留出你過冬的糧食

1、留出你過冬的糧食,作者介紹,陳作新，現(xiàn)任北京理財中心首席顧問，加拿大McGill大學(xué)畢業(yè)，獲得經(jīng)濟與財務(wù)雙學(xué)士。香港權(quán)威理財劃師，具有15年以上經(jīng)驗。曾任泰瑞人壽保險公司高級培訓(xùn)顧問?，F(xiàn)兼任清華大學(xué)理財顧問專業(yè)相關(guān)課程的嘉賓講師。長期在銀行、證券公司、保險公司及大型企業(yè)做演講與培訓(xùn)。 已有兩部著作：國際投資基金的心得、國內(nèi)股票分析,讀者評論,十大問題，都是人生極易碰到的難題，本書提供的解決方案，我樂意推薦給我的朋友及同事 田占元/Nokia諾基亞(中國)技術(shù)服務(wù)有限公司總經(jīng)理 有錢要看，沒有錢的也能從本書中學(xué)到不少重要的理念，一輩子受用。 蘇鎮(zhèn)國/中國網(wǎng)通集團有限公司國際運營部總經(jīng)理,讀者評論

2、,看完后，可以避開很多投資陷阱。作者的講座很受員工歡迎，他講的都是實踐出來的經(jīng)驗，一般的教科書里找不到。 劉順成/自動系統(tǒng)(中國)有限公司(香港上市公司) 理財不只是培養(yǎng)百萬富翁、千萬富翁，更是一種正確的人生觀及態(tài)度。陳老師的書很有啟發(fā)性。錢的確并不代表一切，有時候，健康、家庭愉快及孩子成才更為開心。錢帶來自由，但帶不來快樂。 黃進興/Novo Nordisk諾和諾德(中國)制藥有限公司大中華,圖 書 目 錄,第一章 人生難免有冬季 第二章 打工一族，如何成功？ 第三章 財富不只是金錢 第四章 別再說干得不好不如嫁得好 第五章 給孩子怎樣的人生？ 第六章 別讓絕癥毀了你的家,圖 書 目 錄,第

3、七章 你需要最佳資產(chǎn)組合 第八章 你低估了退休金的準備 第九章 別再追問房價的高低 第十章 股票啊，股票 第十一章 失業(yè)了，就創(chuàng)業(yè)去吧 第十二章 理財專家有話說,第一章 人生難免有冬季,一個地產(chǎn)董事長的人生經(jīng)歷 我曾是個千萬富翁 沒有做好理財規(guī)劃，一子錯，滿盤皆輸,我是個很沒有安全感的人，我很富有卻不快樂。 二十幾歲的時候，政府剛剛放寬政策我就開始做這個行業(yè)，25歲就開了一家中介公司，先是代理房屋租賃，后是炒二手房，30歲時就掙到了第一個一百萬。在我拿到第一個一百萬以后，我的生活就開始變得不可捉摸，那時年輕的妻子提出要和我離婚，她的理由是我沒有時間陪她,第一章 人生難免有冬季,然后，房地產(chǎn)的春

4、天來了，我轉(zhuǎn)而炒作新的花園小區(qū)。資本的原始積累是漫長和痛苦的。這樣在我40歲的時候，我就掙到了我的第一個一千萬。 在隨后的十年里，我的財富開始爆炸式的成長。我不斷的投資新樓盤，不斷地運用我的關(guān)系在這個城市最賺錢的行業(yè)里撈著大筆的財富?，F(xiàn)在我50歲了，我的財富已經(jīng)過億,第一章 人生難免有冬季,我現(xiàn)在正投資在這個城市的黃金地段蓋一整棟的辦公樓。項目一完成，我的財富就會成倍的增長。我實在想不出任何的事情可以阻止我成為一個超級富翁。我擁有的關(guān)系網(wǎng)可以支撐我做任何事情,第一章 人生難免有冬季,可是，突然就有事情發(fā)生了，我的合伙人那天找到我，他一臉的嚴肅，好像有什么重要的事情發(fā)生了一樣，我從來不曾看見過他

