（精選）產(chǎn)權(quán)受讓委托合同

1、產(chǎn)權(quán)受讓委托合同 天津產(chǎn)權(quán)交易中心監(jiān)制合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)中華人民共和國合同法、企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法、企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則等制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容，包括括號(hào)中所列內(nèi)容，均由合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。本示范合同所列提示性條款在正式合同中應(yīng)予刪除。二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對(duì)此條款無須約定”加以載明。三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應(yīng)載明其姓名、國籍、身

2、份證號(hào)碼（護(hù)照號(hào)碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行及賬號(hào)等。四、委托標(biāo)的名稱：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)（股）權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。五、提交的文件：一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明（包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或自然人的有效證明）、受讓決議、有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件。六、傭金：乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù)，向甲方收取的報(bào)酬。七、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用：包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用。八、爭議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外，合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。本合同涉及的當(dāng)事人委托人（以

3、下簡稱甲方）： 法定代表人： 住所： 郵編： 電話： 傳真： 開戶銀行： 受托人（以下簡稱乙方）： 法定代表人： 住所： 郵編： 電話： 傳真： 開戶銀行： 甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托合同，以資共同遵守。第一條 委托事項(xiàng)1、甲方自愿委托乙方作為在天津產(chǎn)權(quán)交易中心受讓（轉(zhuǎn)讓方名稱）其持有的（標(biāo)的）產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)，并按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則為甲方提供經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)。2、乙方愿意接受甲方委托，指定其執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（姓名）負(fù)責(zé)辦理甲方委托受讓的上述產(chǎn)權(quán)交易事項(xiàng)。第二條 具體服務(wù)內(nèi)容1、提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律、法規(guī)、政策咨詢等；2、提供產(chǎn)權(quán)交易的信息；3、提供策劃投資

4、咨詢服務(wù)；4、制作投資分析報(bào)告；5、尋找受讓標(biāo)的；6、辦理申請(qǐng)摘牌手續(xù)；7、制作受讓方案（投標(biāo)書）；8、參與受讓洽談；9、參與合同簽約；10、參與受讓標(biāo)的的交割；11、代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)（制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù)）；12、代為辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù)；13、其他。第三條 委托期限本合同委托期限自 年 月 日至 止。委托期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易事項(xiàng)未成交的，甲方有權(quán)委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供本合同約定的經(jīng)紀(jì)和/或其他服務(wù)。（或：除非該項(xiàng)目撤牌或變更交易場所，甲方應(yīng)繼續(xù)委托乙方提供本合同約定的經(jīng)紀(jì)和/或其他服務(wù)。）第四條 權(quán)利和義務(wù)1、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)

5、、企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法及企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場交易操作規(guī)則和配套細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。2、甲方應(yīng)根據(jù)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場交易操作規(guī)則及相關(guān)文件的要求，向乙方及時(shí)、完整地提供乙方為完成委托事項(xiàng)所要求的所有相關(guān)文件材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件、甲方須加蓋證明章。3、甲方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)文件材料和陳述有關(guān)事實(shí)，乙方有權(quán)對(duì)有關(guān)文件材料的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性進(jìn)行核實(shí)。甲方應(yīng)承擔(dān)提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的法律后果。4、甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，監(jiān)督乙方辦理委托事項(xiàng)；乙方有義務(wù)勤勉盡責(zé)，提供場內(nèi)經(jīng)紀(jì)和其他服務(wù)并根據(jù)甲方要求向甲方報(bào)告相關(guān)情況。5、乙方有義務(wù)按照甲方

6、的指示處理委托事務(wù)。乙方處理委托事務(wù)時(shí)基于甲方利益考慮，認(rèn)為需要甲方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意所引發(fā)的法律后果由乙方承擔(dān)。6、雙方均應(yīng)就委托事項(xiàng)所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。除非法律或有管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政主管機(jī)關(guān)明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關(guān)的第三方披露或說明本合同項(xiàng)下對(duì)方所提供的任何資料和文件。第五條 傭金及其支付方式1、甲方在天津產(chǎn)權(quán)交易中心內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)支付的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按天津產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、甲方應(yīng)按成交金額的 向乙方支付代理費(fèi)。甲方向乙方支付代理費(fèi)人民幣（大寫） 元（小寫： 元）。3、甲乙雙方確定，本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)之外的

7、其他服務(wù)的傭金，其支付時(shí)間、方式與金額如下： （此款內(nèi)容應(yīng)依據(jù)甲乙雙方商定）。4、需向任何第三方支付的費(fèi)用，包括清產(chǎn)核資、實(shí)地考察、審計(jì)、評(píng)估、權(quán)證變更等相關(guān)費(fèi)用，由 方承擔(dān)。5、甲方應(yīng)在該項(xiàng)目交易合同簽約后 日內(nèi)，一次性向乙方支付代理費(fèi)。第六條 違約責(zé)任1、甲、乙雙方若違反企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場交易操作規(guī)則及其配套細(xì)則有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定和本委托合同約定的，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、甲方如未按本委托合同的約定支付傭金，每逾期 天，應(yīng)按傭金總價(jià)款的 ，向乙方支付違約金。3、甲乙任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。4、甲方違反本合同規(guī)定，在掛牌期間和撤牌后與轉(zhuǎn)讓方私

8、下成交的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而遭受的損失，并有權(quán)要求甲方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價(jià) _%的違約金。第七條 合同的變更和解除1. 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對(duì)本合同條款進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。2. 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同，合同解除的，應(yīng)當(dāng)結(jié)清已發(fā)生的委托代理費(fèi)用。解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第八條 爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決；也可向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或依法采取下列方式：1、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條 甲、乙雙方的承諾1、甲、乙雙方承諾其所提

9、供的所有材料（包括原件、復(fù)印件）、陳述的事實(shí)真實(shí)、完整、有效。如有不實(shí)，將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。2、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項(xiàng)已獲得甲方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)或授權(quán)。3、除非甲方按照本合同約定解除合同，甲方在本合同期限內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓委托合同；甲方保證在標(biāo)的掛牌期間和撤牌后不與轉(zhuǎn)讓私下接觸、洽談成交。4、乙方保證其具備從事甲方委托事項(xiàng)的所有資格及資質(zhì)，并按照甲方的指示處理委托事務(wù)。如未按甲方指示辦理委托事務(wù)，將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。第十條 其他上述條款未盡事項(xiàng)的約定。第十一條 合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。合同附件與本合同具有同等的法律效力。附件：1、 2、.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)天津產(chǎn)權(quán)交易中