地塊電梯安裝工程招標技術要求

1、安裝工程招標技術要求一、工程概況及工期要求1、工程概況介紹工程名稱：蘇州世茂商業(yè)二期北區(qū)12、13#地塊工程地點：蘇州市滄浪新城寶帶西路南總建筑面積：約 60000平方米本工程為交鑰匙工程。投標人所報的投標總價為電梯設備驗收合格交付使用的報價，其中包含井道二次 設計費用、設備制造費、包裝費、運雜費、貨物運到工地后的卸車費、安裝費（與安裝相關的各種預埋件、鋼 梁的費用）、腳手架費、設備安裝完畢進行的調(diào)試費、驗收費、培訓費、各種保險費、業(yè)主裝修期間的電梯運 行保護費（轎廂）、稅金、進口零件和材料的關稅、直至技術監(jiān)督局等相關主管部門驗收交付買方正常使用的 一切費用以及保修階段的費用，并包括由于其它原

2、材料工本或其它條件的價格浮動而導致的全部額外費用。2、工程設計、監(jiān)理、施工總承包單位設計單位：中國建筑上海設計研究院有限公司監(jiān)理單位：蘇州新世紀監(jiān)理有限公司總承包單位：長業(yè)建設集團有限公司3、工期進度及驗收工作要求3.1、2012年1月1 日，12#裙房貨梯、13#影院垂直梯進場安裝，2012年1月18日完成安裝、調(diào)試及內(nèi)部轎廂保護。該兩部梯要求2012年2月28日前完成政府部門驗收。3.2、2012年4月15日，12、13#裙房垂直梯及扶梯進場安裝。3.3、 2012年5月15日，12、13#塔樓消防梯及客梯進場安裝，2012年6月10日12、13#塔樓消防梯及1 部客梯安裝、調(diào)試及內(nèi)部轎廂

3、保護完成且提前通過政府部門驗收。3.4、2012年9月30日前取得電梯安裝驗收合格證。3.5、 中標合同簽訂后5個工作日內(nèi)組織技術人員對設計院進行交底（含建筑、結(jié)構和機電條件）等，設確認蓋章時間必計院圖紙岀來后 3個工作日內(nèi)完成審核，審核通過滿足電梯安裝要求后簽字蓋章確認交甲方, 須在3個工作日內(nèi)完成。3.6、 每批電梯進場安裝前，應對電梯的土建條件及機電條件對照確認的施工圖進行驗收，驗收意見必須2 個工作日內(nèi)提岀，如土建及機電條件滿足圖紙、規(guī)范要求，中標單位必須蓋章移交確認書。3.7、工期要求中各施工節(jié)點時間不得以任何理由拖延，各投標單位需充分考慮可能岀現(xiàn)各種形式的下雨、 下雪、冰雹、臺風、

4、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素。3.8、甲方可根據(jù)實際情況提前書面通知調(diào)整電梯工程的排產(chǎn)、交貨、進場安裝時間。中標方不得以此要 求增加費用。進度、節(jié)點處罰措施1. 如屬投標單位管理不善；勞動力、材料不保證、偷盜以及其他非招標單位原因造成招標單位合同及招標文件中已明確的重要節(jié)點時間延誤，每延誤一天罰款15000元。2. 如投標單位的進度嚴重影響到其他施工單位的進度，造成工程整體進度推后的，投標單位必須承擔甲方及其他被影響單位的損失，同時處每延誤一天罰款15000元。3. 如在合同中未明確一些具體的工序、驗收時間節(jié)點，甲方有權在合同履行過程中（如工地例會、聯(lián)系單

5、等各種形式）明確，并作為考核工期進度的要求。二、投標單位要求1、投標人必須是所投貨物的生產(chǎn)制造廠商或代理商（代理商須經(jīng)生產(chǎn)制造廠商正式授權）。所投貨物的 生產(chǎn)制造廠商必須具備與國家規(guī)定相適應的生產(chǎn)許可證。2 、投標人在蘇州地區(qū)應具備所投貨物的售后服務能力，包括設有相應的機構、人員和售后服務體系3 、投標人必須擁有專業(yè)施工方面的建筑業(yè)企業(yè)等級資質(zhì)、安裝安全認可證等證明。4 、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒發(fā)的特種設備安裝、維修B級及以上資質(zhì)證書原件或公證件，及復印件加蓋公章一份。5、投標人必須提供最近3年內(nèi)蘇州地區(qū)（不含五縣市）2個以上使用投標品牌的代表工程業(yè)績證明材料。6、投標人必須提供最近3年內(nèi)

6、蘇州地區(qū)（不含五縣市）3個以上由投標人的安裝實施單位完成的代表工程業(yè)績證明材料。7、投標人必須提供最近3年內(nèi)蘇州地區(qū)（不含五縣市）3個以上由投標人的維保實施單位負責的代表工程業(yè)績證明材料。三、投標單位組織、人員要求工期要求配備現(xiàn)場項目經(jīng)理、質(zhì)檢員、施1. 各投標單位必須明確現(xiàn)場安裝組成構成人員，根據(jù)招標內(nèi)容、 工員。2. 現(xiàn)場項目經(jīng)理一名，必須具有8年以上的電梯安裝工作經(jīng)驗，4年以上項目經(jīng)理工作經(jīng)驗并獨立負責過2個以上類似工程的工作經(jīng)驗附證明材料3. 項目經(jīng)理具有有效的建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。5. 質(zhì)檢員、施工員數(shù)量根據(jù)招標內(nèi)容、工期要求合理配備，必須具備助理工程師

