三角鳳凰美域公共部分裝修工程招標(biāo)文件

1、三角鳳凰美域公共部分裝修工程招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號：FHMY-ZB-GG 招 標(biāo) 人：2016年 月 日第一章 投標(biāo)須知一 投標(biāo)人須知前附表項 號內(nèi)容提示內(nèi)容規(guī)定一工程綜合說明工程名稱：三角鳳凰美域公共部分裝修工程建設(shè)地點： 工程性質(zhì)：新建招 標(biāo) 人：總承包單位：瑞華建設(shè)集團有限公司設(shè)計單位：廣東粵建設(shè)計研究院有限公司監(jiān)理單位：江西省贛建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司工程規(guī)模：鳳凰美域花園總建筑面積96543m2，一期（1-12棟及地下室）總建筑面積為50402m2，共12棟，均為地上11層，地下室位于23-25棟地下一層，首層均為商鋪；二期（13-17棟）總建筑面積為19194m2，共5棟，均為地上1

2、1層，其中13-15棟首層為商鋪；三期（18-25棟），18-22棟為地上11層，23-25棟為地下一層，地上11層。二資金來源自籌三聯(lián)系人招標(biāo)人：地 址：聯(lián)系人： 電話： 傳真： 郵箱： 四工期要求暫定開工日期：2016年 4 月 25 日竣工日期： 2016年 8 月 2 日施工總工期： 100日歷天具體開工及竣工日期以發(fā)標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)五質(zhì)量要求質(zhì)量等級：現(xiàn)行國家及地方工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范達合格標(biāo)準(zhǔn)以上。六工程計價方式合同計價形式為：固定單價合同，以綜合包干單價計價，在合同期內(nèi)綜合包干單價一次包死，不作任何調(diào)整，市場價格漲落等任何因素風(fēng)險導(dǎo)致價格漲落風(fēng)險由承包人承擔(dān)，工程量以工程量清單形

3、式按實計算。七承包范圍根據(jù)招標(biāo)人提供的施工圖紙及招標(biāo)工程量清單對鳳凰美域花園首層大堂及電梯前室等公共部位精裝修工程施工（已施工的樣板房公共部位不在本次范圍）。包括但不限于：材料采購、工廠加工、包裝、運輸、裝卸、安裝及涉及本招標(biāo)項的材料檢驗試驗、成品保護、竣工驗收及質(zhì)量保修等。承包方式包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工等大包干形式，中標(biāo)人除勞務(wù)分包外不得再分包。八招標(biāo)文件購買費用￥ 0 元九標(biāo)書發(fā)放時間、地點時間：2016年 4 月 13日16：00時前地點： 踏勘現(xiàn)場自行踏勘，招標(biāo)人現(xiàn)場聯(lián)系人： 十投標(biāo)人書面提疑截止時間：2016年 4 月 15日11：00時前地點： 招標(biāo)人電子郵

4、箱：十一招標(biāo)人書面答疑時間：2016年 4 月 15 日17：30時前地點：十二投標(biāo)人資質(zhì)要求（1）、中華人民共和國的獨立企業(yè)法人（2）、具備政府相關(guān)部門規(guī)定的承擔(dān)本工程施工等的資質(zhì)要求。（3）、最近二年已完成或正在施工項目至少2個類似項目業(yè)績。（4）、在同行業(yè)中有較好信譽，在資金、人員、設(shè)備、技術(shù)等方面具有相應(yīng)的能力。（5）近五年內(nèi)無不良行為記錄（尤其不存在質(zhì)量及安全事故）。（6）沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。（7）本招標(biāo)項目不允許采用聯(lián)合體投標(biāo)方式十三投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)時間、地點投標(biāo)截止時間：2016年 4月 18 日17:30時開標(biāo)時間：另行通知評標(biāo)時間：另行通知 地點： 是否邀請

5、投標(biāo)人參與：否十四評標(biāo)辦法經(jīng)招標(biāo)小組對通過實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進行評審，投標(biāo)價、材料樣板、施工組織方案等關(guān)鍵要素綜合評分評標(biāo)方法十五投標(biāo)有效期為：60日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）十六投標(biāo)保證金（本項無）1、本招標(biāo)工程項目投標(biāo)保證金數(shù)額為： 0元。2、采用轉(zhuǎn)帳方式提交投標(biāo)保證金，轉(zhuǎn)入的銀行帳戶資料為：開戶單位： 開 戶 行： 帳 號： 投標(biāo)保證金的繳交時間確認以銀行受理回單上加蓋公章的日期、時間為準(zhǔn)。3、投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)保證金繳交手續(xù)，并將繳交憑證裝訂在商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件中與投標(biāo)文件一同提交。4、投標(biāo)保證金退還：未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)單位與招標(biāo)人簽訂合同或選定中標(biāo)單位

