成品保護管理制度

1、成品保護管理制度做好成品保護工作，制定成品保護措施是一項關系到保證工程質(zhì)量，是為了最大限度的消除和避免成品在施工過程中的污染和損壞，以達到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率的目的。在施工過程中要對已完的和正在施工分項工程進行保護，否則一旦造成損壞，將會增加修復工作，造成工料浪費、工期拖延，甚至造成永久性缺陷。為搞好本工程的成品保護工作，特制定本辦法，各分包單位要嚴格遵照執(zhí)行。一、 本規(guī)定的編制依據(jù)公司頒發(fā)的項目施工管理辦法、公司管理手冊及分包合同。二、 成品保護的責任1.項目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設計、設計圖紙編制專項成品保護方案；以合同、協(xié)議等形式明確各分包對成品的交接和保護責任，確

2、定主要分包單位為主要的成品保護責任單位，項目經(jīng)理部在各分包單位保護成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。2.現(xiàn)場材料保護責任由我公司統(tǒng)一供應的材料、成品、半成品、設備進場后，由項目經(jīng)理部物資部門負責保管，項目經(jīng)理部現(xiàn)場經(jīng)理和項目經(jīng)理部安全保衛(wèi)部門進行協(xié)助管理，由項目經(jīng)理部發(fā)送到分包單位的材料、成品、半成品、設備，由各分包單位負責保管、使用。3結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護責任結(jié)構(gòu)工程分包施工單位為主要成品保護責任人，水電配合施工等專業(yè)隊伍要有保護土建項目的保護措施后方可作業(yè)，在水電等專業(yè)施工項目完成并進行必要的成品保護后，向土建分包單位進行交接，對于一些關鍵工序（鋼筋、模板、砼澆筑、砌筑），土建、水電安裝均要設

3、專人看護及維修。4裝修、安裝施工階段的成品保護責任及管理措施（1）裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護工作尤為重要，這一階段主要的成品保護的責任單位是裝修分包單位，設備的成品保護的責任單位是安裝的分包單位，土建單位和水電安裝單位在施工過程中必須按照成品保護方案要求進行作業(yè)。在工程收尾階段，裝飾分包單位分層、分區(qū)設置專職成品保護員，其它專業(yè)分包隊伍是根據(jù)項目經(jīng)理部制定的作業(yè)申請單并在填報手續(xù)齊全經(jīng)項目經(jīng)理部批準后，方準進入作業(yè)，否則成品保護員有權(quán)拒絕進入作業(yè)。當天施工完畢后必須要經(jīng)由成品保護員進行成品檢查，如果發(fā)現(xiàn)成品或半成品有損壞的，該損失將由成品保護責任單位及責任人員負責賠償。（2）

4、上道工序與下道工序（主要指土建與安裝，不同專業(yè)分包單位間的工序交接）要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包單位之間進行，項目經(jīng)理部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，項目經(jīng)理部各責任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。（3）各作業(yè)人員，必須嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，并接受成品保護人員的監(jiān)督。（4）分包單位在進行本道工序施工時，如需要碰、動其他專業(yè)的成品時，分包單位必須以書面形式上報總包項目經(jīng)理部，由總包項目經(jīng)理部進行協(xié)調(diào)，相關分包單位派人協(xié)助該分包單位施工，待施工完成后，其他人員恢復其成品。（5）項目經(jīng)理部制定季度、月度計劃時，要根據(jù)總控計劃進行科學合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當?shù)姆雷o措施

5、而造成的互相損壞、反復污染等現(xiàn)象的發(fā)生。（業(yè)主指定的分包單位計劃必須納入總包控制計劃）。（6）項目經(jīng)理部技術(shù)部門對責任工程師進行方案交底，各責任工程師對各分包的技術(shù)交底和各分包單位對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保護作工作交底。（7）項目經(jīng)理部對所有入場分包單位都要進行定期的成品保護意識的教育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項保護措施，使分包單位認識到做好成品保護工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包自身的榮譽和切身的利益。三、 成品保護的期限各分包單位從進場施工開始至其施工的專業(yè)竣工驗收完成后為止處于成品保護階段，特殊專業(yè)按合同條款執(zhí)行。四、 成品保護的范圍1結(jié)構(gòu)施工過程中的工序產(chǎn)品鋼筋、

6、模板、混凝土、砌體墻、水電及洞口的預留預埋等。2工程設備高低壓配電柜、水泵等。3裝飾過程中的工序產(chǎn)品墻面及陽角、天棚、樓地面裝飾、外墻立面、鋁合金門窗、樓梯飾面及扶手、地下室及屋面防水等。4安裝過程的工序成品消防箱、配電箱、插座、開關、衛(wèi)生潔具、燈具、閥門、水箱、設備配件等。五、 成品保護措施的制定和實施1各分包單位要按總包制定的施工工藝流程和日計劃及例會要求協(xié)調(diào)組織施工，不得顛倒工序，防止后道工序損害或污染前道工序。2各分包單位成品保護措施列入本專業(yè)施工組織設計，經(jīng)總包審核批準后，要嚴格按措施執(zhí)行，對于施工組織設計中成品保護措施不健全，不完善的專業(yè)不允許其專業(yè)動工作業(yè)。3各分包單位要加強對本

