住建局2020年工作總結(jié)及2021年工作安排

1、住建局2020年工作總結(jié)及2021年工作安排2020年以來(lái)，住建局黨組班子牢固樹(shù)立政治信仰，創(chuàng)新工作思路，努力推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生較大變化，生活條件和生活環(huán)境明顯提升，人民群眾有了實(shí)打?qū)嵉墨@得感。現(xiàn)將一年來(lái)我局工作情況匯報(bào)如下：一、2020年工作完成情況（一）著力提升住宅小區(qū)管理水平。一是完善物業(yè)保安融入大巡防工作機(jī)制。組建區(qū)綜治辦、區(qū)公安分局、區(qū)住建局聯(lián)合巡查小組，每月對(duì)市區(qū)封閉式物管小區(qū)開(kāi)展物業(yè)保安巡邏防范檢查，截至目前，已開(kāi)展巡查x次，通報(bào)問(wèn)題x個(gè)，落實(shí)整改x個(gè)。二是落實(shí)住宅項(xiàng)目服務(wù)評(píng)定。制定了x區(qū)住宅小區(qū)項(xiàng)目評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則，并按照物業(yè)服務(wù)提升方案，邀請(qǐng)了省

2、物業(yè)管理協(xié)會(huì)行業(yè)專(zhuān)家落實(shí)住宅小區(qū)考評(píng)工作。三是加快維修資金信息化建設(shè)。實(shí)施了維修資金系統(tǒng)更新，簡(jiǎn)化了維修資金使用流程，新系統(tǒng)功能正在試運(yùn)行，數(shù)據(jù)正在二次復(fù)核比對(duì)，計(jì)劃2021年數(shù)據(jù)比對(duì)完成后投入使用。四是推深做實(shí)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。根據(jù)住宅小區(qū)管理水平提升專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作部署，出臺(tái)物業(yè)服務(wù)提升配套制度x項(xiàng)，成立小區(qū)黨支部x個(gè)，摸排小區(qū)黨員數(shù)x名，完善了“四位一體”的小區(qū)重大事項(xiàng)議事機(jī)制，建立了小區(qū)物業(yè)服務(wù)提升及長(zhǎng)效管理制度和組織雙保障。緊扣服務(wù)質(zhì)量提升、違規(guī)裝修整治、規(guī)范停車(chē)和物業(yè)費(fèi)清繳四項(xiàng)工作任務(wù)，開(kāi)展物業(yè)項(xiàng)目巡查，以巡查促整改。xx、xx等x個(gè)小區(qū)重難點(diǎn)問(wèn)題基本得到解決，特別是xx、xx小區(qū)的開(kāi)發(fā)遺留問(wèn)

3、題已全部解決。完成了xx、xx等x個(gè)小區(qū)的物業(yè)清退、更迭工作；堅(jiān)持推進(jìn)“街道吹哨，部門(mén)報(bào)道”的聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制。已拆除正在改造的老舊小區(qū)存量違章x處，專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)以來(lái)累計(jì)清理違規(guī)裝修和占用公共部位x處。x月x日，區(qū)城管執(zhí)法局派駐區(qū)物管辦執(zhí)法中隊(duì)成立，為建立聯(lián)合執(zhí)法長(zhǎng)效機(jī)制奠定了基礎(chǔ)；繼續(xù)推進(jìn)小區(qū)停車(chē)管理試點(diǎn)工作。目前，已完成了xx、xx、xx小區(qū)管理試點(diǎn)硬件設(shè)施建設(shè)，其余小區(qū)正在完善中。今年以來(lái)，組織聯(lián)合執(zhí)法組開(kāi)展小區(qū)停車(chē)整治，共拖移車(chē)輛x輛，整治“飛線”x處；清繳物業(yè)費(fèi)x余萬(wàn)元。（二）著力強(qiáng)化建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理力度。2020年受理一般建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督x項(xiàng)，建筑面積約為x萬(wàn)平方米；組織申報(bào)宣

4、城市建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)示范化建筑小區(qū)x個(gè)；辦理一般建筑工程備案x項(xiàng)，建筑面積約為x萬(wàn)平方米；受理農(nóng)民工工資投訴x起，均已得到妥善處理；開(kāi)展季度質(zhì)量、安全及市場(chǎng)行為專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法檢查x次；開(kāi)展建筑工地起重機(jī)械與施工用電專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法檢查x次；開(kāi)展x次建設(shè)工程安全教育進(jìn)工地宣傳教育活動(dòng)，開(kāi)展x次建設(shè)工程“掃黑除惡“專(zhuān)項(xiàng)活動(dòng)”；截至目前，全區(qū)建筑工程質(zhì)量、安全形勢(shì)總體平穩(wěn)。（三）著力做好建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作。根據(jù)消防法和住建部應(yīng)急管理部關(guān)于做好移交承接建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收職責(zé)的通知文件精神，完善我區(qū)消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收流程，克服技術(shù)人員不足等困難，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)，上半年共辦結(jié)了消防設(shè)計(jì)審查x件、驗(yàn)收x件，驗(yàn)

