辦公室租房協(xié)議x

1、辦公室租房協(xié)議甲方：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系電話：在符合公司有關(guān)規(guī)定的前提下，為了促進(jìn)各部門的良性發(fā)展，加強(qiáng)自主管理， 降低各業(yè)務(wù)部門（團(tuán)隊(duì)）的營(yíng)運(yùn)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，甲乙雙方本著平等自愿、 誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。一、基本條款1、甲方辦公室座落于桂林市XX路XX號(hào)XX室，面積為XX平方米。2、寫(xiě)字間租金全年按365天計(jì)，即元/年，包括所有管理費(fèi)，依據(jù)xxx寫(xiě)字樓 租賃合同第號(hào)附件.3、辦公室合租人數(shù)人。二、乙方承租期及租金1、合租租期為自本合同生效之日至解除本合同止。2、 租金壹個(gè)月計(jì)元，按季支付元，租金調(diào)整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬 定。三、付款方式乙方必須按時(shí)向甲方交納租

2、金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十 五日交納，不得拖延。乙方若未按時(shí)繳納房租達(dá)一個(gè)月以上， 甲方有權(quán)解除與乙 方簽訂的合租協(xié)議。四、退租、變更事宜1、 乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同，需于交費(fèi)期的前2個(gè)月向甲方提出申 請(qǐng)，甲方同意后，方可解除合同，合同期內(nèi)所交的租金將不予退還。臨時(shí)退租需 支付違約金（以當(dāng)期所承擔(dān)月租金計(jì)）。2、租金調(diào)整a、依據(jù)合同租人數(shù)；b、依據(jù)xx寫(xiě)字樓“租賃合同書(shū)”所定立的年租金額；五、雙方權(quán)義1、辦公室負(fù)責(zé)人為甲方，負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對(duì)外關(guān)系的 協(xié)調(diào)；2、甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并共同維護(hù)；3、甲方擁有對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所固定資產(chǎn)、設(shè)備的所有權(quán)，相關(guān)費(fèi)用的

3、產(chǎn)生由甲方收 取，辦公室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，添加，以及衛(wèi)生、聘用人工之費(fèi)用均由 甲方承擔(dān)；若有其它收入則用做公共費(fèi)用的支出。4、如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；5、 甲、乙雙方須合法經(jīng)營(yíng)，共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國(guó)家政策、法令;6、甲、乙雙方共同維護(hù)辦公室內(nèi)秩序、衛(wèi)生，并遵守“辦公室使用須知”；7、乙方需承擔(dān)辦公室安排的各項(xiàng)活動(dòng)（管理、培訓(xùn)）。六、違約責(zé)任乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方及其團(tuán)隊(duì)人員 不能使用辦公室；1、拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上；2、由于不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)給辦公室造成不必要的名譽(yù)損害及物質(zhì)損失的；3、未盡管理事務(wù)（培訓(xùn)、值班等）。七、不可抗力因素由于火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫(xiě)字樓不能正常使用時(shí)，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。八、其它1、本合同其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充條款；2、本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商