（完整版）工程造價咨詢企業(yè)具體業(yè)務(wù)操作方法流程制度

1、本word文檔可編輯修改建筑工 程造價企業(yè)咨詢業(yè)務(wù)操作流程制度發(fā)布時間： 2012-04-20來源 :永杰科技一、總則二、一般原則和程序三、操作人員配置四、準(zhǔn)備階段五、實施階段六、終結(jié)階段附則：術(shù)語解釋有關(guān)表格參考格式一、總則1.1目 的為了提高工 程造價咨詢單位(下稱“咨詢單位 的業(yè)務(wù)管理水平，規(guī)范工 程造價咨詢業(yè)務(wù)( 下稱“咨詢業(yè)務(wù)操作程序，明確咨詢業(yè)務(wù)操作人員 的工 作職責(zé)，保證咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量和效果，特制定本操作指導(dǎo)規(guī)程。1.2咨詢業(yè)務(wù)范圍咨詢業(yè)務(wù)是指咨詢單位向委托人提供 的專業(yè)咨詢服務(wù)，主要包括建設(shè)項目投資策劃、編編制或?qū)徍斯?程制項目建議書與可行性研究報告、建設(shè)項目投資估算及建設(shè)項目財

2、務(wù)評價；概算、預(yù)算、竣工 結(jié) (決)算、項目后評估；項工 程中招投標(biāo)策劃，編制或?qū)徍斯?程招標(biāo)文件、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、施工 合同；建設(shè)項目各階段工 程造價 的確定、控制及合同管理(含工 程索賠 的管理 )、工 程造價 的鑒證、工 程造價 的信息咨詢及其它相關(guān) 的咨詢服務(wù)。1.3適用對象取得工 程造價咨詢資質(zhì)、接受社會委托從事咨詢業(yè)務(wù) 的咨詢單位。二、一般原則和程序2.1一般原則咨詢業(yè)務(wù) 的操作規(guī)程必須符合現(xiàn)行 的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定要求和相應(yīng) 的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)文件要求，體現(xiàn)公正、公平、公開執(zhí)業(yè)原則，誠實信用，講求信譽。2.2一般程序咨詢業(yè)務(wù)操作可由業(yè)務(wù)準(zhǔn)備、業(yè)務(wù)實施及業(yè)務(wù)

3、終結(jié)三個階段組成。操作 的一般程序如下：1、為取得咨詢項目開展 的各項工 作，包括獲取業(yè)務(wù)信息，接受委托人 的邀請，提供咨詢服務(wù)書等；2、簽訂咨詢合同，明確咨詢標(biāo) 的、目 的及相關(guān)事項；3、接受并收集咨詢服務(wù)所需 的資料、踏勘現(xiàn)場、了解情況；4、制定咨詢實施方案；5、根據(jù)咨詢實施方案開展工 程造價 的各項計量、確定、控制和其它工 作；6、形成咨詢初步成果并征詢有關(guān)各方 的意見；7、召開咨詢成果 的審定會議或簽批確定咨詢成果資料；8、咨詢成果交付與資料交接；關(guān)注我 實時更新 最新資料 建筑9、咨詢資料 的整理歸檔；10、咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)；11、咨詢成果 的信息化處理。三、操作人員配置3.1咨詢

4、單位技術(shù)總負責(zé)人咨詢單位應(yīng)設(shè)立獨立 的技術(shù)管理部門和技術(shù)總負責(zé)人，負責(zé)對咨詢業(yè)務(wù)專業(yè)人員 的崗位職責(zé)、業(yè)務(wù)質(zhì)量 的控制程序、方法、手段等進行管理。技術(shù)總負責(zé)人 的職責(zé)如下：(1)審閱重要咨詢成果文件，審定咨詢條件、咨詢原則及重要技術(shù)問題；(2)協(xié)調(diào)處理咨詢業(yè)務(wù)各層次專業(yè)人員之間 的工 作關(guān)系；(3)負責(zé)處理審核人、校核人、編制人員之間 的技術(shù)分歧意見，對審定 的咨詢成果質(zhì)量負責(zé)。3.2咨詢業(yè)務(wù)專業(yè)人員參與咨詢業(yè)務(wù) 的專業(yè)人員可分為項目負責(zé)人(造價工 程師擔(dān)任 )、專業(yè)造價工 程師、概預(yù)算人員三個層次 (對于較為簡單 的咨詢業(yè)務(wù)，操作人員配置可適當(dāng)從簡1、項目負責(zé)人)，各自 的職責(zé)如下：(1)負

