一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》計算公式匯總

1、級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 計算公式匯總1、單利計算 式中It代表第t計息周期的利息額；P 代表本金；i單計息周期單利利率。2、復(fù)利計算式中i 計息周期復(fù)利利率；Ft-i表示第（t -1）期末復(fù)利本利和。 而第t期末復(fù)利本利和的表達(dá)式如下：3、一次支付的終值和現(xiàn)值計算 終值計算（已知P求F即本利和） 現(xiàn)值計算（已知F求P）4、等額支付系列的終值、現(xiàn)值、資金回收和償債基金計算等額支付系列現(xiàn)金流量序列是連續(xù)的，且數(shù)額相等，即： 終值計算（即已知A求F） 現(xiàn)值計算（即已知A求P） 資金回收計算（已知P求A） 償債基金計算（已知F求A）5、名義利率r是指計息周期利率：乘以一年內(nèi)的計息周期數(shù) m所得的年利率

2、。即：6有效利率的計算 包括計息周期有效利率和年有效利率兩種情況。（1） 計息周期有效利率，即計息周期利率i，由式（1Z101021）可知：匚 |（1Z101022-1）（2）年有效利率，即年實際利率。年初資金P,名義利率為r，一年內(nèi)計息m次，則計息周期利率為匚。根據(jù)一次支付 終值公式可得該年的本利和F，即：根據(jù)利息的定義可得該年的利息I為：再根據(jù)利率的定義可得該年的實際利率，即有效利率i eFF為:7、財務(wù)凈現(xiàn)值(1Z101035式中FNP財務(wù)凈現(xiàn)值；（CI-CO） t 第t年的凈現(xiàn)金流量（應(yīng)注意“ + ”、“- ”號）；i c基準(zhǔn)收益率； n 方案計算期。8 財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRRFin

3、anciallnternalRateoFReturn）其實質(zhì)就是使投資方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率 數(shù)學(xué)表達(dá)式為：(1Z101036-2)式中FIR財務(wù)內(nèi)部收益率。9、財務(wù)凈現(xiàn)值率（FNPV FinancialNetPresentValueRate ）其經(jīng)濟(jì)含義是單位投資現(xiàn)值所能帶來的財務(wù)凈現(xiàn)值，是一個考察項目單位投資盈利能 力的指標(biāo)，考察投資的利用效率，作為財務(wù)凈現(xiàn)值的輔助評價指標(biāo)。計算式如下:(1Z101037-1)(1Z101037-2)式中Ip投資現(xiàn)值； It第t年投資額； k投資年數(shù)；(P/F, ic, t)現(xiàn)值系數(shù)(詳見式 1Z101083-4)。10、投

4、資收益率指標(biāo)的計算是投資方案達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額(不是年銷售收入)與方案投資總額(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、流動資金等) 的比率：|(1Z101032-1)式中R投資收益率； A年凈收益額或年平均凈收益額；I 總投資11、靜態(tài)投資回收期自建設(shè)開始年算起，投資回收期 P (以年表示)的計算公式如下：I (1Z101033-1)式中P靜態(tài)投資回收期； (CI-CO) t第t年凈現(xiàn)金流量。當(dāng)項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益 (即凈現(xiàn)金流量)均相同時，靜態(tài)投資回收期計算：F| (1Z101033-2)式中I 總投資； A每年的凈收益。當(dāng)項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同時，靜態(tài)

5、投資回收期計算：_|(1Z101033-3)12、動態(tài)投資回收期把投資項目各年的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折成現(xiàn)值之后，再來推算投資回收期：=|(1Z101033-4)式中R動態(tài)投資回收期； i c基準(zhǔn)收益率。在實際應(yīng)用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表中的凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值，用下列近似公式計算：13、借款償還期14、利息備付率式中：稅息前利潤一一利潤總額與計入總成本費用的利息費用之和，即稅息前利潤=利潤總額+計入總成本費用的利息費用； 當(dāng)期應(yīng)付利息一一計入總成本費用的全部利息。15、償債備付率式中：可用于還本付息的資金一一包括可用于還款的折舊和攤銷、成本中列支的利息費用、可用于還款的利潤等；當(dāng)期應(yīng)還本付息的金額

