小間距顯示封裝器件制造項目投資分析報告

1、泓域咨詢 /小間距顯示封裝器件制造項目投資分析報告小間距顯示封裝器件制造項目投資分析報告泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計/投資分析報告說明LED封裝不僅要求能夠保護(hù)芯片，而且還需保證芯片發(fā)出的光能夠透出封裝體，同時還要具有良好的光取出效率和良好的散熱性，其性能及質(zhì)量會直接影響到LED的使用性能和壽命。本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資22401.82萬元，其中：建設(shè)投資18603.81萬元，占項目總投資的83.05%；建設(shè)期利息161.70萬元，占項目總投資的0.72%；流動資金3636.31萬元，占項目總投資的16.23%。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，項目正常運營每年營業(yè)

2、收入64300.00萬元，綜合總成本費用49517.46萬元，凈利潤9343.81萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率12.71%，財務(wù)凈現(xiàn)值3398.67萬元，全部投資回收期3.66年。本期項目具有較強的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。綜合判斷，在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存，機遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升級，步入發(fā)展的新階段。知識經(jīng)濟、服務(wù)經(jīng)濟、消費經(jīng)濟將成為經(jīng)濟增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和

3、創(chuàng)新功能不斷強化，產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入新階段。報告全面深入地進(jìn)行市場分析、預(yù)測、調(diào)查和預(yù)測擬建項目產(chǎn)品在國內(nèi)、國際市場的供需情況和銷售價格；研究產(chǎn)品的目標(biāo)市場，分析市場占有率；研究確定市場，主要是產(chǎn)品競爭對手和自身競爭力的優(yōu)勢、劣勢，以及產(chǎn)品的營銷策略，并研究確定主要市場風(fēng)險和風(fēng)險程度。本期項目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場分析、技術(shù)方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進(jìn)行的模板化設(shè)計，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學(xué)習(xí)參考模板用途。目錄第一章 項目基本情況第二章 項目建設(shè)背景、必要性第三章 市場分析第四章 產(chǎn)品規(guī)劃方案第五章 選址方案第六章 建筑工程方案分析第七章 原輔材料供應(yīng)第八章

4、 技術(shù)方案分析第九章 項目環(huán)保分析第十章 安全生產(chǎn)第十一章 項目節(jié)能說明第十二章 組織機構(gòu)管理第十三章 進(jìn)度計劃方案第十四章 投資方案第十五章 經(jīng)濟收益分析第十六章 項目招標(biāo)方案第十七章 項目風(fēng)險評估第十八章 總結(jié)第十九章 附表 附表1：主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表附表2：建設(shè)投資估算一覽表附表3：建設(shè)期利息估算表附表4：流動資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表附表7：營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費用估算表附表9：利潤及利潤分配表附表10：項目投資現(xiàn)金流量表附表11：借款還本付息計劃表第一章 項目基本情況一、項目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項目名稱小間距顯

5、示封裝器件制造項目（二）項目建設(shè)性質(zhì)本項目屬于新建項目。二、項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xxx有限責(zé)任公司（二）項目聯(lián)系人戴xx（三）項目建設(shè)單位概況面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責(zé)任所帶來的發(fā)展機遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。三、項目定位及建設(shè)理由目前LED應(yīng)用領(lǐng)域可以大致分為照明、顯示，其中顯示應(yīng)用領(lǐng)域主要是戶內(nèi)、戶外的LED顯示屏應(yīng)用，隨著小間距LED、MiniLED等產(chǎn)品和技術(shù)的

6、不斷發(fā)展，LED顯示屏的應(yīng)用范圍將從戶外廣告、舞臺租賃等較為成熟的傳統(tǒng)應(yīng)用行業(yè)向社區(qū)媒體、加油站、建筑幕墻、智慧城市、智慧工廠、軍事領(lǐng)域等行業(yè)拓展，不斷提高在顯示屏應(yīng)用領(lǐng)域的滲透率。此外，我國LED顯示屏企業(yè)也憑借自身的優(yōu)勢積極走出國門，進(jìn)一步拓展LED顯示屏的市場區(qū)域，為我國LED顯示封裝行業(yè)提供廣闊的發(fā)展空間。目前國內(nèi)封裝市場仍然存在國際廠商與國內(nèi)廠商競爭，國際廠商主要涉足高端封裝產(chǎn)品市場，國內(nèi)廠商主要占據(jù)中端及低端封裝產(chǎn)品市場。隨著國產(chǎn)封裝器件技術(shù)不斷成熟，國產(chǎn)封裝器件性能與進(jìn)口封裝器件性能相當(dāng)，但價格優(yōu)勢明顯，國產(chǎn)封裝器件競爭力愈發(fā)顯現(xiàn)。目前國內(nèi)部分封裝廠商已經(jīng)在高端封裝器件領(lǐng)域建立起

7、良好的品牌形象，國產(chǎn)封裝器件高端市場份額明顯提升。未來，國產(chǎn)封裝器件將逐步取代進(jìn)口封裝器件。綜合判斷，在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存，機遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升級，步入發(fā)展的新階段。知識經(jīng)濟、服務(wù)經(jīng)濟、消費經(jīng)濟將成為經(jīng)濟增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強化，產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入新階段。四、報告編制說明（一）報告編制依據(jù)1、國家建設(shè)方針，政策和長遠(yuǎn)規(guī)劃；2、項目建議書或項目建設(shè)單位規(guī)劃方案；3、可靠的自然，地理，氣候，社會，經(jīng)濟等基礎(chǔ)資料；4、其他必要資料。（二）報告編制原則1、項目建設(shè)必須遵循國家的各項政策、法規(guī)和法令，符合國家產(chǎn)業(yè)政策