5、責(zé)咨詢業(yè)務(wù)中各子項、各專業(yè)間 的技術(shù)協(xié)調(diào)、組織管理、質(zhì)量管理工 作；(2)根據(jù)咨詢實施方案，有權(quán)對各專業(yè)交底工 作進行調(diào)整或修改，并負責(zé)統(tǒng)一咨詢業(yè)務(wù) 的技術(shù)條件，統(tǒng)一技術(shù)經(jīng)濟分析原則；(3)動態(tài)掌握咨詢業(yè)務(wù)實施狀況，負責(zé)審查及確定各專業(yè)界面，協(xié)調(diào)各子項、各專業(yè)進度及技術(shù)關(guān)系，研究解決存在 的問題；(4)綜合編寫咨詢成果文件 的總說明、總目錄，審核相關(guān)成果文件最終稿，并按規(guī)定簽發(fā)最終成果文件和相關(guān)成果文件。2、專業(yè)造價工 程師(1)負責(zé)本專業(yè) 的咨詢業(yè)務(wù)實施和質(zhì)量管理工 作，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)概預(yù)算人員 的工 作；(2)在項目負責(zé)人 的領(lǐng)導(dǎo)下，組織本專業(yè)概預(yù)算人員擬定咨詢實施方案，咨詢原則、計價依據(jù)、計

6、算公式、軟件使用等是否正確；(3)動態(tài)掌握本專業(yè)咨詢業(yè)務(wù)實施狀況，協(xié)調(diào)并研究解決存在 的問題；(4)組織編制本專業(yè) 的咨詢成果文件，編寫本專業(yè) 的咨詢說明和目錄，檢查咨詢成果是否符合規(guī)定，負責(zé)審核和簽發(fā)本專業(yè) 的成果文件。核查資料使用、3、概預(yù)算人員(1)依據(jù)咨詢業(yè)務(wù)要求，執(zhí)行作業(yè)計劃，遵守有關(guān)業(yè)務(wù) 的標(biāo)準(zhǔn)與原則，對所承擔(dān) 的咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量和進度負責(zé)；(2)根據(jù)咨詢實施方案要求，展開本職咨詢工 作，選用正確 的咨詢數(shù)據(jù)、計算方法、計算公式、計算程序，做到內(nèi)容完整、計算準(zhǔn)確、結(jié)果真實可靠；(3)對實施 的各項工 作進行認真自校，做好咨詢質(zhì)量 的自主控制。咨詢成果經(jīng)校審后，負責(zé)按校審意見修改；(4)

7、完成 的咨詢成果符合規(guī)定要求，內(nèi)容表述清晰規(guī)范。 建筑3.3咨詢成果文件 的質(zhì)量控制程序為保證咨詢成果文件 的質(zhì)量，所有咨詢成果文件在簽發(fā)前應(yīng)經(jīng)過審核程序，成果文件涉及計量或計算工 作 的，還應(yīng)在審核前實施校核程序。校核人員和審核人員 的職責(zé)如下：1、校核人員(1)熟悉咨詢業(yè)務(wù) 的基礎(chǔ)資料和咨詢原則，對咨詢成果進行全面校核，對所校核 的咨詢內(nèi)容 的質(zhì)量負責(zé)；(2)校核咨詢使用 的各種資料和咨詢依據(jù)是否正確合理，引用 的技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)及計價方式是否正確；(3)校核咨詢業(yè)務(wù)中 的數(shù)據(jù)引用、計算公式、計算數(shù)量、軟件使用是否符合規(guī)定 的咨詢原則和有關(guān)規(guī)定，計算數(shù)字是否正確無誤，咨詢成果文件 的內(nèi)容與深度

