中海地產(chǎn)購房意向調(diào)查問卷(終

1、中海昭仁大街購房意向調(diào)查問卷客戶姓名：電話：訪問地點：訪問員：尊敬的先生/女士：您好，我是房管局的信息員！現(xiàn)正對新區(qū)房地產(chǎn)市場進行調(diào)研，希望能夠耽誤您幾分鐘時間。您的答案沒有對錯之分，所有數(shù)據(jù)僅作為統(tǒng)計分析用途。謝謝您的配合！甄選題S1、您近期有無購房計劃？1、無-致謝，終止訪問2、有-繼續(xù)訪問S2、您是否考慮在中海購房？1、否-致謝，終止訪問2、是-繼續(xù)訪問S3、您今年的周歲年齡？ 訪問員記錄周歲：_1、25歲以下-致謝，終止訪問2、25歲以上-繼續(xù)訪問S4、您的家庭年收入是否在5萬元以上 1、否-致謝，終止訪問2、是-繼續(xù)訪問第一部分：住房現(xiàn)狀1. 您目前居住的區(qū)域是？（單選）1）昭仁鎮(zhèn)2

2、）相公鎮(zhèn)3）巨家鎮(zhèn)4）丁家鎮(zhèn)5）洪家鎮(zhèn)6）彬縣7）其他城市，請注明 2. 您家里在中海一共有幾套房？（單選）1）沒有2）一套3）兩套及以上您目前在中海居住的小區(qū)名稱是 3. 您現(xiàn)在的住房來源是？（可多選）1）商品房2）單位集資房/房改房3）單位宿舍4）自建房5）其他（請注明 ）4. 目前您家里一起居住的一共幾口人？（單選）1）一人2）兩人3）三人4）四人及以上5. 您現(xiàn)在的住房戶型是？（單選）1）一房2）兩房3）三房4）四房及以上6. 您現(xiàn)在的住房面積是？ （單選）第二部分：購房需求1. 您購房的主要目的是？（請選出一個或兩個最主要的）1）結(jié)婚用房2）為子女或父母等親屬購買3）改善居住環(huán)境、換

3、較大的房子居住4）做短線投資（短線出售獲利）5）收取租金做長線投資6）從異地到中海定居7）原來居住的房子面臨拆遷8）其他（請注明 ）2.請您對如下因素進行評價？ (行單選，鼓勵受訪者自己填寫)No.類別評價因素非常重要比較重要不太重要完全不重要不了解1）外部環(huán)境地段543212）交通便利性543213）整體形象開發(fā)商實力543214）小區(qū)規(guī)模543215）建筑類型543216）建筑風(fēng)格543217）景觀園林543218）物業(yè)品質(zhì)樓層543219）層高（室內(nèi)）5432110）朝向5432111）南北通透5432112）贈送面積5432113）自身配套幼兒園5432114）休閑廣場5432115）

4、兒童樂園5432116）會所5432117）車位數(shù)量5432118）電梯5432119）智能化5432120）節(jié)能5432121）物業(yè)管理5432122）周邊配套學(xué)校5432123）醫(yī)院5432124）超市5432125）公交站5432126）其他鄰居素質(zhì)5432127）價格因素5432128）交房標準543213. 如果購房，您會選擇中海哪個區(qū)域？（請選擇兩個最可能的區(qū)域）1）昭仁鎮(zhèn)2）相公鎮(zhèn)3）巨家鎮(zhèn)4）丁家鎮(zhèn)5）洪家鎮(zhèn)6）彬縣7）其他城市，請注明 4.您選擇上述區(qū)域的原因是什么？（請選擇兩個最主要的原因）1）長期居住習(xí)慣2）離工作地近3）租金收益高4）較好的未來升值預(yù)期5）居住氛圍成熟6