8、、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。2、采用的工藝技術(shù)要先進(jìn)適用、操作運行穩(wěn)定可靠、能耗低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、安全衛(wèi)生。3、以市場為導(dǎo)向，以提高競爭力為出發(fā)點，產(chǎn)品無論在質(zhì)量性能上，還是在價格上均應(yīng)具有較強的競爭力。4、項目建設(shè)必須高度重視環(huán)境保護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生和安全生產(chǎn)。環(huán)保、消防、安全設(shè)施和勞動保護(hù)措施必須與主體裝置同時設(shè)計，同時建設(shè)，同時投入使用。污染物的排放必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并保證工廠安全運行和操作人員的健康。5、將節(jié)能減排與企業(yè)發(fā)展有機結(jié)合起來，正確處理企業(yè)發(fā)展與節(jié)能減排的關(guān)系，以企業(yè)發(fā)展提高節(jié)能減排水平，以節(jié)能減排促進(jìn)企業(yè)更好更快發(fā)展。6、按照現(xiàn)代企業(yè)的管理理念和全新的建設(shè)模式進(jìn)行

9、規(guī)劃建設(shè)，要統(tǒng)籌考慮未來的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴大留有一定的空間。7、以經(jīng)濟救益為中心，加強項目的市場調(diào)研。按照少投入、多產(chǎn)出、快速發(fā)展的原則和項目設(shè)計模式改革要求，盡可能地節(jié)省項目建設(shè)投資。在穩(wěn)定可靠的前提下，實事求是地優(yōu)化各成本要素，最大限度地降低項目的目標(biāo)成本，提高項目的經(jīng)濟效益，增強項目的市場競爭力。8、以科學(xué)、實事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項目建設(shè)的實際情況，工程投資堅持“求是、客觀”的原則。（二） 報告主要內(nèi)容根據(jù)項目的特點，報告的研究范圍主要包括：1、項目單位及項目概況；2、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策；3、資源綜合利用條件；4、建設(shè)用地與廠址方案；5、環(huán)境和生態(tài)影響分析；6、投資方案

10、分析；7、經(jīng)濟效益和社會效益分析。通過對以上內(nèi)容的研究，力求提供較準(zhǔn)確的資料和數(shù)據(jù)，對該項目是否可行做出客觀、科學(xué)的結(jié)論，作為投資決策的依據(jù)。四、項目建設(shè)選址本期項目選址位于xx，占地面積約53.24畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。五、項目生產(chǎn)規(guī)模項目建成后，形成年產(chǎn)小間距顯示封裝器件250000臺的生產(chǎn)能力。六、建筑物建設(shè)規(guī)模本期項目建筑面積39042.63，其中：生產(chǎn)工程21200.15，倉儲工程4450.86，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施2498.73，公共工程10892.89。七、項目總投資及資金構(gòu)成（一）項目總投資

11、構(gòu)成分析本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資22401.82萬元，其中：建設(shè)投資18603.81萬元，占項目總投資的83.05%；建設(shè)期利息161.70萬元，占項目總投資的0.72%；流動資金3636.31萬元，占項目總投資的16.23%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項目建設(shè)投資18603.81萬元，包括工程建設(shè)費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費，其中：工程建設(shè)費用16046.58萬元，工程建設(shè)其他費用2109.60萬元，預(yù)備費447.63萬元。八、資金籌措方案本期項目總投資22401.82萬元，其中申請銀行長期貸款6600.00萬元，其余部分由企業(yè)自籌。九、項

12、目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標(biāo)（一）經(jīng)濟效益目標(biāo)值（正常經(jīng)營年份）1、營業(yè)收入（SP）：64300.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：49517.46萬元。3、凈利潤（NP）：9343.81萬元。（二）經(jīng)濟效益評價目標(biāo)1、全部投資回收期（Pt）：3.66年。2、財務(wù)內(nèi)部收益率：12.71%。3、財務(wù)凈現(xiàn)值：3398.67萬元。十、項目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進(jìn)行建設(shè)，本期項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。十一、項目綜合評價通過分析，該項目經(jīng)濟效益和社會效益良好。從發(fā)展來看公司將面向市場調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，改變工藝條件以高附加值的產(chǎn)品代替目前產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽

13、表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積35493.30約53.24畝1.1總建筑面積39042.63容積率1.101.2基底面積19521.32建筑系數(shù)55.00%1.3投資強度萬元/畝326.491.4基底面積19521.322總投資萬元22401.822.1建設(shè)投資萬元18603.812.1.1工程費用萬元16046.582.1.2工程建設(shè)其他費用萬元2109.602.1.3預(yù)備費萬元447.632.2建設(shè)期利息萬元161.702.3流動資金3636.313資金籌措萬元22401.823.1自籌資金萬元15801.823.2銀行貸款萬元6600.004營業(yè)收入萬元64300.00正常運營年份5總

14、成本費用萬元49517.466利潤總額萬元12458.417凈利潤萬元9343.818所得稅萬元3114.609增值稅萬元2489.6310稅金及附加萬元2324.1311納稅總額萬元7928.3612工業(yè)增加值萬元19677.1513盈虧平衡點萬元7327.53產(chǎn)值14回收期年3.66含建設(shè)期12個月15財務(wù)內(nèi)部收益率12.71%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元3398.67所得稅后第二章 項目建設(shè)背景、必要性一、行業(yè)背景分析（一）市場競爭格局全球LED封裝產(chǎn)業(yè)主要集中于中國大陸、日本、中國臺灣地區(qū)、美國、歐洲、韓國等國家和地區(qū)。隨著中國大陸LED封裝行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)競爭實力不斷增強、規(guī)模不斷擴大，中

15、國大陸LED封裝行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)在中國大陸市場的競爭力和自主知識產(chǎn)權(quán)方面不弱于國外及中國臺灣地區(qū)的LED封裝企業(yè)。根據(jù)高工產(chǎn)業(yè)研究院及國信證券研究所數(shù)據(jù)，中國LED封裝行業(yè)企業(yè)數(shù)量自2010年以來持續(xù)攀升并于2014年達(dá)到峰值的1,532家；2015年起因行業(yè)競爭加劇，眾多中小型封裝企業(yè)在成本上升、價格下降的雙重壓力下，逐步退出市場，中國LED封裝行業(yè)企業(yè)數(shù)量持續(xù)下降，預(yù)計2020年LED封裝行業(yè)企業(yè)數(shù)量將會下降至約500家。目前中國LED封裝行業(yè)格局初定，LED封裝行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)利用規(guī)模、資本優(yōu)勢，進(jìn)行有效的資源整合，向上下游探索布局，市場逐步向領(lǐng)先企業(yè)集中。國內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)體量持續(xù)上升，在保持各自核

