宿舍樓工程施工合同（word版）

1、華立職業(yè)技術(shù)學(xué)院工程施工合同 工程施工合同合同編號(hào)：華城建字2011第 號(hào)建設(shè)單位： 廣州華立職業(yè)技術(shù)學(xué)院 施工單位： 工程名稱： 華立城市學(xué)院2#學(xué)生宿舍樓工程地點(diǎn)： 佛山(云浮)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園內(nèi) 簽訂日期：201 年 月 日工程施工合同發(fā)包方： 廣州華立職業(yè)技術(shù)學(xué)院（以下簡稱為“甲方”）承包方： （以下簡稱為“乙方”）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑安裝工程承包合同條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著友好合作的良好愿望，簽訂本合同。第一條工程概況1、工程名稱：華立城市學(xué)院2#學(xué)生宿舍樓2、工程

2、地點(diǎn)：佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園內(nèi)3、工程規(guī)模：建筑面積約9800平方米4、承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的所有建筑安裝工程內(nèi)容，包括但不限于：基礎(chǔ)工程(含樁基礎(chǔ))、主體工程、裝飾工程、門窗工程、樓地面工程、消防工程、排水排污工程、防雷帶（網(wǎng)）、排水管線等（給水管線、室內(nèi)電氣工程除外）。第二條工程造價(jià)：1、計(jì)價(jià)方式：定額計(jì)價(jià) 2、工程造價(jià)（人民幣大寫）：約壹仟貳佰捌拾萬元。（約￥1280萬元）第三條承包方式：采用包工、包料、包機(jī)械設(shè)備、包稅、包質(zhì)量、包安全的形式。工程造價(jià)包括但不限于營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、醫(yī)保、社保、工傷保險(xiǎn)等乙方必須按有關(guān)規(guī)定繳交的費(fèi)用及保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)，同時(shí)，雙方費(fèi)用分擔(dān)按附

3、件4費(fèi)用分配表處理。第四條施工工期1、工程暫定為 年 月 日開工，具體開工日期以甲方發(fā)出開工令為準(zhǔn)，乙方必須在甲方發(fā)出開工令 7 天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工,否則視為違約，各分項(xiàng)工程必須按附件節(jié)點(diǎn)表的時(shí)間要求完成。2、因本項(xiàng)目工期較緊，為了確保工程能按時(shí)完成，承包人必須配備最少三層樓面的配套模板（梁、板、柱、壁等）到現(xiàn)場(chǎng)，否則，被視為違約。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，如質(zhì)量不能達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定，乙方必須按甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成返工并達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),總工期不變，由此所致的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。（二）工程保修相關(guān)事宜如本合同有約定的，按本合同約定

4、執(zhí)行，如本合同未有約定的，按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修期以竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)。第六條材料設(shè)備供應(yīng)甲方指定的材料由甲乙雙方選定樣板及定價(jià)，然后作結(jié)算依據(jù)，乙方需用材料時(shí)提前10天通知甲方，甲方應(yīng)該在10天內(nèi)選定材料樣板，乙方也可以提供樣板，但一定要經(jīng)過甲方認(rèn)可。（一）為了保證工程質(zhì)量,本工程所需的材料必須按本合同附件列表的范圍內(nèi)選擇，由甲方指定廠家、牌子、確定單價(jià)，然后由乙方自行采購存放保管。（二）本合同附件2甲控材料清單中列出的材料，由甲乙雙方選定樣板及定價(jià)作為市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。（三）工程所需的其它材料由乙方采購,但必須經(jīng)甲方確認(rèn)并封存樣板后方可使用，否則，由此所致的損失由乙方承擔(dān)。（四）材料必須附

