裝修工程成品保護(hù)方案

1、等裝修工程成品保護(hù)方案編制單位： 編制時(shí)間：2012年6月27日目錄第1章 工程概況 一、工程名稱3 二、工程地點(diǎn)3 三、編制目的3 四、使用范圍3第2章 成品保護(hù)施工部署3 一、成品保護(hù)原則3 二、項(xiàng)目部責(zé)任制3 三、項(xiàng)目部成品保護(hù)小組名單4 四、各個(gè)部門的崗位職責(zé)4 五、成品保護(hù)工作制度4第3章 成品保護(hù)措施劃分5 一、基礎(chǔ)構(gòu)造保護(hù)措施5 二、水電工程保護(hù)措施8 三、設(shè)備工程保護(hù)措施9 四、裝飾工程保護(hù)措施13 五、室內(nèi)門窗工程保護(hù)措施17 六、收納家具保護(hù)措施23 七、公共部分保護(hù)措施24第四章 施工成品保護(hù)總結(jié)26第1章 工程概況一、工程名稱2、 工程地點(diǎn) 三、編制目的裝修工程中建立標(biāo)

2、準(zhǔn)的施工流程和完善的產(chǎn)品保護(hù)體系，最大限度的減少由于產(chǎn)品保護(hù)引起的工程質(zhì)量問題，提升產(chǎn)品質(zhì)量，提供客戶滿意的全裝修產(chǎn)品。四、 使用范圍適用于莆田萬達(dá)廣場國美、物業(yè)用房及商管用房等裝修施工過程中的產(chǎn)品保護(hù)工作。第二章 成品保護(hù)施工部署一、 成品保護(hù)原則1、合理的施工流程是產(chǎn)品保護(hù)的前提，同時(shí)也是非常重要保護(hù)措施。2、產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循先檢查后保護(hù)的原則。所有工序必須施工單位自檢、監(jiān)理驗(yàn)收、項(xiàng)目部專業(yè)工程師抽檢合格，并做好產(chǎn)品清潔后方可進(jìn)行保護(hù)。3、產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循誰施工誰保護(hù)的原則。裝飾總包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù)檢查和維護(hù)工作，并在有必要的情況下做好二次保護(hù)工作。4、產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循持續(xù)保護(hù)原則。

3、在施工過程中及物業(yè)細(xì)部檢查時(shí)，裝飾總包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù)檢查和維護(hù)工作，對于產(chǎn)品保護(hù)措施被損壞、拆除的，必須在恢復(fù)保護(hù)措施后方可進(jìn)行施工。5、產(chǎn)品保護(hù)措施應(yīng)在移交物業(yè)前拆除。6、產(chǎn)品保護(hù)材料的重復(fù)利用。二、項(xiàng)目部責(zé)任制莆田萬達(dá)廣場國美、物業(yè)用房及商管用房等裝修工程施工中成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，物資采購部、工程技術(shù)部、質(zhì)量、安全等部配合的項(xiàng)目責(zé)任制的成品保護(hù)計(jì)劃。項(xiàng)目經(jīng)理、工程經(jīng)理負(fù)責(zé)安排各專業(yè)、工種作業(yè)時(shí)間計(jì)劃，協(xié)調(diào)各工種、各專業(yè)交叉作業(yè)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物資采購部做好物資原材料、半成品、成品保護(hù)。技術(shù)部做好物資檢驗(yàn)、試驗(yàn)、驗(yàn)收等工作。質(zhì)量部門負(fù)責(zé)各工種、專業(yè)產(chǎn)品過程驗(yàn)收，辦理產(chǎn)品保護(hù)交接手續(xù)。

