住宅機(jī)電安裝工程管控要點(diǎn)參考文檔

1、住宅機(jī)電安裝工程管控要點(diǎn),工程管理中心,極待解決,的問題,確保品質(zhì),基礎(chǔ)工作,室內(nèi)空調(diào)布置,衛(wèi)生間等電位,同層排水,戶內(nèi)給水管布置,機(jī)電與裝飾工程配合通病,機(jī)電與裝飾工程配合基礎(chǔ)數(shù)據(jù),亮點(diǎn)分享,室內(nèi)空調(diào)布置,關(guān)于空調(diào)孔與空調(diào)插座的關(guān)系在,建筑設(shè)計(jì),2016,2017,年建筑總說明中表述并出圖例,裝飾設(shè)計(jì),2016,2017,年在裝飾設(shè)計(jì)篇（空調(diào)類）單項(xiàng)進(jìn)行宣貫,空調(diào)布置要點(diǎn)：空調(diào)孔和插座都在陰角左右兩側(cè)立面上，空調(diào)插座要比空調(diào)孔高，孔中心與,插座中心上下距離為,220mm,空調(diào)布置要點(diǎn),空調(diào)孔和插座都在同一立面上，且都在窗頂安裝時(shí)，空調(diào)插座中心要比空調(diào)孔高,120mm,空調(diào)孔中心與插座中心左右

2、距離為,170mm,衛(wèi)生間等電位,衛(wèi)生間等電位精裝時(shí)不與衛(wèi)生間插座、接線盒接地線及低于,2.4,米的燈具外殼相連,可以判斷是錯(cuò)誤的,浴室內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)不得與浴室外的,PE,線相連，以防故障時(shí)引入危險(xiǎn)電位，如浴室內(nèi)有,PE,線,則必須與該,PE,線做聯(lián)結(jié)（例如插座的,PE,端子或接線盒內(nèi)的,PE,線,同層排水,防水覆蓋積水處理器排水孔,同層排水成品缺乏保護(hù),防水施工前安裝立管,通氣管管件與排水管管件混淆,管件砌筑時(shí)未對(duì)積水器進(jìn)行保護(hù),1,管件預(yù)埋固定,2,鋼筋綁扎,3,砼澆筑,4,沉箱結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn),5,沉箱清理及找平,6,沉箱防水施工,7,立管安裝,8,沉箱二次,閉水試驗(yàn),9,砌筑管井,10,安

3、裝支管,11,隱蔽驗(yàn)收,12,沉箱蓋,板飾面施工,戶內(nèi)給水管布置,給水管在門檻下方敷設(shè)設(shè),橫向開槽,穿越防水反坎根部,反坎澆筑時(shí)壓槽,50 x30,不得破壞反坎野蠻施工，給水管從反坎上方進(jìn)入，衛(wèi)生間布管可配合裝修在沉,箱蓋板上進(jìn)行,機(jī)電與裝飾配合通病,雨水管與外墻裝飾線條關(guān)系圖,1,圖,1,圖,2,圖,3,雨水管與外墻裝飾線條關(guān)系圖,2,雨水管與外墻裝飾線條關(guān)系圖,3,燈具與煙感、感應(yīng)開關(guān)預(yù)留預(yù)埋關(guān)系：預(yù)埋底盒應(yīng)橫平豎直，分布在一條線上，間距盡可能等分,入戶管進(jìn)入室內(nèi)設(shè)置過高,未考慮戶內(nèi)管道排布,導(dǎo)致戶內(nèi)冷、熱水管（上下,關(guān)系錯(cuò)誤，容易形成結(jié)露,戶內(nèi)給水管,穿過樓板進(jìn)入陽臺(tái),廚房洗菜下水管線定

