（完整版）房建工程施工組織設計方案

1、 某某工程I111 目 錄第一章編制說明 . 1第二章工程概況 . 3第三章施工組織 . 5第一節(jié)施工組織機構 . 5第二節(jié)管理體系及框圖 . 7第三節(jié)方針目標管理 . 8第四節(jié)施工安排及流水段的劃分 . 9第五節(jié)推廣應用新技術、新工藝及降低成本措施 . 9第六節(jié)工程總進度計劃 . 9第七節(jié)主要技術經(jīng)濟指標 . 10第四章施工準備及施工總平面布置 .12第一節(jié)技術準備 . 12第二節(jié)施工組織準備 . 12第三節(jié)直運輸機械及主要機具的選擇 . 12第四節(jié)施工平面規(guī)劃布置 . 14第五節(jié)施工現(xiàn)場臨時用電 . 14第六節(jié)施工現(xiàn)場臨時用水 . 15第七節(jié)勞動力配備 . 15第五章主要施工方案方法 .1

2、7第一節(jié)測量放線、軸線及標高控制 . 17第二節(jié)基礎工程 . 17第三節(jié)主體工程 . 20第六章屋面工程 .25第七章裝飾裝修工程 .27北京恒智天成科技有限公司I 某某工程II第一節(jié)天棚抹灰 . 27第二節(jié)內墻面抹灰 . 27第三節(jié)樓地面工程 . 28第四節(jié)內墻面涂料及瓷磚 . 29第五節(jié)外墻飾面 . 30第六節(jié)門窗及油漆、玻璃 . 32第八章重點部位施工方法及技術措施 .33第一節(jié)樁基礎 . 33第二節(jié)三間一臺的施工 . 34第三節(jié)屋面工程 . 35第四節(jié)現(xiàn)澆混凝土 . 36第九章土建與安裝的施工配合 .37第十章成品保護措施 .40第十一章質量保證措施 .41第十二章保證工期的措施 .4

3、4第十三章保證安全、文明施工的措施 .45第十四章售前售后服務及工程技術檔案資料管理 .47第十五章應用新技術、新材料、新工藝及合理化建議 .49北京恒智天成科技有限公司II 某某工程1第一章編制說明一、編制依據(jù)1、康南市民用建筑統(tǒng)一建設辦公室一九九九年十月十四日發(fā)布的件”及 33#36#工程評標原則。“施工招標文2、國家及省市頒布的有關建筑施工驗收規(guī)范、質量評定標準、安全法規(guī)、文明施工條例等。3、本公司數(shù)十年來施工組團建筑的經(jīng)驗及數(shù)次贏得“長城杯”的成功經(jīng)驗總結推廣。4、國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范：GBJ202-83 地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范GB50204-92混凝土結構工程施工及驗

4、收規(guī)范GB50209-95地面與樓地面工程施工及驗收規(guī)范GB50207-94屋面工程技術規(guī)范JGJ73-91建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范GBJ300-88建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準GBJ301-88建筑工程質量檢驗評定標準JGJ59-88建筑施工安全檢查評分標準JGJ80-91建筑施工高處作業(yè)安全檢查技術規(guī)范JGJ33-86建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ46-88施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范GBJ203-83磚石工程施工及驗收規(guī)范GBJ206-83木結構工程施工及驗收規(guī)范JGJ18-96鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ27-86鋼筋焊接接頭試驗方法GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準GB501

5、64-92混凝土質量控制標準JGJ33-86建筑機械使用安全技術操作規(guī)程北京恒智天成科技有限公司1 某某工程2JGJ46-88建筑施工臨時用電安全技術規(guī)范JGJ88-92龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范JGJ59-88建筑施工安全檢查檢查評分標準GB9462-88塔式起重機技術條件GB5144-94塔式起重機安全規(guī)程GB8525-87鋼筋調直切斷機二、編制說明及內容1、本投標施工組織設計嚴格按照工程招標范圍和招標文件對施工組織設計的要求進行編制。在人員、機械、材料調配、質量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝及裝修幾大專業(yè)有機組成。2、根據(jù)本工程的特點、功能要求，本著對業(yè)主資金

