房屋建筑工程圖紙審查要點(diǎn)

1、.房屋建筑工程圖紙審查要點(diǎn)一、設(shè)計(jì)說(shuō)明（一）整套施工圖是否有設(shè)計(jì)總說(shuō)明。（二）設(shè)計(jì)人員是否將建筑工程設(shè)計(jì)類(lèi)別、安全等級(jí)、抗震等級(jí)、結(jié)構(gòu)工程使用年限、防火等級(jí)、防雷類(lèi)別、電氣負(fù)荷等及其特殊要求向施工人員作出交待。（三）對(duì)目前尚無(wú)設(shè)計(jì)規(guī)范和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的分項(xiàng)工程，設(shè)計(jì)單位是否提供了詳細(xì)的設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)施工說(shuō)明二、總平面圖（一）檢查定位坐標(biāo)、場(chǎng)內(nèi)坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)原點(diǎn)或相應(yīng)坐標(biāo)點(diǎn)的位置是否明確。（二）檢查場(chǎng)內(nèi)水準(zhǔn)點(diǎn)位置、編號(hào)、高程是否清楚；室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高是否明確；室外地形、地物、坡向及等高線的情況是否清楚。（三）檢查建筑區(qū)域內(nèi)的道路、室外管線是否明確設(shè)計(jì)；建筑位置是否標(biāo)識(shí)明確；其與原有建筑物的距離尺寸、

2、布局等是否滿足有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（四）總平面圖面上的圓形、弧形、非直角形及其他異形平面的設(shè)計(jì)，是否標(biāo)注相應(yīng)的數(shù)學(xué)數(shù)值。（五）建筑的設(shè)計(jì)指標(biāo)、指北針、風(fēng)玫瑰圖、主要入口位置、制圖比例等是否齊全。三、建筑施工圖（一）檢查總平面圖中建筑的外形及角點(diǎn)坐標(biāo)換算值是否與各平面圖相一致；各平面圖的分尺寸是否與總尺寸相符；總圖室外標(biāo)高是否與其施工圖的剖面圖相一致；復(fù)核施工圖中所有異形平面及形體（圓形、橢圓、弧形、非直角形等）的數(shù)學(xué)計(jì)算值是否正確。（二）檢查總說(shuō)明是否與本工程相符；所用的建筑材料是否符合本地區(qū)使用條件。（三）檢查樓梯平面尺寸與各層建筑平面相應(yīng)位置尺寸是否相符；樓梯的踏步級(jí)數(shù)、步高及豎向尺寸是否

3、與建筑剖面圖層高相符；樓梯的最小步寬、最大步高尺寸、梯段凈高、平臺(tái)寬度及梯梁底距樓地面的凈高是否滿足相應(yīng)規(guī)定。（四）檢查門(mén)窗的詳圖是否明確；門(mén)窗上口至結(jié)構(gòu)梁或板底間如有豎向空隙，其設(shè)計(jì)處理是否明確；門(mén)的設(shè)計(jì)寬度是否符合相應(yīng)規(guī)范的規(guī)定；門(mén)窗與墻體的連接構(gòu)造是否合理。（五）檢查衛(wèi)生間、廚房和窗臺(tái)是否有防水構(gòu)造措施；防水層的材料、防水道數(shù)和材料做法是否符合建筑物類(lèi)別及防水層耐用年限對(duì)應(yīng)的設(shè)防要求；檢查預(yù)制樓板的端頭縫、縱向縫處樓面面層及天棚底面等的防裂構(gòu)造是否符合要求。（六）檢查欄桿、外窗窗臺(tái)的高度和構(gòu)造是否符合安全要求；建筑內(nèi)防火分區(qū)、疏散通道、安全出口等設(shè)計(jì)是否符合建筑防火規(guī)范要求。（七）內(nèi)外墻

