古建筑施工承包合同

1、古建筑施工合同建筑工程工程名稱：合同價(jià)格：施工協(xié)議書武陽(yáng) 麗園小區(qū)四角亭景觀工程 190000.00 元（十九萬(wàn)元整） 發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方） ：承德博堃建筑安裝有限公司承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方） ：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致 , 本著雙方平等、自愿原則就甲方委托乙方建造武陽(yáng)麗園小區(qū)景觀 工程, 簽訂以下協(xié)議：一、工程內(nèi)容：平米等 工程（詳見施工圖紙） 。 以上項(xiàng)目均按雙方會(huì)審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項(xiàng)目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。二、工期：1、開工日期：本項(xiàng)目工程工期從年月日起至 年月日止 ,共個(gè)日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。2、施工期內(nèi) , 若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方

2、書面確認(rèn)工期可順延。3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。4、發(fā)包人未按期支付工程款 , 合同工期相應(yīng)順延。三、工程合同價(jià)款：經(jīng)協(xié)商本合同總承包價(jià)款為人民幣 _190000.00 元（十九萬(wàn)元整） , 若施工過程中甲方有變更需 要增加工程 , 則按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。四、承建方式1、乙方對(duì)建筑工程包工、包料、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。2、甲方對(duì)乙方所進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行確認(rèn)核準(zhǔn)制。乙方對(duì)其提供所承 建工程的飾面樣板材料 , 必須經(jīng)雙方共同確認(rèn)方可進(jìn)行施工。3、施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)用。五、工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：1、本工程無(wú)預(yù)付款。2、合同生效后

3、, 發(fā)包人按時(shí)直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)分三次支付。1、四角亭 a 亭完工后 , 經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗(yàn)收合格 , 付給 該項(xiàng)工程款合同金額 60。四角亭 b 亭完工后 , 經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗(yàn)收合格 , 付給該項(xiàng)工程款 合同金額60%。四角亭c亭完工后,經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗(yàn)收合格，付給該項(xiàng)工程款合同金額 60%。 廊架 c 完工后 , 經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗(yàn)收合格 , 付給該項(xiàng)工程款合同金額 60。防腐木地板完工 后, 經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗(yàn)收合格 , 付給該項(xiàng)工程款合同金額 60%。2、 工程全部完工后 , 付單項(xiàng)工程總費(fèi)用（工程總價(jià)）的20%。3、工程全部完工后三個(gè)月內(nèi) , 付工程總費(fèi)用

4、（總價(jià) , 包括業(yè)主 認(rèn)可的簽證、變更） 10%。4、 扣留工程總費(fèi)用（含業(yè)主認(rèn)可的簽證、變更費(fèi)用） 10%為質(zhì) 保金,工程全部完工并已驗(yàn)收合格為時(shí)間節(jié)點(diǎn)計(jì)算 , 一年后支付。3、此合同所描述款項(xiàng)含稅金（即稅金由甲方代扣, 扣除稅率為3.41 %）。六、工程質(zhì)量要求：1、乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容、要求 及有關(guān)古建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工。在施工過程中 , 乙方必須服從甲方監(jiān)督管理 ,若發(fā)現(xiàn)乙方有不 符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項(xiàng) , 甲方有權(quán)提出并要求返工、修改 , 其停工、 返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗(yàn)收簽證（采用

5、視頻資料） 。七、工程竣工驗(yàn)收結(jié)算： 乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告申請(qǐng), 甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收 , 并于驗(yàn)收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、 合同、補(bǔ)充合同給予合格批準(zhǔn)或 提出整改意見。甲方在驗(yàn)收合格后依據(jù)合同、補(bǔ)充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算。八、延期違約責(zé)任： 乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤 , 則每延誤一天計(jì)罰人民幣 500 元；若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤,乙方提出書面要求, 甲方在三天內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。九、質(zhì)保內(nèi)容 質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。十、質(zhì)保期限 以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算工程

