南通掃地機(jī)項目投資計劃書

1、泓域咨詢/南通掃地機(jī)項目投資計劃書南通掃地機(jī)項目投資計劃書泓域咨詢 MACRO 報告說明智能掃地機(jī)，又稱自動打掃機(jī)，智能吸塵，掃地機(jī)器人等，是智能小家電里的一種，它能憑借一定的人工智能，能夠在房間內(nèi)完成地板清理工作。由于體型較小，智能掃地機(jī)可以任意穿梭在沙發(fā)底下，床底下甚至是放在冰箱上工作。該智能掃地機(jī)項目計劃總投資10207.80萬元，其中：固定資產(chǎn)投資8223.67萬元，占項目總投資的80.56%；流動資金1984.13萬元，占項目總投資的19.44%。達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入17771.00萬元，總成本費用14099.96萬元，稅金及附加174.34萬元，利潤總額3671.04萬元，利稅總額435

2、1.73萬元，稅后凈利潤2753.28萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1598.45萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率35.96%，投資利稅率42.63%，投資回報率26.97%，全部投資回收期5.21年，提供就業(yè)職位361個。洗地機(jī)、掃地機(jī)、洗掃一體機(jī)等為代表的清潔設(shè)備在這些場所發(fā)揮著高效清潔的作用，不僅降低了清潔的人力成本，同時又提高了工作效率和清潔程度，這是現(xiàn)代社會不可或缺的。第一章 項目概況一、項目概況（一）項目名稱及背景南通掃地機(jī)項目基于日漸快節(jié)奏的生活和智能化時代的推進(jìn)，越來越多人選擇智能掃地機(jī)作為家庭清潔的輔助工具。眾所周知，市場的發(fā)展帶動著技術(shù)的進(jìn)步，近年來，以海爾為首的國內(nèi)掃地機(jī)品牌深挖用戶痛點，順

3、應(yīng)市場需求，積極主動對技術(shù)更新?lián)Q代，致力于為中國消費者帶來真正智能、人性化的清潔產(chǎn)品?；谌諠u快節(jié)奏的生活和智能化時代的推進(jìn)，越來越多人選擇智能掃地機(jī)作為家庭清潔的輔助工具。眾所周知，市場的發(fā)展帶動著技術(shù)的進(jìn)步，近年來，以海爾為首的國內(nèi)掃地機(jī)品牌深挖用戶痛點，順應(yīng)市場需求，積極主動對技術(shù)更新?lián)Q代，致力于為中國消費者帶來真正智能、人性化的清潔產(chǎn)品。（二）項目選址xxx產(chǎn)業(yè)基地南通，簡稱通，古稱通州，別稱靜海、崇州、崇川，江蘇省地級市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，國務(wù)院批復(fù)確定的中國長三角北翼經(jīng)濟(jì)中心、現(xiàn)代化港口城市。截至2019年末，全市轄3個區(qū)、1個縣、代管4個縣級市，總面積8544平方千米，

4、建成區(qū)面積246平方千米，常住人口731.8萬人，城鎮(zhèn)人口498.4萬人，城鎮(zhèn)化率67.1%。南通地處中國華東地區(qū)、江蘇東南部，東抵黃海、南瀕長江，是揚子江城市群的重要組成部分、上海大都市圈北翼門戶城市、中國首批對外開放的14個沿海城市之一，集黃金海岸與黃金水道優(yōu)勢于一身，擁有長江岸線226千米，據(jù)江海之會、扼南北之喉，被譽(yù)為北上海。南通是國家歷史文化名城，自后周顯德三年（956年）建城至今已有一千多年歷史。在中國近代文化科教史上，南通創(chuàng)辦第一所師范學(xué)校、第一座民間博物苑、第一所紡織學(xué)校、第一所刺繡學(xué)校、第一所戲劇學(xué)校、第一所中國人辦的盲啞學(xué)校和第一所氣象站等七個第一，被稱為中國近代第一城。南

5、通是精神文明南通現(xiàn)象的發(fā)源地，是中國、江蘇省重大精神文明先進(jìn)典型最多的地區(qū)之一，連續(xù)四次被評為全國文明城市，并先后入選國家智慧城市試點、寬帶中國示范城市。截至2014年，南通人口平均預(yù)期壽命達(dá)80.71歲，百歲壽星多達(dá)1031位。2014年5月，南通被國際自然醫(yī)學(xué)會、世界長壽鄉(xiāng)認(rèn)證委員會授予全球首個世界長壽之都。2018年10月，獲評首屆健康中國年度標(biāo)志城市。2018年中國百強(qiáng)城市排行榜中，位列第22位。所選場址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項目建設(shè)區(qū)域地理條件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。項目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依

6、據(jù)，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積28394.19平方米（折合約42.57畝）。（四）項目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)60.69%，建筑容積率1.45，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.06%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度193.18萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項目凈用地面積28394.19平方米，建筑物基底占地面積17232.43平方米，總建筑面積41171.58平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程28854.23平方米，項目規(guī)劃綠化面積2907.22平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計

7、78臺（套），設(shè)備購置費3823.03萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量946042.48千瓦時，折合116.27噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量14496.81立方米，折合1.24噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“南通掃地機(jī)項目投資建設(shè)項目”，年用電量946042.48千瓦時，年總用水量14496.81立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）117.51噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量41.29噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率22.97%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項目符合xxx產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展規(guī)劃，符合xxx產(chǎn)業(yè)基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的

8、排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資10207.80萬元，其中：固定資產(chǎn)投資8223.67萬元，占項目總投資的80.56%；流動資金1984.13萬元，占項目總投資的19.44%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入17771.00萬元，總成本費用14099.96萬元，稅金及附加174.34萬元，利潤總額3671.04萬元，利稅總額4351.73萬元，稅后凈利潤2753.28萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1598.45萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率35.96%，投資利稅率42.63%，投資回報率2