16、心競爭力的基礎(chǔ)上，不斷豐富業(yè)務(wù)品種、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)。（二）市場進(jìn)入壁壘LED封裝市場主要可細(xì)分為顯示封裝市場以及照明封裝市場。由于顯示封裝技術(shù)及照明封裝技術(shù)存在顯著的差異，封裝企業(yè)對不同LED封裝產(chǎn)品的經(jīng)營方式有所區(qū)別，因此新進(jìn)入市場企業(yè)在進(jìn)入照明封裝市場或顯示封裝市場的過程中面臨不同壁壘。（1）產(chǎn)品質(zhì)量控制壁壘LED顯示封裝器件對生產(chǎn)過程的質(zhì)量控制水平要求較高。LED顯示封裝對產(chǎn)品失效率的要求較高，通常要求失效率控制在10PPM以內(nèi)。因此，LED顯示封裝企業(yè)需要較強的制造過程管控能力和較高的質(zhì)量管理水平。為了滿足客戶對產(chǎn)品質(zhì)量的需求，企業(yè)必須建立和完善質(zhì)量控制體系、購置信息系統(tǒng)以及質(zhì)量控制設(shè)

17、備、培養(yǎng)質(zhì)量控制管理人才、提高生產(chǎn)人員的技能水平以及完善產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝，這些都需企業(yè)長時間的投入和積累。因此，LED顯示封裝行業(yè)具有較高的產(chǎn)品質(zhì)量控制壁壘。（2）研發(fā)壁壘LED顯示封裝技術(shù)涵蓋新材料、力學(xué)、熱學(xué)和光學(xué)等多個領(lǐng)域，LED封裝廠商主要通過研究材料選用、材料配比、光學(xué)結(jié)構(gòu)、散熱結(jié)構(gòu)、防潮結(jié)構(gòu)等設(shè)計，提升LED顯示封裝器件可靠性、耐候性及穩(wěn)定性等顯示屏所關(guān)注的特有指標(biāo)。LED顯示封裝企業(yè)需要通過持續(xù)的研發(fā)投入、長時間的技術(shù)積累及技術(shù)優(yōu)化才能確保產(chǎn)品性能的穩(wěn)定。同時，由于LED封裝行業(yè)工藝與技術(shù)更新速度較快，LED封裝廠商需要擁有較強的研發(fā)實力持續(xù)進(jìn)行新產(chǎn)品的開發(fā)，以保持產(chǎn)品的競爭力。（

18、3）客戶資源壁壘SMDLED主要應(yīng)用于顯示領(lǐng)域。LED顯示屏對LED封裝器件的要求極高，個別封裝器件的失效將直接影響整面LED顯示屏的效果，而LED顯示屏價值及屏體維修難度皆較高，因此LED顯示屏企業(yè)對其上游LED封裝器件有較高的品質(zhì)要求。如LED顯示屏企業(yè)在未對原材料有較長時間品質(zhì)檢驗下便采用新供應(yīng)商所供給的封裝器件，可能產(chǎn)生較高的試錯成本。因此，LED顯示屏企業(yè)通常對LED顯示封裝器件企業(yè)提供的產(chǎn)品在品種、規(guī)格、發(fā)光亮度、散熱性能、失效率等方面提出嚴(yán)格的要求并進(jìn)行長時間的應(yīng)用測試。LED顯示屏生產(chǎn)企業(yè)在LED顯示封裝器件企業(yè)通過其日常生產(chǎn)運營的檢驗考核后，將與LED顯示封裝器件企業(yè)建立長期

19、穩(wěn)定的合作關(guān)系，并對LED顯示封裝器件企業(yè)產(chǎn)生較大的粘性。綜上，LED顯示封裝行業(yè)具有較高的客戶資源壁壘。（4）資金及規(guī)?；a(chǎn)壁壘由于市場對大尺寸LED顯示屏需求量逐漸增大、LED顯示屏點間距逐步縮小，單個LED顯示屏耗用LED顯示封裝器件的數(shù)量越來越多，從而導(dǎo)致LED顯示屏企業(yè)需在有限時間內(nèi)進(jìn)行大規(guī)模單一參數(shù)產(chǎn)品的集中采購以滿足顯示屏的生產(chǎn)，這對LED顯示封裝企業(yè)提出了大規(guī)模生產(chǎn)能力的要求，LED顯示封裝企業(yè)的經(jīng)營和生產(chǎn)需要大規(guī)模的固定資產(chǎn)投入。同時，LED顯示封裝廠商產(chǎn)品控制體系的完善、技術(shù)和工藝的持續(xù)改進(jìn)和更新，均需要企業(yè)進(jìn)行持續(xù)的資金投入。因此，LED顯示封裝行業(yè)存在一定的資金壁壘。

20、此外，隨著LED顯示封裝行業(yè)市場競爭的日益激烈，具有規(guī)模優(yōu)勢的企業(yè)才能有效控制單位產(chǎn)品的生產(chǎn)成本，進(jìn)而確立在市場上的產(chǎn)品競爭力。LED顯示封裝企業(yè)產(chǎn)能擴張以及規(guī)?；芸匦枰髽I(yè)長時間的投入和積累。綜上，LED顯示封裝行業(yè)的新進(jìn)入者面臨一定的資金及規(guī)?；a(chǎn)壁壘。二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析（一）行業(yè)相關(guān)政策1、國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的意見指出圍繞重點領(lǐng)域，促進(jìn)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平全面提升，包含推動半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)化，建設(shè)一批產(chǎn)業(yè)鏈完善的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，關(guān)鍵生產(chǎn)設(shè)備、重要原材料實現(xiàn)本地化配套；加快核心材料、裝備和關(guān)鍵技術(shù)的研發(fā)，著力解決散熱、模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化等重大技術(shù)問題。2、國家標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)發(fā)展規(guī)劃（2