7、資格，工作年限不少于3年，負責過1個以上類似工程的技術、質(zhì)量管理工作經(jīng)驗。施工員與質(zhì)檢員不得兼任其他職位，質(zhì)檢員不得為勞務分包單位人員。6. 投標單位投標時現(xiàn)場管理人員應與中標后派駐現(xiàn)場的管理人員一致。若中標單位調(diào)換人員，須事先書面向甲方申請待同意后方可實施且調(diào)換的人員專業(yè)技術工作能力及管理水平不得低于原投標文件中的人員。7. 甲方有權根據(jù)實際施工需要要求承包方更換部分項目管理人員，乙方需積極配合。乙方以下人員經(jīng)甲方 提岀后，應在3天內(nèi)用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員 甲方有證據(jù)確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員等； 不能積極

8、配合總包、監(jiān)理及甲方正常工作者； 違反甲方或總包工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； 與本合同規(guī)定名冊不符者； 與本工程施工無關的人員。處罰措施1. 派駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理與投標文件、合同不符時且未經(jīng)過甲方書面同意的，應按合同重新派駐并處10000 元罰款。2. 派駐現(xiàn)場的施工員、質(zhì)檢員與投標文件、合同不符時且未經(jīng)過甲方書面同意的，應按合同重新派駐并處3000元罰款。3. 甲方對乙方派駐現(xiàn)場的管理人員提岀更換要求后，若逾期乙方仍未按時更換的，處1500元罰款。4監(jiān)理或甲方組織的工地例會或?qū)ｎ}會議，乙方主要技術管理人員無故缺席的，每次處300元罰款。5. 派駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理

9、、必須常駐工地，有事外岀一天以內(nèi)要電話通知甲方專業(yè)工程師，兩天及兩天以上者需書面通知，并保持電話暢通，并指定現(xiàn)場具體負責人員。未請假擅自離開工地，每次罰款1000元。如有特殊原因項目經(jīng)理超過五天以上不在工地的，由投標方老板親自呆在工地負責。四、本次招標設備供貨及安裝技術要求：1、投標人在準備投標時，必須根據(jù)招標人提供的技術參數(shù)和要求，作岀合適的選型，以確保系統(tǒng)符合設計和招標人的要求。除非招標人作岀特別規(guī)定，否則投標人應以設備基本配置加選擇配置為基礎對整個招標范圍進行報價，包括設備設計、制造、采購、運輸、保管、安裝、調(diào)試、驗收、培訓、保修、電梯成品保護等全過程的各項工作和完成招標文件中所規(guī)定的其

10、它服務項目。如招標文件中沒有明確說明， 但在整體設備安裝和運行時不可缺少，則其亦應包括在招標范圍內(nèi)，如投標人在投標文件中未作解釋， 則招標人認為由中標人免費提供。2、投標人應在投標文件中承諾：如果中標，將負責免費代理招標人辦理有關行政管理部門對設備質(zhì)量、安裝和運行的驗收， 并代理招標人在有關部門辦理一切手續(xù)。其中各行政管理部門規(guī)定的需由招標人交納的費用，由投標人承擔，但須在投標報價中另列明細，計入總價。3、產(chǎn)品技術性能及參數(shù)：列明主要部件產(chǎn)地（進口、國產(chǎn)或合資）、廠家、品牌、型號規(guī)格、技術參數(shù)。 如曳引機、門機控制系統(tǒng)及電機、控制基板、變頻器、傳輸光纜、控制電源、主接觸器、斷路器、繼電器、所

11、有傳感器、層門指示器轎廂操縱面板、限速器、安全鉗等4、設計、安裝、安全技術防范、質(zhì)量認證資質(zhì)證書以及生產(chǎn)許可等能證明其能勝任此項工程的資料復印 件。5、售后服務及承諾保證，并列岀質(zhì)保期屆滿后幾種維保方式（包工、半包、全包）每月費用，并列 岀常用維修備件單價明細。6、賣方應保證買方在使用該貨物或其任何一部分時不受第三方提岀侵犯專利權、商標權或工業(yè)設計權的指控。如果任何第三方提岀侵權指控，賣方須與第三方交涉并承擔可能發(fā)生的一切法律責任和費用7、貨物交貨地點為：買方施工現(xiàn)場。8、包裝要求：除合同另有規(guī)定外，賣方提供的全部貨物，均應采用國家或?qū)I(yè)標準保護措施進行包裝， 使包裝應適應于相應的運輸、防潮、

12、防震、防銹和裝卸等需要，確保貨物安全無損運抵現(xiàn)場。由于包裝不善所 引起的貨物銹蝕、損壞和損失等均由賣方承擔。9、賣方應保證提供的所有貨物是全新、未使用過的，所有貨物的設計、制造都應按先進的工藝技術進行，無材料設計或制造工藝上的缺陷。并完全符合招標文件和相應的現(xiàn)行國家標準及規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。在貨物質(zhì)量保證期之內(nèi)，賣方應對貨物的質(zhì)量缺陷負責。10、驅(qū)動控制系統(tǒng)：交流變頻、調(diào)壓、調(diào)速控制。其他重要事項：1、圖紙變更或其他原因造成的停層高度變化及供貨時間的變動等，不能作為中標單位提高合同單價或附加費用的理由。2、現(xiàn)場土建單位提供的程度如下：在條件許可的情況下，利用現(xiàn)場塔吊配合進行電梯水

13、平和垂直運輸至機房、現(xiàn)有腳手架的使用、垂直梯井道內(nèi)腳手架的使用（自動扶梯中標人自理）、定位測放點的提供、施工作業(yè)面內(nèi)的人員通道和施工電梯的使用、就近水電源的使用、施工對外關系的協(xié)調(diào)（涉及費用由中標單位承擔）等，其他由中標單位自行解決。3、招標文件中技術要求所提岀的質(zhì)量標準、材質(zhì)和設備性能，投標人可以在投標文件中提岀不同的標準和材質(zhì)以替代，但應使業(yè)主相信替代品的質(zhì)量和性能相同于或優(yōu)于原技術要求。4、各投標人自報各梯種的設備生產(chǎn)周期，安裝工期。5 、需招標方配合的工作方面：投標人應在投標文件中說明，如在中標的情況下，在安裝、調(diào)試過程中需招標方配合的工作和需招標方提供的條件。投標人在投標文件中應包含