6、后10個工作日后不計利息退還，如在退還時發(fā)生銀行費用，則需扣減銀行費用后才退回競投人。十七投標(biāo)文件份數(shù)正本壹份，副本壹份、投標(biāo)文件電子文本壹套及電子組價文件壹套（光盤或U盤），同時電子文檔發(fā)到招標(biāo)人指定郵箱： 二 總則1. 工程概況：1.1 工程名稱：三角鳳凰美域公共部分裝修工程1.2 建設(shè)地點： 1.3 工程概況：1.3.1 鳳凰美域花園總建筑面積96543m2，一期（1-12棟及地下室）總建筑面積為50402m2，共12棟，均為地上11層，地下室位于23-25棟地下一層，首層均為商鋪；二期（13-17棟）總建筑面積為19194m2，共5棟，均為地上11層，其中13-15棟首層為商鋪；三期（

7、18-25棟），18-22棟為地上11層，23-25棟為地下一層，地上11層。1.4 設(shè)計單位：廣東粵建設(shè)計研究院有限公司1.5 監(jiān)理單位：江西省贛建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司1.6 總承包單位：瑞華建設(shè)集團有限公司1.7 招標(biāo)范圍：根據(jù)招標(biāo)人提供的施工圖紙及招標(biāo)工程量清單對鳳凰美域花園首層大堂及電梯前室等公共部位精裝修工程施工（已施工的樣板房公共部位不在本次范圍）。包括但不限于：材料采購、工廠加工、包裝、運輸、裝卸、安裝及涉及本招標(biāo)項的材料檢驗試驗、成品保護、竣工驗收及質(zhì)量保修等。具體詳見施工圖紙及招標(biāo)工程量清單。1.8 標(biāo)段劃分：招標(biāo)人保留標(biāo)段的劃分權(quán)利，投標(biāo)人不得有異議1.9 工程質(zhì)量要求：現(xiàn)

8、行國家及地方工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范達合格標(biāo)準(zhǔn)以上1.10 工期要求：暫定開工日期2016年4月25日，暫定竣工日期2016年8月2日，具體開工日期及竣工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。1.11 工程管理要求1.11.1中標(biāo)單位必須接受總承包單位對本工程的進度、質(zhì)量、安全、文明施工、現(xiàn)場管理等的管理，根據(jù)總承包合同及本工程合同專用條款的約定來配合總承包單位完成總體項目的安排、協(xié)調(diào)、配合和管理，并接受相應(yīng)的監(jiān)督和懲罰條款。1.11.2本工程所有施工承包范圍內(nèi)的工程建設(shè)內(nèi)容中標(biāo)單位一律不得擅自轉(zhuǎn)包，否則一經(jīng)查實，立即取消中標(biāo)單位的承包資格，并承擔(dān)由此引起的一切后果。1.11.3中標(biāo)單位的投標(biāo)書中承諾的本項目項

9、目經(jīng)理及相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)、管理人員不得隨意調(diào)換，并確保中標(biāo)后按時到崗，未經(jīng)招標(biāo)人同意，不得任意調(diào)換和撤離，否則有權(quán)終止合同。如遇特殊情況需更換時，中標(biāo)單位須先向招標(biāo)人推薦符合規(guī)定的項目經(jīng)理或相應(yīng)的技術(shù)、管理人員人選，取得招標(biāo)人書面同意后方可調(diào)換，中標(biāo)單位須承擔(dān)一定的經(jīng)濟處罰，其中擅自調(diào)換項目經(jīng)理的處人民幣1萬元的經(jīng)濟處罰，擅自調(diào)換項目副經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人和安全負責(zé)人的均處人民幣5000元/人次，調(diào)換其他技術(shù)人員的處以3000元/人次。1.11.4項目經(jīng)理為專業(yè)承包人派駐項目現(xiàn)場主要負責(zé)人，須常駐現(xiàn)場，全面行使中標(biāo)人的職責(zé)、權(quán)力和義務(wù)，項目副經(jīng)理及項目技術(shù)負責(zé)人作為現(xiàn)場項目班子的核心成員須常駐現(xiàn)

10、場，上述人員須確保每周在現(xiàn)場時間不少于5個工作日，否則項目經(jīng)理處以5000元/天的經(jīng)濟處罰，項目副經(jīng)理及技術(shù)負責(zé)人處以2000元/天的經(jīng)濟處罰。項目經(jīng)理及項目副經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人必須準(zhǔn)時參加監(jiān)理組織的項目例會，未經(jīng)監(jiān)理及招標(biāo)人同意無故缺席者，招標(biāo)人有權(quán)給中標(biāo)單位項目經(jīng)理處以5000元/次的經(jīng)濟處罰，項目副經(jīng)理及技術(shù)負責(zé)人處以2000元/次的經(jīng)濟處罰。上述經(jīng)濟處罰必須按照要求及時繳納，否則招標(biāo)人有權(quán)暫停支付工程進度款。1.11.5中標(biāo)單位應(yīng)向總承包單位遞交施工全過程記錄和全部工程技術(shù)資料，并按竣工驗收通過后28天內(nèi)應(yīng)按（城市）市建設(shè)工程檔案管理辦法編制提供肆套竣工圖，及相關(guān)竣工資料，并編制提供

