《房產(chǎn)稅納稅申報表》

1、.房產(chǎn)稅納稅申報表稅款所屬期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 金額單位：元至角分；面積單位：平方米 納稅人識別號 納稅人信息名稱納稅人分類單位 個人登記注冊類型*所屬行業(yè)*身份證件類型身份證 護照 其他 身份證件號碼聯(lián)系人聯(lián)系方式一、從價計征房產(chǎn)稅房產(chǎn)編號房產(chǎn)原值其中：出租房產(chǎn)原值計稅比例稅率所屬期起所屬期止本期應納稅額本期減免稅額本期已繳稅額本期應補（退）稅額1*2*3*4*5*6*7*8*9*10*合計*二、從租計征房產(chǎn)稅本期申報租金收入稅率本期應納稅額本期減免稅額本期已繳稅額本期應補（退）稅額123合計*以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報表是根據(jù)中華人民共和國房

2、產(chǎn)稅暫行條例和國家有關稅收規(guī)定填報的，是真實的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號以下由稅務機關填寫：受理人受理日期 年 月 日受理稅務機關簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務機關留存。.【表單說明】1.本表適用于在中華人民共和國境內(nèi)申報繳納房產(chǎn)稅的單位和個人。2.本表依據(jù)中華人民共和國稅收征收管理法、中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例制定，為房產(chǎn)稅納稅申報表主表。本表包括三個附表，附表一為房產(chǎn)稅減免稅明細申報表，附表二為從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表、附表三為從租計征房產(chǎn)稅稅源明細表。首次申報或變更申報時納稅人提交從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表和從租計征房產(chǎn)稅稅源明細表后，本表由系統(tǒng)自動

3、生成，無需納稅人手工填寫，僅需簽章確認。申報房產(chǎn)數(shù)量大于10個（不含10）的納稅人，建議采用網(wǎng)絡申報方式，并可選用本表的匯總版進行申報。后續(xù)申報，納稅人稅源明細無變更的，稅務機關提供免填單服務，根據(jù)納稅人識別號，系統(tǒng)根據(jù)當期有效的房產(chǎn)稅源明細信息自動生成本表，納稅人簽章確認即可完成申報。3.納稅人識別號：填寫稅務機關賦予的納稅人識別號。4.納稅人名稱：黨政機關、企事業(yè)單位、社會團體的，應按照國家人事、民政部門批準設立或者工商部門注冊登記的全稱填寫；納稅人是自然人的，應當按照本人有效身份證件上標注的姓名填寫。5.納稅人分類：分為單位和個人，個人含個體工商戶。6.登記注冊類型*：單位，根據(jù)稅務登記

4、證或組織機構(gòu)代碼證中登記的注冊類型填寫；納稅人是企業(yè)的，根據(jù)國家統(tǒng)計局關于劃分企業(yè)登記注冊類型的規(guī)定填寫。內(nèi)資企業(yè) 國有企業(yè) 集體企業(yè) 股份合作企業(yè) 聯(lián)營企業(yè) 國有聯(lián)營企業(yè) 集體聯(lián)營企業(yè) 國有與集體聯(lián)營企業(yè) 其他聯(lián)營企業(yè) 有限責任公司 國有獨資公司 其他有限責任公司 股份有限公司 私營企業(yè) 私營獨資企業(yè) 私營合伙企業(yè) 私營有限責任公司 私營股份有限公司 其他企業(yè) 港、澳、臺商投資企業(yè) 合資經(jīng)營企業(yè)（港或澳、臺資） 合作經(jīng)營企業(yè)（港或澳、臺資） 港、澳、臺商獨資經(jīng)營企業(yè) 港、澳、臺商投資股份有限公司 其他港、澳、臺商投資企業(yè) 外商投資企業(yè) 中外合資經(jīng)營企業(yè) 中外合作經(jīng)營企業(yè) 外資企業(yè) 外商投資股

5、份有限公司 其他外商投資企業(yè)。該項可由系統(tǒng)根據(jù)納稅人識別號自動帶出，無須納稅人填寫。7.所屬行業(yè)*：根據(jù)國民經(jīng)濟行業(yè)分類（GB/T 4754-2011）填寫。該項可由系統(tǒng)根據(jù)納稅人識別號自動帶出，無須納稅人填寫。8.身份證件類型：填寫能識別納稅人唯一身份的有效證照名稱。納稅人為自然人的，必選。選擇類型為：身份證、護照、其他，必選一項，選擇“其他”的，請注明證件的具體類型。9.身份證件號碼：填寫納稅人身份證件上的號碼。10.聯(lián)系人、聯(lián)系方式：填寫單位法定代表人或納稅人本人姓名、常用聯(lián)系電話及地址。11.房產(chǎn)編號*：納稅人不必填寫。由稅務機關的管理系統(tǒng)賦予編號，以識別。12.房產(chǎn)原值：本項為從價計

6、征房產(chǎn)稅稅源明細表相應數(shù)據(jù)項的匯總值。13.出租房產(chǎn)原值：本項為從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表相應數(shù)據(jù)項的匯總值。14.計稅比例:系統(tǒng)應當允許各地自行配置。配置好后，系統(tǒng)預設在表單中。15.稅率：系統(tǒng)預設，無需納稅人填寫，并允許各地自行配置。從價配置默認1.2%，從租配置默認12%。16.所屬期起：稅款所屬期內(nèi)稅款所屬的起始月份。起始月份不同的房產(chǎn)應當分行填寫。默認為稅款所屬期的起始月份。但是，當從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表中取得時間晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“取得時間”的次月；從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表中經(jīng)核準的困難減免的起始月份晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“經(jīng)核準的困難減免的起始月份

7、”；從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表中變更類型選擇信息項變更的，變更時間晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“變更時間”。17.所屬期止：稅款所屬期內(nèi)稅款所屬的終止月份。終止月份不同的房產(chǎn)應當分行填寫。默認為稅款所屬期的終止月份。但是，當從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表中變更類型選擇“納稅義務終止”的，變更時間早于稅款所屬期終止月份的，所屬期止為“變更時間”；從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表中“經(jīng)核準的困難減免的終止月份” 早于稅款所屬期終止月份的，所屬期止為“經(jīng)核準的困難減免的終止月份”。18.本期應納稅額：本項為從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表和從租計征房產(chǎn)稅稅源明細表相應數(shù)據(jù)項的匯總值。19.本期減免稅額：本項為按照稅目分別從從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表或從租計征房產(chǎn)稅稅源明細表月減免稅額與稅款所屬期實際包含的月份數(shù)自動計算生成。20.帶星號(*)的項目不需要納稅人填寫。21.邏輯關系：（1）從價計征房產(chǎn)稅的本期應納稅額=（房產(chǎn)原值-出租房產(chǎn)原值）計稅比例稅率12（所屬期止月份-所屬期起月份+1）；（2）從價計征房產(chǎn)稅的本期應補（退）稅額=本期應納稅額-本期減免稅額-本期已繳稅額；（3）從租計征房產(chǎn)稅的本期應納稅額=本期應稅租金收入適用稅率；（4）從租計征房產(chǎn)稅的本期應補（