4、位與廚柜隔板定位沖突，導(dǎo)致重新定位開孔，此問題在部分項(xiàng)目大面積出現(xiàn),客廳背景墻上的電視、網(wǎng)絡(luò)、電源預(yù)留一個(gè)距地高度,300mm,另一個(gè)距地高度,850mm,這是同一,項(xiàng)目的樣板，預(yù)留位置均為剪力墻上,850mm,300mm,陽臺(tái)排水管使用止水節(jié)預(yù)埋時(shí)，防水性能已滿足要求，可直接在結(jié)構(gòu)面進(jìn)行裝飾施工,圖,2,圖,1,圖,3,圖,1,圖,3,圖,2,圖,1,顯示帶止水節(jié)管件定位準(zhǔn)確時(shí)可與混凝土現(xiàn)澆一次成型，并有良好的防滲效果,注意管件保護(hù)時(shí)不可用膠帶封過止水節(jié)中的阻水沿，圖,2,圖,3,展示的均為保護(hù)過當(dāng)，造成從管件,膠帶處滲漏,暗配導(dǎo)管埋設(shè)深度距建筑表面不小于,15mm,管與管間距不小于,20m

5、m,PVC,管聯(lián)接須用膠水可靠固定，煨彎半徑應(yīng)大于,6D,D,管子直徑,管道較多時(shí)應(yīng)注意避讓，杜絕三層管道交叉,在底層鋼筋綁扎完成后上層鋼筋未綁扎前敷設(shè)，應(yīng)排列整齊，管線固定點(diǎn)均勻,當(dāng)設(shè)計(jì)明確采用緊定式金屬線管時(shí)，以上,2,種配管方式均不正確,根據(jù)圖紙定位確定預(yù)留高度及左右定位,采用穿筋底盒時(shí)（內(nèi)填泡沫封閉）豎向、橫向固定在鋼筋上,沿海地區(qū)不建議使用鐵質(zhì)底盒（圖紙中有明確要求的除外,圖,1,圖,3,圖,2,圖,1,使用螺紋鋼不符合規(guī)范要求,圖,2,衛(wèi)生間等電位虛接不符合規(guī)范并存在安全隱患,圖,3,采用10圓鋼或,25x4,扁鋼與等電位聯(lián)接環(huán)焊接引至等電位箱,在雷電可接觸區(qū)域（詳見設(shè)計(jì)要求），靠

6、外墻的金屬欄桿、金屬門窗均應(yīng)與預(yù)留接地體可靠連接,等電位聯(lián)接環(huán)與欄桿、門窗進(jìn)行搭接或焊接,配電箱、弱電箱、開關(guān)插座等底盒預(yù)埋時(shí)需根據(jù)抹灰灰餅厚度進(jìn)行定位，并注意與裝飾面的關(guān)系,水龍頭、角閥、淋浴花灑混水閥等給水管頭預(yù)埋時(shí)需根據(jù)抹灰灰餅厚度進(jìn)行定位，并注意與裝飾面的關(guān)系,弱電箱內(nèi)應(yīng)配置電源，預(yù)埋時(shí)一定要注意，特別是剪力墻上后期改造非常困難,如圖,使用黃臘管是扣分點(diǎn),機(jī)電與裝飾配合基礎(chǔ)數(shù)據(jù),入戶冷水管間距應(yīng)大于,20mm,冷熱水管間距應(yīng)大于,200mm,管線交叉時(shí)熱水管在上，冷水管在下,根據(jù)裝修圖、確定洗臉盆、洗滌盆安裝中心線,排水管中心距墻完成面距離為,150mm,允許偏,差,5mm,設(shè)計(jì)另有要

7、求除外,根據(jù)裝修圖紙、型號(hào)確定坐便器安裝中心,線，管中心距墻完成面距離為,305mm,允許,偏差為,020mm,設(shè)計(jì)另有要求除外,根據(jù)裝修圖、確定水籠頭安裝定位,管頭凹進(jìn)墻面,距裝修完成面,02mm,瓷磚開孔應(yīng)采用專用開孔器，孔徑宜為,3540mm,根據(jù)裝修圖、確定角閥管頭安裝定位,管頭凹進(jìn)墻面,距裝修完成面,57mm,瓷磚開孔應(yīng)采用專用開孔器，孔徑宜,為,3540mm,根據(jù)裝修圖、確定混水閥安裝定位,管頭凹進(jìn)墻面,距裝修完成面,47mm,水管左熱右冷，間距,150mm,混水,閥水平偏差不超過,3mm,距地完成面,1050mm,管槽寬度比管外徑大,10mm,槽深為,D+15mm,管放入槽后，每

