文化廣場改造提升工程項目建議書Word版

1、傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 目目 錄錄 第第 1 章章 總總 論論.1 1.1、項目名稱.1 1.2、項目位置.1 1.3、承辦單位.1 1.4、建議書編制單位.1 1.5、項目建議書主要編制依據(jù).1 1.6、項目的提出.1 第第 2 章章 項目概況項目概況.3 2.1、擬建項目地點及建設(shè)內(nèi)容.3 2.2、現(xiàn)狀概況及問題.3 2.3、項目建設(shè)的必要性.4 2.4、項目實施進(jìn)度.5 2.5、投資匡算及資金來源.5 第第 3 章章 項目建設(shè)條件分析項目建設(shè)條件分析.6 3.1、自然條件.6 3.2、社會環(huán)境簡況.8 3.3、現(xiàn)狀分析.9 第第 4 章章 工程建設(shè)內(nèi)容

2、工程建設(shè)內(nèi)容.11 4.1、工程設(shè)計目標(biāo).11 4.2、工程設(shè)計原則.11 4.3、整治措施.12 4.4、工程設(shè)計思路.13 4.5、整治方案.13 第第 5 章章 項目建設(shè)環(huán)境影響評價項目建設(shè)環(huán)境影響評價.19 5.1、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).19 5.2、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀.19 5.3、項目建設(shè)對環(huán)境的影響.19 5.4、項目環(huán)境污染防治措施.20 5.5、環(huán)境影響綜合評價與結(jié)論.21 第第 6 章章 項目組織管理與實施項目組織管理與實施.22 6.1、組建項目實施管理機構(gòu).22 6.2、建設(shè)階段及內(nèi)容.22 6.3、建設(shè)進(jìn)度計劃.22 6.4、項目實施組織管理方案.23 第第 7 章章 投資匡算與資

3、金籌措投資匡算與資金籌措.26 7.1、投資匡算依據(jù).26 7.2、投資匡算方法.26 7.3、投資匡算.28 7.4、資金來源.30 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 第第 8 章章 綜合效益評價綜合效益評價.31 8.1、環(huán)境效益分析.31 8.2、社會效益分析.31 8.3、潛在經(jīng)濟效益分析.31 8.4、項目與所在地互適性分析.31 第第 9 章章 結(jié)論與建議結(jié)論與建議.33 9.1、結(jié)論.33 9.2、建議.33 附附 件件.34 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 第第 1 1 章章 總總 論論 1.11.1、項目名稱、項目名稱 *

4、新區(qū)*文化廣場改造提升工程 1.21.2、項目位置、項目位置 *新區(qū)*文化廣場 1.31.3、承辦單位、承辦單位 *新區(qū)*辦事處 1.41.4、建議書編制單位、建議書編制單位 湘潭市規(guī)劃建筑設(shè)計院深圳分院 1.51.5、項目建議書主要編制依據(jù)、項目建議書主要編制依據(jù) 1)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2008 年）； 2)深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則2014 年版； 3)城市道路設(shè)計規(guī)范（CJJ37-90）2008 年版； 4)城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB50220-95）； 5)深圳市龍崗 LG401-02 號片區(qū)*中心區(qū)法定圖則； 6)供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 （GB50052-2009） ； 7)低

5、壓配電設(shè)計規(guī)范 （GB 50045-2011） ； 8) 電力工程電纜設(shè)計規(guī)范 （GB50217-2007） ； 9) 相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料。 1.61.6、項目的提出、項目的提出 隨著城市化進(jìn)程加快和社會經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，*辦事處人民生 活水平有了很大的提高，但是人口的急劇增加和城市規(guī)模的不斷擴大， 日益嚴(yán)重的環(huán)境問題給城市形象和經(jīng)濟發(fā)展帶來負(fù)面影響，因此，為了 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 盡快改善 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ *辦事處的城市生活環(huán)境，提高人們生活水平和生活質(zhì)量，豐 富社區(qū)文體娛樂活動，近

6、幾年來，街道辦事處不斷加大對文化廣場、城 市公園等城市生活工程的投資建設(shè)力度，取得了顯著成績，文化廣場等 生活娛樂場所建設(shè)有了很大完善。 隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人民群眾小康生活的寬裕，廣場文化日益成為中 國大部分城鎮(zhèn)地區(qū)建設(shè)中最活躍的娛樂休閑，具有開放性、節(jié)慶性、廣 泛的群眾性、多元的自娛性等特征，發(fā)揮促進(jìn)經(jīng)濟增長、滿足群眾精神 生活需求、激發(fā)社會活力等多重作用，在充實地方文化內(nèi)涵方面起到了 顯著作用，具有美好而廣闊的前景。 受*新區(qū)*辦事處的委托，湘潭市規(guī)劃建筑設(shè)計院深圳分 院承擔(dān)本項目建議書的具體編制工作。本項目建議書按照深圳市政府投 資項目管理及市發(fā)展和改革局對于項目建議書編制的有關(guān)規(guī)定，對本

7、項 目建設(shè)的必要性、可行性進(jìn)行論證，提出項目建設(shè)依據(jù)及主要建設(shè)內(nèi)容， 并在此基礎(chǔ)上提出初步的投資匡算。 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 第第 2 2 章章 項目概況項目概況 2.12.1、擬建項目地點及建設(shè)內(nèi)容、擬建項目地點及建設(shè)內(nèi)容 *文化廣場位于深圳市*新區(qū)*辦事處，周邊市政配 套設(shè)施比較齊全。項目基地位于坪葵路與金嶺路交匯處，*新區(qū)管 委會辦公大樓正對面。本工程擬對*辦事處*文化廣場進(jìn)行全 面改造提升，使之為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┮粋€良好的休閑環(huán)境。 建設(shè)內(nèi)容為主要是對*文化廣場進(jìn)行改造提升。具體整冶內(nèi)容 包括：增設(shè)讀報長廊、增設(shè)文化長廊、更換電子大屏幕、舞臺配套設(shè)施

