合同范文 土地協(xié)議書.doc

1、土地協(xié)議書土地協(xié)議書土地使用協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：一、使用范圍和用途甲方將所屬土地約平方米的土地無償提供給給乙方使用(土地面積以實際丈量為準)乙方使用土地的用途為。二、使用期限：使用期限為年，從年月日至年月日。三、甲方權利義務1、使用期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次給第三方使用。2、使用期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權利義務1、乙方在使用期間，擁有該地的使用權。2、使用期限內(nèi)，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。3.該土地乙方用于存黃土，使用后乙方負責把土地恢復原貌。五、違約責

2、任。1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。2、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表：乙方代表：蓋章：蓋章：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日篇二:土地協(xié)議書范本協(xié)議書-關于土地轉讓的合同書甲方：_

3、乙方：_丙方：_經(jīng)各方友好協(xié)商，根據(jù)我國的合同法等有關的法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓（轉賣）事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_2.土地面積為_平方米。3.該地的界限范圍：4.現(xiàn)該地塊的用途為葬墳用地。二、轉讓（買賣）方式1、甲方保證把該土地塊賣給乙方，并確保該地塊的不能再次轉賣給其他的任何人。2.土地用途為葬墳。3、土地的轉讓價為_元，總價為人民幣_元。4、乙方同意按以下時間和金額向甲方支付土地價款：計人民幣_元5、此協(xié)議自簽字之日起產(chǎn)生法律效力，若甲方不同意，乙方將按照我國的合同法等相關的法律法規(guī)追究甲方的責任。6、該地由乙方獨立運作。甲方愿意幫

4、助乙方解決葬墳期間所需的泥土（即在荒土上任意一個地方挖掘），并且甲方有義務協(xié)調好甲方本村的村民，避免該村的村民無理取鬧，延誤葬墳的時間。7.甲方的土地自今日起，一切權利歸屬乙方千古己擁有，甲方不能以任何理由和借口向乙方索要取土地。8.在簽定協(xié)議之后，乙方具有處理此塊土地的權利，但是甲方無權利干涉。9.甲方的土地自今日起，所轉讓（或賣）土塊（或巖石山頭）上的石頭和樹木均屬于乙方擁有，甲方無權干涉乙方對石頭和樹木的施工利用。三、違約責任1、當甲方誠邀乙方索要土地時，甲方應承擔合同法等有關的法律規(guī)定并且甲方應向乙方賠償甲方賣地時千倍的賠償金：即-。2.乙方未能按時支付地價款，甲方是認為乙方不要，并不

5、退還定金。3、甲方應對乙方承擔連帶責任。四、其他1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。3、本協(xié)議經(jīng)各方代表或買賣土地的本人簽字或蓋章后生效。4.本協(xié)議雖然部分空處用碳素中性芯筆填寫，但是與本協(xié)議具有同等法律效力。5、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：_代表：_乙方（蓋章或簽字）：_代表：_丙方（蓋章或簽字）：_代表：_年_月_日補充協(xié)議：-篇三:土地使用協(xié)議土地使用協(xié)議xx-12-2215:17:03土地使用協(xié)議甲方：xx股份公司乙方：xx有限公司因為甲方正

6、在辦理位于使用面積為平方米，界址為的土地的使用權手續(xù)，而乙方欲在此土地范圍內(nèi)通行，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方使用該地塊事宜，達成協(xié)議如下：一、甲方承諾：1、甲方取得土地使用權后，甲方提供給乙方使用的地塊面積約平方米，面積以實際丈量為準。該地塊的界址為，具體的位置詳見附圖。2、該地塊的使用期限為一年，自甲方辦理完畢土地使用權登記手續(xù)之日開始計算，如乙方在期限屆滿前一個月內(nèi)提出書面請求并經(jīng)甲方書面同意的，本協(xié)議可延期至三年，如乙方在本條使用期限內(nèi)另有通行道路，甲方提前收回該地塊。3、該地塊土地使用費每年10萬元。二、乙方同意并保證：1、該地塊用途為修建用于乙方日常通行的臨時道路，乙方不得在該地塊上

