最新的房屋買賣定金合同范本

1、最新的房屋買賣定金合同范本售方：（簡稱甲方）身份證號： 買方：（簡稱乙方）身份證號： 居間方：（簡稱丙方） 甲，乙，丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，在合法，平 等，自愿，相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條：房屋基本情況1 ，甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡稱 該房屋 ）出售給乙 方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議， 愿意購買該房屋。2 ，該房屋的基本情況如下： 房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：面積：樓層： 產(chǎn)權(quán)證號：土地證號：丘號： 附屬設(shè)施：第二條，成交價格甲，乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣： 元（大寫），$（小 寫）該房屋的配套設(shè)施，過戶的相關(guān)費用由承擔(dān)。

2、第三條：傭金支付甲方按照總房價款的 %支付，即為人民幣元（ $元）乙方按照總房價款的 %支付，即為人民幣元（ $元）甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止 的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的 全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔(dān) 連帶責(zé)任。第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）乙方向甲方的付款約定：（1）乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣 元（大寫） $（小寫）（2）乙方于年月日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣元（大寫） $（小寫）（3）（4）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該

3、房屋費 用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時間順延）， 結(jié)清余款。第五條：相關(guān)事宜1 ，乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任， 乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費用。2 ，丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功，協(xié)助甲乙 雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3 ，甲方承諾于年月日前騰空該房屋， 并將該房屋鑰匙交于乙方。 甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線電視，物業(yè)管 理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。4 ，甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售 的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。第六條：違約責(zé)任1 ，甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議， 若發(fā)生與甲方有關(guān)

4、的權(quán)屬糾 紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。2 ，甲，乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部 門的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的 一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負責(zé)。3 ，甲方認可乙方貸款方式付款時：（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差 房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟損失。（2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實，可靠。如因 證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果， 乙方承擔(dān)相 應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。（3）乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)， 否則貸款 延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。4 ，如甲，乙任何

5、一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第 1，2，3，款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條 確定的房屋實際成交價的 25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生 的一切損失。同時，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的 2%違約金。5 ，如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費， 保全費，律師費均由違約方承擔(dān)。第七條：免責(zé)條款 如因洪水，地震，火災(zāi)和法律，政府政策變化等不可抗力原因， 導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第 八條：約定其他事宜第九條：其它1 ，本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲，乙，丙三方應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。2 ，本合同經(jīng)甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份 三頁，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清