6、一一包括當(dāng)期應(yīng)還貸款本金額及計入成本費用的利息。16、總成本C= G+ CuX QC:總成本；G:固定成本；Cu：單位產(chǎn)品變動成本；Q:產(chǎn)銷量17、量本利模型B （利潤）=S （銷售收入）-C （成本）S （銷售收入）=p （單位產(chǎn)品售價）X Q-Tu （單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加）X Q （產(chǎn)銷量）B=pX Q CuX Q CF Tu X Q式中B表示利潤：p 表示單位產(chǎn)品售價；Q表示產(chǎn)銷量；Tu表示單位產(chǎn)品銷售稅金及附加（當(dāng)投入產(chǎn)出都按不含稅價格時，T不包括增值稅）；Cu表示單位產(chǎn)品變動成本；CF表示固定總成本?；炯俣ǎ?、產(chǎn)品的產(chǎn)量與產(chǎn)品的銷量相等；2、單位產(chǎn)品變動成本保持不變；3、單 位

7、產(chǎn)品的價格保持不變。18、以產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點 BEP（ Q=G/（p-Cu-Tu）19、生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析BEP（%）= BEP（Q X 100%/Qd式中Qd正常產(chǎn)銷量或設(shè)計生產(chǎn)能力20、敏感度系數(shù)Saf= （ A/A）/（ F/F）式中Sf敏感度系數(shù)； F/F不確定因素F的變化率（% ； A/A不確定因素F發(fā)生變化率時，評價指標(biāo) A的相應(yīng)變化率（%。21、營業(yè)收入營業(yè)收入二產(chǎn)品銷售量（或服務(wù)量）X產(chǎn)品單價（或服務(wù)單價）產(chǎn)品價格一般采用出廠價格：產(chǎn)品出廠價格二目標(biāo)市場價格-運雜費22、總成本總成本費用二外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+折舊費+維簡 費+攤銷費+利

8、息支出+其他費用1、工資及福利包括職工工資、獎金、津貼和補(bǔ)貼，醫(yī)保、養(yǎng)老保、失業(yè)保等社保和公 積金中由職工個人繳付的部分。2、修理費：固定資產(chǎn)原值X計提百分比或固定資產(chǎn)折舊額X計提百分比3、利息支出，包括利息支出、匯兌損失、相關(guān)的手續(xù)費。23、經(jīng)營成本經(jīng)營成本二總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出（1Z101012-2） 或經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費 + 工資及福禾U費 + 修理費 + 其他費用（1Z101012-51、折舊是固定資產(chǎn)的補(bǔ)償價值，如計入現(xiàn)金流出，會造成現(xiàn)金流出的重復(fù)計算。2無形資產(chǎn)及其它資產(chǎn)推銷費也是資產(chǎn)的補(bǔ)償價值，只是項目內(nèi)部的現(xiàn)金轉(zhuǎn)移， 非現(xiàn)金支出。3、貸款利息對于

9、項目來說是現(xiàn)金流出，在資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表中已將利息支出 單列，因此經(jīng)營成本中不包括利息支出。24、靜態(tài)模式設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命就是在不考慮資金時間價值的基礎(chǔ)上計算設(shè)備年平均成本匚，使丨為最小的就是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。其計算式為I ( 1Z101102-1)式中 一一N年內(nèi)設(shè)備的年平均使用成本；P設(shè)備目前實際價值；第t年的設(shè)備運行成本；冋一一第N年末的設(shè)備凈殘值。I為設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗成本，漢|為設(shè)備的平均年度運行成本。如果每年設(shè)備的劣化增量是均等的，即，簡化經(jīng)濟(jì)壽命的計算：(1Z101103-2)式中設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命；設(shè)備的低劣化值。25、設(shè)備租賃與購買方案的經(jīng)濟(jì)比選租賃方案凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營

10、成本-租賃費用-與銷售相關(guān)的稅金-所得 稅率X(銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費用-與銷售相關(guān)的稅金)購買方案凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-設(shè)備購置費-貸款利息-與銷售相關(guān) 的稅金-所得稅率X(銷售收入-經(jīng)營成本-折舊-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金)在假設(shè)所得到設(shè)備的收入相同的條件下，最簡單的方法是將租賃成本和購買成本進(jìn)行 比較。根據(jù)互斥方案比選的增量原則，只需比較它們之間的差異部分。從上兩式可以看 出，只需比較：設(shè)備租賃：所得稅率X租賃費-租賃費 設(shè)備購置：所得稅率X(折舊+貸款利息)-設(shè)備購買費-貸款利息26、租金的計算 附加率法：在設(shè)備貨價上再加上一個特定的比率來計算租金。每期租金R表達(dá)式為；