6、合理利用，對工程質量的高度責任感，我們的編制原則是“經(jīng)濟、合理、優(yōu)質、高效”。3、本投標施工組織設計的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司專門成立該工程投標方案小組，采用“對比優(yōu)化、博采眾長”的編制思路，以使本方案重點突出，有較強針對性和可操作性。4、本工程施工組織設計包括土建和安裝工程兩部分。北京恒智天成科技有限公司2 某某工程3第二章工程概況一、工程概況本工程為康南市民用建筑統(tǒng)一建設辦公室開發(fā)建設的農(nóng)房遷建工程，工程名稱28215 m，為：33#、36#工程。該工程由市建筑設計研究院設計。兩幢建筑總面積約共七個單元，其中 33#住宅為四個單元， 36#住宅為三個單元，層數(shù)均為七層，

7、層高2.8米。33#住宅高度為 21.6米，36#住宅高度為 21.8米。主體為磚混結構，基礎為打入式預制樁基礎。工程概況見下表：建設市民用建筑統(tǒng)一工程33#、36#工程單位計建設辦公室名稱設市建筑設計研究院單位建筑 8215 m2面積基礎預制樁基礎建層結類型構七層筑數(shù)特層征高特2.80m征結構類型磚混結構總33# 21.6m；高36# 21.8m裝飾裝修一覽表樓地內墻外墻廚房、衛(wèi)生間為陶瓷錦磚，其余樓地面為水泥豆石面層。面面廚房、衛(wèi)生間為白色釉面磚墻裙，高度分別為1.2m和 1.8m，其余房間為混合砂漿抹灰，面刷 106白色內墻涂料。33#陽臺及樓梯間外墻面為褐色水刷石飾面，其余為搓砂飾面；

8、北京恒智天成科技有限公司3 某某工程4面棚窗漆程面程36#勒腳為褐色外墻涂料，大面為象牙色外墻涂料。天棚均為水泥砂漿天棚，面刷洗 106白色內墻涂料。天門外墻門窗為空腹鋼門窗，入戶門為防火門，內門為木制夾板門；陽臺門為鋼制推拉門。油本工程樓梯欄桿刷淺灰色油性調和漆，鋼門窗面刷灰藍色油性工 調和漆。屋本工程屋面采用 SBS改性瀝青防水膠防水層，有組織排水；1.5厚涂膜防水膠。工 斜屋面采用二、工程特點及施工難點1、本工程基礎為打入式預制樁，從地勘資料來看，地下軟弱層較厚，故在施工時應注意成樁質量。2、本工程為住宅，廚房、衛(wèi)生間、盥洗間及陽臺較多，故要特別注意“三間一臺”的施工質量。3、磚砌體分項

9、工程為本工程的最重要的分項，且采用的是KP型磚施工時一定要注意門窗厚度洞口的尺寸，作好匹數(shù)桿的標注工作。4、本工程 33#外墻飾面分別為深淺不一的褐色搓砂和水刷石，且外墻面積大，線條多，故選材及配料均要嚴格控制質量。5、本工程屋面防水采用厚型卷材防水材料，施工時要注意粘貼質量。6381114北京恒智天成科技有限公司4 某某工程5第三章施工組織第一節(jié)施工組織機構一、施工組織機構的建立我公司在本工程施工中嚴格實行“項目法”施工，由公司優(yōu)秀的項目經(jīng)理組建的項目經(jīng)理部來負責此工程的具體施工管理。同時向業(yè)主鄭重承諾：針對該工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗。實行項目經(jīng)理責任制，項目經(jīng)理將對質量、

10、工期、安全、成本及文明施工全面負責。各施工管理職能部門在項目經(jīng)理部的指導下做到有計劃的組織施工，確保本工程質量、工期、安全等方面達到目標要求。該項目經(jīng)理部采用老、中、青相結合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進取精神有機結合，形成強有力的項目班子。其項目經(jīng)理部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強、精力充沛，而且個人素質較高，專業(yè)技術水平強。二、施工組織機構的啟動與高效運作1、根據(jù)本工程的情況及特點，有針對性的組建項目班子，并且入選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認，全班人馬將處于啟動狀態(tài)，未進場之前，可根據(jù)設計要求積極為本工程做好開工前的準備工作（材料、機械、技

11、術等準備工作與策劃工作） ，并且以無條件滿足本工程需要為前提，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受處罰。2、根據(jù)項目經(jīng)理部的工作實際，具體明確每個項目管理人員的責、權、利，使全體管理人員有條不紊、忙而且有緒地開展工作，從而較大幅度地提高項目經(jīng)理部的工作效率，有效促進整體管理實力的強化，使項目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種復雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗。3、以已制定的各項管理制度來指導、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質量、效率。變“人管理人”、“人盯人”為“制度管理人”，做到項目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴

12、、違章必糾”，這樣形成賞罰分明的先進管理模式。4、在勞動力調配上，由項目經(jīng)理部會同公司勞動力調配部門，組織優(yōu)秀施工班組，具有豐實檢經(jīng)驗和施工技術水平的操作人員。北京恒智天成科技有限公司5 某某工程6在物力上，公司的材料分公司將優(yōu)先供應和串換現(xiàn)場需要的各種材料，公司的機械化分公司在塔機，砼、砂漿機具，發(fā)電設備等機械器具上優(yōu)先解決，專人負責，確保機械器具的正常運轉和使用。在財力上，建設單位拔付的工程款在銀行成立專門帳戶，?？顚Ｓ?，當建設單位的資金暫時不到位時由公司內部通過資金結算中心等部門調集資金，保證工程正常施工。5、特別值得一提的是：我公司項目管理看重經(jīng)濟效益，但更看重社會效益，將項目職業(yè)道德

13、作為專項考核制度，并在項目管理中大力提倡和推廣，收到了良好的效果和較多老客戶和新任務的回報。具體做法是把項目施工職業(yè)道德的具體含義，標準分解落實到項目每個管理人員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質量和材料質量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等到不良行為的企業(yè)文化，施工質量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場都一個樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質使用價值。有口皆碑的質量，為我公司發(fā)展贏得了一個又一個的新老朋友，而優(yōu)秀的管理和真誠的服務又為我公司知名度的提高起到了錦上添花的作用。三、施工組織機構高效運作保障措施1、組織強有力的項目班子，選派思想好、業(yè)務精、能力強、善合作、服務好的管理人

14、員進入項目管理班子。2、建立健全項目經(jīng)理、工長、內業(yè)、材料、機械、勞資等崗位責任制，由工程領導小組定期對各專業(yè)進行考核。3、強化激勵與約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰分明，定時組織項目經(jīng)理部管理人員會議，檢查工作質量。4、建立工程領導小組現(xiàn)場辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質量、進度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉。5、每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進行協(xié)調安排。6、質安、動力等部門及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場代表、項目部主要管理人員及分包單位主管參加，例會重點解決質量、進度、施工技術等難點。明確各項問題的解決辦法及時間，并形成會議紀要。北京

15、恒智天成科技有限公司6 某某工程77、實行勞動用工管理，選派組織能力強、技術水平高，能打硬仗的作業(yè)隊伍，發(fā)揚連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時和提前完成。第二節(jié)管理體系及框圖一、管理體系：本工程采用項目法施工，選擇市級優(yōu)秀項目經(jīng)理擔任項目經(jīng)理，在其原項目班子的基礎上，在公司范圍內抽調各類精干人員充實到項目中，組成強有力的項目經(jīng)理部，發(fā)揮公司善于修建組團優(yōu)良的傳統(tǒng)，確保打個漂亮仗。職別職責內容項目經(jīng)理全面負責工程項目施工管理、生產(chǎn)經(jīng)營活動負責工程技術管理工作，參與經(jīng)營決策，協(xié)調各專業(yè)技術施工的交叉作業(yè)。技術負責人責任工長按圖紙、規(guī)范、施工方案組織施工，保證工期和質量、管理各專業(yè)工長和現(xiàn)場勞動力的使用

16、。負責模板配板、支模工作管理、工程進度和質量。負責鋼筋放樣、制作、綁扎工種管理、工程進度和質量。負責抹灰、地坪、墻地磚、天棚、油漆等工種管理、工程進度和質量。模板工長鋼筋工長裝飾工長測量員負責建筑物及樓面的測量放線、定位抄平工作。工程結算；工程技術檔案管理；技術核定。推廣應用十項新技術；計量管理內業(yè)技術員技改、計量員微機管理員質量檢查員安全員微機應用及操作員落實各項質量控制措施，工程質量監(jiān)督、檢查落實各項安全生產(chǎn)措施，工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查二、質量保證體系：在全面熟悉施工圖，充分領會設計意圖的前提下，建立以公司總經(jīng)理、總工程師為首的質量保證體系，全面控制施工項目的工程質量。質量保證體系如下框圖