5、有“三證”。（五）定額材料差價(jià)調(diào)整辦法：除甲方定價(jià)材料外，按相應(yīng)時(shí)期云浮市建設(shè)局頒布的信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整。第七條工程款結(jié)算和工程款支付1、工程結(jié)算執(zhí)行廣東省建筑與裝飾工程綜合定額2010、廣東省安裝工程綜合定額2010、廣東省市政工程綜合定額2010，計(jì)費(fèi)程序按工程所在地適用于廣東省2010定額相應(yīng)時(shí)期的計(jì)費(fèi)程序總造價(jià)下浮 計(jì)算，其人工、材料、機(jī)械費(fèi)按工程量發(fā)生相應(yīng)時(shí)期云浮市建設(shè)局頒布的信息價(jià)文件調(diào)整（以季度為節(jié)點(diǎn)）。夜間施工費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、施工排水、施工降水、趕工措施費(fèi)、工程排污費(fèi)、施工噪音排污費(fèi)、工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)等已綜合考慮，不再計(jì)收；甲方分包的分項(xiàng)工程，

6、不計(jì)收配合費(fèi)。2、在施工過程中由于簽證項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更及非承包商原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p而發(fā)生的簽證工程，承包人必須在發(fā)生后的3個(gè)日歷天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知監(jiān)理單位和業(yè)主，并得到業(yè)主和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的書面確認(rèn)，否則，被視為承包人對(duì)發(fā)包人免費(fèi)提供該項(xiàng)服務(wù)。3、預(yù)留孔洞或開鑿孔洞及孔洞封蔽施工均由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已綜合考慮在總價(jià)中，不另計(jì)費(fèi)。4、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方提交 叁拾萬元（人民幣）作為本合同的履約保證金，不計(jì)算利息。合同履約保證金的返還方式：（1）、本工程封頂，返還拾萬元；（2）、工程竣工返還拾萬元；（3）、工程竣工驗(yàn)收合格后返還拾萬。乙方如有違約，甲方有權(quán)不退還合同履

7、約保證金以作懲戒。5、工程款支付方式：(1) 第一階段：工程竣工，符合本合同的要求后，于2012年10月10日前支付合同總價(jià)款的50%；(2) 第二階段：工程經(jīng)政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，于2013年10月10日前支付本工程余款。(3) 2012年 月 日前，政府相關(guān)部門驗(yàn)收手續(xù)應(yīng)辦理完畢，否則，被視為乙方違約，甲方有權(quán)延遲支付工程款。乙方工程竣工后未通過驗(yàn)收的，甲方有權(quán)使用。(4) 質(zhì)保期為五年，在支付第二階段工程款前，乙方須向甲方交納10萬元的質(zhì)量保證金，五年期滿無發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方退還保證金給乙方。乙方責(zé)任不限于保證金額度。6、工程結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算，送審結(jié)算造價(jià)誤差不能超過

8、3%，如送審結(jié)算造價(jià)比結(jié)算確認(rèn)造價(jià)大于3%時(shí)，超過3%部分甲方有權(quán)按10%進(jìn)行處罰。7、工程結(jié)算時(shí)，乙方收集工程結(jié)算資料并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，由甲方將工程結(jié)算資料送工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。工程結(jié)算造價(jià)以甲乙雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。8、工程結(jié)算時(shí)，乙方憑當(dāng)?shù)卣蕉悇?wù)發(fā)票結(jié)算，乙方施工過程中所發(fā)生的一切稅費(fèi)，按國家政策規(guī)定執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé)繳納。第八條雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1、委派現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全面管理，解決設(shè)計(jì)及施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的相關(guān)問題，并參與工程的初檢、各種驗(yàn)收工作；2、向乙方提供施工場(chǎng)地，同時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)施工用電、水接駁點(diǎn)至施工現(xiàn)場(chǎng)30米范圍以內(nèi)（水、

9、電費(fèi)及計(jì)量器由乙方承擔(dān)）；3、負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審；提供施工圖紙4份。4、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙變更，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他協(xié)調(diào)事宜。5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他各承包單位的關(guān)系，并協(xié)助解決材料堆放場(chǎng)地；6、乙方工程竣工后，要做到資料完善、符合要求，甲方在乙方施工竣工后自檢合格，甲方組織驗(yàn)收。7、審核施工單位的竣工資料，組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算。(二)乙方權(quán)利和義務(wù)：1、乙方須在甲方發(fā)出開工令7天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，否則視為違約，工期照計(jì)。乙方收?qǐng)D后，在開工前十天內(nèi)完成施工圖紙會(huì)審，在七天內(nèi)編制工程預(yù)算、編制施工組織、設(shè)計(jì)和材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃并送給甲方?？砂聪群蠓猪?xiàng)進(jìn)場(chǎng)，材料進(jìn)場(chǎng)一定要有

