投標人對本項目的分析和認識

1、.(2)投標人對本項目的分析和認識：中國民生銀行股份有限公司臨沂分行工程是個消防設(shè)施整改、完善、維護保養(yǎng)類型的項目，該工程包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動水噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防火分隔（防火門、卷簾門）及防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急疏散照明系統(tǒng)等。我公司對該工程相當?shù)闹匾暎缥夜灸苤袠宋夜緦栏褡龅较旅鎺c：1、依照相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準，開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動，對維修保養(yǎng)質(zhì)量負責。2、根據(jù)維修保養(yǎng)對象的實際情況，擬定具體的維修保養(yǎng)方案，明確項目負責人（須持有建筑消防設(shè)施維保執(zhí)業(yè)人員資格證書，并且具有消防相關(guān)專業(yè)中級以上技術(shù)職稱或取得高級技能以上等級的消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格），至少指

2、定2名以上執(zhí)業(yè)人員（須持有建筑消防設(shè)施維保執(zhí)業(yè)人員資格證書）負責實施。執(zhí)業(yè)人員維修保養(yǎng)時應(yīng)當認真如實填寫維修保養(yǎng)記錄，由經(jīng)辦人、項目負責人簽名，并經(jīng)招標方相關(guān)負責人確認。3、嚴格按照建筑消防設(shè)施的維護管理（GB25201）、建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程等消防技術(shù)標準規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求，對合同約定范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施開展檢查、維修、保養(yǎng)、測試等技術(shù)服務(wù)。4、每2周對各網(wǎng)點消防系統(tǒng)進行一次日常檢查。5、每半年對承擔維修保養(yǎng)的消防設(shè)施至少進行1次全面檢查測試并按消防部門要求填寫相關(guān)記錄交招標方，并確保消防設(shè)施正常運轉(zhuǎn)。6、每年出具一份完整的消防維保合格檢測報告，該報告須能得到各級消防主管部門及

3、招標方的認可。7、實行全年365天無休服務(wù)。當維保單位接到故障搶修通知后，應(yīng)在2小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場對該故障進行排除。一般故障應(yīng)該立即排除，嚴重故障維保方應(yīng)增加技術(shù)力量在24小時內(nèi)修復(fù)，外送修理項目7日內(nèi)完成修復(fù)，期間采取應(yīng)急安全措施，同時報保衛(wèi)處備案。8、在維保期間因維保單位工作原因造成不良后果的由維保單位承擔一切損失。9、維護保養(yǎng)過程中需購買、跟換設(shè)備或配件的，對故障零部件確需更換的，出示更換部件報廢證明，然后向招標人報告。招標人根據(jù)兩家入圍單位的更換方案進行比對，自主選擇是否更換及進行更換服務(wù)的單位。確認更換后，由招標人代表簽字確認，方可進行更換。若中標單位為了確保系統(tǒng)或設(shè)備正常運行，應(yīng)急

4、修復(fù)需立既更換設(shè)備或配件的，必須在事后及時向招標人報告，更換后的損壞件應(yīng)交由招標人查驗。更換的設(shè)備（或器件）的型號參數(shù)不得低于原設(shè)備（或器件）型號參數(shù)，并記入設(shè)備維修（更換）記錄單。10、對招標方值班或管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。11、維保期間發(fā)生設(shè)備故障須更換部件時，單件價格超過 50 元（含）的零部件和設(shè)備（除消防應(yīng)急燈、疏散指示燈、消防水帶、軟管卷盤、滅火器以外）的費用由原質(zhì)保單位承擔，質(zhì)保期外由招標方承擔，50元以下單件由中標維保單位承擔。維保過程中發(fā)生的其它所有費用（除上述規(guī)定由招標方承擔費用的外）一律由維保單位自行承擔。12、因重大節(jié)日、活動消防安全需要，配合招標方對消防設(shè)施進行檢測和消防檢查、消防培訓(xùn)，以及其它相關(guān)工作。做好消防設(shè)施資料建檔工作，及時更新臺帳資料。13、投標方承擔維修保養(yǎng)施工安全責任，并采取相應(yīng)措施。若發(fā)生事故（包括施工人員的意外傷害等）由投標方承擔全部責任，與招標方無關(guān)。(3)投標人的合理化建議：1、 經(jīng)常檢查設(shè)備和機柜的接地措施，保證連接牢固，確保設(shè)備的正常運行。2、建議及時記錄設(shè)備運轉(zhuǎn)過程中發(fā)生的異常情況，以便后期維護時能高效便捷的解決