7、單位職工的職業(yè)道德的宣傳教育，教育本單位職工愛護公物，尊重他人和自己的勞動成果，施工操作時已完和部分已完的工程項目，增強本單位職工的成品保護意識。4各專業(yè)的成品保護措施要列入技術(shù)交底內(nèi)容，必要時下達作業(yè)指導書，同時各分包單位要認真解決好有關成品保護所需的人員、材料等問題，使成品保護工作落實到實處。5各分包單位的成品保護工作的檢查員，要每天對本專業(yè)的成品保護工作進行檢查，并及時督促專職施工員落實整改，并做好記錄。同時每周參加總包組織的成品保護的檢查工作，匯報一周來的本專業(yè)成品保護工作的狀況。六、主要施工項目成品保護措施1.測量定位：定位樁采取樁周圍澆筑砼固定，搭設保護架，懸掛明顯標志以提示，水準

8、引測盡量引測到周圍沒有沉降的老建筑物上或電線桿上，標識明顯，不準堆放材料遮擋。2.土方工程：對臨近建筑物、構(gòu)筑物及各種管線要事先勘查清楚，進行觀測并制定其保護措施。機械挖土時，為防止基底土層擾動，應預留一層20cm厚的土不挖，用人工隨挖隨清底，及時進行墊層和基礎施工。3.地下防水工程對防水砼工程澆筑完畢后，拆模時要注意不得碰壞施工企口縫，撞動金屬止水帶和防水卷材，并且對該部分成品采取有針對性的保護措施，辦理交接手續(xù)，責任工程師要將實際情況記錄在施工日記中，做為一個重點檢查項目。4.鋼筋工程4.1樓板底筋綁扎完畢后必須先搭設行人通道方可綁扎上鐵，同時派專人看護，嚴禁在板上鐵或梁上行走。4.2墻、

9、柱主筋采用點焊固定上口保護層和間距，以免澆筑砼時發(fā)生移位。點焊時應加設構(gòu)造鋼筋，嚴禁在主筋上點焊。4.3嚴禁攀爬柱、墻上下，埋管、線盒時嚴禁任意敲打和割斷結(jié)構(gòu)鋼筋。4.4澆筑時，必須在板筋上鋼筋馬鐙上鋪腳手板，作為振搗腳手板及行人通道，嚴禁踩在板負筋上進行振搗。墻柱澆筑完畢后，必須及時清理鋼筋表面的砼。5.模板工程5.1基礎導墻及樓板模板施工時必須支撐牢固，具有足夠的剛度及穩(wěn)定性，在澆筑砼時，明確專人看護。5.2澆筑砼時嚴禁將振動棒強行從主筋與模板之間插入，防止將模板振變形。5.3嚴禁隨意拆除拉條、支撐、夾具等，必要拆除時必須等砼終凝后或采取其它加固措施。5.4不得將過多的鋼筋及其他材料堆放在

10、模板上，以防將排架壓垮。5.5注意墻、柱、洞口護角的成品保護。6.混凝土工程6.1模板拆除側(cè)模應保證不損壞砼表面和棱角，不得亂扒亂撬，底模應滿足強度要求后方可拆模。6.2墻柱砼應分層澆筑。澆筑厚度為500mm，以保證其砼振搗密實，同時減少模板的側(cè)壓力。6.3泵送砼澆筑樓面時，砼堆集高度不得大于300 mm，以保證支架的穩(wěn)定性。6.4及時清理澆筑樓板砼時墻、柱表面的流漿，確保墻、柱表面潔凈。6.5安裝相關專業(yè)要及時配合模板工程預留、預埋，避免以后剔鑿對混凝土成品的破壞及對結(jié)構(gòu)造成質(zhì)量隱患。6.6在砼達到1.2N/mm2前,不得在其上踩踏,堆放雜物、鋼筋、模板或安裝模板及支架。墻、柱模板拆除后及時

11、涂刷養(yǎng)護劑并澆飲用水養(yǎng)護,樓面砼要在砼終凝后及時澆飲用水養(yǎng)護,并保持濕潤狀態(tài)。7.砌筑工程：在砌筑圍護工程中，水電專業(yè)及時配合預埋管線，以避免后期剔鑿對結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染。在構(gòu)造柱、圈梁模板支設時，嚴禁在砌體上硬撐、硬拉。8.地面與樓地面工程8.1樓地面水電的綜合布線管槽、各類管道，都應全部完成，并經(jīng)過監(jiān)理檢查認可后，與土建專業(yè)進行交接。8.2土建將安裝完畢的木門框，用9層膠合板將1.2米以下框周圍包釘好，防止碰撞，在地面施工時，要安排木工隨時檢查門框的位置、垂直度有無變動和錯誤，若有變動和錯誤，在施工過程中及時校正和修改。8.3運輸砂漿或細石砼過程中，凡經(jīng)過各類