9、6.97%，全部投資回收期5.21年，提供就業(yè)職位361個。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。實行動態(tài)計劃管理，加強(qiáng)施工進(jìn)度的統(tǒng)計和分析工作，根據(jù)實際施工進(jìn)度，及時調(diào)整施工進(jìn)度計劃，隨時掌握關(guān)鍵線路的變化狀況。項目承辦單位一定要做好后勤供應(yīng)和服務(wù)保障工作，確保不誤前方施工。二、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx產(chǎn)業(yè)基地及xxx產(chǎn)業(yè)基地智能掃地機(jī)行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進(jìn)xxx產(chǎn)業(yè)基地智能掃地機(jī)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx實業(yè)發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“南通掃地機(jī)項目”，本期工

10、程項目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xxx產(chǎn)業(yè)基地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位361個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1598.45萬元，可以促進(jìn)xxx產(chǎn)業(yè)基地區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率35.96%，投資利稅率42.63%，全部投資回報率26.97%，全部投資回收期5.21年，固定資產(chǎn)投資回收期5.21年（含建設(shè)期），項目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險能力。近年來，國家先后出臺了“非公經(jīng)濟(jì)36條”、“民間投資36條”、“鼓勵社會投資39條”、“激發(fā)民間有效投資活力10條”、關(guān)于深化投融資體制改革的意見等一系列政策措施，大力營造一視同仁的市場環(huán)境，激發(fā)民間投資活力。國家

11、發(fā)改委會同各地方、各部門，認(rèn)真貫徹落實中央關(guān)于促進(jìn)民間投資發(fā)展的決策部署，取得了明顯成效。今年以來，民間投資增速持續(xù)保持在8%以上，前7個月達(dá)到了8.8%，始終高于整體投資增速，占全部投資的比重達(dá)到62.6%。從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機(jī)制靈活、貼近市場，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計，我國65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)是由民營企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營經(jīng)濟(jì)作為國民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經(jīng)濟(jì)的占比超過了80%，而新增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過了90%。民營企業(yè)貼近市場、嗅覺敏銳、機(jī)制靈活

12、，在推進(jìn)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力建設(shè)方面起到重要作用。認(rèn)定國家技術(shù)創(chuàng)新示范企業(yè)和培育工業(yè)設(shè)計企業(yè)，有助于企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力進(jìn)一步升級。同時，大量民營企業(yè)走在科技、產(chǎn)業(yè)、時尚的最前沿，能夠綜合運用科技成果和工學(xué)、美學(xué)、心理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等知識，對工業(yè)產(chǎn)品的功能、結(jié)構(gòu)、形態(tài)及包裝等進(jìn)行整合優(yōu)化創(chuàng)新，服務(wù)于工業(yè)設(shè)計，豐富產(chǎn)品品種、提升產(chǎn)品附加值，進(jìn)而創(chuàng)造出新技術(shù)、新模式、新業(yè)態(tài)。堅持市場主導(dǎo)與政府引導(dǎo)相結(jié)合，提質(zhì)增效與發(fā)展速度相結(jié)合，盤活存量與擴(kuò)大增量相結(jié)合，技術(shù)改造與技術(shù)創(chuàng)新相結(jié)合，整體推進(jìn)與重點發(fā)展相結(jié)合，經(jīng)濟(jì)效益與社會效益相結(jié)合，工業(yè)化和信息化融合發(fā)展。三、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注

13、1占地面積平方米28394.1942.57畝1.1容積率1.451.2建筑系數(shù)60.69%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝193.181.4基底面積平方米17232.431.5總建筑面積平方米41171.581.6綠化面積平方米2907.22綠化率7.06%2總投資萬元10207.802.1固定資產(chǎn)投資萬元8223.672.1.1土建工程投資萬元3624.452.1.1.1土建工程投資占比萬元35.51%2.1.2設(shè)備投資萬元3823.032.1.2.1設(shè)備投資占比37.45%2.1.3其它投資萬元776.192.1.3.1其它投資占比7.60%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比80.56%2.2流動資金萬元1

14、984.132.2.1流動資金占比19.44%3收入萬元17771.004總成本萬元14099.965利潤總額萬元3671.046凈利潤萬元2753.287所得稅萬元1.458增值稅萬元506.359稅金及附加萬元174.3410納稅總額萬元1598.4511利稅總額萬元4351.7312投資利潤率35.96%13投資利稅率42.63%14投資回報率26.97%15回收期年5.2116設(shè)備數(shù)量臺（套）7817年用電量千瓦時946042.4818年用水量立方米14496.8119總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤117.5120節(jié)能率22.97%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤41.2922員工數(shù)量人361 第二章 項目單位概況

15、一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx實業(yè)發(fā)展公司（二）公司簡介公司一直秉承“堅持原創(chuàng)，追求領(lǐng)先”的經(jīng)營理念，不斷創(chuàng)造令客戶驚喜的產(chǎn)品和服務(wù)。公司滿懷信心，發(fā)揚“正直、誠信、務(wù)實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報社會” 的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品、可靠的質(zhì)量、一流的服務(wù)為客戶提供更多更好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。公司在管理模式、組織結(jié)構(gòu)、激勵制度、科技創(chuàng)新等方面嚴(yán)格按照科技型現(xiàn)代企業(yè)要求執(zhí)行，并根據(jù)公司所具優(yōu)勢定位于高技術(shù)附加值產(chǎn)品的研制、生產(chǎn)和營銷，以新產(chǎn)品開拓市場，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)參與競爭。強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品開發(fā)和市場營銷的科技型企業(yè)的組織框架已經(jīng)建立，主要崗位已配備專業(yè)學(xué)科人員，包括科技獎勵政策在內(nèi)的企業(yè)各方面