10、“三證”向甲方、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管理人員報(bào)驗(yàn)合格后方能使用，新添置的機(jī)械設(shè)備要有檢驗(yàn)合格證才能使用。2、開工前協(xié)助甲方到相關(guān)單位辦理施工申報(bào)有關(guān)手續(xù)。3、保證按國家相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)施工，并保證安全施工，按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全防火負(fù)責(zé)人，物件堆放整齊、道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)并報(bào)告甲方及有關(guān)部門。未經(jīng)甲方同意不得在夜間施工。4、委派項(xiàng)目經(jīng)理 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，須持有與工程項(xiàng)目相應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。施工員一定要有有效施工員證。并做好施工原始記錄。如變更現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意5、臨建場(chǎng)地租金由乙方負(fù)責(zé)。6、根據(jù)經(jīng)雙

11、方確認(rèn)的施工圖紙和用料，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作，并辦理驗(yàn)收和確認(rèn)手續(xù)；7、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重為不合理時(shí)，應(yīng)立即以書面通知甲方，另圖紙有更改必須經(jīng)過甲方認(rèn)可方能有效。8、施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料器材損失及工期延誤等均由乙方負(fù)責(zé)。9、乙方有材料進(jìn)場(chǎng)的，須提前1日書面通知甲方，進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)雙方共同驗(yàn)證驗(yàn)收并作書面記錄；10、乙方應(yīng)按圖或甲方指定位置預(yù)留水電施工孔洞，水電施工完后并補(bǔ)好孔洞，在雙方?jīng)]有沖突情況下水電施工隊(duì)穿插施工，并配合好水電安裝工作，不另計(jì)費(fèi)；若非正常施工損壞，由水電施工隊(duì)負(fù)責(zé)。11、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理；必須尊重甲方工程師關(guān)于工程質(zhì)量、安全、

12、進(jìn)度等方面的合理要求；對(duì)于不尊重甲方工程師合理要求的行為，甲方可視情節(jié)輕重，每次給予乙方5001000元不等的罰款；12、對(duì)竣工后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題要及時(shí)返修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。13、嚴(yán)格按經(jīng)甲方審定的施工方案和圖紙要求施工，如發(fā)生工程質(zhì)量事故由乙方承擔(dān)一切損失及相關(guān)責(zé)任；14、工程竣工后的場(chǎng)地清理（包括建筑物周圍所有余泥及其它堆放物，臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除），并將門窗、玻璃、地面清掃干凈。15、乙方施工完畢或中途退場(chǎng)，應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知之日起五天內(nèi)，負(fù)責(zé)將其所有施工人員、施工機(jī)械、機(jī)具撤離甲方工地；逾期未撤離的，甲方有權(quán)采取任何強(qiáng)制措施，責(zé)令乙方退場(chǎng)，所產(chǎn)生費(fèi)用（包括甲方墊付的工人工

13、資等費(fèi)用）從乙方工程款中扣除，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律后果均由乙方完全承擔(dān)。16乙方中途退場(chǎng)，乙方結(jié)算的工程量及結(jié)算總價(jià)以甲方項(xiàng)目部驗(yàn)收簽證結(jié)算為準(zhǔn)；若乙方有異議，可書面要求甲方審定，審定結(jié)果作為乙方結(jié)算的最終依據(jù)。17、達(dá)到合同約定的付款條件時(shí)，向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)表。達(dá)到本合同約定的付款條件并經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)向甲方發(fā)出付款通知及提供相關(guān)資料。若乙方未及時(shí)提供資料，甲方可相應(yīng)順延付款時(shí)間；18、乙方施工期間發(fā)生的水電費(fèi)由乙方自行解決。19、乙方須以書面方式通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收；20、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工過程中不能出現(xiàn)死亡事故，工傷頻率控制在云浮市建筑施工安全管理法規(guī)規(guī)定的指定要求范圍內(nèi)。若發(fā)生工

