工程項(xiàng)目管理實(shí)習(xí)報(bào)告精彩范文

1、工程項(xiàng)目管理實(shí)習(xí)報(bào)告精彩范文中國(guó)為給大家?guī)?lái)更好更新的文章而來(lái)，今天給大家介紹的是 文章工程項(xiàng)目管理實(shí)習(xí)報(bào)告精彩范文。工程項(xiàng)目管理認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)是工程管理專業(yè)教學(xué)計(jì)劃中重要的實(shí)踐 教學(xué)環(huán)節(jié)， 是培養(yǎng)學(xué)生書本知識(shí)與工程實(shí)踐相結(jié)合的重要措施。 通過(guò) 認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)， 使學(xué)生對(duì)所學(xué)的專業(yè)有一個(gè)基本的了解， 培養(yǎng)學(xué)生對(duì)自己 所學(xué)專業(yè)的學(xué)習(xí)興趣 ; 使學(xué)生了解社會(huì)，接觸實(shí)際，增強(qiáng)群眾觀點(diǎn)， 勞動(dòng)觀念和社會(huì)主義的事業(yè)心、責(zé)任感，提高政治思想覺悟 ; 獲得與 本專業(yè)有關(guān)的實(shí)際知識(shí)， 鞏固所學(xué)理論， 培養(yǎng)初步的實(shí)際工作能力和 專業(yè)技能，使學(xué)生更具體、 更形象的了解建筑施工過(guò)程及管理、工程 材料價(jià)格、建筑風(fēng)格、房地產(chǎn)的發(fā)展

2、等，培養(yǎng)學(xué)生的觀察能力與創(chuàng)造 能力，并促使學(xué)校教育與社會(huì)教育更好地結(jié)合起來(lái)， 為學(xué)生后續(xù)專業(yè) 課的學(xué)習(xí)奠定良好的基礎(chǔ)。（ 一） 第一階段：施工項(xiàng)目實(shí)習(xí)1 、對(duì)照?qǐng)D紙參觀施工現(xiàn)場(chǎng)，了解施工圖畫法的基本規(guī)定、了解 工程的結(jié)構(gòu)組成和具體外形構(gòu)造特點(diǎn) ;2 、通過(guò)在施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)習(xí)， 使學(xué)生能夠更深的了解施工圖紙的 作用，以及施工圖紙所反映的工程內(nèi)容如何通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)施工來(lái)實(shí)現(xiàn)。3 、了解常用工程材料的外形、特點(diǎn)、適用條件和適用范圍4 、了解新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用，了解它們的 優(yōu)缺點(diǎn)，并做出詳細(xì)的記錄。5 、了解土木結(jié)構(gòu)的類型、基本構(gòu)造和組成，以及不同類型建筑 物的使用功能。6 、深入施工工地，

3、了解施工現(xiàn)場(chǎng)的施工和管理模式。對(duì)土木工 程采用的施工技術(shù)、 施工工藝及施工組織管理等方面知識(shí)進(jìn)一步理解， 深化和鞏固教科書中所學(xué)內(nèi)容。（ 二 ） 第二階段：房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)習(xí)1 、集中參觀我市重點(diǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目，了解項(xiàng)目名稱、物業(yè)類型、 開發(fā)商、開發(fā)總面積、環(huán)境設(shè)施、總平面布置、結(jié)構(gòu)類型、折后價(jià)等。2 、分組分片進(jìn)行柳州市房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查實(shí)習(xí)， 包括五星商 圈商鋪調(diào)查以及柳州市房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查。 了解商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本 情況，了解房地產(chǎn)的發(fā)展動(dòng)態(tài)。實(shí)習(xí)時(shí)間安排：xx 年 4 月 17 日（ 星期二） 上午 9：00 出發(fā)，參觀華展華園、或 保利大江郡售樓部xx 年 4月 18日（星期三） 上午 9：

4、30 出發(fā)，參觀靜蘭經(jīng)濟(jì)適用 房片區(qū)施工項(xiàng)目部xx 年 4 月 19-21 日（ 星期四六 ） 房地產(chǎn)調(diào)查實(shí)習(xí)通過(guò)此次實(shí)習(xí)，我了解到了做為一名工程管理專業(yè)的學(xué)生首先 應(yīng)該對(duì)“管理” 這方面上的內(nèi)容有著更多一些的了解與研究。我們工 程管理專業(yè)傳授工程管理方面的基本理論、 方法和土木工程技術(shù)知識(shí)， 提供工程項(xiàng)目管理方面的基本訓(xùn)練， 培養(yǎng)具備土木工程技術(shù)和管理學(xué) 的基本知識(shí)、掌握現(xiàn)代管理科學(xué)的理論、方法和手段，能在國(guó)內(nèi)外工 程建設(shè)領(lǐng)域從事項(xiàng)目決策和全過(guò)程管理的復(fù)合型高級(jí)管理人才。我覺得就現(xiàn)在 21 世紀(jì)順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展性我們應(yīng)該趨向去掌握 各種各樣的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用和管理水平及管