8、是否符合規(guī)定，滿足使用要求，各分項內(nèi)容是否一致，是否完整，有無漏項；(4)校核人員在校審記錄單上列述校核出 的問題，交咨詢成果原編制人員修改，修改后進行復(fù)核，復(fù)核后方能簽署并提交審核。能否2、審核人員(1)審核人員參與咨詢業(yè)務(wù)準(zhǔn)備階段 的工 作，協(xié)調(diào)制訂咨詢實施方案，審核咨詢條件和成果文件，對所審核 的咨詢內(nèi)容 的質(zhì)量負責(zé)；(2)審核咨詢原則、依據(jù)、方法是否符合咨詢合同 的要求與有關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、重要計算公式和計算方法以及軟件使用是否正確，檢驗關(guān)鍵性 的計算結(jié)果；(3)重點審核咨詢成果 的內(nèi)容是否齊全、有無漏項，采用 的技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng)，計算與編制 的原則、方法是否正確合理，各專業(yè)

9、 的技術(shù)經(jīng)濟標(biāo)準(zhǔn)是否一致，咨詢成果說明是否規(guī)范，論述是否通順，內(nèi)容是否完整正確，檢查關(guān)鍵數(shù)據(jù)及相互關(guān)系；(4)審核人員在校審記錄單上列述審核出 的問題，交咨詢成果原編制人員進行修改，修改后進行復(fù)核，復(fù)核后方可簽署。3、每份咨詢成果文件 的編制、校核、審核人員須由不同人員擔(dān)任。3.4咨詢成果文件 的簽發(fā)凡依據(jù)咨詢合同要求提交 的咨詢成果文件須由規(guī)定 的造價工 程師簽發(fā)。四、準(zhǔn)備階段4.1簽訂咨詢合同簽訂統(tǒng)一格式 的咨詢合同，明確合同標(biāo) 的、服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、方式、目標(biāo)要求、資料提供、協(xié)作事項、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。4.2制訂咨詢實施方案由項目負責(zé)人主持編制 的咨詢實施方案一般包括如下內(nèi)容：咨

10、詢業(yè)務(wù)概況、咨詢業(yè)務(wù)要求、咨詢依據(jù)、咨詢原則、咨詢標(biāo)準(zhǔn)、咨詢方式、咨詢成果、綜合咨詢計劃、專業(yè)分工 、咨詢質(zhì)量目標(biāo)及操作人員配置等。該咨詢實施方案經(jīng)技術(shù)總負責(zé)人審定批準(zhǔn)后實施。4.3配置咨詢業(yè)務(wù)操作人員咨詢單位應(yīng)為咨詢業(yè)務(wù)配置相應(yīng) 的操作人員，包括項目負責(zé)人、相應(yīng) 的各專業(yè)造價工 程師及概預(yù)算人員。 建筑4.4咨詢資料 的收集整理1、咨詢單位根據(jù)合同明確 的標(biāo) 的內(nèi)容，開列由委托人提供 的資料清單。提供 的資料應(yīng)符合下述要求：(1)資料 的真實性，委托人對所提供資料 的真實性、可靠性負責(zé)；(2)資料 的充分性，委托人按咨詢單位要求提供 的項目資料應(yīng)滿足造價咨詢計量、確定、控制 的需要，資料要完

11、整和充分；(3)委托人提供 的資料凡從第三方獲得 的，必須經(jīng)委托人確認其真實可靠。2、咨詢業(yè)務(wù)操作人員在項目負責(zé)人 的安排下，收集、整理開展咨詢工 作所必需 的其它資料。五、實施階段實施階段包括項目前期及可行性研究階段、算及項目后評估階段等五個階段以及其它相關(guān)咨詢業(yè)務(wù)。事建設(shè)項目全過程或某階段 的咨詢業(yè)務(wù)。設(shè)計階段、招標(biāo)階段、施工 階段、竣工 結(jié) (決)咨詢單位接受委托人 的委托，可從5.1項目前期及可行性研究階段工 作規(guī)程1、項目前期及可行性研究階段 的主要工 作建設(shè)項目投資策劃、編制可行性研究報告(含建設(shè)項目投資估算及建設(shè)項目財務(wù)評價)。目 的是對擬建項目 的必要性和可行性進行技術(shù)經(jīng)濟論證