11、一套電子文檔的竣工圖（光盤）。1.12 工程承包方式：在本招標(biāo)文件規(guī)定的承包范圍內(nèi)采用包工包料、包工期、和包質(zhì)量、包安全、包文明施工的工程承包方式。2. 投標(biāo)費用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件及提供材料實物樣板、施工樣板所涉及的一切費用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負任何責(zé)任。3. 其他3.1 中標(biāo)單位不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人及總承包單位有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由中標(biāo)單位負責(zé)。3.2 招標(biāo)人不一定接受收到的任何投標(biāo)文件，也不會解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。三 招標(biāo)文件4. 招標(biāo)文件的組成4.1 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容第一章、投標(biāo)須知第二章、技術(shù)文件

12、及工程規(guī)范第三章、投標(biāo)格式第四章、合同文本第五章、招標(biāo)圖紙和技術(shù)資料5. 招標(biāo)文件的解釋和答疑投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于投標(biāo)須知第十條所規(guī)定的提疑時間內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將在投標(biāo)須知第十一條所規(guī)定的答疑時間內(nèi)以書面形式予以答復(fù)，同時將招標(biāo)答疑文件發(fā)送給所有投標(biāo)人。招標(biāo)答疑文件作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起約束作用。6. 招標(biāo)文件的修改投標(biāo)人應(yīng)注意，在整個招投標(biāo)期間，招標(biāo)人有權(quán)對招標(biāo)文件的內(nèi)容進行修改、增訂、刪除，當(dāng)招標(biāo)文件、修改文件內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的修改文件為準(zhǔn)。7. 勘察現(xiàn)場7.1 投標(biāo)人可對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境自行考察，考察現(xiàn)場的費用由投標(biāo)人自行

13、承擔(dān)。7.2 投標(biāo)人必須熟悉現(xiàn)場的位置、周圍環(huán)境和現(xiàn)有工地條件，了解場內(nèi)供水供電等狀況，以及貯存和施工的空間、臨時設(shè)施范圍、施工人員、機械等進出方位，以便取得一切可能影響其投標(biāo)報價的資料，施工合同簽訂后，中標(biāo)單位以不完全了解現(xiàn)場狀況為理由向招標(biāo)人做出額外的付款或延長竣工期限的索賠，招標(biāo)人將不作任何考慮。7.3 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責(zé)。7.4 在現(xiàn)場考察進程中，投標(biāo)人如果發(fā)生人身傷亡、財物或其他損失，不論何種原因所造成，招標(biāo)人不負責(zé)。四 投標(biāo)文件的編制8. 投標(biāo)文件的語言投標(biāo)文件應(yīng)使用中文

14、。9. 投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件分為商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)(深化設(shè)計詳圖可獨立裝訂)，并須分開裝訂。9.1 商務(wù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容：a、 投標(biāo)書；b、 報價表、綜合單價分析表及主要材料用量匯總表；c、 法定代表人資格證明書；d、 授權(quán)委托書；e、 資格證明材料：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、安全生產(chǎn)許可證等資質(zhì)證書；9.2 技術(shù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容：a、 近三年來所承建類似工程情況一覽表。b、 施工組織設(shè)計包括但不限于：各分部項工程完整的施工方案；勞動力計劃、生產(chǎn)及安裝組織說明（包括主要材料的訂購、組裝、到場計劃及安裝周期）；擬用于本工程的機械設(shè)備一覽表；質(zhì)量保證措施；安全、文明保證措施；施工的總體管理及與

15、招標(biāo)人、監(jiān)理、施工總承包單位及其他專業(yè)分包單位的配合措施；質(zhì)量通病防治措施；冬雨季施工措施；施工進度表及進度控制措施；施工平面布置圖；項目管理班子配備（包括學(xué)歷職稱職務(wù)、主要履歷及業(yè)績等）；成品保護措施；臨時用水及用電量計劃等；對本工程重點、難點、特殊部位處理的詳細方法及處理措施（如適應(yīng)本工程要求的制作、運輸、吊裝、檢測、施工測量、精度控制等）。c、 投標(biāo)人相關(guān)資質(zhì)等資料；d、 保修承諾的具體內(nèi)容和實施措施；e、 主要原材料型號、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地。f、 未盡事宜詳見本工程招標(biāo)技術(shù)文件。9.3 材料樣板a、 投標(biāo)人須按已施工的樣板層的材料標(biāo)準(zhǔn)（顏色、紋理、款式、規(guī)格）提供投標(biāo)報價所使用材料樣板，

16、包括：地面磚、墻面磚、門檻石、電梯門套、開關(guān)、筒燈、首層大堂墻地面石材圖。樣板上標(biāo)明投標(biāo)人、產(chǎn)品規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等信息。樣板同標(biāo)書文件一同送至b、 材料樣板的制作用費，無論投標(biāo)人中標(biāo)與否，均由投標(biāo)人自行承擔(dān);無論中標(biāo)與否，招標(biāo)人均不退回所送樣板。10. 標(biāo)書制作要求投標(biāo)書的制作統(tǒng)一為A4紙打印裝訂成冊，投標(biāo)人必須提供投標(biāo)書電子檔（U盤或光盤）。投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文件附件提供的表格格式，表格可以按同樣格式擴展。11. 投標(biāo)書的份數(shù)和簽署11.1 投標(biāo)書一式四份，正本一份、副本三份，均需打印或使用不褪色的墨水筆工整書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認。正、副本都應(yīng)分別裝訂成冊，并在封面右上角標(biāo)明“正本”、“副