16、管理制度運作效果良好。管理制度的先進(jìn)性和創(chuàng)新性，極大地激發(fā)和調(diào)動了廣大員工的工作熱情，吸引了較多適用人才，并通過科研開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營得以釋放，因此，項目承辦單位較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。公司是強(qiáng)調(diào)項目開發(fā)、設(shè)計和經(jīng)營服務(wù)的科技型企業(yè)，嚴(yán)格按照高新技術(shù)企業(yè)規(guī)范財務(wù)制度。截止2017年底，公司經(jīng)濟(jì)狀況無不良資產(chǎn)發(fā)生，并嚴(yán)格控制企業(yè)高速發(fā)展帶來的高資產(chǎn)負(fù)債率。同時，為了創(chuàng)新需要及時的資金作保證，公司對研究開發(fā)經(jīng)費的投入和使用制定了相應(yīng)制度，每季度審核一次開發(fā)經(jīng)費支出情況，適時平衡各開發(fā)項目經(jīng)費使用，最大限度地保證開發(fā)項目的資金落實。公司研發(fā)試驗的核心技術(shù)團(tuán)隊來自知名的外企，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗，公司還聘

17、用多名外籍專家長期擔(dān)任研發(fā)顧問。公司以生產(chǎn)運行部、規(guī)劃發(fā)展部等專業(yè)技術(shù)人員為主體，依托各單位生產(chǎn)技術(shù)人員，組建了技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊。研發(fā)團(tuán)隊現(xiàn)有核心技術(shù)骨干 十余人，均有豐富的科研工作經(jīng)驗及實踐經(jīng)驗。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx實業(yè)發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入13785.51萬元，同比增長29.41%（3132.60萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)智能掃地機(jī)生產(chǎn)及銷售收入為11108.27萬元，占營業(yè)總收入的80.58%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入2894.963859.943584.233446.3813785.512主營業(yè)務(wù)收入2332.743110.32

18、2888.152777.0711108.272.1智能掃地機(jī)(A)769.801026.40953.09916.433665.732.2智能掃地機(jī)(B)536.53715.37664.27638.732554.902.3智能掃地機(jī)(C)396.57528.75490.99472.101888.412.4智能掃地機(jī)(D)279.93373.24346.58333.251332.992.5智能掃地機(jī)(E)186.62248.83231.05222.17888.662.6智能掃地機(jī)(F)116.64155.52144.41138.85555.412.7智能掃地機(jī)(.)46.6562.2157.765

19、5.54222.173其他業(yè)務(wù)收入562.22749.63696.08669.312677.24根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額3364.66萬元，較去年同期相比增長843.78萬元，增長率33.47%；實現(xiàn)凈利潤2523.49萬元，較去年同期相比增長511.54萬元，增長率25.43%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元13785.51完成主營業(yè)務(wù)收入萬元11108.27主營業(yè)務(wù)收入占比80.58%營業(yè)收入增長率（同比）29.41%營業(yè)收入增長量（同比）萬元3132.60利潤總額萬元3364.66利潤總額增長率33.47%利潤總額增長量萬元843.78凈利潤萬元2523.49凈

20、利潤增長率25.43%凈利潤增長量萬元511.54投資利潤率39.56%投資回報率29.67%財務(wù)內(nèi)部收益率27.92%企業(yè)總資產(chǎn)萬元18034.82流動資產(chǎn)總額占比萬元36.17%流動資產(chǎn)總額萬元6523.44資產(chǎn)負(fù)債率27.06% 第三章 項目建設(shè)背景及必要性分析一、智能掃地機(jī)項目背景分析洗地機(jī)、掃地機(jī)、洗掃一體機(jī)等為代表的清潔設(shè)備在這些場所發(fā)揮著高效清潔的作用，不僅降低了清潔的人力成本，同時又提高了工作效率和清潔程度，這是現(xiàn)代社會不可或缺的。要廣泛推廣清洗清潔設(shè)備的運用，有必要令到每個人都會運用。這就需要清洗清潔設(shè)備朝著簡單化的方向去發(fā)展，降低運用門檻，讓清洗清潔設(shè)備象“傻瓜”照相機(jī)一樣

21、人人都會運用。清洗設(shè)備的發(fā)展本身也需要制造商制造出便利我們運用的商品，以求最大極限滿意不同的運用者的需求。我們對高質(zhì)量生活環(huán)境和潔凈的生產(chǎn)環(huán)境的尋求，使清潔設(shè)備越來越廣泛的運用于生活和生產(chǎn)的各個領(lǐng)域。加之我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定地增長，工廠、商場、車站、機(jī)場等對清洗設(shè)備的需求量越來越大，我們從陌生到知道、從知道到運用，清潔設(shè)備必將迎來廣泛化大發(fā)展。跟著國內(nèi)需求量的增加，清潔設(shè)備國產(chǎn)化的程度將越來越大、國產(chǎn)化的進(jìn)程將越來越快。以目前國內(nèi)的技術(shù)完全可以制造出質(zhì)量和功用與歐美進(jìn)口商品的清潔設(shè)備相媲美，打破進(jìn)口設(shè)備占有高端商場的形勢，完全改變清潔設(shè)備在我國的商場格局。國產(chǎn)清潔設(shè)備將與進(jìn)口清潔設(shè)備翻開全方位的商

22、場比賽。清潔設(shè)備工作從無到有迎來了“百家爭鳴”的形勢，粗放發(fā)展構(gòu)成清潔設(shè)備質(zhì)量和從業(yè)人員素質(zhì)良莠不齊！市場處于無序狀況，品牌運作更是失調(diào)，缺少連續(xù)性的有用推行，用戶面對很多的品牌眼花繚亂、難以挑選比照，商場和工作均亟待改動。集約化可以汰劣存優(yōu)，改動清洗設(shè)備制造和運營的現(xiàn)狀，是清潔設(shè)備翻開的必經(jīng)之路。國內(nèi)很多掃地機(jī)器人品牌都在不斷的突破現(xiàn)有的科技，追求更為人性化的設(shè)計，讓掃地機(jī)器人更為深入的進(jìn)入我們的生活，福瑪特集團(tuán)所開發(fā)的掃地機(jī)器人，在市場口碑一直不錯，為研發(fā)的規(guī)劃性掃地機(jī)器人，真正的實現(xiàn)了對每個家庭進(jìn)行定制化的清掃方案。因地制宜，合理便捷。相信不久的未來，掃地機(jī)器人會給我們帶來更多的驚喜。

