南通居住公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)A

1、南通市新建地區(qū)居住公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)指引（征求意見稿）一、總則1.1 （目的）為滿足居民日益提高的物質(zhì)和精神文化需求，科學(xué)合理地配置居住公共服務(wù)設(shè)施，全面提升城市新建地區(qū)的規(guī)劃建設(shè)水平和生活環(huán)境質(zhì)量，進(jìn)一步提高城市規(guī)劃編制和管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化水平，制定本規(guī)劃指引（以下簡稱指引），作為控制性詳細(xì)規(guī)劃編制的依據(jù)及實(shí)施的參考。1.2 （依據(jù)）本指引以國家、省、市和各相關(guān)部門的有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，參照周邊同類城市技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則，并結(jié)合南通實(shí)際情況制定。1.3 （適用范圍和應(yīng)用）本指引主要用于指導(dǎo)城市新建設(shè)地區(qū)的規(guī)劃編制和建設(shè)管理。新建地區(qū)編制規(guī)劃時(shí)應(yīng)依據(jù)本指引提出的標(biāo)準(zhǔn)和布局形式安排各類公共設(shè)施

2、用地。新建地區(qū)進(jìn)行具體建設(shè)管理時(shí)，應(yīng)按控制性詳細(xì)規(guī)劃及相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃，保證公共設(shè)施的配套建設(shè)。在進(jìn)行已建成地區(qū)的更新改造（包含插建項(xiàng)目）時(shí)，應(yīng)按照本指引的基本原則和要求，結(jié)合實(shí)際情況因地制宜地配置居住公共服務(wù)設(shè)施，以確保配套公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃切實(shí)可行。在建成區(qū)更新改造時(shí)應(yīng)優(yōu)先完善居住公共服務(wù)設(shè)施，并保證設(shè)施配套的服務(wù)水平，對設(shè)施的布局形式不做硬性規(guī)定。1.4 （設(shè)置原則）貫徹可持續(xù)發(fā)展、節(jié)約用地和資源共享的原則。居住公共服務(wù)設(shè)施的配置首先應(yīng)符合居民分布的基本特點(diǎn)，并綜合考慮行政區(qū)劃的要求或影響，統(tǒng)籌兼顧、合理布局。在不產(chǎn)生相互干擾的情況下，各層次功能和服務(wù)方式類似的公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)相對集中布局，以利

3、于形成各級社區(qū)中心，方便居民生活。1.5 新建地區(qū)進(jìn)行規(guī)劃編制和管理除執(zhí)行本指引外，還應(yīng)符合國家、省和市現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)及其它強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。二、居住公共服務(wù)設(shè)施分類2.1 公共設(shè)施按照使用功能分為八類：教育設(shè)施；醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施；文化娛樂設(shè)施；體育設(shè)施；社會(huì)福利與保障設(shè)施；行政管理與社區(qū)服務(wù)設(shè)施；商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施；郵政電信設(shè)施。2.2 根據(jù)各類設(shè)施基本服務(wù)屬性的不同，公共設(shè)施分為公益性公共設(shè)施和經(jīng)營性公共設(shè)施兩類。公益性公共設(shè)施包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育、社會(huì)福利、行政管理、社區(qū)服務(wù)、郵政等設(shè)施，是滿足居民福利、維護(hù)社會(huì)公平和公眾利益的重要設(shè)施，應(yīng)保持嚴(yán)格的剛性管理；經(jīng)營性公共設(shè)施（主

4、要為商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施）的配套可保持一定的彈性和靈活度，以應(yīng)對當(dāng)前市場逐步完善和用地功能混合布局的發(fā)展趨勢。2.3 公共設(shè)施的指標(biāo)控制分為控制性指標(biāo)和指導(dǎo)性指標(biāo)。公益性公共設(shè)施的用地面積和建筑面積均為控制性指標(biāo)（本指引中為下限指標(biāo)），應(yīng)在規(guī)劃編制和管理中作為強(qiáng)制性內(nèi)容予以落實(shí)；經(jīng)營性公共設(shè)施的用地面積和建筑面積均為指導(dǎo)性指標(biāo)，應(yīng)充分發(fā)揮市場調(diào)節(jié)和配置作用，根據(jù)居民需求變化及政府管理要求不斷完善，并預(yù)留充分的彈性。三、居住公共服務(wù)設(shè)施分級設(shè)施級別居住社區(qū)級基層社區(qū)級開發(fā)單元級設(shè)施內(nèi)容初中、小學(xué)、衛(wèi)生服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、體育運(yùn)動(dòng)場館、社區(qū)服務(wù)中心、居家養(yǎng)老服務(wù)中心、菜市場、商業(yè)金融服務(wù)等幼兒園、