21、016-2020年）加強集成電路、LED、新型顯示等在內(nèi)的電子信息制造與軟件行業(yè)的發(fā)展。3、“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃支持設(shè)計企業(yè)與制造企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新，推動重點環(huán)節(jié)提高產(chǎn)業(yè)集中度，推動半導(dǎo)體顯示產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同創(chuàng)新。4、“十三五”節(jié)能減排綜合工作方案指出加快節(jié)能減排共性關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)示范推廣，推廣半導(dǎo)體照明等成熟適用技術(shù)。5、半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃指出拓展新興領(lǐng)域應(yīng)用，加強LED產(chǎn)品在智慧城市、智慧家居、農(nóng)業(yè)、健康醫(yī)療、文化旅游、水處理、可見光通信、汽車等領(lǐng)域推廣，開展100項示范應(yīng)用。6、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點產(chǎn)品和服務(wù)指導(dǎo)目錄（2016版）將新型顯示器件列入戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)重點產(chǎn)品7、中國

22、光電子器件產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展路線圖（2018-2022年）對光通信器件、光顯示器件（包括發(fā)光二極管顯示器件）等光電子器件產(chǎn)業(yè)技術(shù)現(xiàn)狀和趨勢進(jìn)行了梳理和分析，并提出了產(chǎn)業(yè)目標(biāo)、發(fā)展思路、結(jié)構(gòu)調(diào)整等一系列指導(dǎo)意見。（二）LED封裝技術(shù)簡介1、LED封裝簡介LED封裝器件，是一種能夠?qū)㈦娔苻D(zhuǎn)化為可見光的固態(tài)半導(dǎo)體器件。LED封裝是根據(jù)LED封裝器件的用途要求，將LED芯片封裝于相應(yīng)的引線框架即支架上來完成LED封裝器件的制造過程。LED封裝的功能主要是為芯片提供機械保護(hù)以提高可靠性；加強散熱，以降低芯片結(jié)溫，提高LED性能；光學(xué)控制，提高出光效率，優(yōu)化光束分布；供電管理，包括交流/直流轉(zhuǎn)變，以及電源控制等

23、功能。LED封裝方法、材料、結(jié)構(gòu)和工藝的選擇主要由芯片結(jié)構(gòu)、光電/機械特性、具體應(yīng)用和成本等因素決定。LED封裝不僅要求能夠保護(hù)芯片，而且還需保證芯片發(fā)出的光能夠透出封裝體，同時還要具有良好的光取出效率和良好的散熱性，其性能及質(zhì)量會直接影響到LED的使用性能和壽命。根據(jù)LED合成光方式的不同，LED封裝器件可以分為顯示封裝器件和照明封裝器件。LED顯示封裝器件主要利用LED芯片發(fā)光顯示基色，從而實現(xiàn)信息顯示，主要應(yīng)用于顯示領(lǐng)域。LED顯示封裝器件已從初期較為主流的單色封裝器件、雙色封裝器件，發(fā)展至目前主流的RGB全彩封裝器件。目前市場主流的封裝器件主要是借助不同的半導(dǎo)體材料實現(xiàn)不同光色的LED

24、，基于RGB三基色原理，對紅、綠、藍(lán)LED施以不同電力控制，進(jìn)而實現(xiàn)三原色組合并產(chǎn)生彩光。LED照明封裝器件主要利用藍(lán)光LED+YAG黃色熒光粉、紫外LED+多色熒光粉來產(chǎn)生白光，主要應(yīng)用在照明領(lǐng)域。2、LED封裝行業(yè)技術(shù)水平及特點隨著LED封裝技術(shù)發(fā)展，LED封裝產(chǎn)品形態(tài)主要有LampLED、SMDLED、COBLED等。LampLED、SMDLED及COBLED技術(shù)原理可通用于LED顯示封裝器件及LED照明封裝器件，但由于LED顯示封裝器件與LED照明封裝器件的光學(xué)結(jié)構(gòu)及失效率要求不同，進(jìn)而使得LED顯示封裝技術(shù)及LED照明封裝技術(shù)在材料、力學(xué)、熱學(xué)及光學(xué)方面都存在顯著的差異。LampLE

25、D由于其封裝支架形態(tài)特點，其封裝體積通常較大，這種插件式引腳產(chǎn)品形態(tài)難以實現(xiàn)生產(chǎn)自動化，生產(chǎn)成本及客戶使用成本均較高，因此該技術(shù)逐步退出行業(yè)主流技術(shù)陣營。SMDLED封裝器件典型特點是其SMT焊盤為平面式引腳結(jié)構(gòu)，易實現(xiàn)生產(chǎn)自動化和封裝尺寸的小型化。SMDLED按照封裝支架的結(jié)構(gòu)形態(tài)，又可分為TOPLED和CHIPLED，其中，TOPLED封裝支架通常具有碗杯式結(jié)構(gòu)，其支架主要由金屬和塑膠構(gòu)成，主要是采用點膠封裝完成，其出光一般是單面式發(fā)光，是目前LED戶內(nèi)外顯示及照明的主流封裝器件，發(fā)展為成熟。CHIPLED的典型特點是封裝支架通常是平面式結(jié)構(gòu)，材質(zhì)通常為PCB，主要通過模具壓合的方式灌膠封