23、二、智能掃地機(jī)項目建設(shè)必要性分析智能掃地機(jī)，又稱自動打掃機(jī)，智能吸塵，掃地機(jī)器人等，是智能小家電里的一種，它能憑借一定的人工智能，能夠在房間內(nèi)完成地板清理工作。由于體型較小，智能掃地機(jī)可以任意穿梭在沙發(fā)底下，床底下甚至是放在冰箱上工作。智能掃地機(jī)一般采用刷掃和真空方式，將地面雜物先吸納進(jìn)入自身的垃圾收納盒，從而完成地面清掃工作。一般來說，將完成清掃，吸塵，擦地工作的機(jī)器人，也統(tǒng)一歸為掃地機(jī)器人。人們之所以喜歡智能掃地機(jī)，不僅是因為它能幫助我們掃地，解放我們的雙手，更多的是處于嘗鮮新科技的獵奇心理。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，從2013年至2018年國內(nèi)掃地機(jī)器人的銷量呈幾何式增長，截至2017年底，中國掃地

24、機(jī)器人零售量市場規(guī)模已達(dá)332.5萬臺，零售額達(dá)44.1億元。業(yè)內(nèi)專家分析，2018年中國掃地機(jī)器人市場規(guī)模將達(dá)到200億元，零售量將達(dá)到1000萬臺以上。智能掃地機(jī)前景可觀。會掃地的智能掃地機(jī)有很多，但能夠按照你的命令來清掃的機(jī)器卻較少。筆者曾經(jīng)在智能掃地機(jī)風(fēng)行的初期，在CES展上看到過一款掃地機(jī)器人，它給筆者留下了很深刻的印象。當(dāng)別的機(jī)器在地面毫無規(guī)劃的掃地時，它卻能實現(xiàn)規(guī)劃清掃，而且通過紅外線畫圈操作(現(xiàn)在我們稱之為定位清掃技術(shù)，此技術(shù)已成為高端掃地機(jī)標(biāo)配)，掃地機(jī)就在那個范圍內(nèi)反復(fù)清掃，直到它檢測出地面很干凈了，才會再次規(guī)劃清掃地面。智能掃地機(jī)的基礎(chǔ)能力就是對地面進(jìn)行清掃，當(dāng)你開啟智能

25、掃地機(jī)時，它能夠自動清潔地面，吸塵，掃地，擦地，殺菌一氣呵成，同時也可以螺旋，直線，折線，沿墻的對室內(nèi)進(jìn)行清掃。當(dāng)清掃過程中，機(jī)器電量不足時，機(jī)器能自動搜尋，返回充電基座充電。當(dāng)然，如果它連地面灰塵都掃不干凈，更談不上智能。現(xiàn)如今，在科沃斯，艾羅伯特等技術(shù)派的引導(dǎo)下，其它品牌也先后進(jìn)入智能掃地機(jī)領(lǐng)域。像小米、浦桑尼克，海爾，三星甚至松下都很看好智能掃地機(jī)，它們也推出了很多產(chǎn)品，豐富了這個行業(yè)。智能掃地機(jī)行業(yè)入門容易，做好產(chǎn)品比較難。很多品牌旗下的掃地機(jī)器人由于沒有技術(shù)支撐，僅僅依靠“畫皮”來生產(chǎn)產(chǎn)品，它們在實際清掃時，并不能很好的對地面進(jìn)行清潔。這種產(chǎn)品也稱不上智能，也不能幫助用戶減輕家務(wù)活，

26、從實質(zhì)上來說，它是一種新鮮的電子“玩具”。那么，真正的智能掃地機(jī)需要具備什么能力？從目前的研發(fā)技術(shù)來看，一款真正的智能掃地機(jī)需具備;規(guī)劃清掃(定位技術(shù))，自動回充，障礙脫困，APP遠(yuǎn)程操作，人工智能功能五大特點。其中，除了人工智能方面還處于摸索階段，智能掃地機(jī)在其它技術(shù)上的研發(fā)已相對成熟。想要在掃地機(jī)上實現(xiàn)智能物聯(lián)，這就需要硬件企業(yè)與芯片企業(yè)共同努力才能實現(xiàn)，通過計算將各種碎片化的使用場景進(jìn)行融合，以研發(fā)定制芯片，來解決掃地機(jī)在日常生活場景中可能遇到的一系列問題。所以，現(xiàn)在很多智能掃地機(jī)在人機(jī)互動方面，還處于探索階段，能落地的僅僅是通過語音指令來實現(xiàn)部分操作。在智能互動方面，能夠做到掃地干凈，

27、又有“小智慧”的掃地機(jī)并不多見。以科沃斯智能掃地機(jī)為例，它旗下最具代表性的智能掃地機(jī)要數(shù)UNIBOT管家機(jī)器人。它能夠?qū)崿F(xiàn)家電管理，安全防護(hù)，溫馨提醒，定點巡邏，地面清潔五大功能，還能針對用戶對管家機(jī)器人的基本需求給出了全新的解決方案。一般意義上的智能家居是人連接萬物，其實這樣并沒有把人徹底解放出來，而科沃斯的UNIBOT則是通過人連接機(jī)器人，機(jī)器人連接萬物，讓機(jī)器人變得更聰明。錢東奇老先生對于機(jī)器人的觀點筆者也很認(rèn)同，那就是機(jī)器人必將沿著“工具”到“管家”，再到“伴侶”的路徑進(jìn)行角色進(jìn)化。智能掃地機(jī)行業(yè)可謂是一片藍(lán)海，也有人表示，“智能掃地機(jī)或?qū)⒊蔀殚_啟智能家居生活的鑰匙”。從目前來看，筆者