5、理技巧更是始終貫穿于整個(gè)項(xiàng)目過(guò)程中。 因此，掌握工程項(xiàng)目管理知 識(shí)并將其熟練應(yīng)用到工作中去才能使該項(xiàng)目獲得更大的利潤(rùn)空間， 也 能使該項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)得到更大程度上的提高。其實(shí)以前從來(lái)都沒(méi)有聽過(guò) 安置房這個(gè)詞，通過(guò)這次的實(shí)習(xí)， 我知道了安置房， 就是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng) 目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。 安置的對(duì)象是城市居民被 拆遷戶, 也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。該工程屬于框剪高層、小高層結(jié) 構(gòu)。在整個(gè)參觀實(shí)習(xí)過(guò)程中我著重的詢問(wèn)了關(guān)于模板的規(guī)定和底層基 礎(chǔ)鋼筋的綁扎相關(guān)的問(wèn)題。模板的作用便是在結(jié)構(gòu)的施工過(guò)程中，剛從攪拌機(jī)中拌和出來(lái) 的混凝土呈液態(tài)， 需要澆筑在與構(gòu)件形

6、狀尺寸相同的模型號(hào)內(nèi)， 這樣 砼凝結(jié)硬化之后， 才能形成所需要的結(jié)構(gòu)構(gòu)件， 模板就是使鋼筋混凝 土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件成型的模型。1 、安裝牢固、尺寸準(zhǔn)確，保證工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸及表觀質(zhì) 量;2 、支撐系統(tǒng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新 澆混凝土的重量和側(cè)壓力，以及在施工過(guò)程中產(chǎn)生的荷載 ;3 、構(gòu)造簡(jiǎn)單、裝卸方便 ;并便于鋼筋的綁扎與安裝，和混凝土 的澆筑及養(yǎng)護(hù)等工藝要求。4 、模板接縫應(yīng)嚴(yán)密，不得漏漿施工過(guò)程中，支撐系統(tǒng)的基礎(chǔ)部分經(jīng)常被忽略，特別是底層支 撐基礎(chǔ)經(jīng)常沒(méi)整平， 且泥沙沒(méi)有夯實(shí)， 這樣在上部荷載作用下容易下 沉，從而導(dǎo)致平板變形，平整度不夠。模板的支撐系統(tǒng)是保證模板面板的

7、形狀和位置，并承受模板、 鋼筋、新澆筑混凝土自重以及施工荷載的臨時(shí)結(jié)構(gòu)。 模板的垂直支撐 主要有散拼裝的管支架，可獨(dú)立使用并帶有高度可調(diào)裝置的鋼支柱， 及門型架。底層基礎(chǔ)鋼筋的綁扎：首先要放樣，每一跨度里鋼筋的接頭數(shù) 只有 25%，即 4 根鋼筋里只有一個(gè)接頭，另外接頭要盡量放在受壓區(qū) 內(nèi)。在砌墻的過(guò)程中，如遇到墻要轉(zhuǎn)角或相交的時(shí)候，兩墻要一起砌 起來(lái)，在留槎的過(guò)程中可留斜槎 ; 如果要留直槎，則必須留陽(yáng)槎，且 要有拉結(jié)筋，不能留陰槎。 在進(jìn)行混凝土施工的過(guò)程中，要特別注意 混凝的配合比，在天熱的時(shí)候要注意養(yǎng)護(hù)等等。這里包括參觀房地產(chǎn)項(xiàng)目和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查兩個(gè)部分。首先我 們是跟隨老師的帶領(lǐng)去到

8、“華展華園”售樓中心參觀整個(gè)小區(qū)的沙 盤，整個(gè)工程是由柳州市華夏置業(yè)有限公司開發(fā)投資， 廣西建工集團(tuán) 第三建筑工程有限公司施工建設(shè)?？偨ㄖ娣e 28.9 萬(wàn)平米 ，總有2368 戶，整個(gè)小區(qū)產(chǎn)品由多層、小高層、高層組合而成，多品種的 建筑形態(tài)、多樣化的戶型、多層次的建筑空間，是項(xiàng)目的建筑亮點(diǎn) ; 一期 9 萬(wàn)多平米的多層是項(xiàng)目的產(chǎn)品特色， 項(xiàng)目的電梯房大部分按照 板式樓一梯兩戶進(jìn)行設(shè)計(jì)， 最大化的實(shí)現(xiàn)了電梯房良好的通風(fēng)、 采光、 視野和景觀。項(xiàng)目建筑立面以現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格為主，在外立面上，開發(fā) 商對(duì)用料、施工工藝、細(xì)節(jié)、色彩等把握精益求精思想 ; 在戶型上， 以兩房和三房為主，方正實(shí)用、大面積飄窗