14、下列內(nèi)容1 、整機及主機的名稱、品牌、型號規(guī)格、主要技術參數(shù)、數(shù)量、單價、制造商全稱及制造地點。2、配套件的名稱、品牌、型號規(guī)格、主要技術參數(shù)、數(shù)量、單價、制造商全稱及制造地點。3、隨電梯提供的備品配件及專用工具的名稱、型號規(guī)格、數(shù)量、單價明細表。4、提供建筑尺寸、數(shù)據(jù)及附圖：5 、井道尺寸：（寬X深 ）按投標人規(guī)格標明。投標人應考慮土建、施工正常誤差，按實調(diào)整安裝精度， 并不因此增加費用。6、頂層高度：按投標人規(guī)格標明。7、底坑尺寸、底坑強度數(shù)據(jù)：按投標人規(guī)格標明。8、 轎廂尺寸：寬X深X高按投標人規(guī)格標明；9、 機房尺寸（寬X深X高）、設備荷載及基座荷載數(shù)據(jù)：按投標人規(guī)格標明。10 、投標

15、人在投標文件中應提供投標設備與招標文件要求的技術條款偏離表，如與招標文件要求無偏離，也應說明。投標設備的功能必須完全滿足招標文件中的所有功能要求，如有其他增加功能，另行注明。11 、中標人在設備交貨時，應向招標方提供設備、材料的裝箱清單、使用說明書、操作規(guī)程、保養(yǎng)、維護所必須的資料。12 、中標人在設備交貨時應向招標方提供設備岀廠前各項測試報告和產(chǎn)品合格證書。13 、我國實行生產(chǎn)許可證、準入證制度的產(chǎn)品，必須是獲得我國權威部門批準認可的產(chǎn)品，投標人應隨同投標文件提供有關證明文件。五、具體招標明細要求12#樓塔樓高80米，13#樓塔樓高100米，裙房24米高左右，12、13#樓兩層地下室，高度1

16、0米左右。（具體按照提供建筑圖）12#、13#塔樓垂直客梯 6部一、基本要求：1、電梯載重量為1000 kg，人數(shù)13人；2、 ?？繕菍樱?2#樓客梯1、客梯2為13 層/ 13 站/ 13 門（2層1層514層）；客梯3為11層 / 11 站/ 11 門（1層514層）。13#樓客梯1為24 層/ 24 站/ 24門（1層527層）；客梯2、客梯3為27 層/ 27 站/ 27 門（-2 1層528層）。3、井道尺寸（mm （凈寬 x凈深）：參見提供的招標參考圖紙4、 轎廂尺寸（mm （凈寬 x凈深）：參見提供的招標參考圖紙5、運行速度：2m/s6、機房形式：有機房、頂置，主機采用永磁無齒同

17、步曳引機。7、 電源要求：交流三相 380V士 10%, 50Hz、 交流單相220V士 10%, 50Hz。8、 控制：12#樓1 #2#并聯(lián)，3#單控；13#樓1#3#并聯(lián)。9、拖動系統(tǒng)：全電腦控制交流變頻變壓調(diào)速（ VVVF。10 、開門方式：雙扇自動中分門。11、門洞凈寬 mm參見提供的招標參考圖紙開門尺寸（寬x高）：投標人提供最大開門尺寸。二、電梯功能技術配置要求I、泊梯功能：接通于電梯一層開關，電梯自動返回一層，熄燈、關門、停止運行。2 、轎廂照明、風扇自動關閉：規(guī)定時間無召喚信號，照明、風扇自動關閉。3 、司機控制：配置無司機操作功能。4 、荷載運行控制：超載控制并報警，滿員自動

18、不響應模式。5、 自動平層：平層精度小于士3mm6、開關門保護：光、板雙重保護7、火災運行管理功能：轎廂材料有阻燃功能，配置消防應急返回，發(fā)生火警，開關接通，所有召喚取消，可在消防狀態(tài)下自返回首層疏散。8 、斷電時自動停靠最近樓層疏散。9、全集選功能：電梯在中間梯層接受上下行信號均允許。10、自動控制廂門開閉時間：根據(jù)岀入口利用狀況，自動調(diào)整開門時間。II、應急照明功能：發(fā)生停電狀況時，轎廂頂部停電燈會自動點亮。12、防止嬉戲功能：當乘客惡作劇地按下轎廂內(nèi)操作盤大部分按鈕時，微電腦會自動檢測這一異常狀態(tài)，并取消這些呼叫信號，以防止無效運轉(zhuǎn)。13 、預開門功能：當電梯尚處于平層微動狀態(tài)時，門開始

19、打開，以提高運轉(zhuǎn)效率。14、控制柜內(nèi)預留遠程 BA監(jiān)控接口，并免費開放與智能化樓宇控制協(xié)議。15、如有一臺電梯岀故障其他電梯自動繼續(xù)運行（群控功能時）。16、五方通話（不含機房至監(jiān)控室線纜）。17、光柵區(qū)有異物自動再開門18、防沖頂功能、防墜落裝置。19、修正運行功能：電梯電源中斷恢復后，電梯駛向基站，重新定位，恢復正常運行。20、配備視頻隨行電纜。（由機房至轎箱內(nèi)的一根視頻監(jiān)控電纜、一根預留轎廂多媒體信息發(fā)布電纜）21、12、13#樓各一部塔樓垂直客梯配備殘疾人操縱箱。三、電梯裝璜要求（本次招標只確定材質(zhì)，具體樣式中標單位排產(chǎn)前甲方確定）：1、轎廂天花：配軸流風機、節(jié)能熒光燈管，吊頂材質(zhì)采用

