抵押擔保借款合同

1、抵押擔保借款合同抵借字2010第0001號貸款人：借款人：抵押人：經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放以下內容的貸款：（一） 貸款種類：（二） 借款用途：（三） 貸款金額（大寫）：（四） 貸款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。（五） 貸款利率：（六） 還款方式：現(xiàn)金或轉帳第二條 抵押人自愿以本人有權處分的財產(chǎn)，經(jīng)評估后價值 萬元（明細見“抵押物清單”），作為抵押物，為借款人提供擔保。（一）當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價、拍賣、變賣或以其它方式處置，從所得價款中

2、優(yōu)先得到償還。（二）抵押擔保范圍包括該筆貸款的本金、利息和實現(xiàn)債權的費用。（三）抵押擔保的效力及于抵押物的從物、從權力和孳息。（四）抵押擔保期間自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債權清償完畢止。（五）抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人保管、使用并負責保養(yǎng)、保全。財產(chǎn)權屬證明交抵押權人保管。（六）本合同項下抵押物不得列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍，抵押物的價款還清抵押貸款本息和有關費用的超過部分，可列入破產(chǎn)范圍。第三條 借款人承諾（一）按月償還貸款利息，貸款到期前償還全部貸款本息；（二）按合同約定使用貸款，不擅自改變借款用途；（三）向貸款人按月提供真實的資產(chǎn)負債表、損益表及所有開戶行、帳號等資料；（四）

3、接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動的檢查監(jiān)督；（五）法定代表人變更、法人住所或經(jīng)營場所及注冊資金發(fā)生變化，應及時通知貸款人；（六）因實行承包、租賃、合并（兼并）、分立、股份制改造、對外投資等經(jīng)營體制變更時，保證提前通知貸款人并落實債務和還款措施。第四條 抵押人承諾（一）抵押人對本合同所列抵押物依法享有處分權。若將已出租的財產(chǎn)抵押，應書面告知抵押權人；（二）保證抵押物在抵押期內的安全、完整，并承擔保養(yǎng)、保全抵押物所需費用；（三）抵押人在抵押期間有償轉讓抵押物，應征得抵押權人的同意。轉讓抵押物所得價款，應向抵押權人提前清償債權或者與抵押權人約定辦理提存；（四）抵押物由抵押人向

4、保險公司_分公司投保，以貸款人為保險受益人，并將保險單交貸款人保管，保險費由抵押人承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，貸款人有權從保險公司的賠償金中收回借款人應當償還的貸款本息；（五）接受貸款人對抵押物的檢查、監(jiān)督；第五條 貸款人承諾（一）按期、按額向借款人提供貸款；（二）妥善保管抵押物權屬證明，待貸款本息清償完畢，即行歸還；（三）對借款人提供的資料保密；第六條 借款人因特殊情況，不能按期償還貸款，可在落實好有關的抵押擔保手續(xù)后，于貸款到期日前 30 天內向貸款人提出 延期還款 申請。經(jīng)貸款人同意，簽訂延期還款協(xié)議后，方可延長還款期限，但貸款利率要按累計期限檔次確定。第七條 違約責任（一）

5、借款人違約1、不按期歸還貸款本金又未獲準展期，從逾期之日起按借款合同載明利率水平基礎上加收50%計收利息；2、不按期償付貸款利息，按規(guī)定計收復利；3、不按合同規(guī)定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按借款合同載明利率水平基礎上加收100%計收利息；4、借款人違反本合同第三條第（二）至（六）項內容，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款和提前收回尚未到期的貸款。（二）貸款人違約貸款人如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給借款人造成經(jīng)濟上的損失，貸款人應負責違約責任。（三）抵押人違約抵押人違反本合同第四條規(guī)定的各款內容，使貸款人因抵押權不能實現(xiàn)而受到損失，應負賠償責任。第八條 貸款人到期收回貸款或按本合

6、同第七條規(guī)定提前收回貸款，可直接從借款人帳戶中扣收。貸款到期，借款人未能清償債務，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償，處置抵押物價款不足以清償貸款本息及實現(xiàn)抵押權所需費用時，貸款人有權繼續(xù)追索。第九條 抵押登記由借款人負責辦理。有關抵押所需的鑒定、評估、登記及保險費用由借款人負責。第十條 本合同發(fā)生糾紛，由 人民法院管轄。第十一條 其它約定事項1、債務人不履行合同約定義務，自愿接受強制執(zhí)行。2、借款人必須按月償還貸款利息第十二條 此合同內容經(jīng)借款人、抵押人認真閱讀已完全理解合同內容，沒有歧意，未盡事宜，按國家有關法律、法規(guī)及規(guī)章辦理。第十三條 本合同一式4份，貸款人、借款人、抵押人

7、、公證處各執(zhí)一份。第十四條 本合同自各方當事人簽章并依法辦理登記之日起生效。借款人： （簽章）住所：法定代表人： （簽章）（授權代理人）經(jīng)辦人： （簽章）開戶信用社（銀行）及帳號：貸款人： （簽章）法定代表人： （簽章） 經(jīng)辦人： （簽章） 抵 押 人抵押人： （簽章）住所：法定代表人： （簽章） （授權代理人）經(jīng)辦人： （簽章）開戶信用社（銀行）及帳號：本合同附件：1、抵押物清單簽 約 時間： 年 月 日簽 約 地點：湠繰?剮? vz悡餃?bf館?產(chǎn)5n雓L?Dm?河,項7?TWrk&N7)S%筒I#惔S0郫(農(nóng)颭晾立抑IbQ?綠顢?b鸌Ud銓治k沄q塣g穔塢?夠?i遲Mof尗(,尳;仰-掁

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