工程計價施工圖預(yù)算知識點經(jīng)典

1、工程計價施工圖預(yù)算知識點經(jīng)典工程計價施工圖預(yù)算知識點施工圖預(yù)算的作用1、施工圖預(yù)算對投資方的作用(1)是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施。(2)是控制造價及資金合理使用的依據(jù)。(3)是確定工程招標(biāo)控制價的依據(jù)。(4)可以作為確定合同價款、撥付工程進度款及辦理工程結(jié)算的基礎(chǔ)。2、施工圖預(yù)算對施工企業(yè)的作用(1)是建筑施工企業(yè)投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。(2)是建筑工程預(yù)算包干的依據(jù)和簽訂施工合同的主要內(nèi)容。(3)是施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量、組織材料供應(yīng)的依據(jù)。(4)是施工企業(yè)控制工程成本的依據(jù)。(5)是進行兩算(施工圖預(yù)算和施工預(yù)算)對比的依據(jù)。3、建設(shè)成本上升費用(

2、1)對于工程咨詢單位而言，盡可能客觀、準(zhǔn)確地為委托方做出施工圖預(yù)算，不僅體現(xiàn)出其水平、素質(zhì)和信譽，而且強化了投資方對工程造價的控制，有利于節(jié)省投資，提高建設(shè)項目的投資效益。(2)對于工程項目管理、監(jiān)督等中介服務(wù)企業(yè)而言，客觀準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算是為業(yè)主方提供投資控制的依據(jù)。(3)對于工程造價管理部門而言，是其監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定工程造價、測算造價指數(shù)的依據(jù)。(4)還是仲裁、管理、司法機關(guān)按照法律程序處理、解決問題的依據(jù)。施工圖預(yù)算的編制1、施工圖預(yù)算文件的組成(1)當(dāng)建設(shè)項目有多個單項工程時，應(yīng)采用三級預(yù)算編制形式：由建設(shè)項目總預(yù)算、單項工程綜合預(yù)算、單位工程預(yù)算組成。(2)當(dāng)建設(shè)項目

3、只有一個單項工程時，應(yīng)采用二級預(yù)算編制形式：由建設(shè)項目總預(yù)算和單位工程預(yù)算組成。2、施工圖預(yù)算的內(nèi)容(1)單位工程預(yù)算包括單位建筑工程預(yù)算和單位設(shè)備及安裝工程預(yù)算。(2)建設(shè)項目總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計階段建設(shè)項目投資總額的造價文件，是施工圖預(yù)算文件的主要組成部分。單位工程施工圖預(yù)算的編制1、建筑安裝工程費計算在設(shè)計階段，主要采用的編制方法是單價法。單價法又分為工料單價法和全費用綜合單價法。工料單價法套用定額預(yù)算單價，計算分部分項工程人材機費時需要注意以下幾個問題：(1)分項工程的名稱、規(guī)格、計量單位與預(yù)算單價或單位估價表中所列內(nèi)容完全一致時，可以直接套用預(yù)算單價。(2)分項工程的主要材料品種與

4、預(yù)算單價或單位估價表中規(guī)定材料不一致時，不可以直接套用預(yù)算單價，需要按實際使用材料價格換算預(yù)算單價。(3)分項工程施工工藝條件與預(yù)算單價或單位估價表不一致而造成人工、機具的數(shù)量增減時，一般調(diào)量不調(diào)價。全費用綜合單價法全費用綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、管理費、利潤、規(guī)費和稅金。(1)分部分項工程費的計算。建筑安裝工程預(yù)算的分部分項工程費應(yīng)由各子目的工程量乘以各子目的綜合單價(全費用綜合單價)匯總而成。(2)措施項目費的計算?？捎嬃康拇胧╉椖抠M與分部分項工程費的計算方法相同;綜合計取的措施項目費應(yīng)以該單位工程的分部分項工程費和可以計量的措施項目費之和為基數(shù)乘以相應(yīng)費率計算。(3)分部分項工程費與措施項目費之和即為建筑安裝工程施工圖預(yù)算費用。綜合單價的計算：其中人工費、材料費、機具費應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的預(yù)算定額子目的人材機要素消耗量，以及報告編制期人材機的市場價格(不含增值稅進項稅額)等因素確定。2、單位工程施工圖預(yù)算書編制(1)單位工程施工圖預(yù)算=建筑安裝工程預(yù)算+設(shè)備及工器具購置費(2)單項工程施工圖預(yù)算=單位建筑工程費用+單位設(shè)備及安裝工程費用(3)建設(shè)項目總預(yù)算由組成該建設(shè)項目的各個單項工程綜合預(yù)算、以及經(jīng)計算的工程建設(shè)其他費