28、還不敢輕易下結(jié)論，但是，在掃地機(jī)器人企業(yè)和研發(fā)機(jī)器人生產(chǎn)商的眼里，當(dāng)智能物聯(lián)技術(shù)成熟以后，機(jī)器人成為未來智能家居控制中心中不可缺少的一部分。目前，在語音識別、圖像識別等技術(shù)上，不少研究團(tuán)隊已經(jīng)得到了相當(dāng)不錯的成績。智能掃地機(jī)作為一個控制中心，它與可穿戴產(chǎn)品以及手機(jī)等智能產(chǎn)品相連，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)它最大的價值。從科技與家電企業(yè)積極研發(fā)智能掃地機(jī)的熱情度，我們可以暢想，未來智能掃地機(jī)不僅能做地面清潔工作，還能夠陪你聊天談心。還能夠連接其它智能家電，并且通過人工智能，主動為用戶調(diào)節(jié)管理家中其它智能電器?？梢云诖氖?，智能掃地機(jī)在企業(yè)和用戶的共同努力下不斷更新?lián)Q代，或?qū)⒏淖兗彝ビ脩舻那鍧嵙?xí)慣，成為時尚生

29、活中不可缺少家居標(biāo)配。 第四章 市場研究分析一、智能掃地機(jī)行業(yè)分析基于日漸快節(jié)奏的生活和智能化時代的推進(jìn)，越來越多人選擇智能掃地機(jī)作為家庭清潔的輔助工具。眾所周知，市場的發(fā)展帶動著技術(shù)的進(jìn)步，近年來，以海爾為首的國內(nèi)掃地機(jī)品牌深挖用戶痛點，順應(yīng)市場需求，積極主動對技術(shù)更新?lián)Q代，致力于為中國消費者帶來真正智能、人性化的清潔產(chǎn)品。作為智能化時代的產(chǎn)物，智能掃地機(jī)的智能化水平已經(jīng)成為衡量其性能高低的首要標(biāo)準(zhǔn)，目前市場上的掃地機(jī)按智能化程度可以劃分為隨機(jī)式和規(guī)劃式。隨機(jī)式掃地機(jī)工作時基本沒有規(guī)律可循，只會亂掃亂撞，不僅清掃效果差，往往還會給用戶帶來困擾。正是由于隨機(jī)式掃地機(jī)的缺陷，使得越來越多的廠商主

30、動研發(fā)更為智能的規(guī)劃式掃地機(jī)。相比隨機(jī)式掃地機(jī)，規(guī)劃式掃地機(jī)增加了智能芯片甚至攝像頭，讓其擁有了“大腦”，能夠自主適應(yīng)清掃環(huán)境并對清潔路線進(jìn)行規(guī)劃，讓掃地機(jī)不再單單是個“偽智能”的機(jī)器。大方向來講，現(xiàn)在的規(guī)劃式掃地機(jī)主要有陀螺儀和激光導(dǎo)航兩種。陀螺儀規(guī)劃掃地機(jī)，以海爾掃地機(jī)的TAB-T710L為例，能夠通過內(nèi)置芯片自動測算清掃地圖并智能規(guī)劃清掃路徑，針對未清掃區(qū)域就近依次智能補(bǔ)掃，有效提升清潔覆蓋率。此外，還能實時測算自身速度與位置，準(zhǔn)確調(diào)節(jié)方位，輕松避開家居障礙物，實現(xiàn)智能全面清掃。而激光導(dǎo)航規(guī)劃掃地機(jī)要比陀螺儀式還要“黑科技”，激光導(dǎo)航規(guī)劃掃地機(jī)，以海爾掃地機(jī)的TAB-T750B為例，能夠

31、通過激光探頭實現(xiàn)對清掃環(huán)境的360無死角掃描，在移動過程中數(shù)據(jù)化處理，同步進(jìn)行定位和繪制地圖并進(jìn)行清掃，可以實現(xiàn)約98%的清掃覆蓋率。除智能規(guī)劃，掃地機(jī)在發(fā)展過程中同樣推進(jìn)了配置的改進(jìn)?，F(xiàn)在市面上的很多智能掃地機(jī)都增加了手機(jī)APP控制功能，比如海爾掃地機(jī)的多款產(chǎn)品，不僅可以隨時通過塔家APP聯(lián)動預(yù)約，一鍵開啟清掃模式，還能通過實時建圖，一手掌握掃地機(jī)清掃情況，更加方便用戶的清潔需求。隨著智能掃地機(jī)產(chǎn)品的更新?lián)Q代，電池的性能也有了很大的提升。起初的掃地機(jī)清掃效率低、使用時間短，而今年海爾掃地機(jī)上市的TAB-T750B，采用3200mAh大容量鋰電池，輕松實現(xiàn)200清掃面積，續(xù)航時間高達(dá)100mi

32、n，實現(xiàn)了真正的高效持久。除此之外，TAB-T750B還擁有斷點續(xù)掃能力，清掃過程中電量耗盡會自動尋找充電座充電，充電結(jié)束后會回到斷點繼續(xù)完成清掃。值得一提的是，現(xiàn)在越來越多的智能掃地機(jī)不僅擁有掃地功能，還加入拖地功能，實現(xiàn)掃拖一體化，改寫了家庭清潔現(xiàn)狀，解放了用戶雙手，實現(xiàn)智能化清潔。目前，智能掃地機(jī)市場仍處于高速發(fā)展時期，隨著科技的推進(jìn)發(fā)展必定帶動更多產(chǎn)品的更迭升級，我們也期待著以海爾掃地機(jī)為首的國內(nèi)品牌為用戶帶來更多更驚喜的智能產(chǎn)品。二、智能掃地機(jī)市場分析預(yù)測基于日漸快節(jié)奏的生活和智能化時代的推進(jìn)，越來越多人選擇智能掃地機(jī)作為家庭清潔的輔助工具。眾所周知，市場的發(fā)展帶動著技術(shù)的進(jìn)步，近年

