石材鋪轉(zhuǎn)讓合同范本-

1、2020石材鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同 匯報人：XXXXYour content to play here, or through your copy, paste in this box, and select only the text. Your content to play here, or through your copy, paste inthis box, and select only the text. 轉(zhuǎn)讓有兩種理解：一是轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，即產(chǎn)權(quán)人把商鋪賣給你;二是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或租賃權(quán)，即不改變房屋所有人，只是把房屋轉(zhuǎn)讓給你使用。這里給大家分享一些關(guān)于石材鋪轉(zhuǎn)讓合同范本，希望對大家有所

2、幫助。 石材鋪轉(zhuǎn)讓合同1 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：長住地址： 頂讓方(乙方)：身份證號碼：長住地址： 房東(丙方)：身份證號碼：長住地址： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每(月/季/年)_交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約

3、定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_元，(大寫：_)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，

4、除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。 八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。 甲方簽字：

5、日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 石材鋪轉(zhuǎn)讓合同2 轉(zhuǎn)讓方：_(下稱甲方) 受讓方：_(下稱乙方) 甲乙雙方本著平等、自愿、公平、等價有償和誠實信用的原則，就甲方所有的石材加工廠轉(zhuǎn)讓給乙方有關(guān)事宜經(jīng)過充分協(xié)商達成如下條款，以期共同遵守。 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的： 1-1甲方所有的位于_石材加工廠，包括現(xiàn)有的一整套石材加工機器設(shè)備、變壓器、水電設(shè)施及其他附屬配套設(shè)施、辦公室和加工廠場地所占土地面積約_畝。 1-2詳細的財產(chǎn)有：組合鋸2臺;龍門鋸1臺;切邊鋸2臺;磨光機2臺;3T叉車1輛;行吊車1臺;供電變壓器1臺(線路完好);辦公室1間、工人宿舍3間;衛(wèi)廁1間;無銹鋼水塔1個;其他附屬配套設(shè)

6、施若干;加工廠場地所占土地面積約12畝，具體四至為東至_，西至_，南至_，北至_; 1-3甲方保證上述財產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，加工廠場地所占土地為甲方享有完全的土地使用權(quán)，均不設(shè)任何其他限定權(quán)利，也沒有任何糾紛，乙方對上述財產(chǎn)的現(xiàn)狀已查看、試驗。 2、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式 2-1 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的上述石材加工廠總價款為人民幣_整，該款包含所有設(shè)備、設(shè)施及土地使用費等在內(nèi)。 2-2 簽訂本合同后_日內(nèi)乙方將上述轉(zhuǎn)讓款匯入甲乙雙方共同進行公證提存的公證處的賬號中，待甲方按照本合同的約定將所轉(zhuǎn)讓的石材廠加工廠交付給乙方后_日內(nèi)甲方憑確認的交付清單由公證處付款給甲方。 2-3 簽訂本合同后_日內(nèi)甲乙雙方共

7、同到協(xié)定的公證處辦理公證提存業(yè)務(wù)，費用由_雙方平均分擔(dān)或由_方負擔(dān)。 3、石材加工廠轉(zhuǎn)讓的交付 3-1 簽訂本合同后_日內(nèi)由甲方在_即石材加工廠內(nèi)進行清點交付。 3-2 交付后加工廠遺留的石毛料及成品料由_方處理， 所得款歸_方。 3-3 交付完畢后甲乙雙方在交付清單上進行簽字確認，雙方各執(zhí)一份，甲方憑交付清點請求公證處付款。 3-4 乙方的款項存到公證處的帳中后 日內(nèi)甲方須與乙方進行交付。 4、石材加工廠交付前債權(quán)債務(wù)的處理 4-1 交付前加工廠所負的所有債務(wù)及稅費等均由甲方承擔(dān)，甲方保證交付前已全部結(jié)清，交付前的債權(quán)屬甲方。 4-2交付后的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。 5、其他權(quán)利義務(wù) 5-1乙方

8、受讓石材加工廠后，在經(jīng)營過程中如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)的政府部門手續(xù)的，甲方應(yīng)積極配合。 5-2 乙方受讓的石材加工廠所占范圍的土地，如今后政府征用，所得土地補償款等全部款項歸乙方所有，甲方無權(quán)請求，甲方表示自愿接受。 6、違約責(zé)任 6-1乙方按照合同約定將款項匯入公證處賬戶中后，甲方未能按照本合同交付加工廠的，每逾期1日按萬分之三向乙方支付違約金。超過30日，乙方有權(quán)解除合同。 6-2甲方違反本合同第5條的約定，今后政府征用該土地時不配合乙方向相關(guān)部門主張土地補償款等，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)向乙方支付土地補償款等款項數(shù)額二倍的違約金。 7 、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字之日起生效 甲方：

9、 乙方： _年_月_日 石材鋪轉(zhuǎn)讓合同3 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 受讓方(乙方)： 出租方(丙方)： 根據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)讓門面 轉(zhuǎn)讓門面位于_，建筑面積_平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。 二、租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自20_年_月_

10、日起20_年_月_日止，月租金為_元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣_元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。 門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。 三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬 轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。 轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。 乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安

11、全使用的情況下進行再次裝修。 四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_元，(大寫：_)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見轉(zhuǎn)讓財物交接清單)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、債權(quán)債務(wù)的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。 六、交接條件、時間及方式 轉(zhuǎn)讓門面定于20_年_月_日正式交接。 門面交接時，甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財物交接清單范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、

12、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照轉(zhuǎn)讓財物交接清單點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署轉(zhuǎn)讓財物交接清單，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。 轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。 七、違約責(zé)任： 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)_元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。 乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按