2020年租房合同書的范本

1、租房合同書的范本租房合同中由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)所以承租人 僅能依合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益而不得處分。 在承租人破產(chǎn) 時(shí)租賃房屋不得列人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)出租人有取回權(quán)。出租方 （ 甲方）：，男/女，身份證號(hào)碼承租方 （ 乙方）：，男/女，身份證號(hào)碼根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成 如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在 市街道小區(qū) 棟號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從 年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 元，按月/ 季度/年

2、結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起 _日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由 乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需 先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋 設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 _個(gè)月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后 _天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租 賃合同。

3、同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間， 任何一方提出終止合同， 需提前 月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本 合同仍有效。受不可抗力因素影響， 甲方必須終止合同時(shí)， 一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間， 任何一方違反本合同的規(guī)定， 依據(jù)事實(shí)輕重， 按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10%作為違約金。乙方逾期未交付租 金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日甲方（ 房主） ：身

4、份證號(hào)碼：乙方（ 承租人 ）：身份證號(hào)碼：一、甲方將南寧市 區(qū) 路 號(hào)樓號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、租期，從 年_月_日起到 年_月_日為止。三、租金為人民幣 元每月。四、押金1 、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣元整（小寫： 元人民幣 ）。2 、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng) （ 義務(wù)） ：1 、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相 關(guān)責(zé)任2 、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措 施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線 ; 對(duì)于防盜、防火、用電安 全進(jìn)行經(jīng)常檢查。3 、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違

5、約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用， 產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、 足額繳。4 、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方責(zé)任及義務(wù)：1 、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人， 如有違約應(yīng)給于 乙方相應(yīng)的賠償。2 、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免 造成乙方生活上的不便。3 、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問 題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。七、有關(guān)退租條例1 、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回 房屋。2 、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要 支付違約金給甲方。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效

6、，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議， 以原件為準(zhǔn) （ 甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用 ）八、補(bǔ)充協(xié)議九、本協(xié)議壹式 份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于 年申明：本房屋出租期限到 年月到年月日止，屆時(shí)甲方將收回自用。出租方 （ 甲方）身份證號(hào)碼：承租方 （ 乙方）身份證號(hào)碼： 甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地址：二、室內(nèi)附屬設(shè)施：三、租用期限及其約定：1. 租用期限：自年月日起至年月日 ;2. 房屋租金：每月元人民幣 ;3. 付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租 房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押

7、金退還乙方，不計(jì)利息 ;第 1次付款 計(jì)元人民幣 ;4. 租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由 乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付 ;5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房 屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的 ;(3) 乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天 ;(4) 連續(xù) 3 個(gè)月不付所有費(fèi)用的。四、雙方責(zé)任及義務(wù)：1. 乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi) 用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用 ;2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金 ;3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租 用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣) 給任何第三者 ;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià) ;4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前 1 個(gè)月提出，甲方 可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 ;5. 在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的， 必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議 ;6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如 發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任 ;7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為 損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償 ; 如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并 配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。五、其它未盡事