最新租賃合同模板

1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于第二條房屋用途該房屋用途為辦公。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）。第五條租賃期間房價的調(diào)整1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應調(diào)整租金標準。2、甲方在調(diào)整房租時，應提前一個月通知乙方。3、對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在 3天之內(nèi)退房。第六條付款方式1、乙方應在上階段租金到期之日提前 10天預支付下一階段的租金，并將、 租

2、金打到甲方指定的銀行賬戶。2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前 10 天內(nèi)預支付下一階段的租金， 甲方視乙方終止本合同， 甲方有權收回房屋， 并按(第十一條 違約責任 )就行處 理。3、當月租賃時間未滿 10天時按半個月計算 ;超過 10 天時按一個整月計算。第七條 維修養(yǎng)護責任1、日常的房屋及室內(nèi)設施的維修費用由乙承擔。乙方在租賃期間，負責管 理房屋及室內(nèi)設施、 物品的損失和維修費用， 如因使用不當乙方應承擔賠償損失 的責任。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋 及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結 構、裝修或設置對房屋結

3、構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案 均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租 的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： (1) 依附于房屋的裝 修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復原狀。 (3) 向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當 地有關部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電、有線電視、寬帶等費用 ;2、煤氣費用 ;3、物業(yè)管理費用 ;4、其他費用。第九條 房屋押金甲、 乙雙方

4、自本合同簽訂之日起， 由乙方支付甲方 (相當于一 個月房租的金額 ) 作為押金。第十條 租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃 ;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲 方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償 ;4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方 應及時修復或補充，否則甲方將按原價 35 倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗 收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交 房時，如經(jīng)甲方

5、驗收合格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。第十一條 違約責任1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙 方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止 租賃合同。 同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。 同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定 是否移交當?shù)毓矙C關。第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認 可，乙方可不承擔相應責任。第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條 租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