33、來，以海爾為首的國內(nèi)掃地機(jī)品牌深挖用戶痛點，順應(yīng)市場需求，積極主動對技術(shù)更新?lián)Q代，致力于為中國消費者帶來真正智能、人性化的清潔產(chǎn)品。作為智能化時代的產(chǎn)物，智能掃地機(jī)的智能化水平已經(jīng)成為衡量其性能高低的首要標(biāo)準(zhǔn)，目前市場上的掃地機(jī)按智能化程度可以劃分為隨機(jī)式和規(guī)劃式。隨機(jī)式掃地機(jī)工作時基本沒有規(guī)律可循，只會亂掃亂撞，不僅清掃效果差，往往還會給用戶帶來困擾。正是由于隨機(jī)式掃地機(jī)的缺陷，使得越來越多的廠商主動研發(fā)更為智能的規(guī)劃式掃地機(jī)。相比隨機(jī)式掃地機(jī)，規(guī)劃式掃地機(jī)增加了智能芯片甚至攝像頭，讓其擁有了“大腦”，能夠自主適應(yīng)清掃環(huán)境并對清潔路線進(jìn)行規(guī)劃，讓掃地機(jī)不再單單是個“偽智能”的機(jī)器。大方向來講

34、，現(xiàn)在的規(guī)劃式掃地機(jī)主要有陀螺儀和激光導(dǎo)航兩種。陀螺儀規(guī)劃掃地機(jī)，以海爾掃地機(jī)的TAB-T710L為例，能夠通過內(nèi)置芯片自動測算清掃地圖并智能規(guī)劃清掃路徑，針對未清掃區(qū)域就近依次智能補(bǔ)掃，有效提升清潔覆蓋率。此外，還能實時測算自身速度與位置，準(zhǔn)確調(diào)節(jié)方位，輕松避開家居障礙物，實現(xiàn)智能全面清掃。而激光導(dǎo)航規(guī)劃掃地機(jī)要比陀螺儀式還要“黑科技”，激光導(dǎo)航規(guī)劃掃地機(jī)，以海爾掃地機(jī)的TAB-T750B為例，能夠通過激光探頭實現(xiàn)對清掃環(huán)境的360無死角掃描，在移動過程中數(shù)據(jù)化處理，同步進(jìn)行定位和繪制地圖并進(jìn)行清掃，可以實現(xiàn)約98%的清掃覆蓋率。除智能規(guī)劃，掃地機(jī)在發(fā)展過程中同樣推進(jìn)了配置的改進(jìn)?，F(xiàn)在市面上

35、的很多智能掃地機(jī)都增加了手機(jī)APP控制功能，比如海爾掃地機(jī)的多款產(chǎn)品，不僅可以隨時通過塔家APP聯(lián)動預(yù)約，一鍵開啟清掃模式，還能通過實時建圖，一手掌握掃地機(jī)清掃情況，更加方便用戶的清潔需求。隨著智能掃地機(jī)產(chǎn)品的更新?lián)Q代，電池的性能也有了很大的提升。起初的掃地機(jī)清掃效率低、使用時間短，而今年海爾掃地機(jī)上市的TAB-T750B，采用3200mAh大容量鋰電池，輕松實現(xiàn)200清掃面積，續(xù)航時間高達(dá)100min，實現(xiàn)了真正的高效持久。除此之外，TAB-T750B還擁有斷點續(xù)掃能力，清掃過程中電量耗盡會自動尋找充電座充電，充電結(jié)束后會回到斷點繼續(xù)完成清掃。值得一提的是，現(xiàn)在越來越多的智能掃地機(jī)不僅擁有掃

36、地功能，還加入拖地功能，實現(xiàn)掃拖一體化，改寫了家庭清潔現(xiàn)狀，解放了用戶雙手，實現(xiàn)智能化清潔。目前，智能掃地機(jī)市場仍處于高速發(fā)展時期，隨著科技的推進(jìn)發(fā)展必定帶動更多產(chǎn)品的更迭升級，我們也期待著以海爾掃地機(jī)為首的國內(nèi)品牌為用戶帶來更多更驚喜的智能產(chǎn)品。 第五章 產(chǎn)品規(guī)劃一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為智能掃地機(jī)，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值17771.00萬元。項目承辦單位應(yīng)建立良好的營銷隊伍，利用多媒體、廣告、連鎖等模式，不斷拓展項目產(chǎn)品良好的營銷渠道，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。項目產(chǎn)品的市場需求是投資項目存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，市場需要量是根據(jù)分析項目產(chǎn)品市場容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來進(jìn)行預(yù)測；目前，我國各行業(yè)及

37、各個領(lǐng)域?qū)椖慨a(chǎn)品需求量很大，由于此類產(chǎn)品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調(diào)入或國外進(jìn)口，商品市場需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此，項目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積28394.19平方米（折合約42.57畝），其中：凈用地面積28394.19平方米（紅線范圍折合約42.57畝）。項目規(guī)劃總建筑面積41171.58平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程28854.23平方米，計容建筑面積41171.58平方米；預(yù)計建筑工程投資3624.45萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計78臺（套），設(shè)備購置費38

38、23.03萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資10207.80萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入17771.00萬元。 第六章 選址規(guī)劃一、項目選址該項目選址位于xxx產(chǎn)業(yè)基地。園區(qū)是經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)成立的省級經(jīng)濟(jì)園區(qū)，園區(qū)位于市區(qū)東側(cè)。園區(qū)區(qū)域面積80平方公里。經(jīng)過十多年的開發(fā)建設(shè)，園區(qū)已建成了完善的工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)置和綜合配套服務(wù)設(shè)施，創(chuàng)造了規(guī)范的法制環(huán)境，并已通過ISO14000環(huán)境管理體系認(rèn)證。園區(qū)建有完善的服務(wù)體系，創(chuàng)業(yè)中心、項目服務(wù)中心、經(jīng)貿(mào)局等可為各類企業(yè)提供周到細(xì)致的全面服務(wù)。優(yōu)越的投資環(huán)境吸引了眾多客商前來興辦企業(yè)，目前在園區(qū)注冊的企業(yè)近3000家，其中工業(yè)企業(yè)2000余家，外商投資企業(yè)300