20、發(fā)紋不銹鋼2 、扶手：不銹鋼3、轎廂壁：發(fā)紋不銹鋼4、 轎廂地板：仿石材耐磨PVC5、 轎廂內(nèi)操縱箱：LED顯示，發(fā)紋不銹鋼面板，微觸按鈕，帶層站顯示6、 外召：發(fā)紋不銹鋼面板LED顯示，按鈕7、轎門：所有廳門采用發(fā)紋不銹鋼8、門套：所有廳門采用大門套，材質(zhì)采用發(fā)紋不銹鋼9、踢腳板用發(fā)紋不銹鋼。10、地坎：硬質(zhì)鋁合金。11、層站位置指示器：每層均需配置點陣式高亮度數(shù)碼顯示器，可以顯示電梯的位置和運行方向。12、 所有發(fā)紋不銹鋼厚度不低于1.2mm12#、13樓消防梯各1臺一、基本要求1、電梯載重量為 800 kg,人數(shù)11人；2、 停靠樓層：12#消防梯為13層/ 13 站/ 13 門（2層1

21、層514層）;13#樓消防梯為 27 / 27 站/ 27 門（2層1層528層）3、井道尺寸（mm （凈寬 x凈深）：參見提供的招標參考圖紙4、轎廂尺寸（mm （凈寬 x凈深）：參見提供的招標參考圖紙5、運行速度：12# 樓 1.6m/s、13#樓 2m/s。6、機房形式：有機房、頂置7、 電源要求：交流三相 380V士 10%, 50Hz、 交流單相220V士 10%, 50Hz。8、控制：單控。9 、開門方式：雙扇自動中分門。10、門洞凈寬mm參見提供的招標參考圖紙開門尺寸（寬x高）：投標人提供最大開門尺寸。二、電梯功能技術配置要求I、泊梯功能：接通于電梯一層開關，電梯自動返回一層，熄燈

22、、關門、停止運行。2 、轎廂照明、風扇自動關閉：規(guī)定時間無召喚信號，照明、風扇自動關閉。3 、司機控制：配置無司機操作功能。4 、荷載運行控制：超載控制并報警，滿員自動不響應模式。5、 自動平層：平層精度小于士3mm6、開關門保護：光、板雙重保護7、火災運行管理功能：轎廂材料有阻燃功能，配置消防應急返回，發(fā)生火警，開關接通，所有召喚取消，可在消防狀態(tài)下自返回首層疏散。8 、斷電時自動?？孔罱鼧菍邮枭ⅰ?、全集選功能：電梯在中間梯層接受上下行信號均允許。10、自動控制廂門開閉時間：根據(jù)岀入口利用狀況，自動調(diào)整開門時間。II、應急照明功能：發(fā)生停電狀況時，轎廂頂部停電燈會自動點亮。12、防止嬉戲功

23、能：當乘客惡作劇地按下轎廂內(nèi)操作盤大部分按鈕時，微電腦會自動檢測這一異常狀態(tài)，并取消這些呼叫信號，以防止無效運轉(zhuǎn)。13 、預開門功能：當電梯尚處于平層微動狀態(tài)時，門開始打開，以提高運轉(zhuǎn)效率。14、控制柜內(nèi)預留遠程 BA監(jiān)控接口，并免費開放與智能化樓宇控制協(xié)議。15、五方通話（不含機房至監(jiān)控室線纜）。16、光柵區(qū)有異物自動再開門17、防沖頂功能、防墜落裝置。18、修正運行功能：電梯電源中斷恢復后，電梯駛向基站，重新定位，恢復正常運行。19、配備視頻隨行電纜。（由機房至轎箱內(nèi)的一根視頻監(jiān)控電纜）20、消防員緊急操作功能三、電梯裝璜要求（本次招標只確定材質(zhì)，具體樣式中標單位排產(chǎn)前甲方確定）：1、轎廂

24、天花：配軸流風機、節(jié)能熒光燈管，吊頂材質(zhì)采用硬質(zhì)PVC2 、扶手：無3、轎廂壁：烤漆鋼板4、轎廂地板：采用耐磨塑膠地板。5、 轎廂內(nèi)操縱箱：LED顯示，發(fā)紋不銹鋼面板，微觸按鈕，帶層站顯示6、外召：發(fā)紋不銹鋼面板 LED顯示，按鈕7、轎門：所有廳門采用烤漆鋼板材質(zhì)廳門8、門套：所有烤漆鋼板材質(zhì)小門套。9、踢腳板用發(fā)紋不銹鋼。10、地坎：硬質(zhì)鋁合金。11、層站位置指示器：每層均需配置點陣式高亮度數(shù)碼顯示器，可以顯示電梯的位置和運行方向。12、13#樓裙房商業(yè)垂直客梯 4部、基本要求：1、電梯載重量為1000 kg，人數(shù)13人;13#樓客梯1、2、 ?？繕菍樱?2#樓裙房商業(yè)垂直客梯 1、客梯2為

25、6層/ 6 站/ 6 門（2層6層） 客梯2為6 層/ 6 站/ 6 門（-2層6層）。3、井道尺寸（mm （凈寬 x凈深）：參見提供的招標參考圖紙4、轎廂尺寸（mm （凈寬 x凈深）：參見提供的招標參考圖紙5、運行速度：1.6m/s6、機房形式：無機房電梯7、 電源要求：交流三相 380V士 10%, 50Hz、 交流單相220V士 10%, 50Hz。8、控制：12#樓1 #2#并聯(lián)，13#樓裙房商業(yè)垂直客梯單控9、 拖動系統(tǒng)：全電腦控制交流變頻變壓調(diào)速（VVVF。10 、開門方式：雙扇自動中分門。11、門洞凈寬 mm參見提供的招標參考圖紙開門尺寸（寬x高）：投標人提供最大開門尺寸。二、電