14、傷或死亡事故，均由乙方承擔(dān)所有責(zé)任；21、按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過程中的防火、防盜、防止意外事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問題，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；22、乙方應(yīng)做到文明施工，處理好與其他在建專業(yè)施工隊(duì)伍的關(guān)系，同時(shí)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)施工的管理規(guī)定，保證施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，做到工完場(chǎng)清；23、工程交付甲方前，應(yīng)負(fù)責(zé)已完成工程的保護(hù)工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費(fèi)予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理，人為及自然災(zāi)害除外；24、乙方如在施工過程中損壞甲方現(xiàn)場(chǎng)的其他工程管線、成品或半成品，

15、乙方應(yīng)賠償給甲方，甲方有權(quán)在工程結(jié)算款中扣除；若因施工場(chǎng)地不夠造成的損壞不在處罰之內(nèi)；25、乙方與其員工之間的一切勞動(dòng)糾紛由其自行負(fù)責(zé)，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。26、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目通過甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方共同驗(yàn)收，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任；27、施工過程如發(fā)現(xiàn)或破壞地下管線或其他已建設(shè)施，乙方應(yīng)及時(shí)知會(huì)甲方，否則由此發(fā)生或擴(kuò)大的責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)；28、施工過程不得污染周圍建筑物、構(gòu)筑物、城市道路、草坪等，否則甲方有權(quán)請(qǐng)別的施工隊(duì)伍進(jìn)行清理，費(fèi)用從乙方工程款中扣除；29、如乙方在施工中，實(shí)際進(jìn)度不能滿足經(jīng)監(jiān)理及甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃要求，經(jīng)甲方書面提醒后乙方

16、仍無改進(jìn)的，甲方有權(quán)采取任何措施（無需與乙方協(xié)商）進(jìn)行趕工，該措施所產(chǎn)生的一切費(fèi)用在乙方工程款中扣除；30、人員進(jìn)場(chǎng)必須做好安全教育工作，及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度（處罰標(biāo)準(zhǔn)），用電機(jī)具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé)；31、施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)控工作，及時(shí)做好安全自檢與整改工作；因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)；32、對(duì)于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。對(duì)于這類傷害或賠償，乙方應(yīng)保證并持續(xù)保證甲方不負(fù)任何責(zé)任；33、乙方應(yīng)在每月25日

17、向甲方提供報(bào)告。甲方在接到報(bào)告7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前1天內(nèi)通知乙方，乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。乙方收到通知后不參加計(jì)量，以甲方計(jì)量結(jié)果為準(zhǔn)。甲方根據(jù)計(jì)量結(jié)果完成簽證單作為工程價(jià)款支付的依據(jù)；34、乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)，提供“三證”(身份證、流動(dòng)人口計(jì)劃生育證、勞務(wù)證)，須按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)外來人口的有關(guān)管理規(guī)定，申報(bào)辦理有關(guān)手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)；35、乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；36、自經(jīng)國家有關(guān)質(zhì)檢部門、建設(shè)單位、甲方相關(guān)部門驗(yàn)收合格之日起，保修期內(nèi)乙方應(yīng)在接到甲方通知二天內(nèi)派人維修，

18、若乙方故意拖延,甲方有權(quán)另派施工單位施工，一切費(fèi)用在乙方保修金中扣除，超出保修金部分，甲方有權(quán)向乙方追償。37、乙方須委派 位施工員長駐在工地工作，其中，中級(jí)施工員 位，質(zhì)量員 位，安全員 位。第九條違約責(zé)任1、甲方應(yīng)按本合同約定參加隱蔽工程驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)，乙方可進(jìn)行下道工序，但如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔(dān)違約責(zé)任。若事后甲方提出復(fù)查，復(fù)查合格時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，復(fù)查結(jié)果不合格時(shí)，復(fù)查及返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。2、工程質(zhì)量達(dá)不到 本合同約定標(biāo)準(zhǔn) 的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失，并按工程總造價(jià)的15向甲方支付違約金；3、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何