39、余家。南通，簡稱通，古稱通州，別稱靜海、崇州、崇川，江蘇省地級市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，國務(wù)院批復(fù)確定的中國長三角北翼經(jīng)濟(jì)中心、現(xiàn)代化港口城市。截至2019年末，全市轄3個區(qū)、1個縣、代管4個縣級市，總面積8544平方千米，建成區(qū)面積246平方千米，常住人口731.8萬人，城鎮(zhèn)人口498.4萬人，城鎮(zhèn)化率67.1%。南通地處中國華東地區(qū)、江蘇東南部，東抵黃海、南瀕長江，是揚子江城市群的重要組成部分、上海大都市圈北翼門戶城市、中國首批對外開放的14個沿海城市之一，集黃金海岸與黃金水道優(yōu)勢于一身，擁有長江岸線226千米，據(jù)江海之會、扼南北之喉，被譽(yù)為北上海。南通是國家歷史文化名城，自后周顯德

40、三年（956年）建城至今已有一千多年歷史。在中國近代文化科教史上，南通創(chuàng)辦第一所師范學(xué)校、第一座民間博物苑、第一所紡織學(xué)校、第一所刺繡學(xué)校、第一所戲劇學(xué)校、第一所中國人辦的盲啞學(xué)校和第一所氣象站等七個第一，被稱為中國近代第一城。南通是精神文明南通現(xiàn)象的發(fā)源地，是中國、江蘇省重大精神文明先進(jìn)典型最多的地區(qū)之一，連續(xù)四次被評為全國文明城市，并先后入選國家智慧城市試點、寬帶中國示范城市。截至2014年，南通人口平均預(yù)期壽命達(dá)80.71歲，百歲壽星多達(dá)1031位。2014年5月，南通被國際自然醫(yī)學(xué)會、世界長壽鄉(xiāng)認(rèn)證委員會授予全球首個世界長壽之都。2018年10月，獲評首屆健康中國年度標(biāo)志城市。2018

41、年中國百強(qiáng)城市排行榜中，位列第22位。所選場址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項目建設(shè)區(qū)域地理條件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。項目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。項目建設(shè)得到了當(dāng)?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視，土地管理部門、規(guī)劃管理部門、建設(shè)管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施，并給予充分的肯定；其二，項目建設(shè)區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項目實施后正常生產(chǎn)之要求；其三，投資項目可依托項目建設(shè)

42、地成熟的公用工程、輔助工程、儲運設(shè)施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務(wù)體系，從而加快項目建設(shè)進(jìn)度，降低建設(shè)成本，節(jié)約項目投資，提高項目承辦單位綜合經(jīng)濟(jì)效益。二、用地控制指標(biāo)該項目均按照項目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)計，同時，嚴(yán)格按照項目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。根據(jù)測算，投資項目建筑容積率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑容積率0.80的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“建筑容積率1.50”的具體要求。三、地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建

43、筑系數(shù)60.69%，建筑容積率1.45，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.06%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度193.18萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米28394.1942.57畝2基底面積平方米17232.433建筑面積平方米41171.583624.45萬元4容積率1.455建筑系數(shù)60.69%6主體工程平方米28854.237綠化面積平方米2907.228綠化率7.06%9投資強(qiáng)度萬元/畝193.18四、節(jié)約用地措施采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資

44、源。undefined五、總圖布置方案1、達(dá)到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。道路設(shè)計注重道路之間的貫通，同時，場區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。車間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。2、場區(qū)綠化設(shè)計要達(dá)到“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)

45、境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場區(qū)綠化設(shè)計要達(dá)到“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯落，形成一定的層次感。項目所在地供水水源來自項目建設(shè)地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3、車間照明分為普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整個照明系統(tǒng)應(yīng)用最多的系統(tǒng)，根據(jù)不同廠房

46、對照度的要求，對燈具按照“合理、美觀、有效、節(jié)能”的原則進(jìn)行布置。高大空間的主體工程頂燈采用金屬鹵化物燈，車間沿生產(chǎn)線吊架上設(shè)置雙管熒光燈，檢測室采用熒光燈，車間局部采用節(jié)能燈，金屬鹵化物燈燈具為塊板式節(jié)能燈具，并帶電容補(bǔ)償，熒光燈采用高效反射燈具。項目承辦單位內(nèi)設(shè)配電室，電源進(jìn)戶采用電纜直接埋地敷設(shè)引入配電室；場內(nèi)供電電壓等級380V/220V、TN-C-S系統(tǒng)供電，選擇節(jié)能型SF11型變壓器；場內(nèi)配電室操作環(huán)境，按國標(biāo)爆炸及火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范（GB50058）的要求設(shè)計。低壓配電系統(tǒng)采用TN接地型式；車間配電室采用TN-S型三相五線制，變壓器中性點直接接地，所有電氣設(shè)備外殼及外露

47、可導(dǎo)電的金屬部分必須與PE線可靠連接為一體；保護(hù)接地、過電壓保護(hù)接地和防雷接地共用，構(gòu)成共用接地系統(tǒng)，所有接地電阻R1.00歐姆。4、場內(nèi)運輸主要為原材料的卸車進(jìn)庫；生產(chǎn)過程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運，以及成品的裝車外運；場內(nèi)運輸由裝載機(jī)、叉車及膠輪車承擔(dān)，其費用記入主車間設(shè)備配套費中，投資項目資源配置可滿足場內(nèi)運輸?shù)男枨?。場?nèi)運輸系統(tǒng)的設(shè)計要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運輸?shù)陌踩?。本項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，全部依托社會運輸能力解決。話音通信部分：根據(jù)場區(qū)通信業(yè)務(wù)需求及場區(qū)周圍情況，

48、行政調(diào)度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電話。項目承辦單位設(shè)計提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設(shè)備時，各配套設(shè)備的性能及技術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致，系統(tǒng)配置的詳細(xì)清單及安裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術(shù)要求由成套廠商提供；系統(tǒng)應(yīng)由資信地位可靠、具有相關(guān)資質(zhì)、有一定業(yè)績、服務(wù)良好、具有現(xiàn)場安裝調(diào)試、開車運行經(jīng)驗、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨，并應(yīng)對項目承辦單位操作人員進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。六、選址綜合評價項目承辦單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)

