關于業(yè)主對工程項目檢測的方式及費用處理

1、工程項目業(yè)主檢（抽）測項目規(guī)定及常規(guī)做法第一部分現(xiàn)行的法律法規(guī)規(guī)定及有關規(guī)范要求一、工程建設質(zhì)量檢測的委托單位應為建設單位；文件依據(jù)：a、建設部令第141號建設工程質(zhì)量檢測管理辦法中“第十二條本辦 法規(guī)定的質(zhì)量檢測業(yè)務，由工程項目建設單位委托具有相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)進 行檢測。委托方與被委托方應當簽訂書面合同?！眀、 福建省建設工程質(zhì)量檢測管理實施暫行辦法第三章第二十二條“ 凡 建設工程委托檢測機構(gòu)檢測的項目， 應由建設單位負責委托，并簽訂委托檢測 合同?！倍?、工程質(zhì)量檢測費用（除下述第三點情況以外）均由建設單位承擔，其 中工程質(zhì)量檢測項目均為劃分為兩類：一類為包含在直接工程費（綜合單價） 中的

2、材料費內(nèi)項目，另一類為不包含在直接工程費（清單單價）內(nèi)項目；文件依據(jù)：a、 省造價總站發(fā)布福建省建筑安裝工程費用定額（2003版）（閩建筑20048號）規(guī)定“材料費包括 檢驗試驗費：指對建筑材料、構(gòu)件和建 筑安裝進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室所耗用的材料和化 學藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證 明的材料進行復檢，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。”b、省造價總站發(fā)布問題解答（二十）閩建價200816號中“ 3、 福建省建筑安裝工程費用定額（2003版）規(guī)定的材料檢驗試驗費，是材料費的組成內(nèi)容，未包括樁基動測與靜載試驗、玻璃幕墻三項

3、性能檢測、面磚拉 拔試驗、建筑節(jié)能檢驗，有發(fā)生時另行計算?！眂、 省造價總站發(fā)布問題解答（三十二）閩建價201443號中“ 2、 市政工程中采用灌注樁、水泥攪拌樁、 CFG、粉噴樁等施工，如要求對樁的 強度、承載力及樁身完整性檢測的，其檢測費用未包括在相應消耗量定額及費 用定額中，應根據(jù)工程實際另行計算?！比?、建設單位及監(jiān)理單位對工程項目進行質(zhì)量抽檢和重新檢查隱蔽項目費 用處理，重新檢查質(zhì)量不合格的檢測費用由施工單位負責，同時施工單位承擔 由此引起相關返工、加固、更換、延期的費用和責任。文件依據(jù)：國家住建部和國家工商行政管理總局建設工程施工合同 （GF-2013-0201）第二部分通用合同條款

4、第 933條“監(jiān)理人對承包人的示意 和檢驗結(jié)果有異議的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性要求承包人重 新試驗和檢驗的，可由監(jiān)理人與承包人共同進行。 重新試驗和檢驗的結(jié)果證明 該項材料、工程設備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔；重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設備或 工程的質(zhì)量符合合同要求的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承 擔。”四、見證取樣的項目文件規(guī)定：a、市政工程施工技術文件管理規(guī)程 DBJ/T13-135-2011 （城鎮(zhèn)道路、城市橋 梁、給排水構(gòu)筑物及管道工程）4.8.1 見證檢測報告的基本要求和內(nèi)容應符合下列規(guī)定：1市政

5、工程中涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料，應在建設（監(jiān)理）單 位人員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場試驗人員在現(xiàn)場取樣，并送至經(jīng)過省級以 上建設行政主管部門資質(zhì)認可的檢測機構(gòu)進行檢測。2涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的試塊、試件和材料必須見證取樣，見 證送檢的比例不得低于有關技術標準中規(guī)定應取樣數(shù)量的30%。3下列試塊、試件、材料必須實施見證檢測：1）道路基層無側(cè)限抗壓試塊、混凝土路面抗彎拉試塊和橋涵混凝土試塊；2）鋼筋、預應力鋼筋及鋼筋連接接頭和焊接接頭試件；3）拌制混凝土和砌筑砂漿及水泥攪拌樁的水泥；4）承重結(jié)構(gòu)的磚、混凝土小型砌塊和路面磚；5）承重墻體及各種窨井砌筑砂漿試塊；6）混凝土中使用的摻加劑和