17、：三、技術保證體系：公司堅決貫徹“百年大計、質量第一”的方針，牢固樹立“預防為主”的思想。在施工過程中，通過認真學習、嚴格執(zhí)行技術交底制度，精北京恒智天成科技有限公司7 某某工程8心組織、精心施工，確保工程質量達到優(yōu)良。本工程技術保證體系如下框圖：第三節(jié)方針目標管理充分發(fā)揮國營一級建筑施工企業(yè)的優(yōu)勢，發(fā)揚“團結、實干、創(chuàng)新、奉獻”的精神，依據(jù)公司質量體系文件規(guī)定，制定出嚴格的質量、安全、工期的控制措施，大力采用新技術、新工藝、新材料，以科技進步推動施工生產(chǎn)，密切與建設單位、設計單位及其它周邊相關單位之間的聯(lián)系，強化項目管理，精心組織施工，確保優(yōu)質高速地完成施工任務。為使各項目標全面實現(xiàn)，現(xiàn)詳述

18、如下：一、工期目標確保 328個日歷天全部完工，交付使用。其中基礎至0 00，完成共計 40天，主體階段每 10天一層，共 710=70天，從開始施工至主體斷水爭取在 110天內完成。二、質量目標1、本工程將作為公司重點創(chuàng)優(yōu)工程，嚴格執(zhí)行“十六字”質量方針，工程質量必須達到優(yōu)良，并力創(chuàng)“芙蓉杯”。2、整個工程軟硬件均需達到國家優(yōu)良標準，力爭優(yōu)于國家標準。3、建立健全質量保證體系和技術保證體系，充分發(fā)揮其作用，為工程創(chuàng)優(yōu)鋪路。4、在整個施工過程中推行全面質量管理，組織“ QC”攻關，克服質量通病，確保工程質量優(yōu)良。三、安全目標本工程安全管理實行標準化，確保達到市級“安全施工標準化工地” 。1、施

19、工安全方面施工現(xiàn)場杜絕重大傷亡事故及機械設備事故，輕傷率控制在2內。2、消防安全方面施工現(xiàn)場杜絕火災火警事故。3、治安管理方面施工現(xiàn)場治安管理必須達標，無刑事犯罪案件，消除“六害”行為。四、現(xiàn)場管理目標按照康南市政府文明工地規(guī)定，發(fā)揚公司創(chuàng)十佳的經(jīng)驗，對施工全過程進行科北京恒智天成科技有限公司8 某某工程9學管理，建成標準化、景觀化施工現(xiàn)場。第四節(jié)施工安排及流水段的劃分整個工程施工原則為：先地下后地上，先基礎后主體，充分利用平面、空間和時間，組織平面立體流水交叉作業(yè)，為及早插入裝修和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，做到科學管理均衡施工。本工程由兩幢房子組成，施工時按每幢為一個流水段進行平行流水作業(yè)，在主體

20、施工階段又分別按每個單元劃分小流水段，按自下而上的順序進行平面小流水作業(yè)。主體施工基本程序為：磚砌體構造柱圈梁砼安裝板磚砌體。主體四層以下驗收一次，隨后插入抹灰工程和樓地面等工程，屋面工程在主體完成后進行，外墻飾面與室內裝修可以和屋面工程同時穿插進行，門、窗柜安裝與外墻飾面同時完成，安裝工程的預埋預設按設計要求隨土建工程的進度進行。第五節(jié)推廣應用新技術、新工藝及降低成本措施本著經(jīng)濟、實用、先進、可靠的原則，向科技要進度，向科技要質量，向科技要效益是工程施工的主導思想。在本工程中我們仍盡量采用新技術、新工藝、新方法，根據(jù)以往的施工經(jīng)驗，擬在本工程推廣使用以下新技術、新工藝。1、采用公司多年來使用

21、砼外加劑的成功技術，在砼中加入高效減水劑和粉煤灰，以節(jié)約成本。2、采用新型防水材料，降低成本，保證質量。3、應用冷軋帶肋鋼筋，可降低含鋼量，提高工效。4、應用微機對生產(chǎn)計劃、勞動力調配、技術、材料供應、生產(chǎn)成本及檔案資料進行施工全過程的管理，可降低成本提高工效。第六節(jié)工程總進度計劃本工程總工期按 328個日歷天考慮，其中基礎部分，即從進場開始挖土至0 00為 40天，主體 10天一層，共 70天，從開始施工到主體短水爭取在 110天內完成。北京恒智天成科技有限公司9 某某工程10主體驗收分二段進行，一四層驗收一次，四七層驗收一次，第一次驗收后立即插入裝修，最后清掃包括周邊環(huán)境清理 20天。具體