8、建設(shè)、舞臺改造及廣場地面修繕等方面。 項目場址范圍詳見：附件 1、*文化廣場改造提升范圍及現(xiàn)狀 圖。 2.22.2、現(xiàn)狀概況及問題、現(xiàn)狀概況及問題 2.2.1. *文化廣場年代久遠(yuǎn)亟需修繕 *文化廣場舞臺原建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低，廣場舞臺臺面鋪裝過于老化， 部分鋪磚開裂。廣場大屏幕年代已久，早已損壞，無法修復(fù)且布置過于 單調(diào)，與廣場整體環(huán)境不協(xié)調(diào)，影響廣場整體環(huán)境的視覺效果。 2.2.2.廣場配套設(shè)施有待提升完善 文化廣場缺少必備的配套設(shè)施以及主要的設(shè)備，嚴(yán)重影響了文化廣 場的功能效果，主要包括缺少供當(dāng)?shù)鼐用裎幕蓍e所需的讀報廊及文化 展示窗口，缺少衛(wèi)生間，缺少與廣場舞臺表演配套的化妝間，舞臺演出 所需

9、的頂棚及燈光設(shè)施、舞臺吊幕以及舞臺雨水系統(tǒng)。 2.2.3. 廣場整體景觀有待提升完善 廣場配套景觀小品嚴(yán)重不足，缺少休閑座椅，不便于人們在廣場的 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 休閑游玩。 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 在廣場景觀設(shè)計中，藝術(shù)因素仍然是不可或缺的，正是這些藝術(shù)小 品和設(shè)施，成為讓空間環(huán)境生動起來的關(guān)鍵因素。景觀環(huán)境只是滿足實 用功能還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，藝術(shù)小品的出現(xiàn)，提高了整個空間環(huán)境的藝術(shù)品質(zhì)， 改善了城市環(huán)境的景觀形象，給人們帶來美的享受。 2.32.3、項目建設(shè)的必要性、項目建設(shè)的必要性 本項目地處坪葵路與金嶺路交匯處，其

10、城市形象的提升是深圳市和 *新區(qū)市容環(huán)境提升行動中一個重要整治點，待整體環(huán)境提升后， 將是*辦事處對外展示良好城市景觀的一個重要節(jié)點。本項目建成 后在改善城市環(huán)境、美化城市景觀、建設(shè)生態(tài)社區(qū)、促進(jìn)經(jīng)濟增長、滿 足群眾精神生活需求、激發(fā)社會活力、改善居民精神家園等方面具有重 要意義。 2.3.1.建設(shè)現(xiàn)代化城市、增強城市競爭力 深圳市作為祖國開放的前沿陣地、經(jīng)濟強勁發(fā)展的龍頭地區(qū)之一， 經(jīng)過 20 余年的發(fā)展，已經(jīng)為現(xiàn)代化建設(shè)奠定了堅實的基礎(chǔ)。高質(zhì)量的 生態(tài)環(huán)境是現(xiàn)代化城市的五大標(biāo)志之一（高效能的基礎(chǔ)設(shè)施、高水平的 管理體系、高質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境、高度社會化的分工與協(xié)作、高度的精神 文明）。城市生活

11、環(huán)境的高質(zhì)量主要表現(xiàn)在居民的物質(zhì)生活得到提升， 精神生活不斷充實，居民生活在清潔、安靜、舒適、祥和的環(huán)境中。同 時，居民生活環(huán)境競爭力是城市綜合競爭力的一個重要方面，居民生活 質(zhì)量、生活環(huán)境、城市宜居度、自然環(huán)境是決定一個城市環(huán)境競爭力強 弱的關(guān)鍵因素。 2.3.2.改善城市環(huán)境，提升城市形象 文化廣場常被比作一個城市的“會客廳”，它不但是展示城市文化 的窗口，也是吸引游人的一道風(fēng)景。 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 廣場文化作為一種公共群體行為，以其開放性、大眾參與性為特色， 賦予城市文化以嶄新形式，是人民群眾提高生活情趣、尋求精神樂趣的 一個新空間，也是提升城市

12、文化品位的一個新亮點。廣場是城市文化要 素發(fā)生聚集效應(yīng)最重要的空間，廣場的多方面功能形成了典型的城市文 化現(xiàn)象。廣場敞亮的空間和優(yōu)美的自然環(huán)境，形成城市良好的審美文化 生態(tài)。 本項目建設(shè)以“創(chuàng)造富有特色的城市景觀，美化城市對外展示的名 片”為宗旨，使自然景觀與人文景觀相互融合，形成完整、豐富、和諧 的城市風(fēng)貌。 2.3.3. 改善生活環(huán)境，提高生活質(zhì)量 項目完成后，將成為展示*形象的窗口，成為城市的一道風(fēng)景， 全面提升*的城市形象。本次環(huán)境改造提升工程將在改善城市環(huán)境， 建設(shè)生態(tài)城市、創(chuàng)建居民精神家園方面具有更為重要意義，對群眾文化 的發(fā)展起到了推動和繁榮的作用。 綜上所述，項目的建設(shè)是極其必

13、要的。 2.42.4、項目實施進(jìn)度、項目實施進(jìn)度 按照項目計劃進(jìn)度，本工程將于 2016 年 5 月底建成，建設(shè)期為 14 個月。 2.52.5、投資匡算及資金來源、投資匡算及資金來源 本項目總投資約為 459.97 萬元，其中工程建安費用 386.00 萬元， 工程建設(shè)其他費用 52.07 萬元，不可預(yù)見費 21.90 萬元。擬由*新 區(qū)區(qū)財政全額撥款建設(shè)，按照項目建設(shè)進(jìn)度分期投入。 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 第第 3 3 章章 項目建設(shè)條件分析項目建設(shè)條件分析 3.13.1、自然條件、自然條件 3.1.1.氣象 項目工作區(qū)位于深圳市東南部，地處北回歸線以南

