中央空調(diào)清洗合同

1、中央空調(diào)系統(tǒng)清洗工程合同甲方：乙方： 中天開元(北京)建筑裝飾工程有限公司甲方委托乙方承擔中央空調(diào)系統(tǒng)清洗工程，為使工程順利進行和完成，特簽 訂本合同。1、概況1 )工程內(nèi)容(1) 風管清洗和消毒：范圍包括送風管、回風管和新風管。(2) 部件清洗和消毒：范圍包括空氣處理機組的內(nèi)表面、冷凝水盤、加濕器、 熱交換器組件、風機、過濾器及室內(nèi)送回風口等。2) 工程地點：2、工程質(zhì)量要求(1) 風管、部件清洗消毒后應(yīng)達到衛(wèi)生部 2006年制定并執(zhí)行的公共場所 集中中空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范4.3.1條的要求。(2) 清洗效果的檢驗按國家標準空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范(GB19210 2003 ) “清洗效果的檢驗

2、”執(zhí)行。3、工程期限(1) 開工日期：2012年 月 日。(2) 工期：從開工日期起 2個自然日。(3) 竣工驗收日期：工程完工后兩天內(nèi)。4、甲乙雙方責任1 )甲方責任(1) 提供中央空調(diào)系統(tǒng)的有關(guān)詳細技術(shù)資料，供乙方制定工作方案及工程預(yù)算時參考。(2) 提供乙方施工期間所需的水、電、氣。(3) 為乙方人員在施工期間進出施工場地提供方便。(4) 允許乙方通過中央空調(diào)系統(tǒng)管道不同部位的作業(yè)出入口進出人員和機 械，并進行相應(yīng)的清潔與檢查工作。(5) 安排有關(guān)人員現(xiàn)場配合乙方的施工。2)乙方責任(1) 按工程需要負責施工所需的照明、圍欄等安全工作，并做好安全及防護 設(shè)施的維修。承擔施工期間造成的工程

3、、財產(chǎn)損失和人身傷害責任。(2) 對作業(yè)區(qū)的無關(guān)物品進行必要的保護性覆蓋，如使用塑料布覆蓋室內(nèi)地 板、設(shè)備及辦公用具等。(3) 施工過程中盡量減少對甲方正常工作的影響。(4) 嚴格遵守有關(guān)安全規(guī)定，制定安全措施，保證施工人員、設(shè)備及建筑物 內(nèi)人員的安全，并保護好環(huán)境。(5) 嚴格遵守甲方有關(guān)規(guī)定，嚴禁吸煙，如有違犯者，進行相應(yīng)處罰。(6) 清除所有中央空調(diào)系統(tǒng)管道和小型號水冷空調(diào)機內(nèi)的可視污染物，需采 用專用機械清洗設(shè)備，個別清洗設(shè)備清洗不了的死角或風口百葉應(yīng)采用手工清 洗。(7) 對真空吸塵裝置和空氣負壓機的運輸和存放進行保護。所有從室內(nèi)進入 中央空調(diào)系統(tǒng)管道的工具、設(shè)備及部件應(yīng)先進行濕式擦

4、拭，并用裝有高效空氣過 濾器的吸塵器進行清洗。(8) 在移動或拆卸隔離物之前，應(yīng)對其內(nèi)表面進行濕式擦拭或用高效空氣過 濾真空裝置清掃。(9) 在清洗過程中，應(yīng)采取有效措施控制敏感性異味，不可出現(xiàn)塵土飛揚的 情況。清洗過程中清除的污染物必須收集起來妥善處理。(10) 必要時可拆卸部分風口和過密的管道。 完工后在及時恢復(fù)，保證第二天 中央空調(diào)系統(tǒng)的正常工作。風管上新開的作業(yè)口恢復(fù)時要做成可拆卸式的， 而且 密封性能要好，為日后再次清洗提供方便。(11) 對清洗后達到相應(yīng)衛(wèi)生標準的中央空調(diào)系統(tǒng)管道、部件進行消毒處理。 同時要保證所用消毒劑的安全性能，嚴格控制異味，并能通過有關(guān)部門的檢測。(12) 施

5、工期間如需焊接或明火作業(yè)，應(yīng)先辦理動火申請，操作人員需提交上 崗證明，并在甲方保安監(jiān)護下方可進行。(13) 清洗過程中發(fā)現(xiàn)老化以及損壞的部件，需及時記錄并轉(zhuǎn)交給甲方。(14) 保證施工現(xiàn)場清潔。交工前清理現(xiàn)場達到規(guī)范要求，承擔因違反有關(guān)規(guī) 定造成的損失和罰款。(15) 如果在清洗過程中造成甲方的管道或部件損壞， 要無條件地恢復(fù)到原狀 和原質(zhì)量，不能自行修復(fù)的要作相應(yīng)賠償。(16) 在清洗工程完成后，需向甲方提供一份清洗過程的文字或圖片資料，以及施工過程中新開作業(yè)口作為人力、機械進出口的詳細記錄(如圖紙等)。(17) 獨立完成本合同約定的工程，不得全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。5、工程實施1 )甲方代

6、表甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表為曹江偉工程師，代表甲方行使本合同約定的權(quán)利，履行本合同約定的職責。2) 乙方代表乙方任命駐施工現(xiàn)場的代表為，代表乙方行使本合同約定的權(quán)利，履行本合同約定的職責。3) 材料采購(1) 工程使用材料應(yīng)按乙方編制的工程造價所規(guī)定的材料購買。(2) 如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)材料不符合有關(guān)規(guī)范要求或有缺陷，乙方應(yīng)負責將 該材料運離現(xiàn)場并及時提供替換的材料。4 )進度計劃(1) 乙方在施工前根據(jù)中央空調(diào)系統(tǒng)的情況和有關(guān)清洗技術(shù)要求，制定出詳 細的清洗工作計劃和清洗操作規(guī)程，提交給甲方代表審定。(2) 經(jīng)甲方同意的“施工進度計劃”作為本合同的一部分，雙方應(yīng)共同遵循。5)竣工驗收(1)