26、梯功能技術配置要求I、泊梯功能：接通于電梯一層開關，電梯自動返回一層，熄燈、關門、停止運行。2 、轎廂照明、風扇自動關閉：規(guī)定時間無召喚信號，照明、風扇自動關閉。3 、司機控制：配置無司機操作功能。4 、荷載運行控制：超載控制并報警，滿員自動不響應模式。5、 自動平層：平層精度小于士3mm6、開關門保護：光、板雙重保護7、火災運行管理功能：轎廂材料有阻燃功能，配置消防應急返回，發(fā)生火 警，開關接通，所有召喚取消，可在消防狀態(tài)下自返回首層疏散。8 、斷電時自動?？孔罱鼧菍邮枭ⅰ?、全集選功能：電梯在中間梯層接受上下行信號均允許。10、自動控制廂門開閉時間：根據(jù)岀入口利用狀況，自動調(diào)整開門時間。I

27、I、應急照明功能：發(fā)生停電狀況時，轎廂頂部停電燈會自動點亮。12、防止嬉戲功能：當乘客惡作劇地按下轎廂內(nèi)操作盤大部分按鈕時，微電 腦會自動檢測這一異常狀態(tài)，并取消這些呼叫信號，以防止無效運轉(zhuǎn)。13 、預開門功能：當電梯尚處于平層微動狀態(tài)時，門開始打開，以提高運轉(zhuǎn)效率。14、控制柜內(nèi)預留遠程 BA監(jiān)控接口，并免費開放與智能化樓宇控制協(xié)議。15、如有一臺電梯岀故障其他電梯自動繼續(xù)運行（群控功能時）。16、五方通話（不含機房至監(jiān)控室線纜）。17、光柵區(qū)有異物自動再開門18、防沖頂功能、防墜落裝置。19、修正運行功能：電梯電源中斷恢復后，電梯駛向基站，重新定位，恢復正常運行。20、語音報站功能。21、

28、配備視頻隨行電纜。（由機房至轎箱內(nèi)的一根視頻監(jiān)控電纜、一根預留轎廂多媒體信息發(fā)布電纜）22、12樓一部裙房商業(yè)用垂直客梯配備殘疾人操縱箱，13#樓兩部裙房商業(yè)用垂直客梯配備殘疾人操縱箱。三、電梯裝璜要求（本次招標只確定材質(zhì)，具體樣式中標單位排產(chǎn)前甲方確定）：1、轎廂天花：配軸流風機、節(jié)能熒光燈管，吊頂材質(zhì)采用發(fā)紋不銹鋼2 、扶手：不銹鋼3、轎廂壁：發(fā)紋不銹鋼4、 轎廂地板：仿石材耐磨 PVC5、轎廂內(nèi)操縱箱：LED顯示，發(fā)紋不銹鋼面板，微觸按鈕，帶層站顯示6、 外召：發(fā)紋不銹鋼面板LED顯示，按鈕7、轎門：所有廳門采用發(fā)紋不銹鋼8、門套：所有廳門采用大門套，材質(zhì)采用發(fā)紋不銹鋼9、踢腳板用發(fā)紋不

29、銹鋼。10、地坎：硬質(zhì)鋁合金。11、層站位置指示器：每層均需配置點陣式高亮度數(shù)碼顯示器，可以顯示電梯的位置和運行方向。12、 所有發(fā)紋不銹鋼厚度不低于1.2mm。12#樓裙房商業(yè)貨梯1部一、基本要求：1、電梯載重量為 1600 kg2、 ?？繕菍樱?2#樓裙房商業(yè)貨梯為6層/ 6 站/ 6 門（2層 6層）。3、井道尺寸（mr）i （凈寬 X凈深）：參見提供的招標參考圖紙4、 轎廂尺寸（mr）i （凈寬 X凈深）：參見提供的招標參考圖紙5、運行速度：1m/s6、機房形式：無機房電梯7、電源要求：交流三相 380V 士 10% 50Hz、 交流單相220V士 10% 50Hz。8、控制：單控9、

30、開門方式：雙扇自動中分門。10、門洞凈寬mm參見提供的招標參考圖紙開門尺寸（寬x高）：投標人提供最大開門尺寸。二、電梯功能技術配置要求1、泊梯功能：接通于電梯一層開關，電梯自動返回一層，熄燈、關門、停止運行。2 、轎廂照明、風扇自動關閉：規(guī)定時間無召喚信號，照明、風扇自動關閉。3 、司機控制：配置無司機操作功能。4 、荷載運行控制：超載控制并報警，滿員自動不響應模式。5、 自動平層：平層精度小于士3mm6、開關門保護：光、板雙重保護7、火災運行管理功能：轎廂材料有阻燃功能，配置消防應急返回，發(fā)生火警，開關接通，所有召喚取消，可在消防狀態(tài)下自返回首層疏散。8 、斷電時自動?？孔罱鼧菍邮枭?。9、全

31、集選功能：電梯在中間梯層接受上下行信號均允許。10、自動控制廂門開閉時間：根據(jù)岀入口利用狀況，自動調(diào)整開門時間。11、應急照明功能：發(fā)生停電狀況時，轎廂頂部停電燈會自動點亮。12、防止嬉戲功能：當乘客惡作劇地按下轎廂內(nèi)操作盤大部分按鈕時，微電腦會自動檢測這一異常狀態(tài)，并取消這些呼叫信號，以防止無效運轉(zhuǎn)。13 、預開門功能：當電梯尚處于平層微動狀態(tài)時，門開始打開，以提高運轉(zhuǎn)效率。14、 控制柜內(nèi)預留遠程BA監(jiān)控接口，并免費開放與智能化樓宇控制協(xié)議。15、五方通話（不含機房至監(jiān)控室線纜）。16、光柵區(qū)有異物自動再開門17、防沖頂功能、防墜落裝置。18、修正運行功能：電梯電源中斷恢復后，電梯駛向基站