26、裝、切割完成，其出光面通常是五面出光，優(yōu)勢是可實現(xiàn)比TOPLED更小的封裝體尺寸，以滿足小間距LED顯示屏或其他對元器件尺寸有更高要求的應(yīng)用領(lǐng)域需求。由于CHIPLED封裝結(jié)構(gòu)的上述特點，加之其氣密性更高，產(chǎn)品失效率更低，技術(shù)和市場發(fā)展速度快。COBLED是LED封裝器件發(fā)展的另一種產(chǎn)品形態(tài)，在顯示領(lǐng)域中主要為滿足更高清晰度LED顯示屏的需要，其技術(shù)特點為在顯示屏的驅(qū)動電路板上直接封裝LED芯片，再進(jìn)行表面處理，主要應(yīng)用于MiniLED顯示；在照明領(lǐng)域中，COBLED主要解決功率芯片散熱問題。SMDLED技術(shù)和COBLED技術(shù)各自具有優(yōu)勢的應(yīng)用場景，并非迭代的技術(shù)關(guān)系，SMDLED技術(shù)未來將繼

27、續(xù)與COB技術(shù)長期共存。SMD技術(shù)及COB技術(shù)皆已發(fā)展多年，系目前LED封裝行業(yè)主流的技術(shù)形態(tài)，其中SMD技術(shù)將繼續(xù)長期占領(lǐng)LED顯示市場的主導(dǎo)地位。目前，SMD技術(shù)可應(yīng)用于常規(guī)戶外顯示、常規(guī)戶內(nèi)顯示及戶內(nèi)外小間距顯示、微小間距顯示等應(yīng)用場景內(nèi)，可以涵蓋整個顯示領(lǐng)域。由于SMD技術(shù)在應(yīng)用產(chǎn)業(yè)鏈上足夠成熟，通用性強，具有較好的技術(shù)和應(yīng)用成本優(yōu)勢。此外，近年市場發(fā)展出多像素合一的SMDLED顯示技術(shù)，如4合1顯示產(chǎn)品，進(jìn)一步鞏固了SMDLED技術(shù)在LED顯示市場的主導(dǎo)地位。COB技術(shù)與SMD技術(shù)相比較，具有防護(hù)性能高的優(yōu)勢，雖然與SMD技術(shù)具有同樣的應(yīng)用領(lǐng)域，但COBLED技術(shù)具有工藝技術(shù)難度大、

28、生產(chǎn)良率低、制作成本較高等問題，因此主要用于小間距顯示及微小間距顯示領(lǐng)域。3、LED封裝行業(yè)與上下游之間的關(guān)系LED封裝行業(yè)上游主要為芯片、支架、膠水、焊線所用的金屬材料、PCB板等原材料制造行業(yè)。其中，LED芯片及支架為LED封裝器件主要原材料。LED芯片系將外延片經(jīng)刻蝕、電極蒸鍍、裂片等工序制作出基本結(jié)構(gòu)為可電致發(fā)光的半導(dǎo)體顆粒，其占LED封裝原材料比重大，系LED封裝的核心原材料；其次，支架為器件封裝所使用的底基座，其結(jié)構(gòu)對于封裝器件的防潮性能、散熱性能等有著重要作用。因此，LED芯片行業(yè)及LED支架行業(yè)的供給情況及價格變動對LED封裝行業(yè)成本具有較大的影響。LED封裝行業(yè)下游主要為LE

29、D應(yīng)用。根據(jù)LED應(yīng)用產(chǎn)品的功能特點，LED應(yīng)用產(chǎn)品主要分為LED照明產(chǎn)品、LED顯示產(chǎn)品。LED下游應(yīng)用市場的增長將為LED封裝行業(yè)持續(xù)發(fā)展提供動力?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)模快速擴張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢。“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經(jīng)濟仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨

30、重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。第三章 市場分析一、行業(yè)基本情況1、有利因素（1）國家政策引導(dǎo)我國LED產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的環(huán)境近年來，國家及各地方政府出臺了一系列LED產(chǎn)業(yè)扶持政策，例如國務(wù)院印發(fā)的國家標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)發(fā)展規(guī)劃（20

31、16-2020年）鼓勵加強LED及新型顯示等在內(nèi)的電子信息制造與軟件行業(yè)的發(fā)展、“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃鼓勵推動半導(dǎo)體顯示產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同創(chuàng)新、工業(yè)和信息化部印發(fā)的中國光電子器件產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展路線圖明確對光電顯示器件產(chǎn)業(yè)提出了一系列發(fā)展指導(dǎo)意見。LED行業(yè)面臨著較好的市場前景。（2）國內(nèi)LED產(chǎn)業(yè)鏈成型，可以提供較為完善的產(chǎn)業(yè)配套經(jīng)過幾十年的發(fā)展，我國已成為全球大的LED產(chǎn)品生產(chǎn)、消費和出口國，并逐步形成了以長三角、珠三角、閩贛地區(qū)為主的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域。依托產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域，LED產(chǎn)業(yè)鏈不斷完善，實現(xiàn)了從LED外延片、芯片、封裝、應(yīng)用到相關(guān)配套件、設(shè)備儀器儀表等全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋，進(jìn)而推動了行業(yè)的快速

32、發(fā)展。（3）下游應(yīng)用領(lǐng)域不斷拓展，市場區(qū)域不斷擴大目前LED應(yīng)用領(lǐng)域可以大致分為照明、顯示，其中顯示應(yīng)用領(lǐng)域主要是戶內(nèi)、戶外的LED顯示屏應(yīng)用，隨著小間距LED、MiniLED等產(chǎn)品和技術(shù)的不斷發(fā)展，LED顯示屏的應(yīng)用范圍將從戶外廣告、舞臺租賃等較為成熟的傳統(tǒng)應(yīng)用行業(yè)向社區(qū)媒體、加油站、建筑幕墻、智慧城市、智慧工廠、軍事領(lǐng)域等行業(yè)拓展，不斷提高在顯示屏應(yīng)用領(lǐng)域的滲透率。此外，我國LED顯示屏企業(yè)也憑借自身的優(yōu)勢積極走出國門，進(jìn)一步拓展LED顯示屏的市場區(qū)域，為我國LED顯示封裝行業(yè)提供廣闊的發(fā)展空間。2、不利因素（1）封裝技術(shù)水平與國際巨頭存在差距由于我國LED行業(yè)較國外起步晚，對行業(yè)人才培養(yǎng)