17、本”字樣。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。11.2 投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函、投標(biāo)資格證明文件、開標(biāo)一覽表及主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)頁必須加蓋企業(yè)公章及法定代表人（或法定代表人授權(quán)的代理人）簽字或蓋章。授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合招標(biāo)文件要求，否則其投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。11.3 全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改、行間插字或增刪，如有修改，修改處應(yīng)加蓋投標(biāo)人企業(yè)公章，否則其投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。12. 投標(biāo)有效期投標(biāo)截止之日起60日歷天內(nèi)有效。13. 投標(biāo)保證金及投標(biāo)保證金有效期投標(biāo)保證金的遞交及有效期詳見招標(biāo)須知第十六條之規(guī)定。對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)而予以拒絕。如

18、投標(biāo)人有下列情況，投標(biāo)保證金將不予退還：1） 投標(biāo)人在投標(biāo)書有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；2） 因中標(biāo)單位原因而未能在規(guī)定期限內(nèi)按規(guī)定簽訂合同；3） 未征得招標(biāo)人同意而中途退標(biāo)；14. 投標(biāo)文件的簽署14.1 投標(biāo)文件明確標(biāo)明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。14.2 投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)打印，加蓋法人單位公章，并由投標(biāo)人法定代表人或委托代理人簽署或加蓋印鑒。五 投標(biāo)報價原則15. 投標(biāo)報價15.1 投標(biāo)報價依據(jù)15.1.1 招標(biāo)人提供的工程量清單、招標(biāo)文件、招標(biāo)補充文件、招標(biāo)圖紙及其他資料。15.1.2 本工程現(xiàn)場條件。15.1.3 招標(biāo)文件、合同條件和招標(biāo)圖紙中的技術(shù)要

19、求及設(shè)計說明中明確要采用的國家、行業(yè)、地方的技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)以及安全文明施工等規(guī)定；未明確的，按現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的技術(shù)規(guī)程規(guī)范、施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。15.2 投標(biāo)報價說明15.2.1 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件提供的工程量清單計算工程項目的單價和合價。工程量清單中的每一項均需計算填寫單價和合價，投標(biāo)人沒有填寫單價和合價的項目將不予支付，并認為此項費用已包括在工程量清單的其他單價和合價中。15.2.2 所報單價為綜合包干單價，該綜合包干單價應(yīng)包括人工費、材料費（含損耗）、機械使用費、措施費、水電費、材料檢驗試驗費、管理費、總包配合費（結(jié)算總價的2%）

20、、規(guī)費、保險費、利潤、稅金(含國家規(guī)定2016年5月1日實行的營改增稅費)、成品保護費、必要的趕工措施費、風(fēng)險因素、包裝運輸及運輸保險費、存?zhèn)}及保管費、因材料或設(shè)備遲到工地的窩工費、辦理驗收直至取得驗收合格證明文件和保修費用，以及政策性文件規(guī)定的各項應(yīng)有費用及招標(biāo)文件明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)的費用。所報綜合包干單價不隨材料市場價格波動、工程量增減、工資、物價、費率的變動或政府頒發(fā)的任何調(diào)價文件而發(fā)生變化（雙方約定的可以調(diào)整的材料除外）。投標(biāo)人中標(biāo)后，其綜合包干單價是合同文件的組成部分，用于工程款支付、洽商變更和竣工結(jié)算。15.2.3 投標(biāo)人的投標(biāo)綜合包干單價是指按照招標(biāo)圖紙、規(guī)范和

21、招標(biāo)文件要求而包干的完全價格，不論其對應(yīng)的項目特征和名稱是否描述完全，都將被認為已包括實施對應(yīng)項目所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費用，一旦中標(biāo)，除因招標(biāo)人接受中標(biāo)單位的優(yōu)化設(shè)計或經(jīng)招標(biāo)人確認的由設(shè)計單位提出的設(shè)計變更使招標(biāo)圖紙相關(guān)內(nèi)容發(fā)生變化，并經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)理單位審核程序確認允許中標(biāo)單位調(diào)整其相應(yīng)綜合單價以外，不得調(diào)整。15.2.4 投標(biāo)人在提交投標(biāo)書前，應(yīng)對本工程的有關(guān)規(guī)范、技術(shù)說明、質(zhì)量檢驗要求、招標(biāo)文件、工程所在地周圍環(huán)境、交通情況等情況均詳細研究明了，投標(biāo)報價中應(yīng)已包括按招標(biāo)文件和合同條款中的規(guī)定，執(zhí)行及完成本工程所包含的全部工作內(nèi)容的費用。15.2.5 投標(biāo)人應(yīng)充

