承包合同怎么寫

1、承包合同怎么寫承包合同怎么寫 發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所。 承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)。承包期限和起止日期。 承包土土的用途。發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任。 這里需要特別強(qiáng)調(diào)的是， 承包合同是明確發(fā)包方、 承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并 具有法律效力的文書， 是承包方依法承包集體所有的土地的合法依據(jù)， 是約定當(dāng)事人雙方權(quán) 利義務(wù)的重要憑證， 土地承包到戶后，一定要簽訂書面合同， 采取口頭合同的形式，一旦出 現(xiàn)爭議，雙方口說無憑，難以收集證據(jù)，分清責(zé)任。簽訂書面承包合同，便于當(dāng)事人認(rèn)真履 行合同，互相監(jiān)督，也有利于解決可能出現(xiàn)的糾紛。承包合同 發(fā)包方：

2、地址： 郵碼電話 法定代表人： 職務(wù) 承包方： 地址： 郵碼電話 法定代表人： 職務(wù) 依照中華人民共和國合同法和 市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 三、工程編號(hào)： 四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積 平方米。五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣 元，其中：人工費(fèi) 元。第二條工程期限一、開竣工日期： 依照國家頒布的工期定額， 經(jīng)雙方商定， 本合同工程開竣工日期如下： 全部工程自 年月 日開工，至 年月日竣工。二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工

3、期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂 協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。1. 由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；2. 因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；3. 因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能 順利施工者。第三條物資供應(yīng)一、全部工程所需的物資按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：1. 特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定 地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。2. 統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。3. 包工不包料工

4、程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。4. 其他方式：二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限，詳見甲方供應(yīng)材料、 設(shè)備一覽表。三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、 訂貨及加工， 引進(jìn)成套設(shè)備在交付 乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。四、工程所需材料， 如因供應(yīng)部門規(guī)格、 品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、 品種代替或加工處理時(shí)， 應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意， 并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。 由 于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。五、凡應(yīng)附有合格證明的材料， 在進(jìn)場時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證； 如無合格證明， 必須 經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合

5、格后方準(zhǔn)使用， 其試驗(yàn)費(fèi)用， 應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。 因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有 出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備， 如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力 仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。第四條工程款結(jié)算一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第項(xiàng)規(guī)定辦理：1. 以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。2. 按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用；另按有關(guān)規(guī)定 付款。3. 按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。4. 包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。5. 招標(biāo)的工程

6、，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理。第五條施工與設(shè)計(jì)變更一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工， 要全 部達(dá)到合格。二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。 如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返 工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在 7 天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定， 提出修改或變更設(shè)計(jì)文件， 經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后， 方準(zhǔn)施工。2. 在施工中， 如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)， 應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批， 經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)

7、辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則， 任何一方不得強(qiáng)行施工。3. 在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。4. 在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給 乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄， 方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。 一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收， 并作好記錄， 重大或復(fù) 雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。 如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)

8、， 應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。 變更工程協(xié)議所附的變 更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前 5 日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收， 如甲方不能按時(shí) 參加驗(yàn)收， 須提前通知乙方取得乙方同意后， 另訂驗(yàn)收日期， 但甲方須承認(rèn)竣工日期， 如再 不按時(shí)參加驗(yàn)收， 其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。 并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每 日萬分之一的逾期違約金。二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起 3 天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。 如甲方不能按期 接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。三、本項(xiàng)工程中的單位工程， 如需單獨(dú)移交甲方， 在移交

9、時(shí)， 雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)， 作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中， 如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工， 并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的， 乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。五、工程已基本竣工， 如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決， 致使該項(xiàng)工程不能全部按 期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。六、竣工工程驗(yàn)收， 以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。 在進(jìn) 行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10 天向甲方提供以下文件：1. 增減變更文件和其

10、他洽商記錄；2. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；3. 工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提 交建設(shè)單位存檔。 工程變更較大的， 可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、 施工單位繪制竣 工圖。七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后 15 天內(nèi)，屬于工 業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后 30 天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣 工結(jié)算件后， 民用建設(shè) 15 天內(nèi)，工業(yè)建設(shè) 20 天內(nèi)審查完畢， 如到期未提出異議， 由經(jīng)辦銀 行審定撥款。八、工程竣工驗(yàn)收后， 乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年， 采暖工程保修第一個(gè) 采暖期內(nèi)。