5、衛(wèi)生服務(wù)站、文化活動(dòng)站、體育活動(dòng)站、居家養(yǎng)老服務(wù)站、社區(qū)服務(wù)站、社區(qū)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等物業(yè)管理、公廁等空間層次控規(guī)編制單元地 塊基本控制單元3.1 江蘇省控制性詳細(xì)規(guī)劃編制導(dǎo)則將編制控制性詳細(xì)規(guī)劃的地區(qū)分為編制單元、基本控制單元、地塊三個(gè)空間層次。結(jié)合南通的居住片區(qū)與人口分布情況、居住服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況等，參照周邊城市的居住公共服務(wù)設(shè)施分級配套標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)提出南通市新建地區(qū)居住公共服務(wù)設(shè)施按居住社區(qū)級、基層社區(qū)級、開發(fā)單元三級配置。四、居住公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)4.1 居住社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)居住社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施服務(wù)半徑1000米左右，服務(wù)人口5-10萬人（與各街道及控規(guī)編制單元規(guī)劃人口對應(yīng)），

6、為居民提供較為綜合、全面的日常生活服務(wù)項(xiàng)目。在居住社區(qū)交通便利的中心地段或鄰近公共交通站點(diǎn)集中設(shè)置居住社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施，形成居住社區(qū)中心。居住社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施具體設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)詳見附表1。4.2 基層社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)基層社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施服務(wù)半徑500米左右，人口規(guī)模約23萬人，為居民提供基本的日常生活服務(wù)項(xiàng)目。居委會(huì)和社區(qū)服務(wù)站應(yīng)合設(shè)，并可根據(jù)服務(wù)人口規(guī)模設(shè)于開發(fā)地塊內(nèi)；幼兒園應(yīng)在開發(fā)地塊內(nèi)的獨(dú)立地段臨路設(shè)置。其它基層社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)在基層社區(qū)交通便利的中心地段集中設(shè)置形成基層社區(qū)中心，占地面積約23Ha。1萬人以上，不足2萬人的相對獨(dú)立的居住片區(qū)，居住公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)按基層社區(qū)配

7、建的內(nèi)容相對集中配置，配置規(guī)模應(yīng)不小于各類配套設(shè)施對應(yīng)的千人指標(biāo)要求?；鶎由鐓^(qū)應(yīng)在臨近社區(qū)中心的交通便利地段設(shè)社區(qū)公園，公園面積應(yīng)不小于0.5/人。基層社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施具體設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)詳見附表2。4.3 開發(fā)單元級公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)單元級公共服務(wù)設(shè)施主要為單個(gè)居住項(xiàng)目配建的物業(yè)管理、公廁等設(shè)施，各服務(wù)設(shè)施應(yīng)一并綜合設(shè)置，并與住宅建筑分開設(shè)置。開發(fā)單元內(nèi)應(yīng)設(shè)組團(tuán)級公共綠地，面積不小于1.0/人。開發(fā)單元級公共服務(wù)設(shè)施具體設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)詳見附表3。五、居住公共服務(wù)設(shè)施實(shí)施管理建議建議居住社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施、基層社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施由區(qū)政府統(tǒng)一實(shí)施管理，或作為土地出讓的前置條件由開發(fā)商代建后，移交給區(qū)政

8、府進(jìn)行統(tǒng)一管理；開發(fā)地塊內(nèi)部的居住服務(wù)設(shè)施由開發(fā)商代建，物業(yè)管理用房交由物業(yè)公司管理，物管經(jīng)營用房等其它配套服務(wù)設(shè)施移交給區(qū)政府統(tǒng)一管理。附表1：居住社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)一覽表分類序號(hào)項(xiàng)目名稱配置內(nèi)容本次控制性詳細(xì)規(guī)劃采用標(biāo)準(zhǔn)配置規(guī)定省、市行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范周邊城市標(biāo)準(zhǔn)最小規(guī)模()千人指標(biāo)(/千人)建筑面積用地面積建筑面積用地面積教育1初級中學(xué)3年制按專項(xiàng)規(guī)劃配置2小學(xué)6年制按專項(xiàng)規(guī)劃配置醫(yī)療衛(wèi)生3社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心預(yù)防、保健、健康教育、計(jì)劃生育技術(shù)指導(dǎo)、醫(yī)療和康復(fù)300060每個(gè)居住社區(qū)配1處，有敬老院的社區(qū)宜臨近敬老院設(shè)置省衛(wèi)生廳關(guān)于加強(qiáng)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的指導(dǎo)意見