22、分了解現(xiàn)場土建總包單位毛坯交樓標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場現(xiàn)狀，對土建毛坯交樓后的質(zhì)量缺陷、標(biāo)高差異、平整度及垂直度誤差等修補、修復(fù)、整改由中標(biāo)單位完善，費用投標(biāo)人綜合考慮在綜合包干單價內(nèi)，招標(biāo)人不另行支付此部分費用。15.2.6 投標(biāo)人為確保施工質(zhì)量所采取的質(zhì)量控制措施、新工藝、新型材料等可能存在的費用增加投標(biāo)人綜合考慮在綜合包干單價內(nèi)，招標(biāo)人不另行支付此部分費用。如墻體拋光磚采用瓷磚專用膠等。15.2.7 除清單內(nèi)注明為“暫定數(shù)量”的項目外，工程量清單中的數(shù)量均為參考數(shù)量，綜合單價分析表中所列項目名稱也為參考項目。招標(biāo)人不保證工程量清單數(shù)量的準(zhǔn)確性和項目的完整性。投標(biāo)人投標(biāo)時需根據(jù)“圖紙及技術(shù)資料”自行計算

23、復(fù)核清單中的數(shù)量及項目，并參考招標(biāo)人提供的工程量清單格式另外提交增減清單，在參考工程量清單與增減清單內(nèi)填報各項單價與合價。投標(biāo)人提交的報價表內(nèi)的數(shù)量準(zhǔn)確與否及列項是否全面的風(fēng)險歸投標(biāo)人，結(jié)算時合同綜合包干單價維持不變，工程量按相應(yīng)計算規(guī)則計算。15.2.8 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)技術(shù)規(guī)范要求投報所選材料的品牌、產(chǎn)家、型號并提供相應(yīng)實樣。所有投標(biāo)人自報的樣品并結(jié)合施工前的樣品提供經(jīng)發(fā)包人確認封樣后交由發(fā)包人保存，作為核對施工材料的標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)。15.2.9 本工程所有材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的，均須有質(zhì)保書，且符合國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本招標(biāo)文件的技術(shù)要求。否則，不得用于本工程，由中

24、標(biāo)單位負責(zé)調(diào)換，且此調(diào)換不得變更合同價。中標(biāo)單位還必須提供本工程所有材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠家證明、生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證、質(zhì)保書、性能試驗報告、檢測記錄等證明文件。15.2.10 投標(biāo)報價內(nèi)須考慮總承包單位收取的總包配合費用（結(jié)算總價的2%），上述費為總承包單位對中標(biāo)單位進行的安全文明施工管理、提供水平標(biāo)高控制線、使用總承包單位既有腳手架、提供施工所需的水電源接駁點等產(chǎn)生的配合管理費用。除此以外投標(biāo)人需總承包單位配合所產(chǎn)生的費用與總承包單位自行協(xié)商。15.2.11 招標(biāo)人不承諾亦不確認總包單位主體施工過程搭設(shè)的腳手架或垂直運輸設(shè)備能滿足中標(biāo)單位在施工過程中能正常使用，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)施工經(jīng)驗及施工方案在綜

25、合包干單價內(nèi)充分考慮。因中標(biāo)單位原因引起的腳手架、垂直運輸設(shè)備超期使用費由中標(biāo)單位承擔(dān)。15.2.12 投標(biāo)人的報價中已包含材料的測試及檢測費用，如根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定必須由發(fā)包人或招標(biāo)人與檢測單位簽訂合同的，費用仍由中標(biāo)單位承擔(dān)。發(fā)包人保留對到場產(chǎn)品的抽檢權(quán)利。如有不合格產(chǎn)品，發(fā)包人有權(quán)擴大抽檢范圍，直至合格，所發(fā)生的費用由中標(biāo)單位承擔(dān)。15.2.13 措施費是投標(biāo)人在完全了解施工現(xiàn)場實際條件下投標(biāo)人認為能列入綜合包干單價以內(nèi)的其它任何費用總和，包含達到廣東省安全文明施工工地要求、工期保證、質(zhì)量保證、現(xiàn)場材料堆場、辦公和宿舍條件等所采取的所有技術(shù)、組織措施費用總和（含機械進出場、垂直運輸、腳手架

26、、二次轉(zhuǎn)運等）、與場地內(nèi)各交叉施工單位的配合費用、成品保護費、安全文明施工措施費、臨水臨電費、外來務(wù)工人員綜合保險費等。15.2.14 施工現(xiàn)場不提供臨時住宿場地，投標(biāo)人自行解決生活、辦公場地和設(shè)施，費用包含在綜合包干單價內(nèi)。15.2.15 投標(biāo)人應(yīng)充分考慮風(fēng)險，由于在投標(biāo)時遺漏考慮的必要設(shè)備，工程項目等所引起費用的增加，招標(biāo)人均不另外支付。15.3 本合同形式為固定綜合包干單價合同形式。工程數(shù)量暫定，結(jié)算按實際施工工程量計算；措施費綜合在綜合包干單價內(nèi)不另行計取。15.4 投標(biāo)文件的單價和總價均為人民幣元。15.5 投標(biāo)報價要求a、 各投標(biāo)人在投標(biāo)時必須提供完整的工程報價書，每個分項工程都須