6、路用摻和料；7）工程使用的土工合成材料和防水材料；8）瀝青、改性瀝青和瀝青混合料；9）路基路面壓實度、管道回填土密實度；10）各種管材、井蓋及混凝土構(gòu)件；11）預應力筋用錨具、夾具、連接器及金屬波紋管和橋梁支座；12）本規(guī)程規(guī)定必須見證送檢的其它試塊、試件和材料。4.8.82聲波透射法檢驗報告的基本要求和內(nèi)容應符合下列規(guī)定：1采用聲波透射法檢測樁身完整性應符合設計和公路工程基樁檢測技 術規(guī)程JTG/T F81-01的要求，判定樁身缺陷及其位置，并提供聲波透射法檢 測報告（見附錄C質(zhì)控（市政）表C.0.104 ）和聲速深度、波幅深度、P SD-深度曲線。2當設計無要求時，對端承型大直徑混凝土灌注

7、樁的樁身完整性檢測應 采用聲波透射法；橋梁混凝土灌注樁基礎應100%S行聲波透射法檢測。3當采用聲波透射法檢測時，受檢樁混凝土強度至少達到設計強度的 70%且不小于15MPab、福建省建筑工程監(jiān)理文件管理規(guī)程 DBJ/T13-144-20111監(jiān)理工程師應對施工單位擬進場工程材料、構(gòu)配件和設備的實物按照 合同約定及有關規(guī)定，采用見證取樣或平行檢驗方式進行抽檢。2涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有 關技術標準中規(guī)定應取樣數(shù)量的 30 %。3下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢：1）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；2）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；3）用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連

8、接接頭試件；word教育資料4）用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；5 ）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；6）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；7）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；8）建設行政主管部門規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其它試塊、試件和 材料。C福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程 （DBJT13-56-2011）4.4.26 見證檢測報告的基本要求和內(nèi)容應符合下列要求：1建筑工程中涉及結(jié)構(gòu)安全的試件和材料應在建設單位或工程監(jiān)理單位 人員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場試驗人員在現(xiàn)場取樣，并送至經(jīng)過省級以上 建設行政主管部門資質(zhì)認可的對外檢測單位進行檢測。2涉及結(jié)構(gòu)安全的試件和材料見證取樣和送檢的

9、比例不得低于有關技術 標準中規(guī)定應取樣數(shù)量的30%。3下列試件和材料必須實施見證取樣和送檢：1）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；2）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；3）用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；4）用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；5）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；6）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；7）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；8）建筑節(jié)能材料的施工現(xiàn)場抽樣復驗；9）國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其它試塊、試件和材料。第二部分根據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī)規(guī)定及有關規(guī)范要求，常規(guī)處理方式：1、所有需外送工程檢測機構(gòu)檢測的項目必須由建設單位作為委托方與工word教育資料程檢測機構(gòu)簽訂工程檢測合

10、同；其中a、工程質(zhì)量檢測項目費用如由施工單位承擔的項目，工程檢測合同可由 建設單位、施工單位和工程檢測機構(gòu)共同簽訂三方委托檢測合同。合同中明確 工程檢測的項目、費用支付方及支付方式。這樣可以避免檢測費用支付糾紛， 同時可以較好管控工程檢測行為及排除信譽不良的工程檢測機構(gòu)。b、工程質(zhì)量檢測項目費用如建設單位承擔的工程檢測合同由建設單位與 工程檢測機構(gòu)簽訂委托檢測合同，并承擔相應檢測費用。2、 省建設廳發(fā)布市政工程施工技術文件管理規(guī)程DBJ/T13-135-2011 中規(guī)定“涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的試塊、試件和材料必須見證取樣，見證送檢的比例不得低于有關技術標準中規(guī)定應取樣數(shù)量的30%?！焙汀?/p>

11、必須見證送檢的其它試塊、試件和材料。”檢測費用由施工單位作為送檢單位承擔費 用；3、重要性的材料進行抽檢和復檢、結(jié)構(gòu)檢測包含樁基檢測（含動測、靜載、取芯等）、橋梁結(jié)構(gòu)檢測（含砼強度回彈、荷載試驗等）、隧道結(jié)構(gòu)檢測（含 砼強度回彈、二襯掃描、風機承載力試驗等）等檢測項目由建設單位指定檢測 機構(gòu)進行檢測并按照上述第三條方式處理和承擔費用。第三部分即將實行的規(guī)定a、住建部關于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知建標 201344 號（四）企業(yè)管理費內(nèi)容包括：8.檢驗試驗費：是指施工企業(yè)按照有關標 準規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費 用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托 檢測機構(gòu)進行檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設單位在工程建設其 他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的, 該檢測費用由施工企業(yè)支付。b、住建部房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量檢測管理辦法（征詢討論稿）第五條（檢測委托）工程質(zhì)量檢測業(yè)務，由工程項目建設單位委托給具有相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)。 委托方與