5、）周邊配套成熟7）品牌開發(fā)商8）其他原因，請注明 5. 請問您從哪些渠道獲取購房信息？（請選出三個最主要的）1）售樓部2）朋友介紹3）房地產(chǎn)雜志4）戶外廣告牌5）報紙6）廣播7）房地產(chǎn)電視節(jié)目8）宣傳單頁9）網(wǎng)絡(luò)10）短信11）其他（請注明 ）6. 您準備購買的建筑類型是？（多選）1）多層（8層以下）2）小高層（811層）3）高層（12層33層）4）超高層（33層以上）5）花園洋房6）別墅7. 您計劃購買的住宅樓的結(jié)構(gòu)是？（單選）1）板式結(jié)構(gòu)2）點式結(jié)構(gòu)3）無所謂14您更青睞哪種住宅形式？（單選）1）平層2）錯層3）LOFT（挑高，算一層面積）4）復(fù)式5）無所謂8. 您計劃購買的住房戶型是？（

6、單選）1）一房2）兩房3）三房4）四房及以上9. 您計劃購買的住房面積是？（單選）1）60以下2）61803）811004）1011205）1211406）1411607）160以上10.您希望哪部分房間的面積較大？（請選出三個最主要的）1）客廳2）餐廳3）廚房4）衛(wèi)生間5）臥室6）陽臺7）書房8）其他（請注明 ）11. 您計劃購買的樓層情況是？（單選）1）低區(qū)(6層以下)2）中區(qū)(711層)3）中高區(qū)(11層15層)4）中高區(qū)(16層20層)5）高區(qū)(21層以上)無所謂12. 您對房子生活陽臺的需求情況是？（單選）1）必須有2）可有可無3）無所謂13. 您希望房子哪些房間有較好的朝向？（請選

7、出三個最主要的）1）客廳2）餐廳3）主臥4）兒童房5）書房6）主陽臺7）其他（請注明 ）14.請問您可接受的住宅價格范圍是？（單選）1）2,000元/以下2）2,0012,500元/3）2,5013,000元/4）3,0013,500元/5）3,501元/以上15. 請問您購房的預(yù)算是多少？（單選）1）20萬元以下2）2025萬元3）2630萬元4）3135萬元5）3640萬元6）41萬元以上16. 請問您的付款方式？（單選）1）一次性付款2）商業(yè)按揭貸款3）公積金貸款4）分期付款5）其他（請注明 ）17. 當(dāng)您在選擇住宅時，您希望項目內(nèi)提供哪些休閑娛樂設(shè)施？（請選擇三項最需要的）1）游泳池2

8、）羽毛球場3）籃球場4）美容、桑拿5）乒乓房/臺球室6）棋牌室7）健身房8）兒童游樂場9）老人康樂中心10）社區(qū)超市11）其他（請注明 ）18. 在需支付一定費用的前提下，您是否希望有入戶花園？（單選）1）是2）否3）無所謂19. 請問您購買住宅是喜歡以下哪種類型交房標準？（單選）1）毛坯2）廚衛(wèi)精裝3）硬裝，無家具4）裝修套餐可選擇5）全裝修，拎包即住6）無所謂20. 您需要幾個車位/車庫(有產(chǎn)權(quán))？（單選）1）0個2）1個3）2個及以上21. 如果您購買高端住宅小區(qū)，您覺得以下這些方面如何評價？（行單選，在相應(yīng)的列打，鼓勵受訪者自行填寫）No.評價因素必須具備的增值的可有可無的1）中央空調(diào)

9、系統(tǒng)2）中央除塵系統(tǒng)3）中央新風(fēng)系統(tǒng)4）24小時熱水5）節(jié)能裝置6）物業(yè)管理網(wǎng)絡(luò)智能化（小區(qū)內(nèi)網(wǎng)上登記家政需求、連接物業(yè)報警等）7）一卡通系統(tǒng)（車輛通行卡、進戶門卡、區(qū)內(nèi)娛樂消費、交納物業(yè)費、費用查詢等）8）無線上網(wǎng)（WIFI）9）數(shù)字電視10）SOS緊急按鈕11）千里眼實時監(jiān)控系統(tǒng)12）電梯刷卡13）豪華大堂裝修22. 如果您購買高端住宅小區(qū)，您覺得除基本的物業(yè)管理功能外，您還希望物業(yè)管理提供哪些特色服務(wù)？（請選擇五項最重要的）1）兒童托管2）搬遷服務(wù)3）房屋租售代理服務(wù)4）特約家政服務(wù)5）家電及水暖電設(shè)備維修6）家居清潔服務(wù)7）代繳各種費用8）衣物送洗服務(wù)9）寵物臨時喂養(yǎng)服務(wù)10）社區(qū)巴士