33、的投入力度不足，且知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)體制不夠健全，使得我國在封裝技術(shù)知識產(chǎn)權(quán)和技術(shù)儲備方面處于劣勢，在部分工藝上與國際LED封裝大廠之間仍存在差距。（2）行業(yè)整體發(fā)展質(zhì)量參差不齊LED封裝行業(yè)在產(chǎn)業(yè)發(fā)展初期吸引了大量資本的進(jìn)入，行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)量眾多，很多封裝企業(yè)在中低端市場各自為戰(zhàn)，使得產(chǎn)品質(zhì)量得不到保證，并容易產(chǎn)生惡性價格競爭，對行業(yè)的健康有序發(fā)展產(chǎn)生不利影響。從LED產(chǎn)業(yè)發(fā)展來看，20世紀(jì)70年代LED行業(yè)產(chǎn)能中心主要集中在美國、歐洲、日本三地廠商，20世紀(jì)80年代后期中國臺灣地區(qū)和韓國的背光市場迅速崛起，2000年以后，中國大陸地區(qū)開始承接全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，同時受益于成本優(yōu)勢和旺盛的下游產(chǎn)品市場需

34、求，目前已成為世界重要的LED生產(chǎn)基地。我國LED產(chǎn)業(yè)開始于上世紀(jì)60年代末，主要以科研院所或具備科研院所背景的企業(yè)所主導(dǎo)，80年代LED產(chǎn)業(yè)起步，90年代LED產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模，90年代后期得到迅速發(fā)展。經(jīng)過30多年的積累，我國經(jīng)歷了進(jìn)口器件銷售進(jìn)口芯片封裝進(jìn)口外延片制成芯片并封裝自主生產(chǎn)外延片、芯片和器件四個階段，當(dāng)前已初步形成包括LED外延片的生產(chǎn)、LED芯片的制備、LED芯片的封裝以及LED產(chǎn)品應(yīng)用在內(nèi)的較為完整的產(chǎn)業(yè)鏈。受益于成本優(yōu)勢和旺盛的下游產(chǎn)品市場需求，我國目前已成為世界重要的LED封裝生產(chǎn)基地。在國家持續(xù)推進(jìn)半導(dǎo)體技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)發(fā)展之下，我國LED行業(yè)取得了良好的發(fā)展。在標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證

35、建設(shè)方面，標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證漸成體系，“十二五”期間我國已發(fā)布了一批半導(dǎo)體相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，檢測能力逐步提升，我國半導(dǎo)體標(biāo)準(zhǔn)化工作已處于世界前列，實現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)、檢測和技術(shù)服務(wù)“走出去”，在國際標(biāo)準(zhǔn)制定上已具備一定的技術(shù)基礎(chǔ)和組織管理經(jīng)驗。在產(chǎn)業(yè)格局上，我國已初步構(gòu)建了比較完整的LED產(chǎn)業(yè)鏈，以龍頭企業(yè)為核心的產(chǎn)業(yè)集團逐步形成，產(chǎn)業(yè)集中度穩(wěn)步提高，目前已經(jīng)形成長三角、珠三角、閩贛地區(qū)為主的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域。其中，珠三角的LED封裝和應(yīng)用規(guī)模全國大，產(chǎn)業(yè)配套能力強。2018年，我國LED行業(yè)整體市場規(guī)模達(dá)到7,374億元，2012-2018年年均復(fù)合增長率為25.14%。我國LED企業(yè)數(shù)量隨產(chǎn)業(yè)鏈呈金字塔型

36、分布。其中，外延片與芯片生產(chǎn)企業(yè)約50家，目前上游集中化程度較高，規(guī)模優(yōu)勢比較明顯；下游應(yīng)用集中度仍較低，相關(guān)企業(yè)數(shù)量眾多。二、市場分析（1）LED顯示屏需求分析LED顯示屏市場需求增長LED顯示屏是指由LED器件陣列組成，通過一定的控制方式，用于顯示文字、文本圖形等各種信息以及電視、錄像信號的顯示屏幕。LED顯示屏按使用場景分為戶內(nèi)、戶外LED顯示屏。LED顯示屏成本構(gòu)成中，封裝器件即燈珠的占比大。隨著LED顯示屏向超高清、高分辨率方向發(fā)展，單位面積的像素點即燈珠數(shù)量增加，市場對燈珠數(shù)量需求增加，尤其是小間距顯示屏市場的發(fā)展迅速。LED顯示屏市場空間的增加將為LED封裝行業(yè)帶來發(fā)展機遇。近年

37、來，隨著LED封裝器件技術(shù)的不斷成熟，LED顯示屏基本實現(xiàn)了高清晰度、高分辨率以及長時間性能穩(wěn)定，LED顯示屏應(yīng)用場景日益多元化，可以廣泛應(yīng)用于廣告?zhèn)髅?、文化演藝、體育場館、高端會議室、交通控制、高端車展、安防、夜景經(jīng)濟等領(lǐng)域，其中戶外廣告、舞臺租賃等市場已較為成熟。隨著LED顯示屏應(yīng)用范圍的不斷擴大，市場邊界不斷被打破，LED顯示屏對其他產(chǎn)品的替代將會提升市場空間，例如LED顯示屏對噴繪廣告、廣告燈箱等信息展示媒體的替代，小間距LED顯示屏對DLP、LCD投影儀等市場的沖擊和替代。隨著LED顯示屏應(yīng)用場景的不斷拓展以及封裝技術(shù)的進(jìn)步，LED顯示屏市場規(guī)模將保持持續(xù)增長。根據(jù)高工產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)

38、，2012-2017年中國LED顯示屏市場規(guī)模復(fù)合增長率為15.25%。2017年我國LED顯示屏應(yīng)用行業(yè)市場總體規(guī)模約為490億元，同比增長26.94%，中國LED顯示屏產(chǎn)值規(guī)模在全球的市場占比也提升到75%左右，預(yù)計2018年中國LED顯示屏市場規(guī)模將達(dá)576億元。小間距顯示屏的發(fā)展帶動LED封裝器件需求呈幾何級數(shù)增長隨著LED顯示屏朝著高密度方向發(fā)展，LED顯示應(yīng)用滲透領(lǐng)域不斷增加，市場規(guī)模有望保持維持較快增長。其中，LED小間距已步入高速增長期，成為LED顯示應(yīng)用行業(yè)新的增長點。LED小間距顯示屏一般指分辨率在P2.5以下（含）的LED顯示屏。隨著SMDLED技術(shù)的成熟，小間距LED顯