19、理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩個(gè)工作日以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方無條件立即退場(chǎng)，所造成的所有損失均由乙方承擔(dān)。4、乙方擅自中途更換工程主要負(fù)責(zé)人，或乙方現(xiàn)場(chǎng)代表不配合甲方工作或不能勝任工作的，甲方有權(quán)要求乙方更換相應(yīng)人員，乙方應(yīng)在甲方要求更換之日起五日內(nèi)更換。否則，甲方有權(quán)要求停工，工期不得順延，由此造成的工期延誤的違約責(zé)任及甲方的損失由乙方承擔(dān)。5、乙方施工必須遵守甲方對(duì)工程管理的規(guī)定，造成甲方損失的，乙方必須賠償。6、乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時(shí)，所產(chǎn)生的對(duì)乙方人員或第三人的損害由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償；由此造成的甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。7、甲

20、方根據(jù)合同約定解除合同的，乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方發(fā)出解除合同書面通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成且質(zhì)量符合本合同約定的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量，或經(jīng)簽證不合格的工程量不得再要求結(jié)算。甲方有權(quán)安排新的施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。8、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位，甲方有權(quán)解除合同，乙方要按工程合同總價(jià)款的10向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。9、乙方與甲方工作人員串通、虛構(gòu)事實(shí)或使用其他方式虛報(bào)簽證工程量的，乙方必須返還因虛報(bào)所獲得的工程款，并按虛報(bào)工程款的數(shù)額3倍以上向甲方支付違約金。

21、10、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償；11、進(jìn)度比施工節(jié)點(diǎn)滯后超過15天，即視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，已完成的工程量最多按75%的比例結(jié)算，乙方在5天內(nèi)無條件退場(chǎng),所造成的損失由乙方承擔(dān)。注：不可抗力無法施工或接到甲方停工通知的，工期順延； 施工節(jié)點(diǎn)工期，即本合同第四條第（二）款的“工程工期”。第九條 工程驗(yàn)收1、乙方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提交完工報(bào)告，通知甲方、監(jiān)理驗(yàn)收。若驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相

22、關(guān)損失。2、工程驗(yàn)收以施工竣工圖紙及說明書、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。3、隱藏工程及各單項(xiàng)工程在乙方自檢后填制記錄表（范圍、數(shù)量、質(zhì)量等）持表通知甲方、監(jiān)理當(dāng)天檢查，經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)由雙方當(dāng)天簽字后進(jìn)行下一工序施工。4、乙方須將全部有效圖紙資料包括竣工圖移交給甲方。5、施工單位清場(chǎng)臨建要按甲方要求清拆，甲方若不用拆除由甲方使用。6、乙方工程完工后在10天內(nèi)清理在場(chǎng)人員離場(chǎng)，不得破壞臨時(shí)建筑設(shè)施，交付甲方使用。如甲方要求乙方拆除，乙方在10天內(nèi)拆除并清理完畢。第十條 安全文明施工 （一）安全施工與檢查1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)

23、管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)；2、乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。乙方不得要求分包隊(duì)伍違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用；3、本工程因甲方原因，未能及時(shí)辦理報(bào)建手續(xù)，若受到主管部門處罰，其費(fèi)用與乙方無關(guān)。第十一條 合同終止（一）因解除而終止1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知

24、后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可以繼續(xù)向乙方追償。2、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。3、合同終止后，非違約方保留向違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。 （二）有下列情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；3、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十二條 保密條款1、在本合同訂立前、履行中及終止后，未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信

25、息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。2、一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)按合同總價(jià)款的10向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十三條 不可抗力條款由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級(jí)以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或