4、既保證整體工期按計(jì)劃的實(shí)施，又使成品不被交叉污染和破壞。三、項(xiàng)目部成品保護(hù)小組名單組 長： 副組長： 成 員： 四、各個(gè)部門的崗位職責(zé)1、項(xiàng)目部：對產(chǎn)品的檢驗(yàn)、試驗(yàn)結(jié)果負(fù)責(zé)。對產(chǎn)品保護(hù)方案負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)督查產(chǎn)品保護(hù)。2、專業(yè)分包隊(duì)伍：對專業(yè)內(nèi)工程產(chǎn)品成品保護(hù)負(fù)責(zé)。對專業(yè)施工區(qū)內(nèi)其他專業(yè)的產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)。對本專業(yè)進(jìn)入現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時(shí)存放產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)。本專業(yè)施工后對其他專業(yè)下道工序施工的可行性負(fù)責(zé)。甲方分包由分包方自己負(fù)責(zé)成品保護(hù)，總包方協(xié)調(diào)并監(jiān)督檢查分包方成品保護(hù)。3、成品保護(hù)監(jiān)督員：負(fù)責(zé)成品保護(hù)的日常管理工作。負(fù)責(zé)組織對移交產(chǎn)品的日常保護(hù)監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查各工種、專業(yè)產(chǎn)品保護(hù)落實(shí)情況。項(xiàng)

5、目部應(yīng)要求各個(gè)分包隊(duì)伍設(shè)有專業(yè)成品保護(hù)員，具體負(fù)責(zé)落實(shí)產(chǎn)品保護(hù)工作，記錄并匯報(bào)產(chǎn)品保護(hù)工作情況。五、成品保護(hù)工作制度1、各班組加強(qiáng)班前操作技術(shù)交底，成品保護(hù)交底。成品保護(hù)落實(shí)專人，做到人人皆知。增強(qiáng)成品保護(hù)的意識，發(fā)現(xiàn)有破壞產(chǎn)品的人應(yīng)及時(shí)匯報(bào)并通報(bào)追究責(zé)任。2、專職成品保護(hù)員做好本專業(yè)成品保護(hù)，要求產(chǎn)品保護(hù)及時(shí)到位無后患。3、現(xiàn)場成品保護(hù)監(jiān)督員監(jiān)督檢查到位，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)，及時(shí)采取相應(yīng)措施防患于未然。4、每天下午由工程經(jīng)理召開各班組長及項(xiàng)目部例會，總結(jié)當(dāng)天成品保護(hù)以及現(xiàn)場施工的情況，布置第二天的成品保護(hù)以及施工任務(wù)。5、每月十五日下午由項(xiàng)目經(jīng)理帶隊(duì)進(jìn)行施工現(xiàn)場聯(lián)查，解決產(chǎn)品保護(hù)中存在的問題和

6、糾紛，并安排布置下階段的產(chǎn)品保護(hù)工作。第三章 成品保護(hù)措施劃分按照VSI體系全裝修系統(tǒng)構(gòu)成，產(chǎn)品保護(hù)措施劃分如下：1、基礎(chǔ)構(gòu)造：砌筑抹灰及膩?zhàn)庸こ獭⑿l(wèi)生間防水保護(hù)、石膏板干墻保護(hù)；2、水電工程：配電箱保護(hù)、強(qiáng)電管線保護(hù)；消防工程保護(hù)3、設(shè)備工程：燈器具安裝工程保護(hù)、開關(guān)插座成品保護(hù)、馬桶成品保護(hù)、浴缸成品保護(hù)、衛(wèi)浴龍頭成品保護(hù)、衛(wèi)浴五金件成品保護(hù)；4、裝飾工程：面層施工、玄關(guān)大理石成品保護(hù)、廚衛(wèi)墻磚陽角成品保護(hù)、廚衛(wèi)地磚成品保護(hù)、地板成品保護(hù)；5、室內(nèi)門窗工程：門窗工程、進(jìn)戶門框成品保護(hù)、進(jìn)戶門扇成品保護(hù)，窗臺板成品保護(hù)；6、收納家具：廚柜成品保護(hù)、衛(wèi)生間鏡子成品保護(hù)；7、公共部位：吊頂工程、