11、在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量 事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。九、工程未經(jīng)驗(yàn)收， 甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方 承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任和仲裁一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工， 每逾期一天， 應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià) 萬分之一的逾期違約金； 屬于包工不包料的， 每逾期一天， 應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分 之二的逾期違約金。二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)， 如拖期不付， 按銀行的短期貸款利率償付給 對(duì)方逾期付款違約金。三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。四、建筑安裝工程承包合同發(fā)

12、生糾紛時(shí)， 當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商， 協(xié)商不成時(shí)，任何一 方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門， 進(jìn)行調(diào)解； 解決不了的， 可選擇 下述第項(xiàng)處理：向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，直接向人民法院起訴。第八條附則一、預(yù)算審查手續(xù)， 由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處 審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同，可做為本合同之附件。三、招標(biāo)工程，按X市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法簽訂合同。四、雙方商定的其他事項(xiàng)：第九條合同附件一、工程項(xiàng)目一覽表。二、全部施工圖紙。三、施工圖預(yù)算。四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)

13、的材料、設(shè)備一覽表。五、有關(guān)協(xié)議：六、有關(guān)補(bǔ)充合同： 第十條合同份數(shù)及有效期一、本合同一式 份， 甲乙雙方各執(zhí)正本一份， 并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。 建設(shè)單位： 工程負(fù)責(zé)人： 年月日建工單位： 工程負(fù)責(zé)人： 年月日承包合同 發(fā)包方：公司承包方：廣州市遠(yuǎn)宏餐飲服務(wù)公司 根據(jù)雙方條件的需要，甲、 乙雙方經(jīng)平等協(xié)商， 甲方食堂與乙方經(jīng)營者的最終決定， 作 出明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，共同制定以下合同條約：一、伙食標(biāo)準(zhǔn)： 甲方員工每天餐伙食費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元， 中級(jí)人員餐為人民幣元； 高級(jí) 人員桌，餐元，夜宵一體式元，供給乙方經(jīng)營

14、輸伙食。二、用餐人數(shù)及期份結(jié)算付款方式：a:用餐方式：1、按乙方專用飯卡交給甲方主管批條為準(zhǔn)，但甲方主管部必須按領(lǐng)取卡 數(shù)來開條據(jù)給乙方主管人員，方可作用期末結(jié)算證據(jù)。2、 甲方員工需停餐可由甲方主管批條為準(zhǔn)，而有三天以上可報(bào)停， 需經(jīng)飯?zhí)蒙w章生效。3、中級(jí)、高級(jí)餐可由公司主管部提前一天報(bào)出次日人數(shù)給乙方，乙方可按數(shù)據(jù)人數(shù)辦 理伙食。b:結(jié)算及付款：1、按日與甲方結(jié)帳一次，并在結(jié)帳后的三天內(nèi)一次性付清。2、甲方設(shè)有節(jié)日或周期，需加菜膳食，可按實(shí)用數(shù)據(jù)份量另計(jì)付款。3、管理餐按實(shí)際用餐計(jì)算結(jié)帳。4、甲方發(fā)生付款問題，須提前告知事因，否則乙方有權(quán)停止用餐。三、甲方責(zé)任： 1、無償提供現(xiàn)有的廚房、廚

15、具、倉庫及燃料、水電、住宿等廚房的正 常運(yùn)作之設(shè)施條件。2、甲方廚房所用的燃料及水電按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算需供人民幣元，給乙方全權(quán)自由性使用。3、要維護(hù)廚房的治安管理及開餐時(shí)間的維護(hù)秩序。4、有指定人員負(fù)責(zé)與乙方配合有些細(xì)節(jié)工作。5、 要向員工宣傳保清潔、守制度等知識(shí)；但不得破壞食堂的環(huán)境衛(wèi)生，()如有此事， 乙方有權(quán)對(duì)于處理。6、如有變動(dòng)人數(shù)及開餐時(shí)間等事項(xiàng)，必須提前告知乙方。7、如飯?zhí)玫脑O(shè)施出現(xiàn)故障，須及時(shí)幫助維修。8、員工不能無根據(jù)的謠言，甲方將追究員工個(gè)人的責(zé)任。9、員工投訴衛(wèi)生、 食量及伙食問題， 甲方負(fù)責(zé)人須告知乙方主管人員， 乙方應(yīng)盡落實(shí)、 提取結(jié)果、立即改正。四、乙方責(zé)任：1、廚房之工作人