12、，及作出判斷和決定。對不同建設(shè)方案進行技術(shù)經(jīng)濟比選2、收集和熟悉有關(guān)咨詢依據(jù)(1)國民經(jīng)濟發(fā)展 的長遠規(guī)劃，國家經(jīng)濟建設(shè) 的方針政策、任務(wù)和技術(shù)經(jīng)濟政策；(2)項目建議書和咨詢合同委托 的要求；(3)有關(guān) 的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，包括同類項目 的技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)、指標(biāo)等；(4)有關(guān)工 程技術(shù)經(jīng)濟方面 的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額等，以及國家正式頒布 的技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；(5)國家或有關(guān)部門頒布 的有關(guān)項目前期評價 的基本參數(shù)和指標(biāo)。3、咨詢成果文件 的校審(1)確保咨詢成果文件 的真實性和科學(xué)性。咨詢單位在具備充分咨詢依據(jù) 的基礎(chǔ)上，按客觀情況實事求是地進行技術(shù)經(jīng)濟論證，技術(shù)方案比選，確保項目前期咨詢及可行性研究

13、 的嚴(yán)肅性、客觀性、真實性、科學(xué)性和可行性；(2)項目前期及可行性研究內(nèi)容應(yīng)符合并達到國家及相關(guān)政府主管部門 的現(xiàn)行規(guī)定與要求，項目齊全、指標(biāo)正確、計算可行。工 程效益正確，符合實際，結(jié)論可靠。(經(jīng)濟效益、社會效應(yīng)、環(huán)境效益)分析方法校審后 的咨詢成果文件由技術(shù)總負責(zé)人或項目負責(zé)人簽發(fā)，并對其質(zhì)量負責(zé)。4、準(zhǔn)確確定項目造價控制目標(biāo)值隨著項目建議書、初步可行性研究、可行性研究 的不斷深入，咨詢單位所編制 的投資估算應(yīng)根據(jù)各階段特點不斷深化，并形成項目造價控制 的目標(biāo)值。5.2項目設(shè)計階段工 作規(guī)程1、項目設(shè)計階段 的主要工 作 建筑設(shè)計方案 的技術(shù)經(jīng)濟比選、價值工 程分析、設(shè)計概算 的編制或?qū)彶?/p>

14、、施工 圖預(yù)算 的編制或?qū)彶椤㈨椖抠Y金使用初步計劃 的編制。比選，確保設(shè)計產(chǎn)品技術(shù)先進，經(jīng)濟合理。2、收集和熟悉有關(guān)咨詢依據(jù)目 的是通過工 程設(shè)計與工 程造價關(guān)系 的研究分析和(1)各設(shè)計階段設(shè)計成果文件及相關(guān)限制條件，包括項目可行性研究批文、建設(shè)項目設(shè)計所采用 的技術(shù)與工 藝流程、及 的規(guī)劃、配套等限制條件；建筑與結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)要求、建筑材料 的選用標(biāo)準(zhǔn)及項目所涉(2)編制或?qū)徍烁潘?、預(yù)算所需 的相關(guān)基礎(chǔ)資料，包括參考選用 的定額、市場造價數(shù)據(jù)、相似項目技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)；(3)與項目有關(guān) 的其它技術(shù)經(jīng)濟資料。3、咨詢成果文件 的校審(1)對不同建設(shè)方案應(yīng)進行充分 的技術(shù)經(jīng)濟比選與優(yōu)化論證，具有準(zhǔn)