9、：每個(gè)街道或310萬人設(shè)一處衛(wèi)生服務(wù)中心，建筑面積不小于3000；南通市區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃：以街道為單位或5-10萬人設(shè)一處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，各醫(yī)療機(jī)構(gòu)間距離原則上不小于500米一般35萬人設(shè)一處，設(shè)醫(yī)院的居住區(qū)不再設(shè)獨(dú)立門診。每處用地面積30005000，建筑面積20003000南京標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)3萬人，用地面積30005000(含殘疾人康復(fù)中心及托養(yǎng)所)；無錫標(biāo)準(zhǔn)：5萬人左右設(shè)一處，建筑面積3000；常州標(biāo)準(zhǔn)：35萬人一處，用地50/千人，建筑80/千人文化娛樂4社區(qū)文化活動(dòng)中心多功能廳、圖書館、活動(dòng)用房等6000120每個(gè)居住社區(qū)配1處，宜結(jié)合體育運(yùn)動(dòng)場館及社區(qū)公園設(shè)置文化局：建筑面積120/千人

10、；文明城市創(chuàng)建要求：15分鐘文化圈居住區(qū)級(35萬人)配置，用地面積800012000，建筑面積40006000南京標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)3萬人，建筑面積40005000；無錫標(biāo)準(zhǔn)：510萬人設(shè)一處，建筑面積40006000；常州標(biāo)準(zhǔn)：515萬人一處，用地120/千人，建筑60/千人體育5社區(qū)體育運(yùn)動(dòng)場館健身跑道、室內(nèi)外運(yùn)動(dòng)場館等4000室外活動(dòng)場地不小于4000 宜結(jié)合文化活動(dòng)中心及社區(qū)公園設(shè)置體育局全民健身計(jì)劃(2011-2015)：全民健身活動(dòng)中心主要以室內(nèi)健身活動(dòng)場地為主，中型全民健身活動(dòng)中心服務(wù)人口510萬人，建筑面積以20004000為宜；小型全民健身活動(dòng)中心服務(wù)人口35萬人，建筑面積以200

11、0以下為宜居住區(qū)級(35萬人)宜設(shè)居民運(yùn)動(dòng)場館，宜設(shè)置60100米直跑道和200米環(huán)形跑道及簡單的運(yùn)動(dòng)設(shè)施，用地面積1000015000南京標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)3萬人，用地面積1000015000；無錫標(biāo)準(zhǔn)：510萬人設(shè)一處，用地400/千人，老城區(qū)可按70%折減；常州標(biāo)準(zhǔn)：515萬人一處，用地300/千人，一般用地規(guī)模30000；杭州標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)5萬人，用地90/百戶，一般用地規(guī)模1030013600；社會(huì)福利與保障6居家養(yǎng)老服務(wù)中心生活照料、心理支持、休閑娛樂、膳食、陪同就醫(yī)等服務(wù)100020每個(gè)居住社區(qū)配1處，宜臨近衛(wèi)生服務(wù)中心設(shè)置市委、市政府辦公室關(guān)于全市養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)工作主要任務(wù)及責(zé)任分工的通

12、知：推進(jìn)市區(qū)40個(gè)街道(鎮(zhèn))居家養(yǎng)老服務(wù)中心標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，硬件設(shè)施達(dá)到省定標(biāo)準(zhǔn)居住區(qū)級(35萬人)宜設(shè)養(yǎng)老院、殘疾人托養(yǎng)所。養(yǎng)老院一般規(guī)模為150200床位，每床位建筑面積40南京標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)3萬人，建筑1500；無錫標(biāo)準(zhǔn)：510萬人設(shè)一處，按4床/千人、建筑40/床配建；常州標(biāo)準(zhǔn)：35萬人設(shè)一處老年公寓，用地125150/千人，一般用地規(guī)模為30006000；杭州標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)5萬人，用地19/百戶，一般用地規(guī)模3000；行政管理與社區(qū)服務(wù)7派出所戶籍、治安管理23003000按專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)置居住區(qū)級(35萬人)配置，用地面積600，建筑面積7001000南京標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)3萬人左右，, 建筑面積1500