14、，具南亞熱帶海 洋性季風(fēng)氣候特征，全年氣候溫和濕暖，夏長冬短，雨量充沛，日照充 足，干、濕分明。 1.氣溫 年平均氣溫約 22，1 月平均氣溫最低（14.9），7 月平均氣溫 最高（28.6）。 2.降雨量 深圳年平均降水量為 1966mm，地域分布自東向西減少，東南部年 平均雨量達(dá) 2200mm 以上，西北部地區(qū)只有約 1500mm。雨量年際變化較 大，最多的年份有 2747mm（2001 年），最少的年份只有 913mm（1963 年）。 全年雨量有 85%的出現(xiàn)在 4-9 月，其中 48%分布 7-9 月（后汛期）。 月平均雨量呈單峰型，最多為 8 月，平均達(dá) 368mm，最少是 1 月

15、，只有 30mm。 深圳年平均降雨日數(shù)為 144 天，最多的年份 184 天，最少的年份也 有 109 天。小雨占總降水日數(shù)的 68%，中雨占 16%，大雨占 10%，暴雨 以上降水日數(shù)年平均約 9.3 天。降水日數(shù)與降水量一樣，主要集中在汛 期，4-9 月平均降水日數(shù)為 97 天，以后汛期占 51 天，第四季度最少， 平均只有 20 天。據(jù)水文部門雨量記錄，1997 年 7 月 19 日，三洲田 24 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 小時最大雨量達(dá) 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 531.7mm，1 小時最大雨量為 104.9mm。 3

16、.濕度 多年平均濕度 80%以上。 4.風(fēng) 深圳屬南亞熱帶季風(fēng)區(qū)，受季風(fēng)環(huán)流的控制，常年主導(dǎo)風(fēng)向以偏東 風(fēng)為主，即盛行風(fēng)向為東南風(fēng)和東北風(fēng)（頻率分別為 17%和 14%）。 深圳市瀕臨南海，氣候明顯受海洋影響，臺風(fēng)頻繁。臺風(fēng)影響時間 為 512 月，以 610 月較多，尤以 79 月為高峰期。1997 年、1999 年、2000 年每年兩次臺風(fēng)對深圳造成嚴(yán)重影響，深圳均出現(xiàn) 6-9 級大 風(fēng)及強降雨過程。 3.1.2.水文 深圳水系分南、北、西 3 個水系，以海岸山脈和羊臺山為主要分水 嶺，南部諸河注入深圳灣、大鵬灣、大亞灣，屬海灣水系。在深圳境內(nèi)， 海灣水系的主要河流有*河、王母河、大沙河、

17、深圳河等，其中 *河發(fā)源于*筆架山，自東北向西南流，從沙魚涌注入大鵬灣。 干流長度 10.4KM，流域面積 42.0KM2。 3.1.33.1.3 地層與巖石地層與巖石 根據(jù) 1:5 萬深圳市區(qū)域地質(zhì)資料及現(xiàn)場踏勘，項目區(qū)及其外圍分布 地層主要有第四系人工填土、坡殘積粉質(zhì)粘土及晚侏羅世黑云母二長花 崗巖風(fēng)化帶。 （1）第四系人工填土層 素填土：黃色，松散，主要成分為粘性土，局部含少量碎石。 （2）第四系坡殘積層 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 礫質(zhì)粘土：棕黃色，硬塑，含較多石英礫砂，粘性一般。 （3）晚侏羅世花崗巖 項目區(qū)下伏基巖為黑云母二長花崗巖，主要為灰白、褐黃

18、色，風(fēng)化 后呈黃褐、褐灰等色，主要礦物成份為石英、長石、云母等，粗中粒斑 狀結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造。 3.1.43.1.4 水文地質(zhì)條件水文地質(zhì)條件 根據(jù)地下水的賦存條件和含水介質(zhì)特征，地下水主要分為孔隙潛水 和基巖裂隙水。 孔隙潛水主要賦存于第四系全新統(tǒng)坡殘積礫質(zhì)粘土層，具弱透水性。 孔隙潛水主要接受大氣降水及周圍地下水體側(cè)向補給，以滲流和蒸發(fā)方 式排泄。 基巖裂隙水：主要賦存于全、強、中、微風(fēng)化花崗巖節(jié)理、裂隙內(nèi)。 強、中、微風(fēng)化花崗巖節(jié)理裂隙不同程度發(fā)育，受其發(fā)育程度、地勢及 地貌的控制，其儲水性和透水性呈弱中等狀態(tài)。主要接受水平或垂直 流向的地下水滲流補給，并以滲流方式向低處排泄。 地下水位受

19、地貌形態(tài)、位置控制明顯，受雨季大氣降水、地表水系 下滲影響較大。 3.23.2、社會環(huán)境簡況、社會環(huán)境簡況 本項目位于*新區(qū)*辦事處。*新區(qū)是深圳市的一個 功能新區(qū)，位于深圳東南部，三面環(huán)海，東臨大亞灣，與惠州接壤，西 抱大鵬灣，遙望香港新界。轄區(qū)面積 607 平方公里，其中陸域面積 302 平方公里，約占深圳市六分之一。下轄大鵬、南澳、*三個辦事處， 25 個居委會，總?cè)丝诩s 18 萬。 *辦事處位于深圳*新區(qū)北部，轄區(qū)總面積 103.9 平方公 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 里，海岸線長 31.9 公里，2006 年底 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有

20、幫助，可雙擊去除！ *戶籍人口為 12010 人，暫住人口為 97860 人，共計 109870 人。*具有優(yōu)越的生態(tài)自然環(huán)境，森林覆蓋率達(dá) 75%，自然風(fēng)光秀 麗，先后榮獲“國家衛(wèi)生鎮(zhèn)” 、 “廣東省生態(tài)示范鎮(zhèn)” 、 “廣東省文明鎮(zhèn)” 和“深圳市綠色村鎮(zhèn)”等稱號。 3.33.3、現(xiàn)狀分析、現(xiàn)狀分析 3.3.1.*文化廣場現(xiàn)狀分析 1. *文化廣場舞臺質(zhì)量較差，廣場舞臺臺面鋪裝過于老化， 部分鋪磚開裂，施工工藝較差，嚴(yán)重影響舞臺演出效果。 2.廣場大屏幕年代已久，早已損壞，無法修復(fù)且布置過于單調(diào)， 與廣場整體環(huán)境不協(xié)調(diào)，影響廣場整體環(huán)境的視覺效果。 廣場地面現(xiàn)狀 廣場大屏幕現(xiàn)狀 3.文化廣場缺