49、近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的項目最佳建設(shè)地點項目建設(shè)地，投資項目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。 第七章 土建工程研究一、建筑工程設(shè)計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計規(guī)范進(jìn)行項目建筑工程設(shè)計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。本工程項目位于項目建設(shè)地

50、，本次設(shè)計通過與建設(shè)方的多次溝通、考察、論證，最后達(dá)成共識。二、土建工程設(shè)計年限及安全等級三、建筑工程設(shè)計總體要求項目承辦單位應(yīng)該根據(jù)產(chǎn)品制造行業(yè)項目產(chǎn)品生產(chǎn)的特點，應(yīng)按國家規(guī)范，妥善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。建筑設(shè)計是根據(jù)生產(chǎn)工藝提出的設(shè)計條件結(jié)合總圖位置，進(jìn)行平面布局，空間組合，結(jié)構(gòu)選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿足生產(chǎn)經(jīng)營要求，又要注重建筑的形象。四、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項目預(yù)計總建筑面積41171.58平方米，其中：計容建筑面積41171.58平方米，計劃建筑工程投資3624.45萬元，占項目總投資的35.51%。 第八章 工藝原則及設(shè)備選型一、技術(shù)管

51、理特點所需原料應(yīng)經(jīng)濟(jì)易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進(jìn)行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟(jì)的原料。按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為20-30天，存放在原料倉庫內(nèi)；投資項目將建設(shè)原料倉庫和輔助材料倉庫，以滿足投資項目生產(chǎn)的需要。undefined項目產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）：項目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術(shù)即是以軟件技術(shù)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品為核心，實現(xiàn)對產(chǎn)品相關(guān)的數(shù)據(jù)、過程、資源一體化集成管理的技術(shù)。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產(chǎn)品為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理信息的三大要素。二、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案技術(shù)含量和自動化水平較高，處于國內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對其他生產(chǎn)技術(shù)性能費用比優(yōu)越，

52、結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動控制程度和性能可靠性相對較高。投資項目采用國內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動強(qiáng)度小的特點，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢：三、設(shè)備選型方案以甄選優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商為原則；選擇設(shè)備交貨期應(yīng)滿足工程進(jìn)度的需要，售后服務(wù)好、安裝調(diào)試及時、可靠并能及時提供備品備件的設(shè)備生產(chǎn)廠家，力求減少項目投資，最大限度地降低投資風(fēng)險；投資項目主要工藝設(shè)

53、備及儀器基本上采用國產(chǎn)設(shè)備，選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國內(nèi)一流技術(shù)裝備，企業(yè)管理科學(xué)達(dá)到國際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。項目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計購置安裝主要設(shè)備共計78臺（套），設(shè)備購置費3823.03萬元。 第九章 環(huán)境保護(hù)可行性推進(jìn)綠色發(fā)展、建設(shè)美麗城市，要著力優(yōu)化綠色發(fā)展空間體系，構(gòu)建美麗空間。要全面落實主體功能區(qū)規(guī)劃，積極創(chuàng)建國家級生態(tài)市，構(gòu)建長江上游重要生態(tài)屏障；要完善區(qū)域發(fā)展空間布局，推動沿江地區(qū)引領(lǐng)發(fā)展，著力構(gòu)建綠色鮮明、競爭力強(qiáng)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，形成引領(lǐng)全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先行區(qū)；要實行差別化區(qū)域發(fā)展政策，強(qiáng)化國土空間治理，嚴(yán)守資源環(huán)境生態(tài)紅線，將“只能更好、不能變壞”

54、作為黨委、政府環(huán)保責(zé)任紅線。按照減量化、再利用、資源化原則，加快建立循環(huán)型工業(yè)體系，促進(jìn)企業(yè)、園區(qū)、行業(yè)、區(qū)域間鏈接共生和協(xié)同利用，大幅度提高資源利用效率。大力推進(jìn)工業(yè)固體廢物綜合利用。以高值化、規(guī)?；⒓s化利用為重點，圍繞尾礦、廢石、煤矸石、粉煤灰、冶煉渣、冶金塵泥、赤泥、工業(yè)副產(chǎn)石膏、化工廢渣等工業(yè)固體廢物，推廣一批先進(jìn)適用技術(shù)裝備，推進(jìn)深度資源化利用。深入推進(jìn)承德、朔州、貴陽等資源綜合利用基地建設(shè)，選擇有基礎(chǔ)、有潛力、產(chǎn)業(yè)集聚和示范效應(yīng)明顯的地區(qū)，合理布局，突出特色，加強(qiáng)體制機(jī)制和運行管理模式創(chuàng)新，打造完整的工業(yè)固體廢物綜合利用產(chǎn)業(yè)鏈。探索資源綜合利用產(chǎn)業(yè)區(qū)域協(xié)同發(fā)展新模式，發(fā)揮各地優(yōu)

55、勢，推動區(qū)域資源綜合利用協(xié)同發(fā)展，實施京津冀地區(qū)資源綜合利用產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展行動計劃，建立若干工業(yè)固體廢物綜合利用跨省界協(xié)同發(fā)展示范區(qū)。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀投資項目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為類區(qū)，執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-2012）級標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策對施工場地、施工道路應(yīng)適時灑水、清掃，在施工場地每天灑水抑塵作業(yè)四至五次，可使揚塵造成的TSP污染距離減小到30.00米以內(nèi)范圍。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策施工現(xiàn)場因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時處理設(shè)施，對含油量較

56、高的施工機(jī)械沖洗水或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經(jīng)處理后方可排放；砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。生活廢水：建筑施工隊員的生活將產(chǎn)生一定量的生活廢水，包括：食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，類比水質(zhì)為20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策施工過程中的水土流失，不但會影響工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，而且由此產(chǎn)生的泥沙會對場址周圍環(huán)境產(chǎn)生影響；在施工場地上，雨水徑流將以“黃泥水”的形式進(jìn)入排水溝，“黃泥水”沉積后將會堵塞排水溝及地下排水管網(wǎng)，對場址周圍的排水系統(tǒng)產(chǎn)生影響；同時，泥漿水還會夾帶施工場地上的水泥等污染物進(jìn)入水體，造成受納水