13、8社區(qū)服務(wù)中心社區(qū)集中辦公、居民服務(wù)事項(xiàng)集中辦理150030可與其它公共建筑結(jié)合配置中共南通市委、市政府關(guān)于加強(qiáng)城鄉(xiāng)社區(qū)建設(shè)的若干意見：街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))按不低于1500平方米的標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)綜合性社區(qū)服務(wù)中心商業(yè)金融服務(wù)9菜市場蔬菜、肉類、水產(chǎn)、副食品、水果、熟食、凈菜等售賣按專項(xiàng)規(guī)劃要求設(shè)置，可與商業(yè)金融建筑結(jié)合設(shè)置，與居住有一定間隔居住區(qū)級(35萬人)配置南京標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)3萬人，建筑2000；無錫標(biāo)準(zhǔn)：35萬人設(shè)一處，每處用地30005000；常州標(biāo)準(zhǔn)：分大、中、小型，新建為中型，中型服務(wù)人口1.53萬人，建筑面積4000以上；杭州標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)35萬人，一般建筑規(guī)模3000450010社區(qū)商業(yè)金融服務(wù)

14、中小型超市、餐飲、便利店、銀行儲(chǔ)蓄等含基層社區(qū)級商業(yè)共約1000與住宅建筑分開設(shè)置，可與其它配套設(shè)施合并設(shè)置南京標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)3萬人，一般建筑規(guī)模1720023200；常州標(biāo)準(zhǔn)：一級社區(qū)商業(yè)服務(wù)515萬人，建筑700/千人，二級社區(qū)商業(yè)服務(wù)35萬人，建筑500/千人；杭州標(biāo)準(zhǔn)：居住區(qū)級用地110/百戶；郵政電信11郵政支局信函、包裹、報(bào)刊、儲(chǔ)蓄等服務(wù)60012在地面首層設(shè)置，建議與社區(qū)商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施統(tǒng)一設(shè)置中華人民共和國郵政行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：提供郵政普遍服務(wù)的郵政營業(yè)場所的設(shè)置應(yīng)滿足條件：其他地級城市城區(qū)主要人口集聚區(qū)平均1.52Km服務(wù)半徑或1.53萬服務(wù)人口每個(gè)居住小區(qū)級(11.5萬人)配置一處，居

15、住區(qū)也可以合并設(shè)置，每處建筑面積100150南京標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)3萬人，設(shè)置郵政電信綜合設(shè)施，建筑面積250；常州標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)510萬人，建筑12/千人；附表2：基層社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)一覽表分類序號(hào)項(xiàng)目名稱配置內(nèi)容本次控制性詳細(xì)規(guī)劃采用標(biāo)準(zhǔn)配置規(guī)定省、市行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范周邊城市標(biāo)準(zhǔn)最小規(guī)模()千人指標(biāo)(/千人)建筑面積用地面積建筑面積用地面積教育1幼兒園9班448，12班432，12班以上4189班640，12班608，12班以上580獨(dú)立占地，按3236生/千人，30人/班，用地1820/生，建筑1314/生設(shè)置，一般規(guī)模9班、12班為宜市政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)前教育改革發(fā)展的意

16、見：原則上每1.5萬人配一所幼兒園，城區(qū)幼兒園不少于3軌；江蘇省優(yōu)質(zhì)幼兒園評估標(biāo)準(zhǔn)：用地面積15/生，建筑面積9/生；市區(qū)幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建議：幼兒園千人指標(biāo)建議不低于32生/千人居住小區(qū)級(11.5萬人)配置，用地面積4 班1500、6 班2000、8 班2400南京標(biāo)準(zhǔn)：按36生/千人，30生/班配建，用地規(guī)模指標(biāo)為6班2700平方米、9班3800平方米 、12班4700平方米；無錫標(biāo)準(zhǔn)：按30生/千人，30生/班配建，用地規(guī)模15/生，建筑面積9.5/生醫(yī)療衛(wèi)生2衛(wèi)生服務(wù)站預(yù)防、保健、健康教育、計(jì)劃生育技術(shù)指導(dǎo)、醫(yī)療和康復(fù)40020衛(wèi)生服務(wù)中心覆蓋不到的基層社區(qū)設(shè)衛(wèi)生服務(wù)站，宜靠近居家養(yǎng)老