15、確 的分析與評價資料，確保所推薦 的方案經(jīng)濟合理、切實可行；(2)工 程概算與預(yù)算編制 的工 程數(shù)量應(yīng)基本準(zhǔn)確、無漏項；概算與預(yù)算深度應(yīng)符合現(xiàn)行編制規(guī)定，采用定額及取費標(biāo)準(zhǔn)正確，選用 的價格信息符合市場狀況，標(biāo)分析合理，計價正確；計算無錯誤，經(jīng)濟指(3)概算與預(yù)算 的咨詢成果文件內(nèi)容與組成完整，應(yīng)包括編制說明、總概(預(yù))算書、綜合概 (預(yù))算書、單位工 程概 (預(yù))算書及相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)和主要建筑材料與設(shè)備表；備，附表齊全，深度符合規(guī)定要求。依據(jù)齊校審后 的咨詢成果文件由規(guī)定 的造價工 程師簽發(fā)，并對其質(zhì)量負責(zé)。4、咨詢成果文件 的各項計算書不對外印發(fā)，經(jīng)校審簽署后整理齊全保存?zhèn)洳椤?.3項目

16、招標(biāo)階段 的主要工 作1、項目招標(biāo)階段 的主要工 作策劃建設(shè)項目招標(biāo)方式、編制招標(biāo)文件 (含評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)、實物工 程量清單 )、編制標(biāo)底、提供評標(biāo)用表格和其它資料、起草評標(biāo)報告、起草合同文本并參與合同談判與簽訂。其目 的是依據(jù)合適 的建設(shè)工 程招標(biāo)程序，通過施工 合同來確定工 程 的施工 合同價。2、收集和熟悉有關(guān)咨詢依據(jù)(1)有關(guān)建設(shè)工 程招投標(biāo) 的法律、規(guī)定、程序、要求等內(nèi)容；(2)項目 的實施要求，包括工 程擬招標(biāo) 的方式、范圍；(3)編制招標(biāo)階段咨詢文件所需 的基礎(chǔ)資料與相關(guān) 的設(shè)計成果文件 的圖紙及技術(shù)資料 )，建設(shè)項目特殊條件等；(包括滿足招標(biāo)需要(4)與建設(shè)項目招標(biāo)工 作相關(guān)

17、的其它資料。3、咨詢成果文件 的校審(1)確保整個招標(biāo)階段 的咨詢服務(wù)工 作應(yīng)在獨立、公平、公正、科學(xué)、誠信 的狀態(tài)下開展；(2)建設(shè)項目招標(biāo)方式、招標(biāo)文件及施工 合同應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)要求并滿足項目本身 的特殊條件，確保擬采用 的招標(biāo)方式切實可行并能達到預(yù)期目標(biāo)； 建筑(3)工 程招標(biāo)文件和施工 合同文件 的格式和種類應(yīng)符合項目要求，內(nèi)容構(gòu)成齊全，所涉及 的計價依據(jù)完備，工 程價款 的計量、計價及支付方式等清晰合理；(4)招標(biāo)文件含工 程量清單 的，應(yīng)有對應(yīng) 的工 程量計算規(guī)則，清單分類合理，報價基礎(chǔ)上內(nèi)容描述清晰明了、計量正確，清單表式齊備，深度符合有關(guān)規(guī)定；(5)建設(shè)工 程招標(biāo)標(biāo)底應(yīng)在概

18、算或施工 圖預(yù)算 的基礎(chǔ)上編制，內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)范圍相一致，計價應(yīng)考慮到項目 的特殊條件及市場競爭狀態(tài)。內(nèi)容一般應(yīng)包括編制說明、工 程量計算、市場單價、合價及其它相關(guān) 的施工 費用。標(biāo)底應(yīng)依法保密。校審后 的咨詢成果文件由項目負責(zé)人簽發(fā)，并對其質(zhì)量負責(zé)。4、所有涉及工 程量清單或標(biāo)底 的計算書不對外印發(fā)，經(jīng)過校審簽署后整理齊全保存?zhèn)洳椤?、咨詢單位應(yīng)對合同圖紙登記編錄，并由專人負責(zé)保管，作為今后施工 階段設(shè)計變更時調(diào)整工 程造價 的依據(jù)。5.4項目施工 階段 的主要工 作1、項目施工 階段 的主要工 作工 程款使用計劃 的編制與工 程合同管理、核與確定、工 程索賠費用 的審核與確定。制工 程造價