27、提供綜合包干單價分析表；b、 工程量清單報價表須采用與招標(biāo)工程量清單一致的EXCEL電子表格格式；15.6 付款方式：見合同協(xié)議書。16. 工程量計量規(guī)則按廣東省現(xiàn)行工程量清單計價規(guī)則計算。 六 投標(biāo)文件的遞交17. 投標(biāo)文件的密封17.1 投標(biāo)人將投標(biāo)文件分為正本和副本，并在投標(biāo)文件上正確標(biāo)明“正本”或“副本”,投標(biāo)文件封袋封口處應(yīng)加蓋公章。技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)應(yīng)分開獨立封裝。17.2 所有封袋上寫明投標(biāo)人名稱和工程名稱，格式如下：工程名稱：三角鳳凰美域公共部分裝修工程施工招標(biāo)投標(biāo)文件投標(biāo)人：在 年 月 日 午 時前不得開封。18. 投標(biāo)截止期18.1 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知第十二條中規(guī)定的時間之前將

28、投標(biāo)文件遞交到指定地點。18.2 招標(biāo)人可以按本文件第6條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。18.3 超過投標(biāo)截止期送達的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退還投標(biāo)人。19. 投標(biāo)文件的修改與撤回19.1 投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。19.2 投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件第17條規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）。19.3 投標(biāo)截止后，在投標(biāo)有效期內(nèi)投

29、標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件。七 開標(biāo)20. 開標(biāo)20.1 招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點主持開標(biāo)。20.2 開標(biāo)會議由招標(biāo)人組織并主持，對投標(biāo)文件進行檢查，確定它們是否完整，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封。20.3 投標(biāo)人須派法定代表人（或委托代理人）持本人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)等級證書副本原件、安全生產(chǎn)許可證原件、企業(yè)法定代表人資格證明書（或授權(quán)委托書）遞交投標(biāo)文件。投標(biāo)人有下列情況之一者，其投標(biāo)視為無效：（1） 投標(biāo)文件未按規(guī)定密封；（2） 商務(wù)標(biāo)無投標(biāo)人公章及其法定代表人（或者授權(quán)委托人）印鑒（或簽字）的；商務(wù)標(biāo)上的印鑒與資質(zhì)證書上的

30、名稱、名字不符及投標(biāo)人提供的有關(guān)資料、證書、證明材料有假或偽造的；（3） 投標(biāo)文件未按規(guī)定填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認不清；（4） 工程量清單報價表內(nèi)容不是EXCEL電子表格格式；（5） 投標(biāo)截止時間以后送達的投標(biāo)文件；（6） 投標(biāo)人未按規(guī)定派法定代表人（或委托代理人）持本人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)等級證書副本原件、安全生產(chǎn)許可證原件、企業(yè)代表人資格證明書（或授權(quán)委托書）；（7） 投標(biāo)人無正當(dāng)理由，拒不同意招標(biāo)人評標(biāo)時依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對其投標(biāo)報價計算錯誤所進行的修正；（8） 其他本招標(biāo)文件和評標(biāo)辦法規(guī)定的作為無效標(biāo)的情況。八 評標(biāo)21. 評標(biāo)21.1 評審及定選辦法對投標(biāo)文件采用經(jīng)評

31、審的綜合評分法，并按綜合評分得分由高至低排名推薦候選單位。由招標(biāo)人根據(jù)評審小組遞交的評審報告，最終審定中選人。21.2 綜合評審細則21.2.1 綜合評審是評審小組對通過符合性審查的投標(biāo)文件分別進行商務(wù)技術(shù)和價格的評審。商務(wù)技術(shù)與價格分開評審，評審小組先對投標(biāo)人進行商務(wù)技術(shù)評分，待商務(wù)技術(shù)評分完成后再對投標(biāo)人的報價進行評分。21.2.2 商務(wù)技術(shù)綜合評分（20%，總分20分）：評審小組就各投標(biāo)人對用戶需求書中各項技術(shù)要求的響應(yīng)程度、施工組織設(shè)計、設(shè)備及人員配置、質(zhì)量保證、工期保證、業(yè)績與信譽、樣板品牌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)承諾等因素進行評審和比較，并按商務(wù)技術(shù)評分表內(nèi)容進行量化打分。21.2.3