11、_ y II(1Z101062-2)式中P租賃資產(chǎn)的價格；N還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計；i 與還款期數(shù)相對應(yīng)的折現(xiàn)率； r 附加率。 年金法：將租賃資產(chǎn)價值按相同比率分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間內(nèi)的租金計算方法。有 期末支付和期初支付租金之分。期末支付方式是在每期期末等額支付租金（多些）。每期租金R的表達(dá)式為：|（ 1Z101062-3）式中P租賃資產(chǎn)的價格；N還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計；i 與還款期數(shù)相對應(yīng)的折現(xiàn)率。期初支付方式是在每期期初等額支付租金（少些），期初支付要比期末支付提前一期 支付租金。每期租金R的表達(dá)式為：27、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析（一）增量投資收益率

12、法就是增量投資所帶來的經(jīng)營成本上的節(jié)約與增量投資之比?，F(xiàn)設(shè)I新、I舊分別為舊、新方案的投資額，C舊、C新為舊、新方案的經(jīng)營成本。如I新I 舊, C新vC舊,則增量投資收益率R（新-舊）為：(1Z101112-5)當(dāng)R（新-舊）大于或等于基準(zhǔn)投資收益率時，表明新方案是可行的；當(dāng)R（新-舊）小于基準(zhǔn)投資收益率時，則表明新方案是不可行的。（二）折算費用法當(dāng)方案的有用成果相同時，一般可通過比較費用的大小，來決定優(yōu)、劣和取舍。在采用方案要增加投資時，可通過比較各方案折算費用的大小選擇方案，即：ifi （1Z101112-1）式中一一第j方案的折算費用;第j方案的工程成本，主要包括原材料費、生產(chǎn)工人工資及

13、附加工資、設(shè) 備的使用費及修理費、設(shè)備的折舊費、施工設(shè)施（軌道、支撐架、模板 等）的成本或攤銷費、防治施工公害設(shè)施及其費用、管理費等；第j方案的投資額（包括建設(shè)投資和流動資金投資）； 基準(zhǔn)投資收益率。比較時選擇折算費用最小的方案。在采用方案不增加投資時，F(xiàn) ，故可通過比較各方案工程成本的大小選擇方案,即：亠 I（1Z101112-2）式中 第j方案固定費用（固定成本）總額；第j方案單位產(chǎn)量的可變費用（可變成本）；耳 生產(chǎn)的數(shù)量。當(dāng)方案的有用成果不相同時，一般可通過方案費用的比較來決定方案的使用范圍, 進(jìn)而取舍方案。首先列出對比方案的工程成本，即：當(dāng)丨（臨界產(chǎn)量）時， 亠.，則3ZI （ 1Z1

14、01112-4）式中 P I、u方案的固定費用；二in方案的單位產(chǎn)量的可變費用。當(dāng)產(chǎn)量x X0，時，方案U優(yōu)；當(dāng)產(chǎn)量XV X0時，方案I優(yōu)。28、固定資產(chǎn)折舊計算方法1）平均年限法固定資產(chǎn)年折舊率=（固定資產(chǎn)原值-預(yù)計凈殘值）/ （固定資產(chǎn)原值X固定資產(chǎn)預(yù)計使 用年限）x 100%或=（1-預(yù)計凈殘值率）/固定資產(chǎn)預(yù)計使用年限x 100%固定資產(chǎn)月折舊率二固定資產(chǎn)年折舊率寧12固定資產(chǎn)月折舊額=固定資產(chǎn)原值x固定資產(chǎn)月折舊率2）工作量法單位工作量折舊額=固定資產(chǎn)原值x（ 1-預(yù)計凈殘值率）/預(yù)計總工作量某項固定資產(chǎn)月折舊額= 亥項固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量x單位工作量折舊額3）雙倍余額遞減法（固定資產(chǎn)

15、年折舊率只與預(yù)計使用年限有關(guān)）在不考慮固定資產(chǎn)凈殘值的情況下，根據(jù)每期期初資產(chǎn)賬面價值和雙倍的直線法折舊 率計算折舊。資產(chǎn)賬面價值隨著折舊的計提逐年減少，而折舊率不變，因此各期計提的折舊額必然逐年減少。固定資產(chǎn)年折舊率=2-固定資產(chǎn)預(yù)計使用年限x 100% 固定資產(chǎn)月折舊率=固定資產(chǎn)年折舊率寧12固定資產(chǎn)月折舊額=固定資產(chǎn)賬面價值余額x月折舊率4）年數(shù)總和法將資產(chǎn)的原值減去凈殘值后的凈額乘以一個逐年遞減的分?jǐn)?shù)計算每年折舊額。固定資 產(chǎn)原值和凈殘值則各年相同，因此各年提取的折舊額必然逐年遞減。其計算公式如下：固定資產(chǎn)月折舊率=固定資產(chǎn)年折舊率寧12固定資產(chǎn)月折舊額=（固定資產(chǎn)原值-預(yù)計凈殘值）x