19、的目標(biāo)。工 程進度款 的審核與確定、工 程變更價款 的審其目 的是以工 程合同為依據(jù)，達到全過程確定與控2、收集和熟悉相關(guān)咨詢依據(jù)(1)施工 合同，特別是工 程造價 的計價模式、工 程進度款 的結(jié)算與支付方式等內(nèi)容；(2)編制施工 階段咨詢文件所需 的基礎(chǔ)資料，包括設(shè)計圖紙與技術(shù)資料。合同計價 的相關(guān)定額、標(biāo)準(zhǔn)等；(3)與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工 單位等溝通協(xié)調(diào)，并確定作為工 程結(jié)算計價依據(jù) 的相關(guān)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等 的程序與職責(zé)。3、咨詢成果文件 的校審(1)工 程款使用計劃應(yīng)在合理 的施工 組織設(shè)計及工 程合同價款 的基礎(chǔ)上編制，編制內(nèi)容應(yīng)與工 程合同確定 的工 程款支付方式相

20、一致，行動態(tài)調(diào)整；在設(shè)計或施工 進度變化較大 的情況下應(yīng)按需進(2)工 程進度款 的審核與確定報告應(yīng)符合施工 合同相關(guān)支付條款 的要求，所套用 的計價基礎(chǔ)上應(yīng)正確，工 程量 的核定應(yīng)與施工 進度狀況相一致，符合施工 合同要求；中期付款報告 的簽發(fā)程序及時間應(yīng)(3)工 程變更與工 程現(xiàn)場簽證審核 的依據(jù)應(yīng)充分，設(shè)計變更手續(xù)、簽證程序應(yīng)齊全，內(nèi)容與實際情況應(yīng)相符，所選用 的計價方式應(yīng)合理并符合施工 合同規(guī)定，工 程變更 的數(shù)量括核增與核減 )應(yīng)考慮全面。(包工 程設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證價格 的審核與確定應(yīng)由相關(guān) 的專業(yè)造價工 程師簽發(fā)，工 程款使用計劃書、工 程進度款審核報告(或付款證書 )應(yīng)由項目負

21、責(zé)人簽發(fā)。4、所有涉及工 程量計算及計價 的計算書不對外印發(fā)，經(jīng)過校審簽署后整理齊全保存?zhèn)洳椤?.5項目竣工 結(jié) (決)算及項目后評估階段工 作規(guī)程 建筑1、項目竣工 結(jié) (決)算及后評估階段 的主要工 作編制建設(shè)工 程竣工 結(jié) (決 )算報告、竣工 項目可行性后評估分析。其目 的是反映建設(shè)工 程項目實際造價和投資效果。2、收集和整理核對相關(guān)咨詢依據(jù)(1)建設(shè)工 程項目 的概況，包括名稱、地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、主要設(shè)計單位與施工 單位等內(nèi)容；(2)項目經(jīng)批準(zhǔn) 的概算或相關(guān)計劃指標(biāo)、新增生產(chǎn)能力、完成 的主要工 程量等內(nèi)容；(3)項目竣工 驗收資料，包括經(jīng)認可 的竣工 圖紙、相關(guān)施工 合同文

22、件、施工 過程中所發(fā)生 的所有設(shè)計變更、簽證材料及施工 單位編制 的竣工 結(jié)算申請材料；(4)涉及項目后評估咨詢工 作 的，還需收集建設(shè)工 程從開工 起至竣工 止發(fā)生 的全部固定資產(chǎn)投資資料及投產(chǎn)后經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益資料；(5)若項目還存在收尾工 程，則應(yīng)明確收尾工 程 的內(nèi)容、計劃完成時間及尚需 的資金額度；(6)其它相關(guān) 的咨詢服務(wù)依據(jù)資料。3、咨詢成果文件 的校審(1)編制咨詢成果文件所需依據(jù) 的完備性，成果結(jié)論 的真實性和科學(xué)性；(2)項目竣工 結(jié) (決)算應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)施工 合同 的規(guī)定執(zhí)行，對工 程量計算與計價、相關(guān)費用 的核定、設(shè)計變更、工 程簽證 的手續(xù)齊全性及實際竣工 項目狀況