12、門口處時，推車要緩慢，防止撞壞門框。8.4對于石材，不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和長期日曬，板塊要立放，光面對光面，設木墊塊襯墊。鋪設時要隨鋪隨擦干凈溢出的膠漿。禁止其他人員上去踩動并做保護標識，鋪設完后要進行封閉，待強度達到后，用纖維板等加以覆蓋保護。8.5水電進入二次安裝時，對使用的人字梯、高橙的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚、花崗巖地面。9.整體樓地面整體樓地面工程施工時，要加強對安裝的各類管線、木門框等的成品保護。整體樓地面面層壓光后，要加養(yǎng)護和封閉保護，養(yǎng)護期間嚴禁上人施工，等強度達到后嚴禁在其上面拌制砂漿。為防止墻面涂料、油漆對地面的污染，在其上層覆蓋一層

13、木屑 進行成品保護。10門窗工程10.1木門框完成后，在1.2m以下用9層板將框周圍包釘好，防止碰撞，木門窗油漆應將五金件用紙膠帶或塑料布包裹好，門窗套與墻交接處貼紙膠帶，以防止油漆對五金件及墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護，防止觸摸、碰撞。10.2鋁合金門窗在安裝前必須粘貼塑料保護膠帶，以防止水泥砂漿的腐蝕和污染，在進行鋁合金門窗與墻體的接縫處打密封膠時要及時清理多作的膠液。10.3在風天施工時要及時將門窗關閉好，以防止門窗玻璃打碎和門窗框松動、變形。10.4門窗玻璃要做好醒目的保護標識。對滴在窗臺、地面的油漆要及時擦干凈。11墻、頂棚涂料11.1墻面、頂棚涂料施工時要與水電、燈

14、具、面板的安裝穿插進行，其順序為： 頂棚涂料涂刷完成后，進行燈具、煙感、噴撒頭等的安裝，在墻面 涂刷最后一遍涂料前，進行燈具、面板、空調(diào)等的安裝，燈具、面板安裝時要戴好清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包好裹好，安裝完畢向土建進行交接，再進行最后一遍涂料施工。11.2墻面、頂棚涂料施工前應將地面清理干凈，并用塑料布或報紙將地在覆蓋，并對門窗進行包裹和保護，以防止墻面涂料施工時對地面、門窗的污染。11.3在涂刷分界線時，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其它界面，12屋面工程屋面找平層應按設計的流水方向，向雨水口和天溝進行找坡找平。防水卷材施工前要清掃干凈，防止石粒等尖銳物將防

15、水卷材扎破；防水卷材施工完成后，要及時將防水保護層做好。在保護層施工中要采取相應的措施，防止將防水層破壞，并安排防水人員隨時檢查，一但發(fā)現(xiàn)有破壞的，要及時進行修補。13衛(wèi)生潔具衛(wèi)生間的衛(wèi)生潔具安裝與土建裝修施工相交叉，因此，衛(wèi)生潔具應在墻地面鑲貼工程、吊頂工作、戶門完成后進行安裝。衛(wèi)生潔具安裝完成后，用塑料布和硬紙殼覆蓋并用膠帶封好，以防止施工人員的大小便及建筑垃圾的浸入，同時防止其它工序施工時的污染和損壞，成品完成后移交給土建成品保護專職人員看護。移交后，再進入施工，要辦理入戶作業(yè)申請單手續(xù)，否則看護人員有權(quán)拒絕入內(nèi)作業(yè)。七、成品保護責任劃分：1.分包堆料場地、作業(yè)面及構(gòu)筑物內(nèi)的材料、成品或

16、半成品的保護，由材料或成品的所有者或責任人負有保護責任，自行保護。2總包方設置成品保護巡視人員，負責對違章現(xiàn)象的制止，但對分包方的損失不負連帶責任。3特定區(qū)域的成品保護責任由總包依據(jù)相關規(guī)定進行指定。八、成品保護的日常管理：1作業(yè)區(qū)域的申報：在作業(yè)前各分包必須向總包安全保衛(wèi)部門呈報“進入作業(yè)區(qū)域申報表”。2完成作業(yè)移交：分包在某區(qū)域完成施工任務后，須向安全保衛(wèi)部門提出書面的作業(yè)面移交申請，批準后向其它分包或總包辦理作業(yè)面移交手續(xù)，移交工作列入施工計劃。3成品損壞登記：若成品造成損壞，成品保護責任單位必須立即到安全保衛(wèi)部門進行登記。分包方需向總包方提供造成成品損壞的責任人，經(jīng)總包方確認后，由分包自行協(xié)商解決或由總包方協(xié)調(diào)解決，責任方須無條件接受。未提供損壞責任人的，責任自負。4員工的成品保護教育：由分包方負責對員工進行成品保護教育，增強員工的成品保護意識，自覺保護成品。九、成品保護工作的獎懲辦法1事故性質(zhì)由總包負責組織調(diào)查取證，各責任方積極配合取證，待處理意見確認后，各責任方要無條件接受。2各專業(yè)的成品保護