21、少必備的配套設(shè)施以及主要的設(shè)備，嚴(yán)重影響了文化 廣場的功能，整個廣場舞臺顯得簡陋、破舊。主要缺少供當(dāng)?shù)鼐用裎幕?休閑所需的讀報廊及文化展示窗口，缺少衛(wèi)生間，缺少與廣場舞臺表演 配套的化妝間，舞臺演出所需的頂棚及燈光設(shè)施、舞臺吊幕以及舞臺排 水系統(tǒng)等設(shè)施。 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 4.廣場配套景觀小品嚴(yán)重不足，僅有部分大理石石球及花池，缺少 休閑座椅，不便于居民休閑游玩。廣場周邊及廣場內(nèi)部缺少系統(tǒng)的景觀 綠化，廣場周邊僅簡單的種植了大型喬木及少量的花池，廣場內(nèi)部僅有 少量的綠草鋪裝，廣場的綠化景觀效果差。 廣場舞臺現(xiàn)狀 廣場其他設(shè)施現(xiàn)狀 5.舞臺缺少吊幕等設(shè)施

22、，現(xiàn)有城市形象宣傳壁紙也顯得老舊，施工 要求不嚴(yán)。 6.廣場周圍顯得非?？諘?，影響了廣場整體空間的視覺效果，可增 設(shè)文化長廊、讀報廊等既實用又豐富廣場要素的景觀設(shè)施。 城市宣傳窗口現(xiàn)狀 廣場周邊環(huán)境現(xiàn)狀 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 第第 4 4 章章 工程建設(shè)內(nèi)容工程建設(shè)內(nèi)容 4.14.1、工程設(shè)計目標(biāo)、工程設(shè)計目標(biāo) 通過全方位的文化廣場的改造提升，不僅為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┮惶幑δ?完善、環(huán)境優(yōu)美的精神文化生活場所，而且也能促使*辦事處在空 間環(huán)境、管理秩序、經(jīng)濟發(fā)展和文化建設(shè)等方面與原特區(qū)全面融合，成 為“和諧深圳、效益深圳”的重要組成部分。 4.24.2、工程設(shè)計

23、原則、工程設(shè)計原則 4.2.1.可持續(xù)發(fā)展原則 研究過程中應(yīng)深入剖析面臨的重點問題，科學(xué)制定具有較強的針對 性和可操作性的方案，探索一條投資少、見效快、省時省力的市政公用 工程改造模式。 4.2.2.以人為本原則 本次廣場改造提升涉及面廣，關(guān)系到改造范圍內(nèi)居民的根本利益， 編制過程中應(yīng)不斷聽取居民的意見，堅持一切以人的根本需求為基本出 發(fā)點，將文化廣場打造成一個既具有功能由于周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的文體活 動場所。這也是提高居民對文化生活提升工作的認(rèn)同和支持，保證其順 利實施的一個舉措。 4.2.3.可操作性原則 本次工程應(yīng)綜合考慮多方面的因素，其建設(shè)方案應(yīng)在現(xiàn)狀深入分析 的前提下提出，方案應(yīng)切合實際

24、，具有可操作性。應(yīng)從功能、景觀、經(jīng) 濟等方面綜合考慮，實現(xiàn)綜合效益最大化。 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 4.2.4.功能和景觀相統(tǒng)一原則 在改造提升之初要對現(xiàn)狀作全方位的客觀分析和評價，根據(jù)現(xiàn)狀和 未來的發(fā)展需求，合理地制定工程方案，確保其在改造后，各項基礎(chǔ)功 能設(shè)施更為完善，能很好地滿足當(dāng)前以及今后較長一段時期內(nèi)的發(fā)展需 求。 4.2.5.功能齊全、設(shè)計合理原則 文化廣場的設(shè)計通過對廣場整體布局、功能、景觀等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃 設(shè)計，使得廣場各個要素相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)文化廣場生機與活力的同時考慮 其與城市面貌、街景的和諧共榮。 4.34.3、整治措施、整治措施 1.對現(xiàn)有

25、舞臺臺面進(jìn)行拆除重建，打造一個高規(guī)格高質(zhì)量的廣場舞 臺；完善舞臺的雨水系統(tǒng)，保證舞臺的排水需求；更換現(xiàn)有大屏幕，滿 足功能及美觀的要求，并與廣場環(huán)境協(xié)調(diào)。 2.根據(jù)舞臺現(xiàn)場條件，建議在舞臺兩側(cè)增設(shè)化妝間，并在舞臺右側(cè) 增設(shè)衛(wèi)生間，滿足文體演出及居民日常休閑活動的功能要求，進(jìn)一步提 升完善廣場的功能；增設(shè)舞臺頂棚、燈光及舞臺吊幕等設(shè)施，滿足舞臺 的功能需求及豐富舞臺演出效果。 3.在廣場周圍打造文化長廊，朝向道路一面的一側(cè)外墻風(fēng)格要與舞 臺背景一致，使其與整個廣場環(huán)境相融合，廣場兩側(cè)增設(shè)宣傳閱讀用的 讀報廊，采用石質(zhì)材質(zhì)，滿足功能要求又不影響整體環(huán)境。 4.在廣場外圍增設(shè)石凳，滿足人們在廣場休憩

26、游玩的需求，進(jìn)一步 豐富廣場配套設(shè)施及景觀效果。 5.增加景觀小品及與文化相關(guān)的藝術(shù)品，豐富廣場的景觀內(nèi)容。 6.對廣場的綠化環(huán)境進(jìn)行改造，使之系統(tǒng)化，既滿足廣場的環(huán)境美 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 化 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 需要，又豐富廣場的空間層次。 4.44.4、工程設(shè)計思路、工程設(shè)計思路 一是突破常規(guī)，設(shè)計創(chuàng)新。充分聽取當(dāng)?shù)鼐用竦囊庖?，堅持走“?心設(shè)計，共同協(xié)作”的改造提升路子，確保整治高標(biāo)準(zhǔn)、見效果、出亮 點。 二是科學(xué)實施，方法創(chuàng)新。按照“市政重實用”的原則，確保 *文化廣場改造提升工程經(jīng)濟實用，既能在視覺上感