7、公共走道墻磚成品保護(hù)、公共部位面磚/石材陽角保護(hù)、一、基礎(chǔ)構(gòu)造保護(hù)措施1、砌筑抹灰及膩?zhàn)庸こ?.1、砌筑抹灰工程A、進(jìn)場的水泥、建筑膠以及其他輔材應(yīng)存放在庫房內(nèi)，加氣塊、砂、石料鋼筋按施工平面圖堆放好。B、砌筑工程施工過程中,墻體砌筑完的部位,在搬運(yùn)材料過程中應(yīng)防止碰撞墻面。砌筑用的腳手架嚴(yán)禁在墻體上開孔。C、墻體砌筑完畢，構(gòu)造柱、圈梁澆筑混凝土?xí)r應(yīng)對墻面進(jìn)行保護(hù)，防止混凝土污染墻面。墻面上有流淌灰漿的部位，在墻體砌筑完及時(shí)進(jìn)行清理。D、專業(yè)填充墻內(nèi)的管線，管線需要做防腐的部位，應(yīng)對墻面采取保護(hù)措施，防止油、脂等污染墻面。E、墻面面層抹灰完畢，專業(yè)在進(jìn)行安裝過程中，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆琅鲎泊胧苊?/p>

8、因管線安裝進(jìn)行二次返修而導(dǎo)致墻面開裂。F、墻面剔鑿應(yīng)在抹水泥墻面之前進(jìn)行，以防剔鑿造成墻面空鼓，輕質(zhì)墻體必須項(xiàng)目部同意后，方可用切割機(jī)，切割、剔改。G、墻面磁磚貼完后應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)和養(yǎng)護(hù)，墻角門窗口處應(yīng)加木板防護(hù)以防碰撞。H、墻面瓷磚貼好后，嚴(yán)禁在墻上或附近剔鑿，防止破壞磁磚與墻面的粘結(jié)。I、墻面磁磚貼好后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)嚴(yán)禁用色筆在墻上亂畫或用硬質(zhì)物品敲擊。J、涂料墻面不得雨淋、水泡，其它工種施工時(shí)不得碰撞，陽角和墻面。K、嚴(yán)禁有一切污染物污染涂料墻面，嚴(yán)禁在刮白的涂料墻面上亂寫亂畫。M、墻體涂料涂刷完,室內(nèi)應(yīng)避免安裝工程施工,無法避免時(shí)應(yīng)采取一定措施對墻面進(jìn)行保護(hù)。1.2、膩?zhàn)庸こ藺、 膩?zhàn)蛹巴苛线M(jìn)

9、場后必須入庫存放，并放于墊板上，墊板高度大于15 cm。 B、膩?zhàn)邮┕み^程中，應(yīng)隨用隨拌制，不得使用間隔太長的拌制成品。 C、膩?zhàn)油瓿珊?，必須在墻面上設(shè)置提醒標(biāo)志，不允許用手及其它物體摩擦。 D、膩?zhàn)邮┕み^程中，必須用膠帶紙保護(hù)門窗，防止污染窗框。 圖5.1同層排水系統(tǒng)(2) 保護(hù)實(shí)施時(shí)間防水層涂刷三天后。(3) 實(shí)施責(zé)任單位裝飾施工單位。(4) 產(chǎn)品保護(hù)在采用日本式的同層排水系統(tǒng)時(shí)，衛(wèi)生間降板須做兩層防水。即：1) 降板混凝土結(jié)構(gòu)層上表面；2) 降板填充后鋼筋網(wǎng)片找平層上表面。并且防水層上面還必須做5-10mm 1：2水泥砂漿保護(hù)層。(1) 注意事項(xiàng)1) 衛(wèi)生間地面面磚仍采用濕貼做法，為保護(hù)