26、者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。第十四條 爭議解決方案凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，可向工程所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向工程所在地的人民法院起訴進(jìn)行裁決。第十五條 其他1、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同有同等的效力；2、雙方在合作期間，因工作需要的聯(lián)系函，在三個(gè)工作日內(nèi)要做出回復(fù)及處理；3、本合同若與甲乙雙方之前簽訂的其他合同有不同之處時(shí)，以本合同為準(zhǔn)，其余仍按原合同執(zhí)行。本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，

27、具有同等的法律效力，自甲乙雙方簽名（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法人代表： 法人代表：企業(yè)地址： 企業(yè)地址：銀行賬戶： 銀行賬戶：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：郵政編碼： 郵政編碼： 簽約日期：201 年 月 日 附件（共5件）1、 附件1：施工單位進(jìn)場(chǎng)須知2、 附件2：甲控材料清單3、 附件3：設(shè)計(jì)施工圖4、 附件4：費(fèi)用分配表5、 附件5：工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)表附件1施工單位進(jìn)場(chǎng)須知一、 進(jìn)場(chǎng)管理1、承包人進(jìn)場(chǎng)，必須接受發(fā)包人統(tǒng)一管理，遵守安全文明施工及成品保護(hù)規(guī)定，簽署保證協(xié)議，并按相關(guān)規(guī)定發(fā)包人交繳押金。2、發(fā)包人提供以下條件：臨時(shí)辦公、工人宿舍、材料堆放等用地、施工用水用電接駁點(diǎn)

28、（費(fèi)用由承包人支付）。3、發(fā)包人負(fù)責(zé)總承包與獨(dú)立分包單位之間的協(xié)調(diào)。二、 施工方案1、施工單位開工前應(yīng)編制施工方案，報(bào)項(xiàng)目部審批。2、經(jīng)審批的施工方案是組織施工和工程監(jiān)理的依據(jù)，不得隨意修改，需變更時(shí)應(yīng)提出申請(qǐng)，按程序重新審批。3、對(duì)于不編制施工方案而自行施工，或不按施工方案施工的，造成的損失和工期延誤等責(zé)任由施工單位承擔(dān)。三、 場(chǎng)地移交1、工程開工前，施工單位應(yīng)按項(xiàng)目部要求辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，并記錄移交日期。2、如果整體場(chǎng)地不具備移交條件，可分段辦理移交手續(xù)。四、 開工報(bào)告1、當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)具備開工條件時(shí)，施工單位應(yīng)向發(fā)包人提交單位（項(xiàng)）工程開工報(bào)告，辦理開工審批手續(xù)，未辦理開工手續(xù)的工程不得擅自開工

29、。2、合同工期應(yīng)以單位（項(xiàng)）工程開工報(bào)告批準(zhǔn)日期作為開工日期，且作為工期計(jì)算依據(jù)。五、 施工質(zhì)量管理（一）材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)1、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用前，施工單位應(yīng)填報(bào)材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單，附上產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等產(chǎn)品質(zhì)量保證資料，進(jìn)口材料、設(shè)備應(yīng)有海關(guān)商檢證明及中文說明書，經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)使用。2、主要材料、構(gòu)配件應(yīng)按確認(rèn)的樣板驗(yàn)收合格后方能使用。如未確認(rèn)樣板，應(yīng)由施工單位按設(shè)計(jì)要求提交樣板和有關(guān)廠家資質(zhì)證明及報(bào)價(jià)資料，經(jīng)發(fā)包人辦理審批手續(xù)后方可訂貨。（二）施工樣板報(bào)驗(yàn)1、 凡重要分項(xiàng)及涉及裝飾效果的工程全面施工前，承包人必須制作“施工樣板”，報(bào)發(fā)包人驗(yàn)收。施工樣板經(jīng)驗(yàn)收合格后方可全面組織

