公司發(fā)展前景與規(guī)劃

1、公司發(fā)展前景與規(guī)劃 一發(fā)展前景 黨的以來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)保持快速發(fā)展，未來(lái)的較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資仍將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，我國(guó)建筑業(yè)仍然處于較快發(fā)展進(jìn)程之中。城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)將帶來(lái)大量城市房屋建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市商業(yè)設(shè)施建設(shè)的需求，同時(shí)大量工業(yè)與能源基地建設(shè)、交通設(shè)施建設(shè)等市場(chǎng)也將保持旺盛的需求。根據(jù)國(guó)家“十二五”規(guī)劃及建筑業(yè)各類規(guī)劃，并結(jié)合我們公司目前的主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍，分析與我們公司主要相關(guān)的領(lǐng)域有： （1）城鎮(zhèn)化建設(shè) 城鎮(zhèn)化是我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的 _，也是保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的強(qiáng)大引擎。城鎮(zhèn)化建設(shè)將持續(xù)較長(zhǎng)的時(shí)間，并將帶來(lái)一個(gè)巨大的建筑市場(chǎng)。在城鎮(zhèn)化建設(shè)的帶動(dòng)下，房地產(chǎn)、建筑業(yè)等行業(yè)將繼續(xù)

2、保持增長(zhǎng)趨勢(shì)。 xx年3月16日，我國(guó)發(fā)布國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（xx-2020 年），提出穩(wěn)步提升我國(guó)城鎮(zhèn)化水平和質(zhì)量，目標(biāo)到 2020 年底，我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到 60%。 城鎮(zhèn)化的發(fā)展將拓展城市新增住宅建設(shè)市場(chǎng)。xx 年，我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率為 53.7%，2020 年前我國(guó)將有約1 億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶，這將帶來(lái)大量新增城市住宅建設(shè)需求。此外，大量的城市陳舊住宅更新也將帶來(lái)較大的住宅建設(shè)需求。 同時(shí)，城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進(jìn)將帶來(lái)巨大的城市基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)設(shè)施 的建設(shè)需求。根據(jù) _關(guān)于加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)意見，我國(guó)明確了城市道路交通基礎(chǔ)設(shè)施、管網(wǎng)建設(shè)、污水及垃圾處理設(shè)施、生

3、態(tài)園林建設(shè)是未來(lái)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的四大核心領(lǐng)域。同時(shí)該意見要求加快在建項(xiàng)目建設(shè)、積極推進(jìn)新項(xiàng)目開工、做好后續(xù)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，切實(shí)保障項(xiàng)目的落實(shí)和進(jìn)度管控。 （2）工業(yè)與能源建設(shè)市場(chǎng) 隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)對(duì)工業(yè)與能源的產(chǎn)能結(jié)構(gòu)、產(chǎn)能規(guī)模的要求逐漸提高?！笆濉币?guī)劃提出，我國(guó)將推動(dòng)能源生產(chǎn)和利用方式變革，調(diào)整優(yōu)化能源結(jié)構(gòu)，推進(jìn)能源多元清潔發(fā)展，優(yōu)化能源開發(fā)布局，加強(qiáng)能源輸送通道建設(shè)。綜合能源基地建設(shè)、節(jié)能減排重點(diǎn)工程、天然氣設(shè)施建設(shè)等工程，是我國(guó)工業(yè)與能源市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)領(lǐng)域。我國(guó)快速增長(zhǎng)的工業(yè)與能源建設(shè)市場(chǎng)，將給建筑行業(yè)帶來(lái)巨大的建設(shè)需求。 二發(fā)展規(guī)劃 根據(jù)上述建筑行業(yè)的發(fā)展前景，結(jié)合目前公司

4、的經(jīng)營(yíng)范圍，公司xx年主要作如下發(fā)展規(guī)劃。 （1）資質(zhì)拓展 按目前國(guó)家推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)，則基礎(chǔ)建設(shè)必不可少，公司積極準(zhǔn)備提高公司市政公用工程施工總承包資質(zhì)，努力拓展公司可承接工程范圍，開展多種工程業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，增強(qiáng)企業(yè)活力。 （2）承接部分BT工程 BT模式工程近幾年在政府工程中運(yùn)用較多，雖然BT模式容易給施 工總承包單位帶來(lái)較大風(fēng)險(xiǎn)沖擊，但根據(jù)目前形勢(shì)公司只能順其而為之，承接部分BT模式的工程，BT模式最大的風(fēng)險(xiǎn)是資金，其次是市場(chǎng)價(jià)格，因此公司一要優(yōu)選項(xiàng)目，優(yōu)選由政府投資，且關(guān)乎民生的工程；二進(jìn)行周密的項(xiàng)目，一旦簽訂了BT項(xiàng)目后，立即著手以、物力、財(cái)力等各個(gè)方面，圍繞項(xiàng)目的實(shí)施，開展包括立項(xiàng)、施工

5、前準(zhǔn)備，必要的招投標(biāo)，施工、等等工作；三強(qiáng)化資金管理，開展多方融資，排出詳細(xì)的資金使用路線圖，同時(shí)還應(yīng)該有防止建設(shè)方不能按BT合同及時(shí)足額支付的應(yīng)急預(yù)案，拉長(zhǎng)資金鏈，同時(shí)確保資金鏈的安全運(yùn)行。 （3）探索并承接部分PPP工程 PPP也稱3P模式，即公私合作模式，是公共基礎(chǔ)設(shè)施一種項(xiàng)目融資模式。在該模式下，鼓勵(lì)私營(yíng)企業(yè)與政府進(jìn)行合作，參與公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。通過(guò)這種合作方式，合作各方可以達(dá)到與預(yù)期單獨(dú)行動(dòng)相比更為有利的結(jié)果。合作各方參與某個(gè)項(xiàng)目時(shí)，政府并不是把項(xiàng)目的責(zé)任全部轉(zhuǎn)移給私營(yíng)企業(yè)，而是由參與合作的各方共同承擔(dān)責(zé)任和融資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益共享和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。 我們預(yù)期，鐵路、公營(yíng)醫(yī)院、職業(yè)學(xué)校及大學(xué)，以及城鎮(zhèn)公用服務(wù)包括城鎮(zhèn)道路交通、廢水處理設(shè)施及能源基礎(chǔ)設(shè)施等基建項(xiàng)目在中國(guó)將會(huì)傾向于以PPP模式發(fā)展。 目前，新北區(qū)即將開始PPP模式，公司已經(jīng)進(jìn)行了前期洽談，同時(shí)公司內(nèi)部也開始積極熟悉、學(xué)習(xí)PPP模式的操作實(shí)施、風(fēng)險(xiǎn)回避等業(yè)務(wù)，爭(zhēng)取搶占先機(jī)，優(yōu)先占領(lǐng)市場(chǎng)，贏得新模式建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的第 一桶金。 （4）內(nèi)部管理 承接BT、PPP工程必須提高內(nèi)部管理水平，才能保證工程的順利實(shí)施和利潤(rùn)回報(bào)，我們將依照現(xiàn)代企業(yè)整合企業(yè)資源，按照建筑企業(yè)特點(diǎn)和國(guó)際慣例建立企業(yè)內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制，探索項(xiàng)目法人制管理模式,進(jìn)一步健全企業(yè)組織和