電商房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)分銷合同Word版

1、傳播優(yōu)秀Word版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！網(wǎng)絡(luò)電商分銷合同委托方：十堰市廈華房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“甲方”） 受托方：湖北百優(yōu)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（以下簡稱“乙方”） 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法等有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方分銷代理甲方【上東一品】項(xiàng)目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第1條 、項(xiàng)目名稱和合作方式 1、甲方指定乙方為渠道分銷方，對甲方位于所開發(fā)【上東一品】項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）進(jìn)行渠道網(wǎng)絡(luò)分銷工作。 2、分銷物業(yè)可售房源：可售房源共計(jì)套數(shù)（詳見附件銷售房屋確認(rèn)表）；第二條、合同期限 1、本合同期限自合同

2、簽定日起后3個(gè)月止。本合同到期前，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約一致意見，則按本合同按自動(dòng)終止處理。 第三條、銷售價(jià)格 銷售基價(jià)以甲方分階段所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為準(zhǔn)。合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。 第四條、合作模式 服務(wù)模式：1、 甲方委托乙方消除網(wǎng)絡(luò)上現(xiàn)有關(guān)于本項(xiàng)目的負(fù)面新聞。合同期內(nèi)提供網(wǎng)絡(luò)SEO優(yōu)化工作，確保每個(gè)月不低于兩篇的網(wǎng)絡(luò)軟文。并在其所屬線下客戶開發(fā)渠道投放房源促銷廣告。2、 甲方委托乙方為本項(xiàng)目分銷渠道代理電商，乙方將自行組成渠道團(tuán)隊(duì)，不參與案場正常接電接訪，乙方整合自有的線上媒體資源和線下經(jīng)紀(jì)門店、客戶開發(fā)渠道，為案場長期輸送客戶。服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：3、乙方所推薦客戶簽約成功并

3、滿足成交條件，乙方在推薦客戶認(rèn)購后簽約前向推薦客戶收取電商費(fèi)用：(具體的對外包裝口徑，將根據(jù)案場執(zhí)行政策進(jìn)行及時(shí)調(diào)整）。 第五條、客戶歸屬確認(rèn)1、 乙方客戶資源的確認(rèn)方式：對接流程參考客戶對接確認(rèn)流程（格式詳見附件一）。乙方客戶歸屬判定依據(jù)以錄入甲方客戶管理系統(tǒng)中的客戶錄入時(shí)間順序?yàn)闇?zhǔn)，客戶保護(hù)期日?？蛻粲梢曳絺鞑?yōu)秀Word版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！對接人員帶領(lǐng)至甲方項(xiàng)目營銷中心，并填寫推薦客戶到訪確認(rèn)單（格式詳見附件二），在提交甲方書面確認(rèn)后，可作為核定乙方客戶資源的依據(jù)。 2、 推薦客戶到訪確認(rèn)單中的客戶在其他聯(lián)系人一欄中填寫的人員在甲方成交，甲方同樣確認(rèn)此客源有效。客戶的直

4、系親屬（如夫妻、父母、子女）均視為同一組客戶，客戶歸首先進(jìn)行客戶管理系統(tǒng)錄入一方所有。 3、 若乙方推薦客戶在簽訂商品房買賣合同或甲方確認(rèn)的草簽合同時(shí)更名（僅限客戶直系親屬，如：父母、子女、配偶），不因更名而影響業(yè)績的認(rèn)定，仍視為乙方推薦客戶并計(jì)入乙方業(yè)績，但不重復(fù)計(jì)取渠道分銷傭金。 4、 乙方推薦的客戶同時(shí)滿足以下條件，則視為乙方推薦成功： （1）乙方推薦的客戶，填寫客戶確認(rèn)單并經(jīng)甲方確認(rèn)； （2）客戶簽訂正式的商品房買賣合同 ； （3）A、客戶選擇一次性付款方式則交齊全部房款； B、客戶選擇分期和按揭付款方式時(shí)則交齊案場制定的首期房款（全部統(tǒng)一），并簽定商品房買賣合同 ； 5、合同期內(nèi)，乙

5、方可利用自身的資源優(yōu)勢，對甲方提供階段性的渠道增效服務(wù)。 第六條、 服務(wù)傭金及支付 1、 在合同簽定后，甲方向支付乙方人民幣 10,000 元整（大寫:人民幣 壹萬 元整），作為網(wǎng)絡(luò)SEO優(yōu)化及線下客戶開發(fā)資源的廣告費(fèi)。2、 乙方在客戶簽定商品房買賣合同時(shí)可向甲方申請支付網(wǎng)絡(luò)電商分銷服務(wù)費(fèi)。（每套成交房源分銷服務(wù)費(fèi)為人民幣 3,000 元整計(jì)提（大寫:人民幣 叁仟 元整）。乙方提供甲方認(rèn)可的發(fā)票，在送達(dá)發(fā)票后的15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付相應(yīng)房源數(shù)量的全部款項(xiàng)。3、 如乙方推薦客戶在本協(xié)議終止后再簽訂商品房銷售合同的，甲方認(rèn)可該客戶有效期最長可延遲至60日，后續(xù)相關(guān)銷售服務(wù)由甲方人員跟進(jìn)，由