10、施工過程中，降板填充面找平層的防水層不受破壞，需要5-10mm的1：2水泥砂漿找平層。2) 同層排水管道的支腳采用塑料線盒，并用聚氨酯膠連接，也是為了保護(hù)降板防水層不受破壞。3、石膏板干墻保護(hù)(1) 保護(hù)方式1) 合理安排施工流程，不要過早粘貼石膏板（包括外墻內(nèi)保溫板）。2) 對于剛貼好的石膏板，可粘貼上提示的小紙條，避免碰撞。3) 建議對有條件實(shí)施封閉的房間，在所有墻面石膏板粘貼好后，封閉房門，禁止出入。(2) 保護(hù)實(shí)施時(shí)間粘貼后及時(shí)保護(hù)。(3) 保護(hù)拆除時(shí)間待石膏板24小時(shí)粘結(jié)牢固后拆除。(4) 實(shí)施責(zé)任單位裝飾施工單位。(5) 產(chǎn)品保護(hù)避免在粘結(jié)材料干燥過程中,石膏板的碰撞脫落。三、設(shè)備

11、工程保護(hù)措施1、燈器具安裝工程保護(hù)： （1）燈具開關(guān)、插座等進(jìn)入現(xiàn)場后應(yīng)碼放整齊、穩(wěn)固，并要注意防潮，搬運(yùn)時(shí)輕拿輕放，以免破壞表面的鍍鋅層、油漆及玻璃罩。 （2）安裝燈具開關(guān)、插座等時(shí)，不要破壞建筑物的門窗及墻面。 （3）燈具、插座等安裝完畢后，不得再次噴漿，以防止器具污染。 （4）其他工種在施工時(shí)，不要破壞和碰歪開關(guān)、插座、燈具等。 （5）安裝面板時(shí)應(yīng)注意墻面整潔，面板安裝后，不得碰砸及弄臟閘或損壞墻面，并做防碰保護(hù)。 （6）地面插座應(yīng)采用有防水措施的出線口。2、開關(guān)插座成品保護(hù)（只適用于涂料墻面）(1) 保護(hù)方式用美紋織包裹。(2) 保護(hù)實(shí)施時(shí)間安裝后及時(shí)保護(hù)。(3) 保護(hù)拆除時(shí)間細(xì)部整改

12、后拆除。(4) 實(shí)施責(zé)任單位裝飾總包單位。(5) 產(chǎn)品保護(hù)面板安裝完成、對表面污染進(jìn)行清除后，用美紋紙滿包保護(hù)，避免面涂過程中污染面板，該做法只適用于涂料墻面，不適用于石材和面磚墻面。(6) 保潔注意事項(xiàng)不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭。3、馬桶成品保護(hù)(1) 保護(hù)方式用原包裝箱覆蓋。 圖5.4馬桶成品保護(hù)(2) 保護(hù)實(shí)施時(shí)間安裝后及時(shí)保護(hù)。(3) 保護(hù)拆除時(shí)間細(xì)部整改后拆除。(4) 實(shí)施責(zé)任單位裝飾總包單位。(5) 產(chǎn)品保護(hù)注意保留原包裝物，安裝完成后用原包裝包裹馬桶。不得在保護(hù)紙殼上面堆放材料，或把保護(hù)紙殼移作他用。(6) 注意事項(xiàng)建議馬桶蓋板在交付物業(yè)后安裝。4、浴缸成品保護(hù)(1) 保護(hù)方式用細(xì)木工板覆蓋。圖5.5浴缸成品保護(hù)(2) 保護(hù)實(shí)施時(shí)間安裝后及時(shí)保護(hù)。(3) 保護(hù)拆除時(shí)間物業(yè)驗(yàn)收前拆除。(4) 實(shí)施責(zé)任單位裝飾總包單位。(5) 產(chǎn)品保護(hù)保留鈾面部位的原包裝物，用膠帶固定。后期安裝的配件一般在保潔前一周安裝，過早安裝會給產(chǎn)品保護(hù)和防盜帶來不便。(6) 保潔注意事項(xiàng)1) 不得使用酸、強(qiáng)堿性等清洗劑，避免使用堅(jiān)硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質(zhì)表面，以免產(chǎn)生劃痕。2