5、這個樣子。 “劉總，公司的資金有點周轉(zhuǎn)不過來了，再這樣下去我怕是會停工啊，承包商已經(jīng)快撐不住了，因為拖欠了工人的工資，這個時候只有你的本事能從銀行弄來周轉(zhuǎn)資金啊?！?我一聽原來不是什么大的事情，無論哪個地產(chǎn)項目都會發(fā)生的，就一口應(yīng)承下來，馬上給我銀行的老朋友老張打了個電話，讓他們盡快安排資金到位。,第一章 人生難免有冬季,最后那位行長拍著我的肩膀?qū)ξ艺f：“老劉啊，你也是在這一行打拼了二十多年的人了，項目的利益再大，能違反國家的政策么？我們現(xiàn)在叫停了項目，可能會造成一定的損失，但是市里并沒有違反程序，這個責(zé)任是輕微的。如果繼續(xù)貸款給你，就算項目結(jié)束以后我們的收益巨大，可是一旦被人舉報我們違規(guī)操作

6、，你市里的這些朋友全要倒霉啊。這個節(jié)骨眼上，不是我們不想幫你，的確是幫不上你啊?！?離開了那位行長的辦公室，我感覺天旋地轉(zhuǎn),第一章 人生難免有冬季,接下來的兩個星期里發(fā)生了很多事情，一是承包商被我們拖垮了，工程整個地停了下來，二是我那忠實的合伙人得到了風(fēng)聲，立刻從我的公司抽身而出，從而引發(fā)了我公司的人事的地震，公司瀕臨倒閉,第一章 人生難免有冬季,項目轉(zhuǎn)買給別人 最終我放棄了，我承認了自己徹底地失敗，在銀行老張的主持下，我的項目展開了拍賣。拍賣會那天，我看到他們?yōu)槲业捻椖繙蕚涞膱髢r，我的心就完全冷了下去，虧損額比我想像的還要多。 那天，我站在建了一半的大樓頂端，眺望著這個我生活了幾十年的城市，

7、我覺得這個世界異常的冷漠，我根本就沒有完全地看清它，也沒有完全地看清我自己,第一章 人生難免有冬季,冷靜想一想，他的一生，上天對他的眷顧已遠遠勝過一般人。事業(yè)一帆風(fēng)順，30歲掙一百萬，40歲一千萬，50歲一個億，大半輩子都會衣食無憂。然而他一帆風(fēng)順時，干錯什么了？ 有時候，我也很無奈。他們風(fēng)光的時候，我們連見個面都約不到時間，出事時，由于事前一點沒有財務(wù)規(guī)劃都沒做，補救已經(jīng)太晚，愛莫能助,第一章 人生難免有冬季 首席顧問評語,第一章 人生難免有冬季,35歲前相信成事在人 45歲后相信成事也在天，人的努力只占7成 人的事業(yè)是否成功與努力不一定成正比 居安寺危，多少人可以做到,每一個以億為單位的數(shù)

8、字背后除了艱辛的創(chuàng)業(yè)史外，還有自成體系的理財方式，其實世界上沒有傳奇，只有不為傳奇而努力，其實賺一億并不難，難的是讓理財方式適合自己！ 蕭伯納,六大忠告與十大建議,第一個忠告：今天的一元錢明天的一元錢，中國的通貨膨脹5%/年，15年后銀行存款變成一半！ 第二個忠告：投資理財 龜兔賽跑，其實投資理財就象龜兔賽跑，有人抱著投資的心態(tài)，有人抱著投機的心態(tài)，而真正懂得投資理財?shù)娜耍紩б豢闷匠Ｐ?，有耐心、有毅力進行長期的投資理財。 第三個忠告：包賺不賠的秘訣：平均投資法,第四個忠告：理財要做到：守、 防、 攻、 戰(zhàn) 守：就是守衛(wèi)資金；儲蓄、 置業(yè)、保險等； 防：就是防御投資；政府債券、 投資基金、

9、超級績優(yōu)股、外幣存款等； 攻：就是進攻資金；實力股票、 優(yōu)先股票及開放性投資基金； 戰(zhàn)：就是激戰(zhàn)基金；炒樓花、 期貨、 四五線股票及垃圾債券。 守、 防、 攻、 戰(zhàn) 、比例：四三二一之比,六大忠告與十大建議,第五個忠告：追求財務(wù)自由之路，非工資收入大于工資收入第六個忠告：專家理財?shù)臅r代已經(jīng)來臨現(xiàn)把手里有錢的人分成四種：有錢沒觀念、有錢沒門路、有錢沒時間、有錢沒知識上述四種人，如果不注意投資理財，自身再沒有留住財富的能力，而又不肯學(xué)習(xí)和嘗試新的投資理財方法，最終會變成窮人！對于他們最好的辦法就是請專家為他們理財；專家理財?shù)臅r代已經(jīng)來臨,六大忠告與十大建議,六大忠告與十大建議,第一個建議：年輕人的