17、服務(wù)站設(shè)置省衛(wèi)生廳關(guān)于加強(qiáng)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的指導(dǎo)意見：因居民分散不宜建立中心的，從嚴(yán)規(guī)劃設(shè)置衛(wèi)生服務(wù)站，一般1萬居民設(shè)置一個(gè)衛(wèi)生服務(wù)站，建筑面積不低于150；市衛(wèi)生局、發(fā)改委、財(cái)政局南通市基層衛(wèi)生服務(wù)體系建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃：每12個(gè)社區(qū)設(shè)置一所衛(wèi)生服務(wù)站，建筑面積不低于15011.5萬人設(shè)一處，用地面積500，建筑面積300南京標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)0.51萬人，建筑面積120300；無錫標(biāo)準(zhǔn)：1萬人左右設(shè)一處，建筑面積300；常州標(biāo)準(zhǔn)：0.51.5萬人一處，建筑面積300350文化娛樂3文化活動(dòng)站書報(bào)閱覽、書畫、文娛等80040每個(gè)基層社區(qū)設(shè)1處，宜結(jié)合體育活動(dòng)站及社區(qū)公園設(shè)置文化局：建筑面積50

18、0；文明城市創(chuàng)建要求：15分鐘文化圈居住小區(qū)級(11.5萬人)配置，用地面積400600，建筑面積400600南京標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)0.51萬人，建筑面積400600；無錫標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)11.5萬人，建筑面積400600；常州標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)0.51.5萬人，建筑面積200；體育4體育活動(dòng)站室內(nèi)外活動(dòng)、健身場地室內(nèi)用房面積不小于300室外場地面積不小于1200，宜結(jié)合社區(qū)公園設(shè)置每個(gè)基層社區(qū)設(shè)1處，宜結(jié)合文化活動(dòng)站及社區(qū)公園設(shè)置體育局南通市全民健身計(jì)劃(2011-2015)：社區(qū)建有一條10件以上健身路徑(400左右)、2張兵乓球桌的兵乓室(50以上)、4張棋牌桌的棋牌室(30以上)和一片室外活動(dòng)場地(200左

19、右)居住小區(qū)級(11.5萬人)配置居民健身設(shè)施南京標(biāo)準(zhǔn)：用地規(guī)模600；無錫標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)11.5萬人，用地面積100130/千人；常州標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)0.51.5萬人，用地面積300/千人社會(huì)福利與保障5居家養(yǎng)老服務(wù)站休息、餐飲服務(wù)、活動(dòng)室、保健室等90045每個(gè)基層社區(qū)設(shè)1處，宜靠近社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置市委、市政府辦公室關(guān)于全市養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)工作主要任務(wù)及責(zé)任分工的通知：新建的站建筑面積不少于200居住小區(qū)級(11.5萬人) 宜配置托老所，一般規(guī)模3050床位，每床位建筑面積20南京標(biāo)準(zhǔn)：社區(qū)管理服務(wù)設(shè)施，含居委會(huì)、老年之家等，建筑350600；無錫標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)11.5萬人，建筑面積300600；常州

20、標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)0.51.5萬人，一般用地面積240，建筑面積400行政管理與社區(qū)服務(wù)6社區(qū)服務(wù)站社區(qū)“一站式”公共服務(wù)平臺(tái)65065(每百戶20)11.5萬人設(shè)一處，應(yīng)與居委會(huì)合設(shè)中共南通市委、市政府關(guān)于加強(qiáng)城鄉(xiāng)社區(qū)建設(shè)的若干意見：社區(qū)按每百戶不少于20(每處不低于400)的標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)綜合性社區(qū)服務(wù)中心，為城鄉(xiāng)居民生產(chǎn)生活提供“一站式”服務(wù)江蘇省和諧社區(qū)建設(shè)評價(jià)總則：社區(qū)辦公、活動(dòng)、服務(wù)用房面積不低于20/百戶的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)“一站式”公共服務(wù)平臺(tái)，服務(wù)內(nèi)容多樣，包括社區(qū)就業(yè)和社會(huì)保障、社區(qū)衛(wèi)生和計(jì)生、流動(dòng)人口管理、社區(qū)穩(wěn)定和安全、特殊及困難群體開導(dǎo)及就業(yè)指導(dǎo)、家政、物業(yè)、利民服務(wù)等每個(gè)居住小區(qū)(11.5萬人)配置一處社區(qū)服務(wù)中心，居住區(qū)(35萬人)也可合并設(shè)置。每處用地面積300500，建筑面積200300南京標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)3萬人左右，, 建筑面積10003000；常州標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)0.51.5萬人，, 建筑面積50/千