6、乙方直接向客戶收取分銷服務(wù)費(fèi)，即電商費(fèi)用。 第七條、 甲方的義務(wù) 1、 甲方應(yīng)保證該項(xiàng)目具有合法的銷售手續(xù)。 2、 甲方負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)目的宣傳資料設(shè)計(jì)稿（DM單、展架、海報(bào)等），并分配至乙方，由乙方協(xié)助后期發(fā)放。 傳播優(yōu)秀Word版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！3、 甲方應(yīng)向乙方傳達(dá)項(xiàng)目信息，遇有項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)格、折扣、銷售條件變更等，應(yīng)與乙方駐場 人員進(jìn)行溝通，甲方承諾全場統(tǒng)一。 4、 甲方在該項(xiàng)目接待處設(shè)專門客服人員負(fù)責(zé)與乙方對接，對乙方帶看客戶進(jìn)行核實(shí)并簽章確認(rèn)推薦客戶到訪確認(rèn)單。 5、 甲方或甲方授權(quán)人負(fù)責(zé)簽章確認(rèn)推薦客戶成交確認(rèn)單，需負(fù)責(zé)安排客戶接待并督促簽約 等后續(xù)工作。同時(shí)，需配

7、合乙方看房及為客戶辦理簽約、收款、入住、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)事宜。 6、 甲方可應(yīng)乙方需求提供專屬團(tuán)購日、專場團(tuán)購等活動(dòng)，并提供相應(yīng)的團(tuán)購優(yōu)惠政策、活動(dòng) 場地及所有宣傳資料等相關(guān)支持。 第八條、 乙方的義務(wù) 1、乙方采取外場渠道銷售的營銷模式，即乙方整合自有的包含但不限于線上媒體資源、線下客戶開發(fā)渠道等合法路徑，為案場輸送客源。 1、乙方可利用自身的資源及平臺(tái)優(yōu)勢，為本項(xiàng)目定期提供渠道增效服務(wù)。 2、乙方須根據(jù)甲方提供的文件進(jìn)行如實(shí)的宣傳和銷售。乙方在銷售過程中不得對客戶進(jìn)行誤導(dǎo)以及超范圍的承諾，如果因此造成客戶與甲方產(chǎn)生糾紛，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。 3、乙方按照雙方約定客戶確認(rèn)及對接

8、流程，同甲方一起進(jìn)行客戶對接及確認(rèn)工作的落實(shí)與監(jiān)督。 4、 合作期間，乙方對接人帶客戶至營銷中心需遵守案場管理制度，保證案場秩序，不得在案場發(fā)出與本案銷售無關(guān)的言論和行為。 5、 乙方不得以任何理由、形式，串通甲方銷售人員截取甲方客戶，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。 6、 本合同約定的其他義務(wù)。 第九條、 合同的終止、變更及違約責(zé)任 1、合同未盡事宜，雙方可另行制訂補(bǔ)充協(xié)議，其效力等同于本合同。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如與本合同約定事項(xiàng)不一致，以補(bǔ)充協(xié)議約定內(nèi)容為準(zhǔn)。 2、合作期間一方出現(xiàn)重大失誤或違約行為，嚴(yán)重?fù)p害對方利益及其社會(huì)形象，受害方有權(quán)終止履行本合同，一切后果由違約方承擔(dān)。 第十條、

9、其他事項(xiàng) 1、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方蓋章后生效。 傳播優(yōu)秀Word版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！2、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 3、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方有權(quán)向項(xiàng)目所在地北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟。 4、本合同附件： 附件一：客戶對接確認(rèn)流程 附件二：推薦客戶到訪確認(rèn)單 附件三：推薦客戶成交確認(rèn)單甲方（蓋章）：十堰市廈華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方（蓋章）：湖北百優(yōu)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 年 月 日 年 月 日傳播優(yōu)秀Word版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！附件一：客戶對接確認(rèn)流程 推薦客戶案場確認(rèn)客戶是否重客案場備案（重客）客戶信息錄入（非重客）移交置業(yè)顧問，并參與談判案場簽約后視為成交客戶服務(wù)費(fèi)認(rèn)定傳播優(yōu)秀Word版文檔 ，希望對您有