7、搭建任何建筑物，不得改變該地塊的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該地塊轉租給第三人，也不得允許第三人使用該地塊。2、乙方保證土地使用費每半年支付一次，且提前一個月交付土地使用費。3、乙方自行解決修建臨時道路的費用，由乙方協(xié)調xx街道辦事處承擔道路修建費用，甲方不負擔因此產(chǎn)生的任何費用。因使用該地塊產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔。4、本協(xié)議期限屆滿后，乙方立即把無償使用的地塊歸還甲方。如有遲延，乙方應按照10萬元/天向甲方支付違約金。5、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，乙方全力配合相關的政府部門的征收土地工作，不得以任何方式阻撓政府部門的征收工作，不得以任何方式阻礙甲方行使土地使用權。三、鑒于乙方在本協(xié)議的上述

8、保證，甲方才同意簽訂本協(xié)議，將該地塊交付乙方無償使用，如果乙方違反上述保證，甲方立即解除本協(xié)議，乙方必須按照10萬元/天向甲方承擔賠償責任。四、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效；如甲方未取得土地使用權，本協(xié)議自動失效，雙方互不追究任何責任。甲方：乙方：土地協(xié)議書.為貫徹實施土地管理法和擔保法，加強農(nóng)村集體土地管理，現(xiàn)就依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村集體荒地的土地使用權（以下簡稱集體荒地土地使用權）和抵押鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)廠房等建筑物涉及所使用范圍內(nèi)的集體土地使用權（以下簡稱鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權）的抵押登記規(guī)定如下：一、抵押登記應當以土地使用權登記

9、為前提。經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權可以設定抵押權，其他類型的集體土地使用權不得抵押。二、集體荒地土地使用權和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地管理部門申請辦理抵押登記，抵押合同自批準登記之日起生效。未經(jīng)土地管理部門辦理土地使用權抵押登記的，土地抵押權不受法律保護，土地使用權亦不能作為抵押財產(chǎn)進行處置。三、辦理抵押登記應當符合下列程序：1、集體土地所有者出具同意抵押的證明；2、對抵押的土地使用權進行地價評估；3、確認土地估價結果；4、抵押雙方簽訂抵押合同；5、申請抵押登記；6、審核、登記；7、核發(fā)抵押證明書。四、集體荒地土地使用權和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權抵押須經(jīng)被抵

10、押土地的集體土地所有者同意，并出具書面證明。鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權抵押的，集體土地所有者出具的同意抵押的書面證明包括：在實現(xiàn)抵押權時同意按法律規(guī)定的土地征用標準補償后轉為國有土地；征地費是否作為清償資金等內(nèi)容。集體土地所有者在出具同意鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權抵押的書面證明前須將土地抵押有關事項在村農(nóng)民集體內(nèi)部履行合法手續(xù)。五、抵押當事人應當委托具有土地估價資格的評估機構對其抵押土地使用權進行地價評估，其評估結果需報經(jīng)土地管理部門確認。六、鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權抵押的，土地管理部門還應核定通過拍賣抵押物實現(xiàn)抵押權時應補交的土地使用權出讓金額。七、抵押人和抵押權人在土地使用權抵押合同簽定后十五日內(nèi)，

11、持下列文件向土地管理部門申請土地使用權抵押登記：1、被抵押土地的集體土地所有者同意抵押的證明；2、抵押登記申請書；3、抵押人和抵押權人身份證明；4、抵押合同；5、經(jīng)土地管理部門確認的地價評估報告；6、土地使用權屬證明；7、土地管理部門認為應提交的其他文件。八、經(jīng)審核，不符合抵押條件的，土地管理部門在接到申請之日起十五日內(nèi)書面通知抵押當事人。九、經(jīng)審核，符合抵押條件的，土地管理部門辦理抵押登記，向抵押權人核發(fā)土地使用權抵押證明書。并在抵押土地的土地登記卡上及土地使用證變更記事欄內(nèi)除記錄抵押情況外，還應記錄是否在實現(xiàn)抵押權時征為國有；實現(xiàn)抵押權時，抵押人、抵押權人及集體土地所有者的權利、義務等內(nèi)容