8、隔,0.5m,進(jìn)行固定,槽內(nèi)配管,2,根以下時(shí)：先用水澆濕管槽，再用高一標(biāo)號(hào)的水泥砂漿修補(bǔ)（砂漿強(qiáng)度等級(jí)不低于,M10,槽內(nèi)配管,3,根以上時(shí)：先用細(xì)混凝土填滿管槽，然后掛好鋼絲網(wǎng)（鋼絲網(wǎng)寬度要超過管槽兩邊不小,10cm,并排管的間距應(yīng)大于,15mm,戶內(nèi)配電箱定位及距地面高度按裝修圖紙要求，未標(biāo)明的底邊距地高度為,1800mm,配電箱內(nèi)配線整齊，回路正確，標(biāo)識(shí)清晰,面板平直，左右高差不超過,2mm,箱門開關(guān)靈活,線管與箱體連接應(yīng)采用專用接頭（杯梳）連接,弱電箱定位及距地面高度按裝修圖紙要求，未標(biāo)明高度的弱電箱底邊離地高度為,300mm,弱電箱應(yīng)配置電源，電源線采用,BV-3x2.5,箱體面板

9、平直，左右高差不超過,2mm,線管與箱體連接應(yīng)采用專用接頭（杯梳）連接,并排安裝的面板應(yīng)平直，高差不超過,0.5mm,同一房間內(nèi)的面板高差不能超過,5mm,插座接線為左零右火，地線和零線不能串接,使用位置,面板類型,安裝高度,起居室、通道、衛(wèi)生間、臥室門口等,單極開關(guān),除床頭柜處,h=0.75m,外，其它高度為,h=1.30m,洗衣機(jī)、熱水器；各衛(wèi)生間智能馬桶，主人,房電加熱毛巾架等,帶開關(guān)三扁插座（防濺,盒,各智能馬桶插座為,h=0.40m,電加熱毛巾架、洗衣機(jī)插座、生活陽臺(tái)插座,h=1.50m,燃?xì)鉄?水器插座,h=2.20m,電熱水器插座,h=2.30m,廚房備用、衛(wèi)生間插座,二三極插座

10、,10A,廚房備用插座數(shù)量共三個(gè)，安裝高度廚房,h=1.30m,衛(wèi)生間插座,h=1.50m,客廳電視柜處、房間床頭柜（梳妝臺(tái),單電腦插座,客廳電視柜處,h=0.85m,房間電視柜處、梳妝臺(tái),書桌,處,h=0.85m,床頭柜處,h=0.75,客廳沙發(fā)旁、主人房床頭柜處,USB,接口插座,安裝高度,h=0.75m,廚房烤箱、蒸爐插座,三扁插座,16A,安裝高度以裝修圖立面為準(zhǔn),起居室,可視對(duì)講機(jī),安裝高度,h=1.30m,微波爐、消毒柜、凈水器或垃圾處理器等,三扁插座,10A,安裝高度,h=0.50m,具體以裝修圖為準(zhǔn),全屋壁掛式空調(diào)插座,帶開關(guān),16A,三扁插座,安裝高度,h=2.30m,全屋落地式空調(diào)插座,帶開關(guān),16A,三扁插座,安裝高度,h=0.30m,電冰箱、各衛(wèi)生間排氣扇插座,三扁插座,10A,防濺盒,安裝高度電冰箱插座,h=1.30m,排氣扇插座,h=2.30m,客廳、房間,單電視