22、安排見：施工進度計劃表。第七節(jié)主要技術經(jīng)濟指標一、工期指標采用先進的網(wǎng)絡進度計劃，先進的施工方法和技術措施，提高施工速度，達到各分部分項工期控制點要求，在 328個日歷天內完成業(yè)主要求的整個施工任務。二、質量指標采用全面質量管理方法對施工質量進行系統(tǒng)控制，對暴露出的質量薄弱環(huán)節(jié)進行 PDCA循環(huán)。分部分項工程優(yōu)良率必須控制在 95%以上，中間驗收合格率 100%，并實行工程質量獎罰制度。力爭“芙蓉杯”，制度如下：1、總承包方遵循“誰施工、誰負責”的原則，對各分包單位進行全面質量管理和追蹤管理。2、凡各分包單位在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了質量問題，總承包方有權對分包單位

23、進行處罰，處罰形式為整改、停工、罰款直至趕出本工地。3、凡各分包單位在施工過程中，按圖施工，質量優(yōu)良，總承包方可對分包單位進行獎勵，獎勵形式為表揚、表彰、獎金。4、總承包方在實施獎罰時，以平常檢查、抽查、每月一次大檢查、質監(jiān)站抽查、評定質量等形式為依據(jù)。三、勞動生產(chǎn)率指標提高勞動生產(chǎn)率，實行項目承包，層層簽定承包合同，健全承包制度，以調動全體參戰(zhàn)人員勞動積極性。四、安全指標嚴格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責任制，加強安全生產(chǎn)教育，積極做好危險區(qū)域、危險工種的安全防護工作，做到無工傷死亡事故，年度輕傷頻率控制在五、機械設備完好率和利用率3左右。積極做好現(xiàn)場機械設備的維護、維修和保養(yǎng)工作，保證機械設備良好的工

24、荼狀北京恒智天成科技有限公司10 某某工程11態(tài)，并充分利用時間和空間，提高機械化施工程度，機械設備完好率達到95%，利用率達到 75%。北京恒智天成科技有限公司11 某某工程12第四章施工準備及施工總平面布置第一節(jié)技術準備一、組織學習圖紙，進行會審通過學習圖紙，熟悉圖紙內容，了解設計要求和施工達到的標準，明確工藝流程，掌握和了解設計圖紙細節(jié)。由建設單位、設計單位、土建、安裝單位共同進行圖紙會審，徹底將施工圖紙所存在的問題消除在施工之前。二、編制施工方案、預算、加工計劃、進度計劃、資金使用計劃施工方案是統(tǒng)籌規(guī)劃該工程進行施工準備和正常施工的全面性技術經(jīng)濟文件，同時也是編制施工圖預算以保證施工順

25、利進行的先行技術文件之一，是施工交叉搭接、流水順暢進行的先決步驟，作好施工前的預算、加工、進度計劃步驟安排，方可保證原材料、半成品、成品構件等按時進場待用。第二節(jié)施工組織準備該工程采取公司領導下的項目法施工的組織形式，由公司所屬優(yōu)秀一級項目經(jīng)理、具有宿舍施工豐富經(jīng)驗的項目經(jīng)理領導班子承擔施工，施工項目組織系統(tǒng)施工組織機構詳附圖。項目班子職能部門齊全，包括技術、現(xiàn)場工長管理、質量、安全、材料、預算、財務、勞資、機械、治安、后勤等，對工程施工進行全面全過程的系統(tǒng)管理。第三節(jié)直運輸機械及主要機具的選擇本工程垂直運輸機械，主體施工時采用 QTZ4008型塔機一臺；裝飾裝修階段在現(xiàn)場布置 2臺門架，具體

26、位置詳“施工總平面布置圖”。因門架安放處在懸挑陽臺處，故此處挑陽臺的加固支撐在門架拆除之前由上至下逐層拆除。同時，因目前康南市供電情況較好，故本方案不考慮在現(xiàn)場設置柴油發(fā)電機，若實際施工中發(fā)生長時間停電的特殊情況時，我公司有能力經(jīng)內部協(xié)調在現(xiàn)場臨時設置發(fā)電機，確保不耽誤工期。北京恒智天成科技有限公司12 某某工程13本工程為一般磚混結構宿舍，裝修無特殊要求。但因受地質條件限制，基礎采用打入式預制樁基礎，地質情況差，施工難度大；主體階段，各種材料垂直運輸量很大，抹灰工程量也大，為保證按期竣工，除各項材料構件等應按照計劃及時供應外，應在施工中做好各項施工項目的互相交叉配合，組織流水施工，土建與安裝