12、。同一宗地多次抵押時，以收到抵押登記申請先后為序辦理登記。十、抵押合同發(fā)生變更的，抵押人和抵押權人應當重新簽訂抵押合同，并在簽訂后十五日內(nèi)，持有關文件到土地管理部門申請辦理抵押變更登記。十一、抵押合同解除或終止后，抵押人和抵押權人自解除或終止抵押合同之日起十五日內(nèi)，持有關文件到土地管理部門申請辦理抵押注銷登記。十二、按規(guī)定的時間提出抵押設定、變更、注銷登記申請的，土地管理部門自受理之日起十五日內(nèi)辦理相應的登記手續(xù)。十三、因處分抵押財產(chǎn)轉移鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權時，應當由土地管理部門依法先辦理征地手續(xù)，將抵押土地轉為國有，然后再按抵押劃撥國有土地使用權的辦法進行處置。十四、處置抵押土地使用權的受

13、讓人、抵押人、抵押權人在抵押土地使用權處置后三十日內(nèi)，持有關文件到土地管理部門申請辦理土地權屬變更登記。篇四:土地買賣合同書土地買賣合同根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條本合同當事人雙方：甲方（甲方）：_身份證號:_；乙方（乙方）：_身份證號:_。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方；乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。第三條甲方出讓給乙方的土地位于，出讓土地面積為。約第四條土地費按每畝,總額為大寫日前將出讓土地交付給乙方。土地費由

14、乙方向甲方一次性付清。第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。土地協(xié)議書.第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)份，公證人執(zhí)一份。土地協(xié)議書.甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日年月日公證人（簽字）年月日篇五:土地合作開發(fā)協(xié)議書(范本

15、)土地合作開發(fā)協(xié)議書(范本)甲方：xx集團乙方：為了參與xx市房地產(chǎn)市場的開發(fā)，加快xx市的城市建設，甲方在xx市槐蔭區(qū)落實了1810畝土地的商品房開發(fā)建設用地，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就合作開發(fā)上述土地使用權中的200畝土地商品房建設達成如下協(xié)議。一開發(fā)項目地址。甲方目前已在xx市槐蔭區(qū)經(jīng)十西路落實了1810畝土地使用權用于商品房開發(fā)建設用地，整個項目名稱為世紀花園?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意從上述1810畝土地使用權中提供200畝土地使用權和乙方合作開發(fā)。和乙方合作開發(fā)的200畝土地使用權地理位置為按照世紀花園目前的規(guī)劃圖從東向西垂直地塊第二塊（見世紀花園規(guī)劃圖），具體確定位置以國土證、規(guī)劃測

16、量紅線為準。二合作價格。雙方合作項目的樓板價為萬畝，乙方共計向甲方支付人民幣元整。三款項的支付。1雙方本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)，乙方按甲方指定帳戶支付人民幣貳仟萬元整；協(xié)議簽訂后壹個月內(nèi)再支付叁仟伍佰萬元人民幣，其余款項乙方應在甲方為乙方或乙方指定的單位辦好國有土地使用權證之日起2年內(nèi)付清。2乙方支付的伍仟伍佰萬元實行?？顚Ｓ?，甲方保證將該款用于支付土地使用權出讓金和征用土地的補償安置費等為取得土地使用權而支付的各項費用。為此甲方同意在合作地塊沒有辦好國有土地使用權證前由甲方的下屬單位杭州xx大廈為乙方資金的安全提供擔保。3甲方為乙方或乙方指定的單位辦妥國有土地使用權證而乙方?jīng)]有將本條第一款的款項付清時，乙方或乙方指定單位的國有土地使用權證由甲方保管，乙方同時應就其未支付部分款項的按時支付向甲方提供擔保，具體擔保種類和擔保條款雙方另行協(xié)商。如乙方拒絕提供擔保的，甲方有權拒交相應的土地使用權或解除本協(xié)議。四作為乙方支付本協(xié)議第二條合作價格的對價，甲方承擔本協(xié)議規(guī)定合作地塊項目的下列費用：征地拆遷補償