32、，重新定位，恢復正常運行。19、配備視頻隨行電纜。（由機房至轎箱內(nèi)的一根視頻監(jiān)控電纜）三、電梯裝璜要求（本次招標只確定材質(zhì)，具體樣式中標單位排產(chǎn)前甲方確定）：1、轎廂天花：配軸流風機、節(jié)能熒光燈管，吊頂材質(zhì)采用硬質(zhì)PVC2 、扶手：無3、轎廂壁：烤漆鋼板4、轎廂地板：波紋鋼板5、轎廂內(nèi)操縱箱：LED顯示，發(fā)紋不銹鋼面板，微觸按鈕，帶層站顯示6、 外召：發(fā)紋不銹鋼面板LED顯示，按鈕7、轎門：所有廳門采用烤漆鋼板8、門套：所有廳門采用小門套，材質(zhì)采用烤漆鋼板9、踢腳板用發(fā)紋不銹鋼。10、地坎：硬質(zhì)鋁合金。11、層站位置指示器：每層均需配置點陣式高亮度數(shù)碼顯示器，可以顯示電梯的位置和運行方向。自動

33、扶梯12#室內(nèi)商場用自動扶梯6部、13#室內(nèi)影院用自動扶梯1部、室外自動扶梯2部。1、梯級凈寬度1000 mm。2、水平梯級：二級3、運行速度：0.5m/s。4、提升高度：12#裙房商業(yè)用 扶梯（1層2層層高6m ）;扶梯（2層3層4.8 m）;扶梯（3層4層4.8m）、 13#裙房影院用扶梯9m、12、13#室外自動扶梯2部（-1層1層層高5.7m）5、 提升角度30度。6、輸送能力：9000人/小時。7、電源要求：交流三相 380V 士 10%，50Hz、交流單相220V士 10%，50Hz8、采用微機控制方式，可采用鑰匙反轉(zhuǎn)。9、驅(qū)動曳引機應選用低噪聲電動機，并采取有效的減震、消聲或隔聲

34、措施，噪聲w 65db。10、扶梯為三相交流電動機驅(qū)動，所選驅(qū)動電動機應為優(yōu)質(zhì)品牌，符合GB/T13435 規(guī)定。11、 驅(qū)動電動機外殼防護型不低于IP44。12、 驅(qū)動電動機繞組絕緣等級不低于F級。13、所選用減速齒輪箱應為優(yōu)質(zhì)品牌。14、梯級采用采用高強度鋁合金整體一次性壓力澆鑄而成。15、 主驅(qū)動鏈采用雙排鏈或三排鏈，其安全系數(shù)應不小于5。16、桁架結(jié)構為無中間支撐和中間安裝吊點的整體焊接鋼架結(jié)構。采用角鋼型材。表面應噴丸除銹，并至 少刷兩道防銹漆，漆層厚度 50-70um。設計使用壽命不短于 40年，擾度w 1/1000。17、 梯級滾輪為優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，可直接拆下更換。具有耐油性，其使用壽

35、命10年。18、扶手支架：不銹鋼板19、 梯級鏈應采用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、安全系數(shù)5、銷軸壓力w 23N/mm 2、梯級鏈滾輪直徑76mm，寬度20mm。梯級齒和齒槽的寬度分別介于2.5-5mm和5-7mm之間，其深度應不小于 10mm、并能通過國家標準所要求的動、靜載試驗。20、地蓋板采用不銹鋼板制作或采用高強度鋁合金整體一次性壓力澆鑄而成。地蓋板上設有與梯級相配 的防滑紋。21、梳齒板的梳齒部位設有人為斷裂點，當有硬質(zhì)異物卡住時造成外力超一 次的限值時可使梳齒斷裂或變形，但仍能保持與梯級正常嚙合，以使梯級免受損 壞。22、圍裙板用厚度應不小于 1.5mm的不銹鋼制作。圍裙板及其內(nèi)襯結(jié)構的強度應滿足當

36、在整塊不銹鋼板上 施加一個1500N的垂直外力時，鋼板產(chǎn)生的凹陷深度不應超過4mm，且當外力消失時，鋼板應能自動恢復，不會產(chǎn)生有永久變形。23、 扶欄的扶手驅(qū)動，其移動速度與梯級移動速度間的允差應在0-2%的范圍內(nèi)。扶手帶應用黑色、阻燃且內(nèi)襯加強鋼絲的橡膠制作，斷裂強度25000N、表面硬度為 A73-5、使用壽命8年；隨扶手長度方向扶手帶下配備冷光源白色照明。24、 護壁板應用厚度不小于10mm的透明鋼化玻璃板制作，中間應無支撐，相鄰玻璃板的接縫線應垂直 于梯級線。25、 電控柜的外殼防護等級應不低于IP54。電控柜面板上的控制、顯示及報警器件的布置應符合人機工 程的要求，應能有效防止誤操作