16、月折舊率29、凈資產(chǎn)收益率凈資產(chǎn)收益率=凈利潤/平均凈資產(chǎn)x 100%1）凈利潤指當(dāng)期稅后利潤；2）凈資產(chǎn)指企業(yè)期末資產(chǎn)減負(fù)債后的余額；3） 平均凈資產(chǎn)=（期初凈資產(chǎn)+期末凈資產(chǎn)）/230、總資產(chǎn)報酬率總資產(chǎn)報酬率二息稅前利潤總額/平均資產(chǎn)總額x 100%1）息稅前利潤總額=利潤總額+利息支出；2）平均資產(chǎn)總額=（期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額）/231、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=主營業(yè)務(wù)收入凈額/平均資產(chǎn)總額平均資產(chǎn)總額=（期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額）/232、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)二流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)額/平均流動資產(chǎn)余額流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)二計算天數(shù)/流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)或=（平均流動資產(chǎn)余額X計算

17、期天數(shù)）/流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)額平均流動資產(chǎn)余額=（期初流動資產(chǎn)+期末流動資產(chǎn)）/233、存貨周轉(zhuǎn)率存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)二主營業(yè)務(wù)成本/存貨平均余額 存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)二計算期天數(shù)/存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)或=（計算期天數(shù)X存貨平均余額）/主營業(yè)務(wù)成本平均存貨=（期初存貨+期末存貨）/234、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率（周轉(zhuǎn)次數(shù)）=主營業(yè)務(wù)收入凈額 /應(yīng)收賬款平均余額 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)二計算期天數(shù)/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)1） 應(yīng)收賬款平均余額=（期初應(yīng)收賬款+期末應(yīng)收賬款）122）計算期天數(shù)，全年按360天計算，全季按90天，全月按30天；35、資產(chǎn)負(fù)債率資產(chǎn)負(fù)債率二負(fù)債總額/資產(chǎn)總額X 100%,該指標(biāo)為50%：匕較合適，有利于

18、風(fēng)險和收 益平衡；如果該指標(biāo)大于100%表明企業(yè)已經(jīng)資不抵債。36、速動比率速動比率二速動資產(chǎn)/流動負(fù)債，經(jīng)驗認(rèn)為該指標(biāo)為1表明企業(yè)有償債能力，低于 1 則說明企業(yè)償債能力不強(qiáng)，該指標(biāo)越低，企業(yè)的償債能力就越差。速動資產(chǎn)是指能夠迅速變現(xiàn)為貨幣資金的各類流動資產(chǎn)，它有兩種方法：1、流動資產(chǎn)-存貨；2、貨幣資金+短期投資+應(yīng)收票據(jù)+應(yīng)收賬款+其它應(yīng)收款。37、流動比率流動比率二流動資產(chǎn)/流動負(fù)債，一般說來，生產(chǎn)企業(yè)最合理的最低流動比率是 2。38、銷售（營業(yè)）增長率銷售增長率二本年主營業(yè)務(wù)收入增長額/上年主營業(yè)務(wù)收入總額X 100%39、資本積累率資本積累率二本年所有者權(quán)益增長額/年初所有者權(quán)益X

19、 100%40、資金成本率資金成本率二資金使用費用/ （籌資總額X（ 1-籌資費率）數(shù)值越小越好。 式中籌資總額X（ 1-籌資費率）等于籌資凈額41、經(jīng)濟(jì)訂貨量Q= |dD-存貨年需要量；Q-每次進(jìn)貨量；K-每次訂貨的變動成本；K2-單位儲存成本。42、設(shè)備及工器具購置費的組成設(shè)備購置費二設(shè)備原價或進(jìn)口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運雜費進(jìn)口設(shè)備抵岸價二貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費（1）進(jìn)口設(shè)備貨價=離岸價（FOB介）X人民幣外匯牌價（2）國外運費二離岸價X運費率（3）國外運輸保險費=（離岸價+國外運費）X國外運輸保險費率4）銀行財務(wù)費（銀行手續(xù)費）=離岸價X人民幣外匯牌價X銀行財務(wù)費率（一般為0.4% 0.5%）（