27、受到改造后的 美化效果，又能在生活上感受到完善的市政工程對居民的重要意義。 三是全面推進(jìn)，搞好銜接。既要滿足施工條件，又要盡量減少重復(fù) 建設(shè)，并做好施工前的準(zhǔn)備，減少對居民生活的干擾，做到一次施工就 確保工程的完成。 4.54.5、整治方案、整治方案 1.由于現(xiàn)狀文化廣場年代已久，對廣場地面部分已經(jīng)破損鋪裝進(jìn)行 維修更換，并增設(shè)排水系統(tǒng)。對現(xiàn)狀文化廣場的舞臺進(jìn)行拆除重建，舞 臺的設(shè)計應(yīng)使其在滿足使用功能的前提下，又能豐富廣場的視覺效果， 使之成為廣場的景觀點。 廣場舞臺臺面設(shè)計意向 2.廣場現(xiàn)有大屏幕已損壞，無法使用，根據(jù)“節(jié)能減耗、經(jīng)濟、美 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙

28、擊去除！ 觀 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ ”的原則，采用節(jié)能的 LED 大屏幕更換，為整個廣場增添現(xiàn)代科技 元素，綜合考慮，合理設(shè)計大屏幕的外形、尺寸，使其滿足功能的同時 與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。 廣場 LED 大屏幕設(shè)計意向 3.完善舞臺配套設(shè)施，在舞臺兩側(cè)增設(shè)化妝間，考慮化妝間在表演 時使用和平時使用的特點，使之滿足文體演出及日常休閑活動的功能要 求，進(jìn)一步提升完善廣場的功能。 更衣化妝間設(shè)計意向 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 4.在舞臺右側(cè)增設(shè)公共衛(wèi)生間，滿足功能需求，衛(wèi)生間的設(shè)計要與 舞臺風(fēng)格相協(xié)調(diào)。 公共衛(wèi)生間設(shè)計意向 5.增設(shè)

29、燈光設(shè)施，根據(jù)舞臺需要，合理選擇燈光種類，滿足舞臺的 功能需求及豐富舞臺演出效果，使得表演或重要節(jié)日時，通過燈光的照 射凸顯文化廣場的魅力。 燈光設(shè)計意向 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 6.增設(shè)舞臺頂棚，增設(shè)吊桿及吊幕，滿足舞臺演出需求，豐富舞臺 效果，平時要注意吊幕的維護。 頂篷設(shè)計意向 7.豐富廣場的文化設(shè)施，在廣場外圍打造文化長廊（或畫廊），用 于開展書畫展和展示當(dāng)?shù)靥厣幕?，文化長廊的設(shè)計要與廣場的其他項 目協(xié)調(diào)，文化長廊朝向道路一面的一側(cè)外墻風(fēng)格要與舞臺背景墻的風(fēng)格 一致，使其與廣場舞臺相呼應(yīng)，與廣場環(huán)境相融合。 文化長廊設(shè)計意向 傳播優(yōu)秀 Word 版

30、文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 8.廣場兩側(cè)增設(shè)讀報廊，增強廣場的的宣傳功能，便于居民在休閑 游玩的同時獲取新的知識，掌握社會動態(tài)。讀報廊要求采用石質(zhì)材質(zhì)， 既滿足功能要求又不影響整體環(huán)境。 讀報廊設(shè)計意向 9.在廣場外圍增設(shè)石凳，可考慮結(jié)合綠化樹池來設(shè)計石凳，既能滿 足人們在廣場休憩游玩的需求，又能進(jìn)一步豐富廣場的景觀小品的類型， 提升廣場的景觀效果。 休息石凳設(shè)計意向 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 10. 工程量統(tǒng)計及投資匡算 項項 目目建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模 單價單價 （元）（元） 總價總價 （萬元）（萬元） 備注備注 舞臺臺面拆除費 1000 160 元

31、16.00 舞臺臺面重建費 1000 1200 元 120.00 舞臺頂棚 30.00 吊桿吊幕1 套100000 元 10.00 燈光、音響設(shè)施 10.00 雨水系統(tǒng)1 套 20.00 化妝間 35.00 包括內(nèi)部設(shè)施 衛(wèi)生間 15.00 包括內(nèi)部設(shè)施 大屏幕1 套 80.00 文化長廊 80m30.00 讀報廊 30m10.00 石凳100 套1000 元 10.00 總總 價價 386.00386.00 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 第第 5 5 章章 項目建設(shè)環(huán)境影響評價項目建設(shè)環(huán)境影響評價 5.15.1、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1）中華人民共和國環(huán)境保

32、護法（1989 年 12 月 26 日）； 2）中華人民共和國水污染防治法（1996 年 5 月 15 日）； 3）中華人民共和國水土保護法（1991 年 6 月）； 4）中華人民共和國水污染防治法實施細(xì)則（2000 年 3 月）； 5）建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例（1998 年 11 月 29 日）； 6）廣東省建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例（1997 年 9 月 22 日）； 7）深圳經(jīng)濟特區(qū)環(huán)境保護條例（2000 年 3 月 3 日）； 8）深圳經(jīng)濟特區(qū)水土保護條例（1997 年 2 月 26 日）； 9）深圳經(jīng)濟特區(qū)環(huán)境噪聲污染防治條例（1997 年 12 月）； 10）關(guān)于發(fā)布廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)、

33、的通知（粵環(huán)【2001】141 號，2001 年 9 月 20 日）。 5.25.2、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 1空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 *辦事處*文化廣場周邊的空氣環(huán)境質(zhì)量總體符合國家環(huán) 境空氣質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)，但已經(jīng)受到酸雨污染。 2. 地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 本項目范圍內(nèi)沒有成規(guī)模的水體。 5.35.3、項目建設(shè)對環(huán)境的影響、項目建設(shè)對環(huán)境的影響 項目建設(shè)期間主要的污染表現(xiàn)在噪聲、揚塵和固體廢棄物等方面， 但污染量有限，對環(huán)境影響不大。 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 施工噪聲：施工期噪聲源主要為施工機械和運輸車輛。施工過程中 產(chǎn)生的噪聲強度大，而且位于室外。因此施工將對