39、示屏逐步呈現(xiàn)出替代DLP和LCD等傳統(tǒng)顯示技術(shù)的趨勢。高工產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)顯示，2017年中國小間距LED顯示屏產(chǎn)品規(guī)模在59億元以上，較2016年同比增長67%。由于小間距顯示屏燈珠點間距較一般LED顯示屏點間距更小，小間距顯示屏每單位平方所使用的燈珠數(shù)量呈幾何級數(shù)增長。隨著市場對于LED顯示屏分辨率要求的提高，在LED顯示屏市場的增量基礎(chǔ)上，封裝器件點間距的不斷縮小將進(jìn)一步催生封裝器件的市場需求?？紤]到未來小間距LED顯示屏在商業(yè)顯示屏市場的加速滲透，小間距LED顯示屏將繼續(xù)向更大密度轉(zhuǎn)換，燈珠需求量持續(xù)增加，預(yù)計未來小間距LED顯示屏仍將延續(xù)高速增長，2018-2020年中國小間距LED顯

40、示屏市場規(guī)模復(fù)合增長率將達(dá)44%左右，2020年中國小間距LED顯示屏市場規(guī)模將達(dá)177億元。（2）LED照明需求分析目前，LED照明應(yīng)用中的LED通用照明應(yīng)用仍然是LED應(yīng)用市場的第一驅(qū)動力。根據(jù)國家半導(dǎo)體照明工程研發(fā)及產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟數(shù)據(jù)，2018年LED應(yīng)用行業(yè)產(chǎn)值約為6,080億元，2014-2018年LED通用照明年復(fù)合增長率為22.99%，2018年LED通用照明市場規(guī)模為2,679億元。根據(jù)wind數(shù)據(jù)，LED照明于全球照明市場滲透率逐年上升，2009-2017年LED照明于全球照明市場滲透率自1.5%上升至36.70%。此外，根據(jù)高工產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)，2018年全球LED照明滲透率已達(dá)到

41、42.50%，LED照明滲透率將持續(xù)保持增長。第四章 產(chǎn)品規(guī)劃方案一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積35493.30（折合約53.24畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積39042.63。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xxx有限責(zé)任公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)小間距顯示封裝器件250000臺，預(yù)計年營業(yè)收入64300.00萬元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項目經(jīng)濟效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱

42、領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測算。第五章 選址方案一、項目選址原則項目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與當(dāng)?shù)氐慕ǔ蓞^(qū)有較方便的聯(lián)系。二、建設(shè)區(qū)基本情況園區(qū)堅持 “統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、滾動發(fā)展”和“開發(fā)一片、建成一片、收益一片”的開發(fā)道路，經(jīng)濟實力顯著增強，較好發(fā)揮了“窗口、示范、輻射、帶動”作用，成為區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展最具活力的增長極，建設(shè)成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。經(jīng)過多年發(fā)展，園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)凸現(xiàn)，發(fā)展速度日益加快，

43、增長勢頭日益強勁，形成了糧油食品加工、汽車零部件、重大裝備制造、大數(shù)據(jù)、節(jié)能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產(chǎn)業(yè)。 在環(huán)境建設(shè)方面，園區(qū)按照“高起點規(guī)劃、高強度開發(fā)、高標(biāo)準(zhǔn)配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實施、適度超前”的原則，努力完善基礎(chǔ)配套，強化功能服務(wù)，配套條件日臻一流。近年來，加大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。在政務(wù)服務(wù)方面，園區(qū)以“放管服”改革為統(tǒng)領(lǐng)，以深入開展“雙創(chuàng)雙服”活動為契機，堅持以“誠”招商、以“優(yōu)”便商、以“信”安商，不斷優(yōu)化服務(wù)舉措，創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容，全力打造與國際慣例和國際市場接軌的投資軟環(huán)境。當(dāng)前，園區(qū)以全新的姿態(tài)擁抱世界、面向未來，以更加開放的

44、理念、更加開放的胸懷、更加開放的舉措，全力營造效率最高、程序最簡、服務(wù)最優(yōu)的國際化營商發(fā)展環(huán)境?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)模快速擴張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經(jīng)濟仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將

45、不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。到“十三五”末，力爭實現(xiàn)經(jīng)濟增長、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境在省市爭先進(jìn)位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全面建成小康社會。三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新

46、主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。（一）實施科技創(chuàng)新引領(lǐng)大力實施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵企業(yè)與京津科研機構(gòu)、院校開展對接活動，組建技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，增強自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄準(zhǔn)國家科技重大專項和計劃，積極爭取和培育實施新的科技成果轉(zhuǎn)化項目。培育高新技術(shù)企業(yè)。大力提升重點骨干企業(yè)的高新技術(shù)含量，使之成為技術(shù)優(yōu)勢明顯，經(jīng)濟效益顯著的區(qū)域經(jīng)濟龍頭企業(yè)；抓住有潛力的高新技術(shù)項目和高新技術(shù)產(chǎn)品，精心

47、培育，大力扶持。搭建科技創(chuàng)新平臺。構(gòu)建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵社會力量投資建設(shè)或管理運營創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實施“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)科技大市場發(fā)展，建立集技術(shù)交易、技術(shù)經(jīng)紀(jì)、科技金融、科技咨詢、知識產(chǎn)權(quán)于一體的線上線下科技成果轉(zhuǎn)化平臺，建成中小企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、農(nóng)村科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、科技合作交流成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化體系和技術(shù)信息網(wǎng)絡(luò)成果推廣服務(wù)體系。（二）加快人才創(chuàng)新步伐制定出臺人才引進(jìn)優(yōu)惠政策。積極實施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質(zhì)人才的聚集營造良好的政策環(huán)境和社會環(huán)境。加強專業(yè)技術(shù)人才隊伍建設(shè)。大力推進(jìn)技能

