的合同。第二十九日，蓋別墅因百年不遇的泥石流而遭毀滅。乙丙丁遂與甲發(fā)生糾紛，訴至法院。 問題：（1）乙能否取得該房屋的所有權(quán)甲乙之間的房屋買賣的合同效力如何 （2）丙能否取得該房屋的所有權(quán)甲丙之間的房屋買賣的合同效力如何 （3）丁能否取得該房屋的所有權(quán)甲丁之間的房屋買賣的合同效力如何 （4）該房屋毀滅的損失風(fēng)險(xiǎn)由誰來承擔(dān) 答：（1）在本案中，時代鼎盛房地產(chǎn)公司在給乙丙丁三人發(fā)出信息時，已經(jīng)說明了其廣告成為要約

20、。合同的成立一般是由要約和承諾構(gòu)成。根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第三條：“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房該說明和允諾即使未載入商品房買應(yīng)當(dāng)視為要約。屋價(jià)格的確定有重大影響的，賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！?（2）甲丙之間對于該別墅的買賣合同的效力，由于丙不知情，是善意第三人，甲丙之間的買賣合同成立并生效，甲丙就該別墅辦理了所有權(quán)變更登記，丙依法善意取得該房屋所有權(quán)，而乙因合同產(chǎn)生的債權(quán)合法占有該房屋，丙可以向乙行使物權(quán)請求權(quán)，請求乙返還該別墅，根據(jù)物權(quán)法第一百零六條：“無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人 （3）丁不能取得該房屋所有權(quán)。甲丁之間的房屋買賣合同因甲的欺詐而可撤銷，丁享有對此合同的撤銷權(quán)。因?yàn)榧着c丁訂立