9、、大陽(yáng)臺(tái)是他們的設(shè)計(jì)思 想。均價(jià)在 5500 元左右，停車場(chǎng)分出售和出租兩種。接下來(lái)就是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查，我覺得市場(chǎng)調(diào)查是我在本次實(shí)習(xí) 中最大的收獲。 畢竟這是我們親自去做的， 其中的經(jīng)歷都給我們很大 的影響。讓我們走出校園，走進(jìn)社會(huì)，了解真正意義上的社會(huì)，而不 是在老師的蔭蔽下。雖然老師給了我們很多很好 _ 和建議，單缺乏 經(jīng)驗(yàn)的我們還是碰了不少釘子，在角色的扮演中還不能很好地圓謊， 商家問(wèn)了幾個(gè)問(wèn)題之后我們就答不上來(lái)了， 不過(guò)慢慢的就比較順利了。 我們是調(diào)查五星商圈立新路和解放南路沿街商鋪 （五星步行街 ）各店 鋪的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀。從我們調(diào)查的結(jié)果可以看出在立新路這段路的車流量 要大于人流量，因?yàn)?/p>

10、我們是早上去做的調(diào)查所以經(jīng)過(guò)的人群基本上就 是上班人群，而其代步方式就是小車為主 （上午 10：25-10:35 這段時(shí) 間內(nèi)經(jīng)過(guò)的小汽車 88輛、摩的40輛、不行 57人） 。其中立新路主要 經(jīng)營(yíng)的是一些小的餐飲店， 以中下檔次為主， 不過(guò)這邊還是用餐者還 是比較多的， 但是這里的商鋪經(jīng)營(yíng)類型比較單一。 從街頭到街尾的租 金變化相差很大，其中街頭服裝店的租金大概是 16000 元45 平米 月，而街尾巷子一房一廳的大概是 2500 元 月，在路中段位置的蛋糕 店 7000元20 平米 月。但是在解放南路沿街商鋪 （五星步行街 ） ，由 于地理位置正處于中心地段所以商品經(jīng)營(yíng)的檔次都在中高檔以上

11、。 這 里主要是以各國(guó)家的品牌服裝為主， 價(jià)位在幾百至上千不等， 并不是 普通老百姓的消費(fèi)選擇。最后就是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查這一重要的大塊，我們調(diào)查的區(qū)域是 柳東新區(qū)這一帶的樓盤。 由于之前我們?cè)诰W(wǎng)上查閱了大量的相關(guān)資料 并且做了分析最后決定調(diào)查“盛天龍灣”、“和祥苑”、“正和城” 三個(gè)樓盤。比如說(shuō)我們學(xué)校這邊的“正和城”，它是由柳州正和樺桂 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的超大規(guī)模城市綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目總用地 3620畝，總建筑面積超過(guò)300萬(wàn)平方米，項(xiàng)目分為 A B、C三個(gè)地 塊，主要建設(shè)多層洋房，高層住宅、商業(yè)、辦公、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、青少老 年活動(dòng)中心、 幼兒園等建筑設(shè)施， 一期預(yù)計(jì)共有住戶 1551戶, 居

12、住人 口 5429 人。屬于中高薪階層，不過(guò)這邊交通不是很方便，它的賣點(diǎn) 是觀景居所 , 投資地產(chǎn)，以汽車城，大學(xué)城為依托，環(huán)境優(yōu)雅安靜。 而“和祥苑”的價(jià)格相對(duì)較低，均價(jià)在 4500元左右，適合工薪、中 薪階層。但是小區(qū)設(shè)施不完善。相對(duì)我來(lái)說(shuō)更喜歡盛天龍灣，但是它 的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)比較貴 （均價(jià)：5500元）。項(xiàng)目由盛天集團(tuán)巨資打造， 具備雄厚實(shí)力和豐富經(jīng)驗(yàn)?？偨ㄖ娣e約 24萬(wàn)川，綠化景觀用地面 積約 8萬(wàn)平方米，建筑密度 12%（含綠化帶 ） ，小區(qū)規(guī)劃有 1800套住宅，地下車位 900 多個(gè)。小區(qū)建筑風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約中式，既具有中式 建筑的典雅風(fēng)格， 也具備現(xiàn)代簡(jiǎn)約藝術(shù)表現(xiàn)風(fēng)格。 整個(gè)項(xiàng)

13、目全部由高 層組成，戶型設(shè)計(jì)有一房、兩房、三房、樓中樓，面積在64 m2-219川不等，適合各類客戶的需要。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施完善包括架空層、室 外泳池、小區(qū)內(nèi)園林綠化、 小區(qū)外綠化帶等， 其中小區(qū)內(nèi) 4 萬(wàn)平方米， 4 萬(wàn)平方米公共綠化帶，五個(gè)組團(tuán)園林水系景觀，整個(gè)項(xiàng)目中軸通過(guò) 各個(gè)水系景觀相連接， 水系園林做到虛實(shí)相連， 使得整個(gè)小區(qū)園林景 觀渾然一體。 而它的物業(yè)公司也很強(qiáng)大。 3 月 10 日火熱加推準(zhǔn)現(xiàn)房， 戶型為112 m大三房，精裝、毛坯兩種選擇。其中，精裝房裝修首付 23000元即可拎包入住。另外項(xiàng)目火熱在售近百套 86-113 平方米的 兩房、江景三房。 很多戶主看重的就是它的小區(qū)設(shè)施，園林環(huán)境和強(qiáng) 大的物業(yè)公司。從這次的調(diào)查中，就可以