32、價格綜合得分（80%，總分80分）：21.2.3.1 招標(biāo)人把專業(yè)咨詢公司提供的成本加酬金計算的價格設(shè)定采購控制價定為A（此價格不提供投標(biāo)人）；所有投標(biāo)人報價中值正負30%以內(nèi)為有效報價，所有有效報價的算術(shù)平均值設(shè)為B，A與B的算數(shù)平均值作為基準(zhǔn)值。21.2.3.2 以基準(zhǔn)值為標(biāo)準(zhǔn)，計算其報價偏差率，計算方法：偏差率=（投標(biāo)人報價- 基準(zhǔn)值）*100%/基準(zhǔn)值；評分標(biāo)準(zhǔn)： 每偏離基準(zhǔn)值1%扣0.8分，如此類推。21.2.3.3 綜合得分的統(tǒng)計：各評委的商務(wù)技術(shù)評分的算術(shù)平均值按綜合評分表單項評分分值折算后為該投標(biāo)人的商務(wù)技術(shù)得分。將投標(biāo)人的商務(wù)技術(shù)得分和價格得分相加，計算得出各投標(biāo)人的綜合得分

33、。21.2.3.4 評審小組按綜合得分由高到低的排名順序（出現(xiàn)綜合得分并列時，投標(biāo)總價較低的投標(biāo)人名次靠前；若綜合得分和投標(biāo)總價都相同，由全體評委投票確定名次），推薦綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)選候選人，以此類推，并出具書面評審報告。21.2.3.5 組織定標(biāo)會議。由評審小組匯報評審情況，經(jīng)招標(biāo)人、招標(biāo)人、相關(guān)單位及部門充分討論與比較分析后，擬定中標(biāo)結(jié)論，確定中選人，并形成定標(biāo)報告。21.2.3.6 評審小組保留對中選候選人進行資格后審的權(quán)利，如第一中標(biāo)候選人的資格后審與其投標(biāo)文件的描述相符合，則不再對第二中標(biāo)候選人進行資格后審；如第一中選候選人的資格后審與其投標(biāo)文件不相一致或有重大偏離，則

34、取消第一中選人的資格，并沒收其投標(biāo)保證金；以此類推，最終招標(biāo)人確定中標(biāo)單位。21.3 投標(biāo)文件的澄清21.3.1 投標(biāo)人不需出席投標(biāo)文件開封會，但在評審過程中隨時接受評審小組的詢問，并就有關(guān)問題予以正式解答。21.3.2 為有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評審小組可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。凡屬于評審小組在評審中發(fā)現(xiàn)的計算錯誤并進行核實的修改不在此列。21.3.3 如果投標(biāo)文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項要求，評審小組將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或

35、保留，使之成為具有響應(yīng)性的報價。21.4 算術(shù)校核評審小組對通過投標(biāo)文件符合性審查的競投報價按照就低不就高的原則進行算術(shù)校核，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：21.4.1 如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；經(jīng)算術(shù)復(fù)核的中選候選人報價與其競投報價不一致時，按就低不就高原則確定其最終報價；21.4.2 當(dāng)單價與數(shù)量均符合招標(biāo)文件要求時，若單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時，按就低不就高原則確定修改單價或是合價。當(dāng)單價與數(shù)量的乘積小于合價，以單價為準(zhǔn)，修改合價，除非評審小組認為單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn)，并修改單價；當(dāng)單價與數(shù)量的乘積大于合價，以合價為準(zhǔn)，修改單價；

36、21.4.3 當(dāng)合價、金額累加錯誤時，按就低不就高原則，如果累加修正值小于原累加值，則按累加修正值；如果累加修正值大于原累加值，則按原累加值；21.4.4 當(dāng)修正后報價小于原報價，總價按修正后報價；當(dāng)修正后報價大于原報價，總價按原報價，并在簽合同時載明在結(jié)算價中扣除修正報價與原報價的差額。21.4.5 按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的競投報價，調(diào)整后的競投報價對投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報價，則取消其競投資格，并且其競投擔(dān)保也將被沒收21.5 接受和拒絕任何或所有報價的權(quán)力招標(biāo)人不承諾將合同授予報價最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報

37、告拒絕不合格的投標(biāo)。招標(biāo)人保留在授予合同之前任何時候拒絕所有報價的權(quán)力，對受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任，也無義務(wù)向受影響的投標(biāo)人解釋采取這一行動的理由。九 合同的授予22. 合同授予標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)人將把合同授予最終確定的中標(biāo)單位。23. 中標(biāo)通知書23.1 確定出中標(biāo)單位后在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)人將以書面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受。23.2 中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。23.3 招標(biāo)人將及時將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)人。23.4 合同協(xié)議書的簽署：中標(biāo)單位按招標(biāo)人要求的日期、時間和地點簽訂合同。如中標(biāo)單位不能滿足上述要求，則合同可以被取消。第二章 技術(shù)要求及工程規(guī)范一 對裝修工程的總體技

38、術(shù)要求1. 嚴(yán)格按給定的施工圖紙進行施工，施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙中有不完善的地方應(yīng)及時向招標(biāo)人提出，以便設(shè)計單位能夠及時完善相應(yīng)圖紙。2. 工程材料均由投標(biāo)人采購，所用材料在進場時需由監(jiān)理單位、招標(biāo)人共同驗收合格后方可使用。3. 所有用于本工程的材料，都必須符合設(shè)計要求和國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并附有真實的出廠合格證與檢測報告。4. 中標(biāo)人必須在材料進場后，施工前按有關(guān)規(guī)范要求，提交材料的產(chǎn)品合格證明書、性能檢測、安全環(huán)保報告等全套資料。如果不合格，招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)人更換合格材料，或直接指定供貨商，所發(fā)生的費用由投標(biāo)人負擔(dān)，投標(biāo)報價不得調(diào)整。5. 投標(biāo)人應(yīng)針對所施工的工程提出施工標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)方案，以