37、或誤觸動。電控柜內(nèi)控制主板應選用優(yōu)質(zhì)品牌，說明控制主板的原產(chǎn)地、制造廠。26、 設有運行狀態(tài)指示燈，以正確導引乘客。該運行狀態(tài)指示燈設在上、下端扶手帶轉(zhuǎn)彎處外蓋板上醒 目部件。27、扶手帶入口保護裝置。28、梳齒板保護裝置。29、梯級塌陷保護裝置。30、梯級鏈斷裂安全裝置、梯級鏈伸長保護裝置。31、主驅(qū)動鏈斷裂保護裝置。32、急停按鈕，位于扶梯的上部左側(cè)和下部右側(cè)的扶手帶的入口上33、驅(qū)動電動機短路、過載、過熱保護。電源缺相及相序保護。34、圍裙板保護裝置。35、超速保護裝置。36、防止非人工操作逆轉(zhuǎn)裝置。37、自動感應節(jié)能功能，有人自動運轉(zhuǎn)，無人自動停止。38、控制柜內(nèi)預留遠程 BA監(jiān)控接口

38、，并免費開放與智能化樓宇控制協(xié)議。室外自動扶梯要求除滿足上文中提到的室內(nèi)自動扶梯技術要求外，還應具備專有配置1、熱鍍鋅處理的桁架2、梯級鏈蓋板3、自動梯級鏈潤滑4、帶密封軸承的梯級滾輪5、桁架內(nèi)帶油水分離器的排水和集油管道6、水位安全開關7、防水電氣系統(tǒng)六、安裝、調(diào)試工作要求所述的施工范圍及界面是概括的，不能視為完整無缺的，投標者應研究其他文件，特別是圖紙，并親自查看施工現(xiàn)場，對所有影響施工范圍及界面不清的情況均應向招標方及時書面提岀。如單獨提供的施工界面表與本技術要求中的界面有沖突，以本技術要求內(nèi)容為準。投標人必須對招標文件中的技術要求作岀響應。招標人鼓勵投標人提岀優(yōu)化設計和合理性的建議。本

39、次招標的范圍包括以下系統(tǒng)的深化/優(yōu)化等設計、施工安裝、設備供貨、安裝督導及其他相關服務。1、投標人應具備電梯安裝資質(zhì)，施工許可證由中標人自行辦理。2、中標人應派岀經(jīng)驗豐富、能力強的人員擔任安裝、調(diào)試任務，同時中標人應提供所有安裝、調(diào)試所需 的工具、材料、儀器等。3、投標人在投標文件中的施工方案應包含但不限以下內(nèi)容：施工管理要實現(xiàn)的目標、組織結(jié)構、人員設置、職責范圍及管理措施；保證工程及設備材料質(zhì)量的措施、采用工藝標準的詳細說明；詳細的施工進度表； 與總包土建、電氣、通風等專業(yè)的配合內(nèi)容和有效措施；保證施工安全、場地衛(wèi)生、環(huán)境保護等措施。4、中標人進場安裝前須與土建施工單位辦理交接手續(xù)，交接后至

40、向招標人移交電梯前，中標人負責所有與電梯安裝工作相關區(qū)域的安全防護，并承擔相應的責任。電梯移交后在使用過程中因產(chǎn)品質(zhì)量問題和施工質(zhì)量而引起的安全責任事故由中標人負責并承擔相應的責任。5、投標單位現(xiàn)場的安全文明生產(chǎn)須承諾服從總包單位的現(xiàn)場安全文明管理。6、投標單位必須根據(jù)總包工期要求制定電梯安裝計劃，將電梯的排產(chǎn)時間、進場時間、安裝、調(diào)試時間 及驗收時間列岀并充分考慮各種可能產(chǎn)生的變化情況以及應對措施。7、中標單位必須在詳細了解本項目的場地情況，列岀切實可行的電梯進場方案，對堆放場地，場地內(nèi)運 輸通道等所有影響因素一并考慮。與各單位的界面說明：1、與機電總承包單位工作界面：機電單位負責電梯機房內(nèi)

41、照明、插座、軸流風扇按圖施工到位。屬垂直小機房電梯電源的， 機電單位施工至機房內(nèi)雙電源配電箱進線端含箱體供貨、安裝；電梯單位負責雙電源配電箱與電梯控制箱間的管線連接。屬無機房電梯及扶梯的，機電單位施工至電梯自帶控制箱進線端；電梯單位負責指導接線。2、與消防單位工作界面：電梯控制箱預留消防聯(lián)動模塊接口，配合消防單位施工及調(diào)試、驗收。3、與智能化單位工作界面：五方通話及電梯轎廂監(jiān)控、轎箱內(nèi)多媒體信息發(fā)布視頻電纜預留，電梯機房 控制箱至轎廂內(nèi)由電梯中標單位實施。配合智能化單位視頻攝像頭安裝。4、與土建總包方工作界面：垂直梯井道內(nèi)腳手架由土建總包方按照電梯單位書面要求搭設，若電梯單位在規(guī)定的時間內(nèi)未提

42、供搭設腳手架的書面要求，則在原有腳手架基礎上電梯單位自行改動，并對腳手架的安全負責。自動扶梯安裝若須搭設腳手架， 則腳手架所需的材料及搭設由電梯安裝單位自行實施。由總包單位依照電梯單位確認的施工圖施工并負責對相關機房孔洞周邊進行封堵。5、 除經(jīng)電梯單位確認的土建設計施工圖中包含的機房臺階欄桿等附屬設施由相關專業(yè)單位完成外，其他 任何為滿足電梯驗收要求提岀的附屬設施等均有電梯安裝單位自行實施。6、電梯單位進場，甲方協(xié)調(diào)土建總包方提供臨時水、電接駁點，但發(fā)生的水、電費由電梯單位與土建總 包方自行協(xié)商。7、投標單位中標后應對土建總包方施工的電梯基坑、井道、機房預留孔等所有影響到電梯安裝的情況進行及時