23、 的一致性進行審核，計算無誤、計價正確、深度符合規(guī)定要求、計算和結(jié)論清楚、附表齊全；(3)項目工 程財務(wù)決算及后評估報告應(yīng)按竣工 項目實際情況實事求是地進行匯總、確保咨詢成果 的嚴(yán)肅性、真實性和可靠性。確保分析，(4)咨詢成果文件應(yīng)符合并達到國家及相關(guān)政府主管部門 的現(xiàn)行規(guī)定與要求。審核后 的咨詢成果文件由技術(shù)總負責(zé)人或項目負責(zé)人簽發(fā)，并對其質(zhì)量負責(zé)。5.6其它相關(guān)咨詢業(yè)務(wù)工 作規(guī)程1、其它相關(guān)咨詢業(yè)務(wù) 的主要工 作包括投標(biāo)報價書 的編寫、工 程造價 的信息咨詢、工 程造價 的鑒證等內(nèi)容。其目 的是依據(jù)造價工 程師 的專業(yè)知識向委托人提供專業(yè) 的技術(shù)咨詢服務(wù)，達到相應(yīng) 的咨詢成效。2、咨詢單位

24、應(yīng)參照前述規(guī)程原則，依據(jù)委托咨詢 的內(nèi)容與要求由項目負責(zé)人在咨詢實施方案中制訂切合實際要求 的業(yè)務(wù)操作規(guī)程。六、終結(jié)階段6.1咨詢成果文件 的完備性咨詢成果文件均應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，其中間成果文件及最終成果文件須按規(guī)定經(jīng)技術(shù)總負責(zé)人或項目負責(zé)人或?qū)I(yè)造價工 程師簽發(fā)后才能交付。格、形式等應(yīng)滿足咨詢合同 的規(guī)定。所交付 的咨詢成果文件 的數(shù)量、規(guī)6.2確定咨詢成果文件 的完備性在咨詢服務(wù) 的終結(jié)階段，項目負責(zé)人應(yīng)確定所交付 的咨詢成果文件已滿足咨詢合同 的要求與范圍，且所有咨詢成果文件 的格式、內(nèi)容、深度等均符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定 的標(biāo)準(zhǔn)。6.3咨詢資料 的整理與歸檔 建筑咨詢單位 的技術(shù)管理部門

25、應(yīng)根據(jù)本單位 的特點制訂符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定 的咨詢資料收集、整理與留存歸檔制度。咨詢資料應(yīng)在技術(shù)總負責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下，責(zé)整理歸檔。整理歸檔 的資料一般應(yīng)包括下列內(nèi)容：1、咨詢合同及相關(guān)補充協(xié)議；由項目負責(zé)人或?qū)Ｈ素?、作為咨詢依據(jù) 的相關(guān)項目資料、設(shè)計成果文件、會議紀(jì)要和文函；3、經(jīng)簽發(fā) 的所有中間及最終咨詢成果文件；4、與所有中間及最終咨詢成果文件相關(guān) 的計算、計量文件、校核、審核記錄；5、作為咨詢單位內(nèi)部質(zhì)量管理所需 的其它資料。6.4咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)大型或技術(shù)復(fù)雜及某些特殊工 程，咨詢單位 的技術(shù)管理部門應(yīng)制訂相關(guān) 的咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)制度。回訪與總結(jié)一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、咨詢服務(wù)回訪

26、由項目負責(zé)人組織有關(guān)人員進行，回訪對象主要是咨詢業(yè)務(wù) 的委托方，回訪前由相關(guān)專業(yè)造價工 程師擬訂必要時也可包括使用咨詢成果資料 的項目相關(guān)參與單位?；卦L提綱；回訪中應(yīng)真實記錄咨詢成果及咨詢服務(wù)工 作產(chǎn)生 的成效及存在問題，方對服務(wù)質(zhì)量 的評價意見；回訪工 作結(jié)束后由項目負責(zé)人組織專業(yè)造價工 程師編寫回訪記錄，報技術(shù)總負責(zé)人審閱后留存歸檔。并收集委托2、咨詢服務(wù)總結(jié)應(yīng)在完成回訪活動 的基礎(chǔ)上進行。總結(jié)應(yīng)全面歸納分析咨詢服務(wù) 的優(yōu)缺點和經(jīng)驗教訓(xùn)，將存在 的問題納入質(zhì)量改進目標(biāo)，結(jié)報告交技術(shù)總負責(zé)人審閱。提出相應(yīng) 的解決措施與方法，并形成總使咨3、技術(shù)總負責(zé)人應(yīng)了解和掌握本單位 的咨詢技術(shù)特點，在咨