4、體的材料、厚度、墻體中心線與建筑物軸線的關(guān)系尺寸等是否明確；靠有積水的墻體是否有防水處理和泛水構(gòu)造。（八）檢查建筑外觀裝飾的大樣構(gòu)造做法是否與效果圖相一致；背面、側(cè)立面的外觀是否與正面效果圖相協(xié)調(diào)；其預(yù)埋件、連接節(jié)點(diǎn)、防火、防雷構(gòu)造及與其外裝飾材料的交接節(jié)點(diǎn)是否符合規(guī)范要求；外裝飾材料及做法是否明確；不同基層上做裝飾抹灰的防裂措施是否有設(shè)計(jì)規(guī)定。四、結(jié)構(gòu)施工圖（一）檢查總說(shuō)明內(nèi)容是否完整，是否能表達(dá)本工程的結(jié)構(gòu)性能；是否與建筑總說(shuō)明內(nèi)容相矛盾。（二）校核基礎(chǔ)及各層結(jié)構(gòu)平面圖的幾何尺寸是否與建筑施工圖吻合；結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面、配筋是否清楚；其標(biāo)高是否與建筑平面圖和剖面圖構(gòu)件的相一致。（三）檢查結(jié)構(gòu)基

5、礎(chǔ)設(shè)計(jì)選型是否與工程地質(zhì)報(bào)告所列情況適應(yīng)。（四）對(duì)照底層建筑平面圖，檢查基礎(chǔ)型式及地梁和基礎(chǔ)梁的布置情況，是否能做到有墻必有梁；對(duì)照室外地坪標(biāo)高，檢查地梁或基礎(chǔ)梁頂標(biāo)高，是否滿足排污管的埋置深度，如果排污管穿梁時(shí)，梁上預(yù)留洞口位置是否做加強(qiáng)處理。（五）檢查柱子的編號(hào)、數(shù)量、定位、尺寸、柱各邊與軸線的關(guān)系尺寸及配筋圖時(shí)等是否與施工圖一致。（六）檢查各層梁配筋是否齊全、合適；其鋼筋型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量是否明確；其柱、梁的箍筋加密范圍、箍筋彎鉤要求是否明確；檢查各層框架梁、柱的縱向受力筋的分布、錨固和搭接，是否符合現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。（七）審查梁板結(jié)構(gòu)有無(wú)被水電管線穿洞的情況。如有，應(yīng)復(fù)核結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力，

6、另出留洞位置、孔徑及配筋圖。（八）檢查設(shè)計(jì)變形縫是否符合規(guī)范規(guī)定；對(duì)不設(shè)沉降縫的高低跨建筑物結(jié)構(gòu)的施工順序及后澆帶連接時(shí)間規(guī)定是否明確；沉降觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)計(jì)位置及觀測(cè)要求是否明確。（九）預(yù)埋鐵件與錨板尺寸、錨筋規(guī)格及錨固長(zhǎng)度是否滿足構(gòu)造要求；錨筋與構(gòu)件外層主筋的關(guān)系、預(yù)埋件的埋設(shè)位置是否明確。（十）檢查建筑物結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)措施是否完善。五、建筑水電施工圖（一）檢查給水管網(wǎng)的設(shè)計(jì)布置與建筑物的性質(zhì)、總高度、用水點(diǎn)布置情況、城市管網(wǎng)水壓、水量等是否相適應(yīng)。（二）檢查排水管道是否與市政管道相銜接；對(duì)照系統(tǒng)圖，檢查排水管道的埋深度及其坡度是否合理；排水管道應(yīng)設(shè)置的檢查口、清掃口是否有明確設(shè)計(jì)及符合規(guī)范規(guī)定的