6、質(zhì)保期 , 質(zhì)保期為十二個(gè)月。 質(zhì)保期從竣工驗(yàn)收之日開始計(jì) 算, 期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。十一、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定：1、施工期間 , 甲方因故進(jìn)行修改調(diào)整 , 應(yīng)提前二天通知乙方 , 向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如 乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處 , 應(yīng)提前二天以書面形式上報(bào)甲方 , 經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)部門處理后再行施工, 所有修改調(diào)整的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2、施工期間 ,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作 , 落實(shí)各項(xiàng)安 全措施 ,確保施工安全 , 承擔(dān)安全施工責(zé)任 , 教育施工人員遵紀(jì)守法。3、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工地的關(guān)系協(xié)調(diào) , 以確保乙方施工進(jìn)度。4、乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡(luò) , 協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工。乙方承

7、建 的土建項(xiàng)目 , 應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合 , 要求應(yīng)用書面聯(lián)系。十二、合同生效與終止： 本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿, 甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。十三、本合同壹式貳份 ,甲、乙方各執(zhí)壹份 , 具同等法律效力。合同履行中未盡事宜 , 應(yīng)盡可 能協(xié)商解決。可補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議 , 補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件一：1、工程圖紙 2、工程預(yù)算書簽名：（甲方）簽訂日期：簽名：（乙方）簽訂日期：（清包 ） 古建承包合同工程發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）工程承建方（簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 , 遵循自愿、平等、公正和誠(chéng) 信的原則 ,結(jié)合本工程

8、具體情況 , 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致 , 簽訂本合同。第一條：工程項(xiàng)目及承包方式1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、承包方式：工程由乙方包工不包料第二條 工程承包范圍及內(nèi)容1、乙方負(fù)責(zé)工程承建施工 , 具體內(nèi)容以圖紙與工程預(yù)算為基準(zhǔn)。 在施工中工程量如有變更 , 甲乙 雙方協(xié)商決定后 , 追加合同的相應(yīng)條款及相關(guān)的工程款 , 乙方再施工。2、依照甲方對(duì)工程的要求 ,工程圖紙由甲方提供 , 乙方負(fù)責(zé)組織施工 , 工程竣工后由甲方進(jìn)行工 程驗(yàn)收（完工后三日之內(nèi)） 。3、甲方提供工程施工條件 ,包括水、電、路、場(chǎng)地四通 , 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度。雙方應(yīng) 密切配合 ,保證施工安全、順利的進(jìn)行。甲方提供

9、施工所需機(jī)械設(shè)備 , 場(chǎng)地四通甲方應(yīng)在乙方施 工人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)前落實(shí)到位。4、因不可抗力或甲方人為造成分項(xiàng)工程無(wú)法進(jìn)行或損失, 乙方不承擔(dān)責(zé)任 , 但甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行其它分項(xiàng)工程 , 待該項(xiàng)工程施工條件具備后雙方應(yīng)及時(shí)履行合同。5、施工期間 , 甲方提供乙方人員的住宿。6、施工過程中 , 工人的安全與工傷事故由甲方負(fù)責(zé)。7、乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)后 , 甲方必須保證施工所需材料充足到位。如因甲方供應(yīng)材料不及時(shí)致使 乙方停工待料 , 甲方賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。第三條 工程質(zhì)量等級(jí) 合格。第四條 工程開竣工日期工程自 年 月 日至 年 月 日竣工。特殊情況工期順延。第五條 工程總造價(jià)工程總面積按甲方提供

10、數(shù)據(jù)重檐以臺(tái)明為準(zhǔn),14米X 18米,合計(jì)252平米。每平方米為3800元,合計(jì) 957600 元（大寫：玖拾伍萬(wàn)柒仟陸佰元整） 。工程量若有變更 , 按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量做財(cái)務(wù) 總結(jié)算。第六條 工程結(jié)算 合同簽訂后 , 由甲方預(yù)付給乙方工程總造價(jià) 5% 的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。 乙方工人進(jìn)入場(chǎng)地之后七日內(nèi)由甲方 付給乙方其相應(yīng)的生活費(fèi)用。每月 25 號(hào)由甲方支付乙方所完成的工程量的相應(yīng)工程款的85%。工程竣工甲方驗(yàn)收合格后 ,甲方付至乙方工程總造價(jià)的 97% 。余款一年后 ,無(wú)質(zhì)量問題一次性結(jié) 清。第七條 違約責(zé)任及解決辦法1、 因乙方原因造成工程承包合同違約, 經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé) , 甲方原因造成的損失由甲