7、甲方代表在乙方申請驗收后兩天內(nèi)應(yīng)組織驗收。驗收不合格，乙方按要求修改或返工，并承擔由于自身原因造成修改或返工所發(fā)生的費用，以及工程延期的責任。(2) 竣工日期為甲方驗收合格之日，需修改后才能達到竣工要求的，應(yīng)為乙 方修改后經(jīng)甲方驗收合格之日。6 )資料保密除非對方書面表示同意，甲乙雙方均不應(yīng)將對方直接或間接提供的與合同有關(guān)的文件、圖紙、數(shù)據(jù)或信息（不管是在合同簽訂前、合同履行期間還是合同終 止后所提供的）泄露給其他人。6、合同價款和支付方式根據(jù)現(xiàn)場勘查，確定空調(diào)風管總面積1148平米，單價25/ m2 （含噴霧消毒）,1 ）合同價款工程合同價款為人民幣（包括稅金）貳萬捌仟柒佰元整（Y 2870

8、0.00元）2）支付方式（1）合同簽字生效后2個工作日內(nèi)支付 壹萬肆仟叁佰伍拾元整預(yù)付款（14350.00元），待工程驗收合格后2個工作日內(nèi)付清全款壹萬肆仟叁佰伍 拾元整預(yù)付款（Y 14350.00元）。（2）非因乙方原因，甲方不得在未得到乙方同意的情況下拖延或推遲付款， 否則應(yīng)對工程由此受到的影響負責并承擔乙方的損失。7、工期變更對以下情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方代表確認，工期相應(yīng)順延。（1）因甲方原因而不能施工。（2）一周內(nèi)，由于非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過24小時,工期順延一天。（3）雙方約定的其他可以推遲工期的條件。&爭議解決與違約1）爭議(1) 在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)

9、生的或與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過 友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議時，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟解 決。除另有裁定外，有關(guān)訴訟費應(yīng)由敗訴方承擔。(2) 在雙方發(fā)生爭議后，除正在訴訟的部分外，合同的其他部分應(yīng)當繼續(xù)執(zhí) 行，已完工程應(yīng)得到良好保護。2) 違約(1) 任何一方未履行合同義務(wù)、未完全履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定要求，即應(yīng)承擔違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方不能及時支付合 同款項的，每逾期一天，應(yīng)加收該款數(shù)額的 0.5%的違約金。因乙方的原因造成 工程逾期竣工，由乙方承擔工程逾期責任，每逾期一天，乙方按100元/天向甲方支付違約金，違約金直接從工程款中扣減。(

10、2) 除非合同解除或終止，違約方在承擔違約責任的同時仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。(3) 乙方所使用的設(shè)備、配件及單位工程、單項工程、分項工程、分部工程 未達到性能及技術(shù)指標驗收標準的要求，甲方有權(quán)對乙方進行處罰。3) 乙方在施工過程中，由于技術(shù)及管理較差等原因，出現(xiàn)質(zhì)量及安全事故， 經(jīng)甲方兩次書面整改通知，仍不能達到甲方要求時，甲方除可給乙方相應(yīng)的經(jīng)濟 處罰外，有權(quán)終止乙方的工程項目總包資格，解除本合同。9、合同的生效與終止(1) 本合同自雙方代表簽字和加蓋單位公章后生效。(2) 本合同在工程驗收合格、竣工結(jié)算完畢、甲方支付完應(yīng)付的全部工程款 后終止。10、合同份數(shù)與簽訂（1）本合同正本兩份，副本兩份，

11、具有同等的法律效力，由甲乙雙方分別各 保存一份。（2）本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同與 本合同具有同等法律效力。（3）本合同在履行過程中，甲乙雙方如有意見分歧，應(yīng)本著互相諒解的原則 協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向法院起訴。本合同于2012年 月 日在簽訂。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（蓋章）：法定代表人（蓋章）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：單位地址：單位地址：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：2012年4月12日2012年4月12日附件：中央空調(diào)回風管新風管清洗方案步驟/方

12、法1）根據(jù)圖紙了解新風管、回風管、送風管系統(tǒng)的布局。2）以風管系統(tǒng)為單位清洗、消毒。3）選定吸塵風口和清洗風口。4） 使用通風管監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)檢查管道內(nèi)污染程度、管道結(jié)構(gòu)內(nèi)特點，選擇合適 的清洗設(shè)備。5）設(shè)備及工具到指定地點，并用氈布遮蓋好施工地點下方的物品， 電工開始接 通臨時電源，有技術(shù)負責人找施工切入點，對風管進行清洗作業(yè)。 前期準備 阻斷系統(tǒng)放入不清洗的風管中一端， 以便充分隔離清洗區(qū)和非清洗區(qū)，避免二 次污染。 高效真空集塵系統(tǒng)與風管系統(tǒng)連接、固定，并開啟吸塵器。 將清洗機器人放入風管中均勻清洗。6）此段風管清洗完畢后，關(guān)閉真空吸塵器，處理收集器的污物。7）清洗該操作段的防火閥。如清洗不到的應(yīng)在防火閥一側(cè)開口清洗。8）錄像監(jiān)視系統(tǒng)對風管清洗前、中、后進行監(jiān)測及錄像，保存圖片。9）拆掉吸氣管和吸管盤，恢復(fù)清洗、消毒過的風口，用預(yù)先