16、員，由乙方自行招聘、工資由乙方支付。2、根據(jù)甲方伙食標(biāo)準(zhǔn)及需求，調(diào)配、制成等應(yīng)適合甲方員工的口味，符合能量消耗的 伙食。3、在承包期間創(chuàng)以品種多樣化，以質(zhì)求量、色味合口的準(zhǔn)則。4、保持所用的食物有衛(wèi)生質(zhì)量、飯菜及湯式清潔無雜物，如發(fā)現(xiàn)食物衛(wèi)生問題，乙方 負(fù)全部責(zé)任。5、要不斷聽取多數(shù)員工意見進(jìn)行改創(chuàng)、而達(dá)到衛(wèi)生質(zhì)量、份量等保持長期穩(wěn)定一樣標(biāo) 準(zhǔn)。6、不得采購變質(zhì)的肉類、蔬菜類和大米以及調(diào)味品等物品，甲方可對(duì)食物衛(wèi)生進(jìn)行不 定期檢查。7、保持廚房的環(huán)境衛(wèi)生，做到餐沖、日洗、三天大清洗，做到隨時(shí)檢查隨時(shí)達(dá)標(biāo)的準(zhǔn) 則。8、按規(guī)定的就餐時(shí)間準(zhǔn)備飯菜，不得拖延；如遇特殊情況須延遲應(yīng)及時(shí)通知甲方。9、乙方

17、的工作人員須遵守甲方的規(guī)章制度，未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意出入禁區(qū)；如違反者， 甲方有權(quán)將依廠規(guī)處理。10、如廚房設(shè)備及工具移交后，乙方應(yīng)合理使用，妥善保管，不得人為損壞，否則折價(jià) 賠償，如有發(fā)生失落損耗等一切由乙方負(fù)責(zé)。11、做到服務(wù)周到文明待人笑面輕言。五、違約責(zé)任：1、因不可抗力或停水、停電而引起延遲開餐不開餐，乙方不負(fù)責(zé)任。2、若有意外發(fā)生食物病害事故，乙方必須配合甲方進(jìn)行調(diào)查，若查明責(zé)任在乙方的錯(cuò) 點(diǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。3、若單方解約， 必須提前十五天前以書面形式與對(duì)方協(xié)商， 經(jīng)雙方同意， 可終止合同； 否則后果自負(fù)六、合同期：乙方辦理伙食試用期天， 試用期后， 甲方認(rèn)為經(jīng)營合格， 合同期暫

18、訂為年， 承包期滿是否要續(xù)訂或終止時(shí)，甲、乙雙方均于十五天前通知對(duì)方，另行協(xié)商。此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，以上合同之條例，雙方須 共同遵守，不得違反，否則具有同等的法律效力。生效日期：年月日 甲方代表簽名：乙方代表簽名： 蓋章：蓋章：簽訂日期：年月日承包合同甲方：乙方： 甲方為豐富小區(qū)的物質(zhì)文化生活，為小區(qū)提供一個(gè)運(yùn)動(dòng)休閑場所， 本著公平、 公正、公 開、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則， 根據(jù)中華人民共和國合同法 ，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款， 供雙方共同遵守。一、合同說明1、甲方將游泳池的經(jīng)營權(quán)及游泳池相關(guān)硬件承包給乙方，在合同期間甲方不得以任何 形式收取額外費(fèi)用。地點(diǎn)：時(shí)間：XX年6月2013年10月2、游泳池的收入歸乙方所有，乙方需向甲方支付承包費(fèi)、水電費(fèi)。3、非因乙方原因造成的營業(yè)停止，合同期限順延。4、乙方可用甲方游泳池的名義對(duì)外宣傳、辦理相關(guān)事項(xiàng)。二、甲方責(zé)任說明1 、甲方保證按小區(qū)綠化用水、用電的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)供給乙方充足的水、電。并保證游泳人 員進(jìn)出小區(qū)的自由，在游泳池附近提供適當(dāng)?shù)耐＼囄弧?、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，但不得干涉乙方的正常的自主經(jīng)營權(quán)。3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)