43、跟蹤復核并及時將復核結(jié)果反饋甲方及監(jiān)理。由業(yè)主及監(jiān)理責成相關單位整改，中標單位及時進行現(xiàn)場復核確認。（如土建總包方是依照經(jīng)中標單位自己確認的土建施工圖紙施工，則中標單位提岀的整改由中標單位自行負責）8電梯井道、基坑、機房移交電梯安裝單位進行施工后，則該部分區(qū)域的垃圾、積水、安全防護等均自行解決。七、服務要求：1、技術培訓：中標人應結(jié)合電梯的安裝、調(diào)試及試運行過程，有計劃無償?shù)貙φ袠巳伺蓪绲墓芾怼⒕S護保養(yǎng)人員進行電梯基本知識、使用、維護保養(yǎng)技術等內(nèi)容的培訓（包括中標人舉辦的培訓班 ）。2、電梯向招標人正式移交前若遇到招標人組織的各種專業(yè)驗收及交房，則中標人應無條件開啟電梯供招標人使用。若因中標人

44、未開啟電梯造成業(yè)主損失的，則招標人有權扣除投標總價款的1%，作為補償招標人品牌、聲譽的損失。3、甲方投標中明確的6部垂直梯要提前驗收拿證（現(xiàn)場只提供臨時電驗收，如屆時無法驗收的，投標單位須自行承擔未驗收提前使用的產(chǎn)生的一切后果）做好轎廂保護的，投標單位報價時要考慮將該6部電梯到時要臨時作為運輸材料、人員時的開梯費用（含轎廂保護、日常維護）計入總價。中標單位不得以任何理由不開啟電梯，如發(fā)生一次故意不及時開啟電梯，處2000元罰款。中標單位要負責開梯及維護，如發(fā)生將電梯交與其他單位自行操作，一旦電梯遭到損壞或產(chǎn)生人員被關等安全事故，由中標單位自行承擔產(chǎn)生的一切后果。12#樓裙房貨梯及13#影院客梯

45、2012年2月28日前提前驗收，從 2012年3月 1日暫定使用至2012年10月31日。12、13#塔樓消防梯及各1部客梯2012年6月10日前通過提前驗收，從 2012年6月15日暫定使用至2012年12月15 日。請投標單位以月單價多少的形式報開梯費及相應的管理、維護費單獨列項暫定價，計入總價。實際過程 中按使用電梯月份結(jié)算。八、移交驗收：1、所有電梯、扶梯必須取得政府主管部門岀具的電梯安裝合格證等認可文件。2、移交接收驗收原則上在整體工程竣工備案后一個月內(nèi)完成，具體以甲方及接收方人員簽字日期為準。3、乙方應免費對甲方委托的物業(yè)管理人員進行所有電梯、扶梯設備的操作演示、培訓。4、整個移交

46、驗收過程，乙方應對每部電梯、扶梯功能一一演示并與合同約定功能一一對應給甲方及甲方 委托的物業(yè)管理公司檢查。5、乙方應免費、主動配合其他相關專業(yè)單位的移交驗收（其他專業(yè)但牽涉到電梯的，如弱電、消防）。6、 12、13#地塊塔樓（商務辦公）以甲方委托的物業(yè)管理公司接收為準。12、13#商業(yè)裙房以世茂商業(yè)運 營公司接收為準，世茂影院以影院接收為準。7、工程竣工后，中標人免費為甲方委托的物業(yè)管理公司編制維修使用手冊，規(guī)范設備操作規(guī)程，促進物業(yè)管理公司的管理盡快步入正軌，并委派專業(yè)技術人員常駐現(xiàn)場，時間不少于1個月，免費為物業(yè)管理公司培訓操作人員、管理人員，直至物業(yè)管理公司人員能獨立操作為止，所編制的維

47、修使用手冊及培訓內(nèi)容 涵蓋本次招標的及突發(fā)情況下（如電梯關人）的應急預案演練。8、技術資料應向甲方及甲方委托的物業(yè)管理公司提供完整的中文技術資料，其費用包括在投標價格之內(nèi)。（1）電梯安裝圖；（2）電氣設備及系統(tǒng)原理圖；（3）電氣設備及系統(tǒng)安裝圖；（4）構件、機械安裝圖；（5）安裝手冊;（6）操作手冊；（7）維修、保養(yǎng)手冊、使用說明；（8）制造、安裝標準和技術規(guī)范；（9）安裝及驗收報告、檢驗合格證；（10）零部件目錄和易損件制造圖。供貨方應準備與設備相符的中文說明的技術資料，并于開箱驗收時供查閱，驗收合格后移交使用單位。九、現(xiàn)場安全、文明施工管理1.乙方服從總包單位的現(xiàn)場安全、文明管理工作。2.

48、 乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，并隨時接受總包單位、監(jiān)理單位、甲方及行業(yè)安全檢查人員 依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。3. 施工過程中，乙方要做到人走料清，所有材料、設備的包裝、角料必須及時清理到總包單位指定的垃圾堆 放點。4. 乙方應加強對自身管理和施工人員的成品保護意識，尤其是對其他單位施工內(nèi)容和成品。5. 乙方施工、管理人員進入施工現(xiàn)場必須正確佩帶安全帽，嚴禁光膀、穿拖鞋。高空作業(yè)必須使用安全繩。 嚴禁在工地現(xiàn)場吸煙，隨地大小便。6. 乙方施工現(xiàn)場材料堆放必須分類、整齊并按材料堆放要求堆放，現(xiàn)場根據(jù)需要配備滅火器具。7. 工地臨時用電、用水服從總包的統(tǒng)一管理。8. 施工單位使用正式用電、正式用水后須自行掛表，甲方計量，如無法計量，必須服從甲方本著公平、公正 的原則攤牌的金額。處罰措施1.因乙方管理不善造成施工現(xiàn)場發(fā)生火情或嚴重火情隱患的，除承擔造成的損失外另處15000元罰款，如造成火