10、儲蓄每月工資25%以上；第二個建議：不要低估通脹的威力，每年5%通脹，銀行存款購買力15年縮一半假設(shè)平均每年的通脹率是6%，如果你將你的財富置之不理，那么，12年后通脹會將你原本的一百萬元蠶食一半，你的財富最終會剩下不足五十萬元,六大忠告與十大建議,第三個建議：典型的理財三角型,六大忠告與十大建議,第四個建議：人壽保險是人生的必需品除非你負擔(dān)不起，否則以下三類保險是人生的必需品：第一類：醫(yī)療保險及意外險第二類：人壽分紅險第三類：重大疾病險在一些發(fā)達國家，保險的參與率是100%以上，每人必定有一份至數(shù)份保險，因為它是人生必須品。保險功能是：把風(fēng)險轉(zhuǎn)移給保險公司,六大忠告與十大建議,第五個建議：退

11、休金要35歲/40歲時，便開始預(yù)備50歲后所需要的生活開銷（底線）退休金（兩人）=每月2000 12月25年 2=60萬子女學(xué)費=每年250004年=10萬醫(yī)療費=15萬共85萬自己測算一下，你的退休生活需要什么質(zhì)量的標準呢？應(yīng)提前儲備好多少才夠用？愈年輕準備，愈輕松,六大忠告與十大建議,第六個建議：要學(xué)懂房地產(chǎn)及股票的周期以典型股票周期來言徘徊階段：一年中有半年時間上升階段：一年中只有兩三個月下降階段：一年中有兩三個月第七個建議：不要老盯著中國市場，還有世界上30多個不同市場的機會第八個建議：平衡的人生觀身體健康 家庭快樂 同樣重要 。不要變成工作狂，生活要平衡?？鞓凡皇嵌加缅X換來的！第九個

12、建議：每年不要賠，做好風(fēng)險管理,六大忠告與十大建議,第十個建議：房地產(chǎn)投資的三個重要指標第一個重要指標：看10年的價格趨勢圖第二個重要指標：收租率5%以上，是合理。太低回報率時，房價已在高峰。慎防房地產(chǎn)泡沫，不要重復(fù)日本和香港地區(qū)的慘痛教訓(xùn)。第三個重要指標：7年供滿房貸。銀行貸款不要超過7年是有一定道理的,財務(wù)規(guī)劃便是做“最壞的打算,如果我們可以預(yù)見40年后的自己,美國勞動部做了一個統(tǒng)計，根據(jù)100位25歲的年輕人現(xiàn)在的生活狀態(tài)，跟蹤他們40年后的生活是什么樣。統(tǒng)計結(jié)果出乎很多人的意料,人生三在理財階段,每個人的收入，都大致從20歲開始，到60歲為止。算得上收入黃金期的僅僅只有15年。 35歲

13、之前，不斷增加收入的同時也要負擔(dān)不斷增加的支出，一般沒有太多的積蓄。 35歲至50歲，是每個人的收入高峰期，儲蓄能力提高，是人生的黃金收入期。 50歲之后，大部分人都有收入下降的現(xiàn)象，主要是受到社會改變、單位改變的沖擊，很多人都會發(fā)生收入下降三成以上的現(xiàn)象。 您的人生是否成功要看：黃金15年您做了什么,消費和儲蓄,巴比倫最富有的人George Clayson說，聰明的投資者最基本的原則就是“確保自己保留收入的一部分，而不是全部花銷出去?！?我們中的許多人只是儲蓄那些“剩余的部分”，而富足的人首先儲蓄，之后依靠剩余的部分生活。這就導(dǎo)致了一個重大的差異。這樣做不僅保證你有現(xiàn)金進行投資，而且促使你更好地計劃你的花銷。當(dāng)你發(fā)現(xiàn)儲蓄之后你剩下的錢不足以支持你的花銷的時候，它會使你變得對消費更為謹慎和懂得尋找新資源應(yīng)付消費,人生可能有的變幻,1、下崗或公司本地化：影響孩子念大學(xué)。2、生意失?。鹤》慷家u掉。3、癌癥：三至五年年內(nèi)不能工作，沒收入。4、車禍：肢體受到損傷，影響正常工作。5、孩子無心