27、詢服務(wù)回訪與總結(jié) 的基礎(chǔ)上歸納出共性問題，采取相應(yīng)解決措施，并制訂出針對性 的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與業(yè)務(wù)建設(shè)計劃，詢業(yè)務(wù)質(zhì)量、水平和成效不斷提高。6.5咨詢成果 的信息化處理咨詢單位技術(shù)管理部門在咨詢業(yè)務(wù)終結(jié)完成后，應(yīng)選擇有代表性 的咨詢成果進行項目造價經(jīng)濟指標(biāo) 的統(tǒng)計與分析，分析比較事前、事中、事后 的主要造價指標(biāo)，作為今后咨詢業(yè)務(wù) 的參考。附則：術(shù)語解釋1、預(yù)可行性研究：也稱初步可行性研究，是在投資機會研究 的基礎(chǔ)上，對項目方案進行 的進一步技術(shù)經(jīng)濟論證，對項目是否可行進行初步判斷。2、可行性研究：是通過對項目 的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工 藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、盈利

28、能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工 程等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得 的經(jīng)濟、社會、策提供依據(jù) 的一種綜合性 的系統(tǒng)分析方法。環(huán)境效益進行預(yù)測，為項目決3、建設(shè)方案 的經(jīng)濟評價：是項目建議書和可行性研究報告 的重要組成部分，其任務(wù)是在完成市場預(yù)測、廠址選擇、工 藝技術(shù)方案選擇等研究基礎(chǔ)上，對擬建項目投入產(chǎn)出 的各種經(jīng)濟因素進行調(diào)查研究、計算及分析論證，比選推薦最佳方案。它包括財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價。 建筑4、可行性研究評估：根據(jù)委托人 的要求，在可行性研究 的基礎(chǔ)上，按照一定 的目標(biāo)，由另一咨詢單位對投資項目 的可靠性進行分析判斷、 的評估結(jié)論。權(quán)衡各種方案 的利弊，向業(yè)主提出明

29、確5、投資估算：是指在整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有 的資料和一定 的方法，對建設(shè)項目 的投資額進行估計。投資估算總額是指從籌建、施工 直至建成投產(chǎn) 的全部建設(shè)費用，括 的內(nèi)容應(yīng)視項目 的性質(zhì)和范圍而定。其包6、初步設(shè)計概算：是指在初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計要求進行 的工 程造價計算。它是初步設(shè)計文件 的組成部分，由單位工 程概算、單項工 程綜合概算和建設(shè)項目總概算組成。7、施工 圖預(yù)算：是指在施工 圖設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計要求進行 的工 程造價計算。8、竣工 結(jié)算：是指已完工 程經(jīng)有關(guān)部門點交驗收后，承發(fā)包雙方就最后工 程價款進行結(jié)算。9、施工 工 程標(biāo)底：是由招標(biāo)單位自行編制或委托具有編制標(biāo)底資格和能力 的工 程造價咨詢單位代理編制，并作為招標(biāo)工 程在評標(biāo)時參考 的預(yù)期價格。10、施工 合同：是發(fā)包方和承包方為完成商定 的建筑、安裝工 程，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系 的協(xié)議。11、招標(biāo)文件：是工 程建設(shè) 的發(fā)包方以法定方式吸引承包商參加競爭，擇優(yōu)選取施工 單位 的書面文件。12、投標(biāo)報價書：是投標(biāo)商根據(jù)招標(biāo)文件對招標(biāo)工 程承包價格作出 的要約表示，是投標(biāo)文件 的核心內(nèi)容。13、工 程簽證：按承發(fā)包合同約定，一般由承發(fā)包雙方代表就施工 過程中涉及合同價款之外 的責(zé)任事