11、方負(fù)責(zé)。2、合同簽訂后 , 不經(jīng)雙方協(xié)商同意 , 任何一方不得隨意變更或解除 , 否則 , 須賠償因此造成的一切 經(jīng)濟(jì)損失。3、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí) , 可通過協(xié)商解決 , 協(xié)商不妥時(shí) , 可以采取下列方式解決： （1）向 所在地工商局 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2）向 所在地 人民法院起訴。第八條 其它1、本合同未盡事宜 , 雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并辦理補(bǔ)充合同。2、本合同雙方各自代表簽字和蓋章后生效,在工程竣工及付清工程款后終止 , 自行失效。3、本合同一式 四 份, 甲乙雙方各執(zhí) 兩 份。甲方：（章） 地 址： 法定代表： 委托代理人： 電 話： 開 戶 行：乙方（章）地 址： 法定代表： 委托代理人

12、： 電 話： 開 戶 行：帳 號(hào)： 年月日帳 號(hào)： 年月日古建筑修繕工程施工合同 發(fā)包方（甲方） ：東明縣文物管理所承包方（乙方） ：山東菏建建筑集團(tuán)有限公司依照中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法的規(guī)定, 遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則 , 結(jié)合本工程具體情況 , 雙方達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況： 工程名稱：東明縣文廟大成殿修繕工程 工程地點(diǎn)：東明縣城（原鎮(zhèn)一中學(xué)校院內(nèi)）工程承包范圍： 1、文廟大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除, 清掃望磚屋面；給整個(gè)屋面做防水, 增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。2、所有木質(zhì)構(gòu)件原有油漆面鏟除、清掃、下架木刷漆、上架木繪

13、制彩繪（達(dá)到墨線小點(diǎn)金的效果、但不貼金）、更換損壞的木質(zhì)構(gòu)件。 3、文廟散水增加階條石與陡板； 4、重新制作月臺(tái) , 并增加階條石、陡板、望 柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺； 5、更換墻面酥堿青磚、修復(fù)墻體裂痕等；以上所用材料參照工程預(yù)算書。承包方式：包工包料二、合同價(jià)款 （固定價(jià)格）金額（人民幣大寫）： 柒拾柒萬(wàn)元整；Y 770000.00元；三、工期：合同工期： 60 日歷天開工日期： 2015 年 7 月 5 日竣工日期： 2015 年 9 月 5 日按期完成不獎(jiǎng)不罰，工期每推遲一天，罰合同價(jià)款的千分之五（5%。），但總數(shù)不超過合同價(jià)款的 百分之五（ 5%）罰款將被作為違約金從最后

14、一次撥付的工程款中扣除。四. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行工程建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。五. 安全生產(chǎn)乙方必須安全、文明施工 ， 必要時(shí)工地現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采用圍護(hù)等措施 ， 施工中造成的一切安全責(zé)任事故 由乙方負(fù)責(zé) ， 所發(fā)生費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。六. 工程款支付：合同簽訂后甲方應(yīng)在乙方正式施工后 3 日內(nèi)支付合同價(jià)款的 20%作為預(yù)付款；工程大部分項(xiàng)目 完成后支付合同價(jià)款的 40%；工程全部完成后再支付合同價(jià)款的35%；本工程質(zhì)保金為 5%。七、質(zhì)保期： 三年保修期限執(zhí)行現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 ， 缺陷期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)保修 ， 費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。保修期從乙方施工完成交由甲方使用時(shí)算起 ， 保修期結(jié)束甲方全部支付乙方該工程的質(zhì) 保金（即本工程 5%的質(zhì)保金）。八. 合同的生效合同訂立時(shí)間： 2