39、及實行全程質(zhì)量控制的措施。尤其對裝修施工常見的影響裝修質(zhì)量和整體效果的問題要體現(xiàn)具體應(yīng)對措施和方法。6. 做好成品半成品的保護，并列出實施保護的有效措施。7. 竣工驗收檢查書面文件的內(nèi)容：A. 設(shè)計圖紙（含說明書、設(shè)計變更技術(shù)核定單等）B. 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告等；C. 隱蔽工程驗收記錄D. 分部分項工程驗收記錄E. 施工記錄F. 特種材料、工件（及附件）的生產(chǎn)許可證二 工程規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)以國家及地方現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，包括但不限于：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2002建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范

40、（GB 50303-2002）建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50242-2002）建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50209-2002）建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范(JGJ113-97)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB 50325-2001）建筑工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ56-99）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80-91）建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2001）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ4-2005）住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2001） 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-20

41、01）上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求有出入則以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。第三章 投標(biāo)格式（一） 投標(biāo)書致： 1、 根據(jù)已收到的三角鳳凰美域公共部分裝修工程的招標(biāo)文件，我司經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單和其他有關(guān)文件后，我司愿以投標(biāo)報價總表中的投標(biāo)報價： （小寫：）并按照上述圖紙、合同條款、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單的條件要求承包上述工程的施工、竣工，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。2、 一旦我司中標(biāo)，我司保證配合總承包單位工期進度要求完成本分包工程（分包工程開工日期：2016 年 月 日，合同工期：總?cè)諝v天數(shù) 天），保修期 年。3、 如果我司中標(biāo)將按照合同條款

42、及招標(biāo)投標(biāo)書承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4、 我司同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我司的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我司將受此約束。5、 除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。6、 我司同意在本投標(biāo)獲發(fā)包人接納并接到中標(biāo)通知書后14天內(nèi)提交履約保函，履約保函的額度與期限按招標(biāo)文件中規(guī)定執(zhí)行。如果不提交或不按要求提交，發(fā)包人有權(quán)取消我司的中標(biāo)資格。7、 我司確認與上述投標(biāo)總價及投標(biāo)工期相對應(yīng)的我司負責(zé)完成工程的工程質(zhì)量以不影響總承包工程質(zhì)量評定為標(biāo)準(zhǔn)。8、 我司確認本表格第1條的標(biāo)價乃完全按照招標(biāo)文件的要求及我司專業(yè)施工經(jīng)驗而報價，其中已將我

43、司按照招標(biāo)文件的要求執(zhí)行及完成上述工程所需的所有費用包括企業(yè)經(jīng)營之合理利潤包括在內(nèi)。9、 投標(biāo)書中提供的資料真實。投標(biāo)書中載明的項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)安員，我司承諾在施工過程中不得更換，且必須在現(xiàn)場工作。特殊情況下，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，方可更換和離開現(xiàn)場。如發(fā)包人在施工時發(fā)現(xiàn)我司有掛靠、轉(zhuǎn)包行為可停止合同，并沒收履約保函。10、 不管工程量如何變動，投標(biāo)所報綜合單價、措施費及其他費均是包干價不作任何調(diào)整。11、 我司同意發(fā)包人不一定要接受報價最低的投標(biāo)文件或收到的任何投標(biāo)文件，也不會解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。12、 我司已深入全面了解招標(biāo)文件和招標(biāo)技術(shù)規(guī)范有關(guān)要求，一旦我司中標(biāo)，我

44、司承諾嚴(yán)格遵守招標(biāo)文件有關(guān)要求，不以任何理由和借口更換材料品牌和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不因自身原因延誤項目總工期。13、 一旦我司中標(biāo)，我司承諾服從總包、監(jiān)理和建設(shè)單位的監(jiān)督和管理，愿意嚴(yán)格遵守項目有關(guān)現(xiàn)場管理規(guī)定和制度。投標(biāo)人：（蓋章） 單位地址：法定代表人：（簽字、蓋章） 郵政編碼：電 話： 傳 真：開戶銀行名稱： 銀行帳號：開戶行地址：日期：2016年 月 日（二） 開標(biāo)一覽表投標(biāo)人名稱：序號工 程 名 稱投 標(biāo) 單 位 響 應(yīng)l投標(biāo)報價（大寫）金額單位：人民幣（元）2工期承諾3施工準(zhǔn)備時間中標(biāo)通知書下達之日后 天。4保修承諾5質(zhì)量承諾6履約保函7項目經(jīng)理8項目經(jīng)理資質(zhì)等級9付款方式（是否響應(yīng)招標(biāo)文件）備注：投標(biāo)人已對該工程現(xiàn)有施工場地及現(xiàn)狀進行了