48、型人才和企業(yè)人才隊伍建設(shè)，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強職業(yè)技能教育，不斷提升技能型勞動者的綜合素質(zhì)。加快人才引進(jìn)平臺體系建設(shè)。大力支持技術(shù)研究中心、企業(yè)研發(fā)中心、實驗室與工作站、創(chuàng)新實踐基地與公共實訓(xùn)基地建設(shè)，組建產(chǎn)業(yè)針對性強、促進(jìn)發(fā)展升級的技術(shù)聯(lián)盟。（三）加大機制創(chuàng)新力度創(chuàng)新市場運作機制。建立健全政府和社會資本合作制度體系，推廣運用政府和社會資本合作（PPP）模式。創(chuàng)新股權(quán)激勵機制，鼓勵企業(yè)采取股權(quán)獎勵、股權(quán)出售、股票期權(quán)等方式，對企業(yè)重要管理、科技人員實施股權(quán)激勵。鼓勵企業(yè)以科技成果作價方式入股其他企業(yè)。創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)機制。推廣“政府推動、企業(yè)經(jīng)營、市場運作、多元投入”的園區(qū)開發(fā)模式，建立市場

49、化建設(shè)、專業(yè)化招商管理服務(wù)機制。創(chuàng)新選人用人機制。樹立注重品行、崇尚實干、重視基層、鼓勵創(chuàng)新、群眾公認(rèn)的用人導(dǎo)向。四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)保持經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、包容性和可持續(xù)性不斷增強，確保如期全面建成小康社會。到2017年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。產(chǎn)業(yè)支撐更加有力?！叭笮屡d產(chǎn)業(yè)”實現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步提質(zhì)增效，初步構(gòu)建起支撐區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。城市品質(zhì)更加優(yōu)良。進(jìn)一步突出以人為本，城市綜合功能進(jìn)一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會民生持續(xù)改善。人民生

50、活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、住房等公共服務(wù)體系更加健全，初步實現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、幸福感顯著增強。五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向（一）增強經(jīng)濟動力和活力充分發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用、消費的基礎(chǔ)作用和出口的促進(jìn)作用，優(yōu)化勞動力、資本、土地、技術(shù)、管理等要素配置，增強經(jīng)濟增長的均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。（二）培育壯大新興產(chǎn)業(yè)把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向，落實中國制造2025，以集群化、信息化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為重點的先進(jìn)制造業(yè)，以信息服務(wù)業(yè)為重點的新興生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為重點的新興生活性服務(wù)業(yè)。（三）推動

51、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級推動區(qū)內(nèi)具有優(yōu)勢的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)圍繞生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、供求趨勢的變化，滿足新需求，采用新技術(shù)、新模式，實現(xiàn)優(yōu)化升級。（四）提升創(chuàng)新驅(qū)動能力加快推進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人才和市場環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經(jīng)濟發(fā)展的格局。三、項目選址綜合評價項目選址區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護(hù)文物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)，所以，從項目選址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的項目選址選擇是科學(xué)合理的。第六章 建筑工程方案分析一、項目工程設(shè)計總體要

52、求1、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計力求貫徹“經(jīng)濟、實用和兼顧美觀”的原則，根據(jù)工藝需要，結(jié)合當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件及地需條件綜合考慮。2、為滿足工藝生產(chǎn)的需要，方便操作、檢修和管理，盡量采取廠房一體化，充分考慮豎向組合，立求縮短管線，降低能耗，節(jié)約用地，減少投資。3、為加快建設(shè)速度并為今后的技術(shù)改造留下發(fā)展空間，主廠房設(shè)計成輕鋼結(jié)構(gòu)，各層主要設(shè)備的懸掛、支撐均采用鋼結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)輕型化，并滿足防腐防爆規(guī)范及有關(guān)規(guī)定。二、建設(shè)方案（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計本期工程項目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)工程設(shè)計：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采用天然地基，荷載較大的

53、建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計1、車間廠房設(shè)計：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。2、辦公用房設(shè)計：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。3、其它用房設(shè)計：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)。（三）墻體及墻面設(shè)計1、墻體設(shè)計：外墻體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實砌，內(nèi)墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設(shè)計：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地

54、面做法。依據(jù)建設(shè)部、國家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設(shè)計1、屋面設(shè)計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護(hù)層。2、屋面防水設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設(shè)計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、配電室等特殊場所應(yīng)采用特種門窗，具體做法可參見國家標(biāo)準(zhǔn)圖集。有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設(shè)置應(yīng)滿足防爆泄壓的要求，玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標(biāo)圖集。（五）樓房地面及頂棚設(shè)計1、樓房地面設(shè)計：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿

55、面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設(shè)計：一般房間白色涂料面層。（六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計1、內(nèi)墻面設(shè)計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。2、外墻面設(shè)計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。（七）樓梯及欄桿設(shè)計1、樓梯設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設(shè)計：車間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。（八）防火、防爆設(shè)計嚴(yán)格遵守建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2014）中相關(guān)規(guī)定，滿足設(shè)備區(qū)內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設(shè)計的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟合理。（九）防腐設(shè)計防腐設(shè)計以預(yù)防為主，根據(jù)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐

56、蝕性、環(huán)境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對待，綜合考慮防腐蝕措施。對生產(chǎn)影響較大的部位，危機人身安全、維修困難的部位，以及重要的承重構(gòu)件等加強防護(hù)。（十）建筑物混凝土屋面防雷保護(hù)車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米（第類防雷建筑物）或25.00米（第類防雷建筑物）。（十一）防雷保護(hù)措施利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎(chǔ)接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實測接地電阻R1.00（共用接地系統(tǒng)）。三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項目建筑面積39042.63，其中：生產(chǎn)工程21200.15，倉儲工程4450.86，行政