2021年經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)業(yè)工作要點

1、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)業(yè)工作要點 20xx年經(jīng)濟技術(shù) _區(qū)房 _業(yè)工作要點 指導(dǎo)思想：深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀，全面落實國家、省市關(guān)于促進房 _市場平穩(wěn)健康發(fā)展的精神，進一步加強市場調(diào)控引導(dǎo)力度，完善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，規(guī)范市場秩序，提升行業(yè)發(fā)展水平，努力實現(xiàn)供求基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、 _基本穩(wěn)定，確保房 _市場保持健康穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢。 一、加強調(diào)控引導(dǎo)，提升房 _行業(yè)發(fā)展水平 一是加大市場調(diào)控力度。認真貫徹落實國家、省市區(qū)關(guān)于促進房 _市場健康穩(wěn)定發(fā)展的相關(guān)政策措施，科學(xué)合理地制定年度 _計劃，完成房 _業(yè)十二五規(guī)劃編制工作。進一步增加保障性住房和普通商品住房有效供給，合理引導(dǎo)住房消費，抑制投資投機性 _

2、需求。二是加強房 _市場監(jiān)測和分析。加強房 _市場的綜合研究和分析預(yù)測，健全和完善房 _市場監(jiān)控體系，根據(jù)市場形勢及時提出應(yīng)對措施。積極開展住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作，逐步完善房 _市場信息數(shù)據(jù)庫，切實提高住房信息化的管理工作水平和透明程度。三是積極 _應(yīng)用新技術(shù)、新材料，建設(shè)“四節(jié)一環(huán)?！?_。以鑫匯國際為試點，引導(dǎo)房 _ _企業(yè)積極參與申報國家 _性能認定及國家“廣廈獎”、省“優(yōu)秀 _小區(qū)”的評選活動，進一步改善 _的使用功能，提升 _品質(zhì)，加快推進 _產(chǎn)業(yè)化。四是培育區(qū)內(nèi) _企業(yè)做大、做強。完善企業(yè)考核、評優(yōu)制度，扶持企業(yè)做大做強。通過資質(zhì)年檢，督促企業(yè)配足、配精專業(yè)技術(shù)人員。同時，積極開展房

3、 _專業(yè)知識人才培訓(xùn)班、考察學(xué)習(xí)外地房 _行業(yè)等活動，進一步開拓企業(yè)視野，增進交流。 二、完善供應(yīng)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)住房的有效供給 （一）加快推進住房保障工作。一是加大經(jīng)濟適用住房建設(shè)力度，加快推進昆侖山路經(jīng)濟適用住房、各街道辦事處 _農(nóng)民經(jīng)濟適用住房等保障性住房的建設(shè)進度。二是增加中低價位、中小套型限價商品住房供應(yīng)，建設(shè)面向社會中低收入家庭的限價商品住房。三是積極引導(dǎo)企業(yè)利用自有土地、資金、閑置舊廠房（庫）籌建(： ）公共租賃住房，解決我區(qū)新增就業(yè)群體和外來務(wù)工人員的住房困難問題。四是深入研究國家、省、市住房保障政策，結(jié)合我區(qū)實際，逐步擴大經(jīng)濟適用住房供應(yīng)范圍和公共租賃住房的覆蓋面，積極探索商品住房

4、用地中配建保障性住房工作。五是通過發(fā)放租金補貼方式，對全區(qū)符合條件的低收入住房困難家庭實現(xiàn)應(yīng)保盡保。 （二）積極穩(wěn)妥地實施村莊及舊城改造。一是堅持 _主導(dǎo)、市場運作的原則，推進村莊改造工作。按照建設(shè)現(xiàn)代化居住區(qū)的理念和精品工程的建設(shè)要求，進行高水平規(guī)劃、高質(zhì)量建設(shè)、高效能管理。規(guī)劃設(shè)計方案統(tǒng)一編制，推行設(shè)計招投標和專家評審制度。項目建設(shè)通過公開招標形式確定施工、監(jiān)理單位。二是合理把握村莊改造的規(guī)模和進程，加強項目招商、分析測算、規(guī)劃設(shè)計和補償安置等各方面的指導(dǎo)，通過多種渠道籌集村莊改造建設(shè)資金，兼顧群眾、社區(qū) _和社會的利益。提高環(huán)境景觀工程規(guī)劃、建設(shè)、管理水平，優(yōu)化市民居住環(huán)境。確保每個項目

5、實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益的有效統(tǒng)一。三是統(tǒng)籌考慮、重點推進，確保完成年度工作任務(wù)。完成南港區(qū)周邊、北下莊等村莊改造；積極推進造船區(qū)、煙臺前、南北屯、安子向陽、戴戈莊、港頭陳等村莊改造步伐；啟動南島片、石化區(qū)周邊、東西南辛、薛辛莊、柳東山等村莊改造工作；做好已拆遷居民回遷安置工作。四是加強舊城改造政策調(diào)研。借鑒先進地區(qū)的經(jīng)驗，研究制定我區(qū)舊城改造實施辦法，并逐步實施重點區(qū)域的舊城改造工作。 （三）優(yōu)化商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。一是加快推進商品住房建設(shè)。對已批未建、已建未售的商品住房項目，采取促開工、促上市措施，督促房 _ _企業(yè)加快項目建設(shè)和銷售，重點推進行政商務(wù)中心區(qū)和“三線、兩片”項目 _建設(shè)進度。二是嚴格落實70/90套型結(jié)構(gòu)比例，積極引導(dǎo) _企業(yè)以市場主要消費群體的需求為出發(fā)點，多建造面向中低收入家庭的中小套型、中低價位的住房，以合理的 _促進住房銷售。三是逐步推進 _ _修工作。引導(dǎo)和 _有條件的 _項目開展