10、11）商務(wù)中心12）社區(qū)診所/健康服務(wù)站13) 老年社區(qū)服務(wù)14）其他（請注明 ）23. 請問您覺得您最看重電梯的何種方面？（請選擇最重要的兩項）1）品牌2）數(shù)量3）安全性4）載重5）速度6）其他，（請注明 ）能否列舉兩個您比較信賴的電梯品牌： ， 24. 考慮到公攤面積及費用，您對大堂、樓梯間等公共空間的尺寸、裝修有何要求？（單選）1）非常寬敞，豪華氣派2）比較寬敞，樸實好用3）比較狹窄，簡單實惠4）無所謂5）其他（請注明 ）25. 請問您比較喜歡以下哪個項目的建筑風(fēng)格？（單選）1）（歐式）2）（現(xiàn)代簡約）3）請列舉項目名稱：九安花都、長美金街、香麗花園、金潤花園、新都會、致通花園、炳華居、

11、庭香文府、彩虹王府、和鏡天成、學(xué)林名苑26. 請問您喜歡哪種建筑外立面？（單選）外立面材料1）外墻涂料2）外墻面磚3）石材4）玻璃外立面顏色1）淺色系2）深色系27. 請問您更喜歡哪種園林景觀設(shè)計？（單選）1）中式2）歐式3）東南亞式4）美式（鄉(xiāng)村風(fēng)格）28. 請問限購令是否對您的購房計劃有影響？ 1）肯定有，暫時不會考慮購房了 2）沒有，反正是買首套房3）有，但影響不大，看看房價的走勢情況再說4）沒感覺29. 目前彬長煤礦開采已經(jīng)進入快車道，您認為煤礦及相關(guān)工廠的建成會對中海房地產(chǎn)價格產(chǎn)生怎樣的影響？1）房價會下跌2）房價繼續(xù)上漲3）不好說30. 提到熱力公司您首先會想到什么（多選）？1）空

12、氣污染、噪音污染、粉塵污染2）空氣污染、噪音污染3）空氣污染4）無所謂第三部分：對昭仁大街東段的看法1. 您對新區(qū)昭仁大街片區(qū)印象如何？（以10分為滿分）序號評價因素評分1）區(qū)位1 2 3 4 5 6 7 8 9 102）周邊環(huán)境1 2 3 4 5 6 7 8 9 103）景觀1 2 3 4 5 6 7 8 9 104）交通情況1 2 3 4 5 6 7 8 9 105）商業(yè)配套1 2 3 4 5 6 7 8 9 106）教育資源1 2 3 4 5 6 7 8 9 107）升值潛力1 2 3 4 5 6 7 8 9 108）稀缺性1 2 3 4 5 6 7 8 9 102. 您對新區(qū)的交通、自

13、然環(huán)境、生活配套設(shè)施有何要求？ 3. 您對該區(qū)域項目是否有其他建議？ 最后請問您幾個個人問題，只作我們調(diào)查時的背景資料內(nèi)部分析，保證資料不對外公開！第四部分：個人背景資料1. 您的婚姻狀況是？（單選）1）未婚2）已婚3）其他2. 您的婚姻狀況是？（單選）1）25-35歲2）36-45歲3）46-55歲4）56歲以上3. 您的教育程度是？（單選）1）研究生及以上2）大學(xué)本科3）大專/職高4) 高中/中專5) 初中及以下4. 您家庭年收入大概在什么范圍？（單選）1）=5萬元2）6-8萬元3）8-10萬元4）10-15萬元5）15-20萬元6）20萬元以上5. 您家庭的日常消費最主要的方面是？（請選擇三個最主要的） 1）超市購物2）商場購物3）外出就餐4）休閑娛樂5）旅游6）