34、周邊居民產(chǎn)生一定影 響，尤其是夜間施工。 施工揚塵：本項目施工揚塵主要來源于建設(shè)物料現(xiàn)場搬運及堆放、 運輸?shù)仁┕せ顒?，隨著以上施工活動的結(jié)束，施工揚塵污染也基本消失。 固體廢棄物：施工期間的固體廢棄物包括安裝工程下腳料和施工人 員的生活垃圾兩類。按環(huán)保部門要求進(jìn)行分類集中后運送指定地點處理 即可。 施工結(jié)束后施工期影響隨之結(jié)束。 5.45.4、項目環(huán)境污染防治措施、項目環(huán)境污染防治措施 1噪聲污染防治措施 在施工過程中，機械產(chǎn)生的噪聲較大，對現(xiàn)場施工人員，特別 是機械操作人員帶來很大的影響。建議施工單位合理安排工作人員工時， 使其輪流操作，減少接觸高噪聲時間，并有足夠的時間恢復(fù)體力； 合理選擇

35、施工機械、施工方法，盡量選用低噪聲設(shè)備，在施工 過程中，經(jīng)常對施工設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，避免由于設(shè)備性能減退而使噪 聲增強現(xiàn)象的發(fā)生。合理安排施工時間；在居民區(qū)附近，嚴(yán)禁夜間施工。 2空氣污染防治措施 對于施工中產(chǎn)生的揚塵，要采取相應(yīng)的措施，盡量使之減小到最 低范圍。材料要集中堆放，減少塵源；運輸過程中要加蓋蓬布或適當(dāng)灑 水，降低起塵；施工中還應(yīng)配置灑水車，以減小揚塵范圍； 水泥混凝土的拌和，采用站拌方式，并慎重選擇地址，拌和站應(yīng) 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 遠(yuǎn)離環(huán)境敏感點，并設(shè)在主導(dǎo)風(fēng)向下風(fēng)向一側(cè)。拌和站應(yīng)配備除塵設(shè)備， 加強勞保措施。 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔

36、 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 3其他防治措施 施工區(qū)固體廢物和生活垃圾應(yīng)統(tǒng)一收集、統(tǒng)一清運、合理處理；堆 棄土方時應(yīng)注意減少破壞掩埋地表植被。 5.55.5、環(huán)境影響綜合評價與結(jié)論、環(huán)境影響綜合評價與結(jié)論 本項目在施工期會產(chǎn)生施工揚塵、施工噪聲、固體廢棄物等污染物， 如不妥善處理，會對周邊環(huán)境造成不良影響。如建設(shè)單位和施工單位在 施工時能嚴(yán)格執(zhí)行國家建設(shè)施工環(huán)境保護管理規(guī)定，切實采取上述的環(huán) 保措施，將能將項目因建設(shè)而對周邊環(huán)境產(chǎn)生的影響大大降低，這樣其 對環(huán)境的影響是很小的，是完全可以接受的。 此外，該工程屬于非盈利性公益事業(yè)，具有顯著的環(huán)境效益和長遠(yuǎn) 的社會效益。因此從居民生活環(huán)境的角

37、度來看，建設(shè)本項目是可行的。 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 第第 6 6 章章 項目組織管理與實施項目組織管理與實施 6.16.1、組建項目實施管理機構(gòu)、組建項目實施管理機構(gòu) 本項目前期工作由*辦事處辦負(fù)責(zé)，具體工作包括委托咨詢單 位編制項目建議書、方案設(shè)計等工作，改造方案須報*新區(qū)初步審 查后，報區(qū)發(fā)改局專家組審查同意后實施。實施工作由*辦事處辦 負(fù)責(zé)落實，所在社區(qū)配合。 6.26.2、建設(shè)階段及內(nèi)容、建設(shè)階段及內(nèi)容 根據(jù)基本建設(shè)程序規(guī)定，基本建設(shè)的主要階段包括：項目前期工作 階段勘察設(shè)計工作階段建設(shè)準(zhǔn)備階段建設(shè)實施階段竣工驗收階 段。 結(jié)合本項目的實際情況，項

38、目各階段及其主要工作按以下內(nèi)容考慮： 1）前期工作階段：編制項目建議書，報主管部門審批立項，并組 建項目管理機構(gòu)； 2）勘察、設(shè)計工作階段：勘察及設(shè)計工作委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單 位完成，包括詳細(xì)勘察、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計； 3）建設(shè)準(zhǔn)備階段：委托監(jiān)理單位開展監(jiān)理；準(zhǔn)備施工場地、施工 水電等條件，組織招標(biāo)采購，選定承包單位，簽訂承包合同； 4）建設(shè)實施及竣工驗收階段：承包單位按合同要求組織施工，監(jiān) 理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和施工安全進(jìn)行監(jiān)理，建設(shè)單位對施工 過程進(jìn)行管理，并按合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 6.36.3、建設(shè)進(jìn)度計劃、建設(shè)進(jìn)

39、度計劃 項目進(jìn)度計劃控制工期：確保在 2016 年 5 月底前全面完成改造提 升工作，各階段進(jìn)度計劃安排如下表： 項目進(jìn)度計劃表 項目工作周期項目工作周期( (月月) ) 20152015 年年 20162016 年年項目階段項目階段 4 45 56 67 78 89 91010111112121 12 23 34 45 5 1 1、前期工作階段、前期工作階段 2 2、勘察、設(shè)計階段、勘察、設(shè)計階段 3 3、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段 4 4、施工及驗收階段、施工及驗收階段 根據(jù)以上進(jìn)度計劃，各工作階段的進(jìn)度安排如下： 1）前期工作階段：時間從 2015 年 4 月2014 年 5 月； 2）