5、收備案x件。（四）著力提升住房保障水平。一是做好租賃住房貨幣化補(bǔ)貼工作。2020年，區(qū)住房保障辦繼續(xù)本著“應(yīng)保盡保，確保完成年度目標(biāo)任務(wù)”的工作原則，按照社區(qū)、街道辦事處上報(bào)，保障辦聯(lián)合民政、工商、車(chē)管、公積金、房管等部門(mén)聯(lián)合審查的工作程序，穩(wěn)步推進(jìn)低保、低收入住房困難家庭貨幣化住房補(bǔ)貼工作。截止目前正在對(duì)x戶(hù)低收入住房困難家庭進(jìn)行并聯(lián)審查，力爭(zhēng)在x月底完成年度租賃住房貨幣化補(bǔ)貼發(fā)放工作。二是做好公租房實(shí)物分配工作。 2020年區(qū)住房保障辦受理公租房申請(qǐng)x戶(hù)，截止目前保障辦聯(lián)合民政、工商、車(chē)管、公積金、房管等部門(mén)聯(lián)合審查的工作程序，計(jì)劃x月底完成公租房搖號(hào)分配工作。三是繼續(xù)做好審計(jì)整改工作。x

6、年省級(jí)保障性安居工程資金績(jī)效審計(jì)中，指出問(wèn)題x個(gè)，截至目前，已整改到位x個(gè)，剩余的x個(gè)問(wèn)題主要涉及安置房建設(shè)，目前正在建設(shè)中。（五）大力推進(jìn)民生工程建設(shè)。全速推進(jìn)老舊小區(qū)整治改造。按照老舊小區(qū)改造計(jì)劃，2020年，對(duì)xx宿舍、xx、xx、xx等x個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施綜合改造，截止目前，已完工x個(gè)。全面完成農(nóng)村危房改造。一是全面落實(shí)2020年危改工作。2020年省住建廳下達(dá)我區(qū)農(nóng)村危房改造任務(wù)為x戶(hù)，實(shí)際完成x戶(hù)，超額完成x戶(hù)。二是全面落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府交辦的脫貧攻堅(jiān)“大排查、大攻堅(jiān)”問(wèn)題整改工作。全區(qū)涉及住房方面問(wèn)題共x個(gè)，已全面完成整改任務(wù)，完成率達(dá)x%。三是根據(jù)國(guó)家、省住建和扶貧部門(mén)的統(tǒng)一部署，x

7、月份，我區(qū)利用x天的時(shí)間，完成了全區(qū)x戶(hù)建檔立卡貧困戶(hù)住房安全有保障核驗(yàn)工作。四是開(kāi)展“x類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象”汛期因?yàn)?zāi)受損房屋排查和災(zāi)后重建及修繕工作。全區(qū)共排查“x類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象”因?yàn)?zāi)受損房屋x戶(hù)（重建x戶(hù)，修繕加固x戶(hù)），并結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定了x區(qū)災(zāi)后倒塌房屋重建和損毀房屋修繕工作實(shí)施方案，根據(jù)方案要求，對(duì)“x類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象”因?yàn)?zāi)受損房屋全部納入今年農(nóng)村危房改造計(jì)劃，按照x區(qū)2020年農(nóng)村危房改造實(shí)施方案規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。截止目前，x戶(hù)因?yàn)?zāi)受損房屋災(zāi)后重建和修繕工作已全部完成。大力推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府駐地污水處理設(shè)施建設(shè)。目前xx等x個(gè)污水處理廠主體工程已完成，主要污水處理設(shè)備已經(jīng)安裝，現(xiàn)正在開(kāi)展廠區(qū)附屬工程建設(shè)

8、、管網(wǎng)鋪設(shè)及試水調(diào)試階段，計(jì)劃x月x日前，x個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地污水處理廠進(jìn)入試運(yùn)行階段。寒亭污水處理廠已倒排施工計(jì)劃，確保x月x日前全面完成建設(shè)，xx鎮(zhèn)（納管接入市政道路污水管網(wǎng)）主管網(wǎng)建設(shè)和剩余其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地污水治理工程持續(xù)推進(jìn)，計(jì)劃2020年x月x日完成建設(shè)。（六）圍繞重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，加快全區(qū)房屋征收。2020年以來(lái)，全區(qū)土地房屋征收項(xiàng)目共x個(gè)，計(jì)劃征收土地x畝，涉及x戶(hù)，征收面積約x萬(wàn)平方米。目前已完成征地x畝，簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議x戶(hù)，征收房屋面積x萬(wàn)平方米，完成x個(gè)項(xiàng)目征收。二、存在問(wèn)題鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地污水處理設(shè)施建設(shè)緩慢。項(xiàng)目資本金不能足額到位，導(dǎo)致前期晴好天氣施工力量不足，施工人員積極性不高。主

9、要原因一是項(xiàng)目公司尚未完成融資交割，項(xiàng)目方投入的資金已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿(mǎn)足不了現(xiàn)階段建設(shè)的需求。二是x月、x月我區(qū)持續(xù)強(qiáng)降雨，嚴(yán)重影響了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。三、2021年重點(diǎn)工作安排（一）進(jìn)一步做好建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作。我局將組織人員加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提升業(yè)務(wù)能力，加大建設(shè)工程消防審驗(yàn)宣傳力度，全力做好我區(qū)建設(shè)工程設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收服務(wù)工作。（二）破解物業(yè)管理難題。進(jìn)一步深入一線了解群眾訴求，以解決物業(yè)難點(diǎn)問(wèn)題為突破口，按照“一個(gè)引領(lǐng)，兩個(gè)規(guī)范，三個(gè)保障”總體思路，不斷提升住宅小區(qū)管理水平。（三）統(tǒng)籌做好各項(xiàng)征遷工作有序開(kāi)展。一是積極推進(jìn)市、區(qū)重點(diǎn)工程、棚改項(xiàng)目和土地收儲(chǔ)項(xiàng)目征收。二是高度重視并切實(shí)加強(qiáng)土地房屋征收干部隊(duì)伍的學(xué)習(xí)教育，著力提高征收干部隊(duì)伍思想政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，增強(qiáng)干部隊(duì)伍的服務(wù)意識(shí)和責(zé)任意識(shí)。