7、位置；埋設(shè)在基礎(chǔ)內(nèi)的管道，是否有防止建筑物沉降壓壞管道的措施。（三）各類(lèi)管道、閥門(mén)、水表、衛(wèi)生器具等的品種、型號(hào)、規(guī)格的標(biāo)注是否明確。（四）對(duì)照建筑施工圖，檢查屋面、陽(yáng)臺(tái)的排水系統(tǒng)是否完善，雨水管不能與污水管合流排放；廚房排水系統(tǒng)是否考慮廚房?jī)?nèi)地漏排放的積水。（五）對(duì)照衛(wèi)生間、廚房大樣圖，檢查衛(wèi)生器具布置及坐標(biāo)是否清楚；土建施工圖預(yù)留洞位置是否作配套設(shè)計(jì)；衛(wèi)生間和廚房的排水口走向是否合理；排水管布置是否滿足配件的安裝距離；檢查管道井內(nèi)排管是否合理，立管的安裝順序是否滿足抱箍的安裝要求，管道井尺寸是否滿足管子的最小安裝尺寸。（六）檢查排水管是否穿梁，如穿梁時(shí)，梁上預(yù)留洞口處是否做加固處理；被管道

8、穿越的結(jié)構(gòu)構(gòu)件（基礎(chǔ)梁、樓面梁等）強(qiáng)度損失是否復(fù)核。（七）室內(nèi)消火栓的設(shè)計(jì)位置、數(shù)量、間距是否符合防火規(guī)范規(guī)定；消火栓接口口徑、水槍口徑、水龍帶長(zhǎng)度是否符合統(tǒng)一規(guī)定。（八）檢查總配電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，是否滿足計(jì)量、維護(hù)管理、供電安全及可靠要求；各配電系統(tǒng)的用電設(shè)備容量、設(shè)計(jì)電流量是否明確標(biāo)注；總配電箱及分配電箱的位置、它們之間的走線是否連通。（九）檢查回路系統(tǒng)圖與配電平面圖中回路是否一致；用電回路的電線、套管、燈具及其他用電器的型號(hào)、規(guī)格和安裝方法是否明確標(biāo)注；各用電回路的線路敷設(shè)及電器設(shè)施安裝的具體位置是否清楚明確；各用電回路是否連通。（十）檢查開(kāi)關(guān)、插座的安裝位置及高度是否滿足房間功能要求；插座

9、高度及平面定位尺寸是否統(tǒng)一；檢查是否作了等電位聯(lián)結(jié)設(shè)計(jì)；配置在易燃物體內(nèi)的電線是否按規(guī)范要求采用金屬管道配線。（十一）對(duì)照建筑施工圖，檢查隔斷、輕質(zhì)墻和有高窗的位置是否有開(kāi)關(guān)；如果有，是否滿足開(kāi)關(guān)引線的暗埋。（十二）建筑物的防雷設(shè)計(jì)是否按建筑物重要性分類(lèi)清楚；建筑物屋頂防直擊雷、建筑物立面防側(cè)擊雷的設(shè)計(jì)是否完善。六、電梯工程圖（一）電梯土建圖（1）電梯底坑標(biāo)高與建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖；電梯廳門(mén)地坎的設(shè)計(jì)，是否為型鋼地坎。（2）電梯廳門(mén)過(guò)梁、廳門(mén)范圍的預(yù)留洞、預(yù)埋件等是否由結(jié)構(gòu)施工圖協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)；（3）電梯頂層基站轎箱平層后，轎箱頂至機(jī)房樓板底面的凈高要求尺寸是否由結(jié)構(gòu)施工圖作協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)；（4）電梯機(jī)房樓面預(yù)留洞設(shè)計(jì)是否明確；電梯機(jī)房吊環(huán)設(shè)計(jì)位置、吊環(huán)承載力是否明確；電梯機(jī)房的防火、散熱設(shè)計(jì)是否完善。（5）檢查電梯井道平樓層的周邊設(shè)計(jì)除了結(jié)構(gòu)梁外，是否在電梯井道的每層層高范圍增設(shè)圈梁；是否在電梯井道四角設(shè)構(gòu)造柱。（二）消防電梯(含客梯兼作消防電梯)圖（1）高層建筑消防電梯設(shè)計(jì)的數(shù)量、面積和防火設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范的要求。消防電梯的型號(hào)、載重量、行駛速度(從