40、勘察、設(shè)計工作階段：時間從 2015 年 6 月8 月； 3）建設(shè)準(zhǔn)備階段：時間從 2015 年 9 月10 月； 4）建設(shè)施工及竣工驗收階段：時間從 2015 年 11 月2016 年 5 月。 6.46.4、項目實施組織管理方案項目實施組織管理方案 項目嚴(yán)格按照招標(biāo)投標(biāo)制、合同管理制和監(jiān)理制進(jìn)行管理，并對項 目建設(shè)質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。并按照基本建設(shè)程序進(jìn)行，方案一經(jīng)批復(fù)，積極 組織實施，使項目能夠按時按質(zhì)按量完成。 6.4.1.工程及設(shè)備采購招標(biāo) 按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法第一章第三條中“全部或部分 使用國有資金投資或者國家融資的項目”必須進(jìn)行招標(biāo)的規(guī)定，本項目 工程施工必須進(jìn)行招標(biāo)，由項目政

41、府委托有招標(biāo)代理資質(zhì)的單位依照法 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 定程序進(jìn)行招標(biāo)，具體招標(biāo)形式（即采取公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)）由主管 部門確定 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 。 6.4.2.工程監(jiān)理 本項目在建設(shè)過程中要按照建筑法及國家工程建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定， 由具有工程建設(shè)監(jiān)理資質(zhì)的工程監(jiān)理機構(gòu)，依照法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 設(shè)計文件和工程承包設(shè)備采購合同，代表建設(shè)單位對項目建設(shè)進(jìn)行全過 程監(jiān)理，實現(xiàn)對建設(shè)項目的進(jìn)度、質(zhì)量、投資“三大控制”目標(biāo)。 6.4.3.施工合同管理 項目建設(shè)單位與施工單位依法訂立施工合同。在項目施工合同中明 確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

42、和技術(shù)要求、工程進(jìn)度等，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利。承擔(dān)項 目施工的單位必須具備與建設(shè)任務(wù)相適應(yīng)的資質(zhì)，技術(shù)人員必須具有相 應(yīng)的建設(shè)工程資格證書。施工單位要“包建設(shè)、包質(zhì)量、包建后服務(wù)” 。 并在監(jiān)理工程師指導(dǎo)監(jiān)督下完成合同規(guī)定的建設(shè)任務(wù)。 項目施工單位要認(rèn)真制定施工組織計劃和質(zhì)量保證計劃，按照建筑 規(guī)范進(jìn)行施工組織設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理工程師審定后組織實施；按施工計劃組 織實施，認(rèn)真組織好人力、機械、材料等資源投入；向監(jiān)理工程師提供 進(jìn)度報表等項目信息；遵守有關(guān)部門對施工場地交通、噪聲、環(huán)境保護 及安全生產(chǎn)等方面的管理規(guī)定；對檢查、稽查及驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時 整改；向發(fā)包方及時移交有關(guān)工程檔案資料。 6.4

43、.4.資金管理 嚴(yán)格遵守國家基本建設(shè)項目資金管理規(guī)定，實行資金專戶管理，專 戶存儲、專帳核算，做到?？顚Ｓ?、封閉運行，開工時撥付 30左右 的項目啟動資金，其后按照建設(shè)進(jìn)度撥付。嚴(yán)禁任何形式的截留、擠占、 挪用建設(shè)資金。加強會計核算，做到帳帳相符、帳表相符、帳實相符。 按規(guī)定定期向上級有關(guān)部門報送資金預(yù)決算報表，積極配合支持對項目 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 的審計、檢查、稽查。 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 6.4.5.技術(shù)管理 本項目按照國家基本建設(shè)程序、規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織實施。按規(guī)程、 規(guī)范設(shè)計，按設(shè)計文件、圖紙施工，按標(biāo)準(zhǔn)要

44、求驗收。工程技術(shù)管理人 員還要做好“事前指導(dǎo)，中間檢查，成果驗審”三環(huán)節(jié)管理，發(fā)揮管理 出效益，科技是第一生產(chǎn)力的作用。 項目建設(shè)單位要嚴(yán)格按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求組織管理，項目 開工后派出技術(shù)人員深入施工現(xiàn)場，作為現(xiàn)場代表配合監(jiān)理公司加強管 理，按照設(shè)計圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量監(jiān)督施工方按照設(shè)計規(guī)范施工。 6.4.6.項目檔案管理 項目建設(shè)單位要嚴(yán)格按照國家檔案管理的有關(guān)規(guī)定，及時收集、整 理從項目申報到竣工驗收各個環(huán)節(jié)的文件資料，建立健全項目檔案制度。 資料檔案管理要落實到人，按照項目批準(zhǔn)單位的有關(guān)規(guī)定和要求收集整 理，按時上報書面材料、書面報表和網(wǎng)上上報電子文檔及相關(guān)報表。要 確保項目建設(shè)

45、信息的準(zhǔn)確、及時、客觀、全面和可追溯性，便于管理部 門監(jiān)督核查。 項目檔案和工程項目一起驗收。 6.4.7.竣工驗收 項目單項工程驗收由項目建設(shè)單位組織進(jìn)行；隱蔽工程掩蓋前由監(jiān) 理工程師驗收；項目竣工 1 個月內(nèi)，項目建設(shè)單位準(zhǔn)備好相關(guān)的驗收文 件、材料、報表等向建設(shè)單位提出請求驗收書面申請，建設(shè)單位接到申 請后進(jìn)行初步驗收，發(fā)現(xiàn)問題，及時整改；項目竣工后，建設(shè)單位準(zhǔn)備 好相關(guān)的驗收文件、材料、報表等逐級上報申請上級組織竣工驗收。 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 6.4.8.工程及檔案移交 項目竣工驗收后，承包商應(yīng)及時向項目建設(shè)單位辦理固定資產(chǎn)移交， 并完善相關(guān)手續(xù)