30、施工。2、 承包人應(yīng)隨施工樣板報(bào)驗(yàn)單同時(shí)提供小樣圖，提前三天報(bào)發(fā)包人驗(yàn)收。3、 具體單位工程由發(fā)包人在承包人進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行交底，明確需做“施工樣板”的分項(xiàng)工程。（三）分部、分項(xiàng)（隱蔽）工程驗(yàn)收1、 分部、分項(xiàng)（隱蔽）工程完工，經(jīng)施工單位自檢合格后，填寫工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單，并附質(zhì)量保證資料及自檢資料向項(xiàng)目部申請(qǐng)驗(yàn)收。2、 隱蔽工程應(yīng)執(zhí)行分層報(bào)驗(yàn)制度。3、 未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格者，不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施工。六、 進(jìn)度管理1、 承包人要按合同要求編制施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)發(fā)包人審批，并按計(jì)劃組織施工；獨(dú)立發(fā)包工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)納入總進(jìn)度計(jì)劃。2、 當(dāng)工期拖延時(shí)，承包人要分析原因、制訂趕工計(jì)劃；發(fā)包人將按照合同對(duì)承包人實(shí)施

31、工期拖延處罰。3、 承包人在工程進(jìn)度達(dá)到合同規(guī)定的進(jìn)度控制點(diǎn)后，要在二天內(nèi)向發(fā)包人報(bào)送進(jìn)度控制點(diǎn)時(shí)間簽證表或工程形象進(jìn)度確認(rèn)表，辦理進(jìn)度簽證手續(xù)。4、 如因甲方原因發(fā)生工期順延，承包人要在事發(fā)二天內(nèi)向發(fā)包人報(bào)送工程延期申請(qǐng)，辦理簽證手續(xù)，逾期不予確認(rèn)。七、 圖紙外工程量簽證1、 圖紙外工程量簽證必須以工程通知單或工程變更、設(shè)計(jì)變更作為依據(jù)。2、 如因變更造成已施工而必須返工的工程量，須按規(guī)定驗(yàn)收合格后方可辦理簽證。因圖紙修改超出招標(biāo)范圍內(nèi)的主材，按合同中的約定執(zhí)行。3、 對(duì)于隱蔽工程承包人應(yīng)在隱蔽前半天通知發(fā)包人驗(yàn)收，并將工程量簽證單送發(fā)包人；對(duì)于非隱蔽工程承包人應(yīng)在工程完成后二個(gè)工作日內(nèi)將工

32、程量簽證單送發(fā)包人，逾期不予辦理。4、 因圖紙修改造成已備材料不能使用的，須在兩天內(nèi)將材料清單報(bào)發(fā)包人審查。八、 工程款的支付1、 合同規(guī)定按工程形象進(jìn)度支付工程進(jìn)度款的項(xiàng)目，應(yīng)以經(jīng)過確認(rèn)的工程形象進(jìn)度確認(rèn)表作為進(jìn)度結(jié)算依據(jù)。2、 工程的竣工圖紙及資料已審核并按規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)后，承包人將工程結(jié)算書報(bào)送發(fā)包人，工程竣工驗(yàn)收意見表辦理會(huì)簽后，與工程結(jié)算書一起送經(jīng)營與財(cái)務(wù)中心審核，再由發(fā)包人辦理請(qǐng)款、付款。九、 工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收條件1、 單位（項(xiàng)）工程已按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件及承發(fā)包合同內(nèi)容完成。2、 質(zhì)量符合國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及合同條款有關(guān)規(guī)定。3、 竣工資料完整，且審查合格。（二）竣工初驗(yàn)1、 單位（項(xiàng)）工程達(dá)到驗(yàn)收條件，承包人自檢合格后，應(yīng)向發(fā)包人提交完整的竣工資料并提出初驗(yàn)申請(qǐng)。2、 發(fā)包人辦理審批手續(xù)后組織有關(guān)人員初驗(yàn)，并提出限期整改意見。3、 承包人應(yīng)對(duì)初驗(yàn)提出的問題按期完成整改。（三）竣工驗(yàn)收1、 承包人對(duì)初驗(yàn)提出的問題整改完成后，向發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，工程竣工日期以單位工程竣工驗(yàn)收證明書簽證日期或通過政府相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收及取證日期為準(zhǔn)。2、 因承包人原因未及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收及其質(zhì)量等級(jí)不滿足合同約