46、；使用方要加強工程使用維護，確保國家投資發(fā)揮最大 效益。工程檔案經(jīng)整理驗收后向檔案管理部門規(guī)定移交。 第第 7 7 章章 投資匡算與資金籌措投資匡算與資金籌措 7.17.1、投資匡算依據(jù)、投資匡算依據(jù) 1）投資項目可行性研究指南，2002 年 3 月出版； 2）深圳市建筑工程綜合價格； 3）深圳市安裝工程綜合價格； 4）深圳市建設(shè)工程價格信息； 5）深圳市建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)（2006）； 6）深圳市建筑工程造價管理站頒布的最新價格信息及有關(guān)廠家 （承銷商）的報價； 7）國家和深圳市有關(guān)工程建設(shè)其他費用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 7.27.2、投資匡算方法、投資匡算方法 根據(jù)本項目的具體情況，借鑒本地區(qū)近期

47、的同類項目資料，參考 2006 年深圳市建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，采用單位指標(biāo)法進(jìn)行投資 匡算編制。 7.2.1.項目總投資構(gòu)成 1.根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，項目總投資項目工程建安費+工程建設(shè)其 它費用+基本預(yù)備費； 2.建安工程費采用指標(biāo)估算法，參考本地區(qū)同類工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 進(jìn)行估算； 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 3.工程建設(shè)其它費用根據(jù)物價部門公布的收費標(biāo)準(zhǔn)計取； 4.基本預(yù)備費按工程建設(shè)費用與工程建設(shè)其它費用之和的 5計取。 7.2.2.工程建設(shè)其他費用計算說明 A建設(shè)單位管理費。按照基本建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定（財建 2002394 號）計取。 B工程建設(shè)設(shè)計費。依

48、照工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)（2002 年修 訂本），以建設(shè)項目建安工程費用為基數(shù)，按內(nèi)插法計取。 C工程勘察費。暫按工程建設(shè)設(shè)計費的 30%計取。 D概預(yù)算編制費。依照粵價函2011742 號，按施工階段全過程 造價控制，按建安費的 0.3%計取。 E工程招標(biāo)代理費。依照粵價2002386 號，按建安工程費用的 0.82%計取。 F工程招標(biāo)交易服務(wù)費。依照深價1999130 號，按建安工程費 用的 0.14%計取。 G施工圖審查費。依照粵建設(shè)函2004353 號文，按設(shè)計勘察 費的 10%計取。 H竣工圖編制費。依照工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)（2002 年修改 本），按照基本設(shè)計費得 8%計取。 I工程

49、建設(shè)監(jiān)理費。依照深圳市物價局、深圳市建設(shè)局文件深 圳市工程建設(shè)監(jiān)理費規(guī)定（深2000183 號），按建安工程費用的 3.5% 計取。 J工程安全監(jiān)督費。依照深物價1994129 號，按建安工程費用 的 0.1%計取。 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ K工程保險費。依照深圳市有關(guān)規(guī)定，按建安工程費用的 0.1%計 取。 L工程前期咨詢費。依照計價格19991283、2002125 號文， 計取前期項目建議書編制費用。 7.37.3、投資匡算、投資匡算 *文化廣場改造提升工程項目建設(shè)匡算投資為 459.97 萬元。 7.3.1.項目工程建安費 工程建安費一覽表工程建安費

50、一覽表 序號序號分部分項工程分部分項工程工程量工程量單價單價 合價合價 （萬元）（萬元） 備注備注 一一*文化廣場改造提升文化廣場改造提升 1 舞臺臺面拆除費 1000 160 元 16.00 2 舞臺臺面重建費 1000 1200 元 120.00 3 舞臺頂棚 30.00 4 吊桿吊幕1 套100000 元 10.00 5 燈光、音響設(shè)施 10.00 6 雨水系統(tǒng)1 套 20.00 8 化妝間 35.00 包括內(nèi)部設(shè)施 9 衛(wèi)生間 15.00 包括內(nèi)部設(shè)施 10 大屏幕1 套 80.00 11 文化長廊 80m30.00 12 讀報廊 30m10.00 13 石凳100 套1000 元 1

51、0.00 合計合計 386.00386.00 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 7.3.2.工程建設(shè)其他費用 工程建設(shè)其他費用一覽表工程建設(shè)其他費用一覽表 序號序號費用名稱費用名稱計算依據(jù)計算依據(jù)費率或標(biāo)準(zhǔn)費率或標(biāo)準(zhǔn)總價（萬元）總價（萬元） 1 建設(shè)單位管理費建安工程費用1.5 5.79 2 工程前期咨詢費19991283、2002125 號文 1.9 3 工程設(shè)計費建安工程費用4 15.44 4 工程勘察費建安工程費用 1.2%4.63 5 施工圖審查費工程設(shè)計費+工程勘察費 10%2.00 6 工程建設(shè)監(jiān)理費建安工程費用 3.5%13.51 7 工程招標(biāo)代理費建安

52、工程費用 0.82%3.17 8 工程招標(biāo)交易服務(wù)費建安工程費用 0.14%0.54 9 概預(yù)算編制費建安工程費用 0.3%1.16 10 工程保險費建安工程費用 0.10%0.38 11 工程安全監(jiān)督費建安工程費用 0.10%0.38 12 竣工圖編制費工程設(shè)計費 8%1.24 13 建設(shè)單位應(yīng)付其他費用建安工程費用 0.5%1.93 合計 52.0752.07 7.3.3.不可預(yù)見費 在項目實施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，按規(guī)定需要事先預(yù)留基本 預(yù)備費，費率取 5，計（386.00+52.07）5%=21.90 萬元。 7.3.4 項目投資匡算匯總 項目投資匡算匯總表項目投資匡算匯總表 序號序號費用名稱費用名稱估算價格（萬元）估算價格（萬元） 1 工程建安費 386.00 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 7.47.4、資金來源、資金來源 本項目總投資為 459.97 萬元，項目資金來源于區(qū)政府財政專項預(yù) 算資金，擬由*新區(qū)財政全額撥款建設(shè)，按照項目建設(shè)進(jìn)度分期投 入。 2 工程建設(shè)其他費用 52.07 3 不可預(yù)見費 21.90 4 項目總投資 459.97 傳播優(yōu)秀 Word 版文檔 ，希望對您有幫助，可雙擊去除！ 第第 8 8 章章 綜合效益評價綜合效益評價 本項目屬城市基