27、間協(xié)調配合施工，避免返工修補，減少二次用工。本工程主要施工機械及機具的選擇詳見下表：主要施工機械機具一覽表功率（單臺）序規(guī)單數(shù)位 量備柴機械名稱打樁機（樁塔式起重強制式攪鋼筋對焊鋼筋切斷P1P2號格注（KW） （KVA）123456789錘）3.5t油錘QTZ臺 1機400831.1JDY3臺2拌機機5015.55HN1-WJ40臺 1252775.2-2臺 15.5機1臺電焊機鋼筋彎曲WJ40QJJ4/H201M3Y-臺 1臺 13機機機-18鋼筋調直蛙式打夯園盤鋸5.51.52臺D1臺 13北京恒智天成科技有限公司13 某某工程140123200111MB9HZ-5臺 1臺 24壓 刨 0

28、4插入式振1.11.1動器器0平板振動臺1第四節(jié)施工平面規(guī)劃布置本工程施工現(xiàn)場位于二環(huán)路以外，且施工臨時用地比較寬闊，故在施工現(xiàn)場設置生產(chǎn)、生活及辦公設施。在施工現(xiàn)場內沿圍墻塔設辦公用房、民工宿舍及食堂。所有臨時設施均采用磚墻石棉瓦屋頂結構。臨時公廁內滿鋪地磚，墻裙采用 1.5m高白瓷磚，自動水箱沖洗。食堂、公廁污水經(jīng)臨時化糞池處理后經(jīng)300砼管排入建設單位指定的排污點。木工房、鋼筋房為鋼管扣件石棉瓦結構，主體斷水后改作門窗等裝修材料庫房。施工現(xiàn)場設攪拌臺一個，由兩臺攪拌機組成，攪拌臺側設二級沉淀池，生產(chǎn)污水經(jīng)沉淀后排入建設單位指定的排污點。施工現(xiàn)場總平面布置詳總平面布置圖（附后）。第五節(jié)施工

29、現(xiàn)場臨時用電施工最高峰階段的最大用電量為準進行計算，其中照明用電量按施工機械及動力設備用電量的 10%計，則P=1.05(0.693.2/0.75+0.6102)=142.54KVA照明及生活用電為： P %=14.3KVA導線截面選擇三相五線制 BLXI=0.7156.841000/1.7323800.75=219.6A故下桿主線選用 BLX：S=70mm2，支線用 50mm2，25mm2。北京恒智天成科技有限公司14 某某工程15電線采用明架和暗埋相結合的方式，暗埋線采用絕緣電纜穿管。具體見施工現(xiàn)場臨時用水用電平面布置圖。第六節(jié)施工現(xiàn)場臨時用水由建設單位指定水源引入，為滿足施工消防、生活、

30、機械用水，經(jīng)綜合考慮要求，供水主管徑 (進場水管徑 )100，場內支管線用50即可滿足需求。水頭布置詳見總平面布置圖。第七節(jié)勞動力配備公司將根據(jù)工程及施工進度，勞動力需用計劃，隨各階段施工的用工情況，隨時調整、配備、滿足工程的需要，形成嚴密的動態(tài)管理。施工階段所需勞動力配備情況列于下表。勞動力需用計劃序工人進場時 間工作內容號1種數(shù)鋼筋81736124工工工工工工根據(jù)工程進度需要進退場水磚砼架抹2345灰706北京恒智天成科技有限公司15 某某工程16涂細油石電機普試水其料木漆261377890123456工工工工工工工工工它11111114焊修11101驗電24本勞動力需用表人員數(shù)量為動態(tài)管

31、理，人員高峰時約150人左右。北京恒智天成科技有限公司16 某某工程17第五章主要施工方案方法第一節(jié)測量放線、軸線及標高控制一、定位放線進行定位放線前，應對場地進行平整。根據(jù)建筑總平面圖上的放線基點及總平面圖上 33#和 36#住宅樓與建筑紅線關系放線，確定軸線的位置。根據(jù)建筑平面圖上各軸線的位置關系放線得到其它各軸線的位置。用直角座標法放線測出各定位軸線樁及各軸線的交點樁后，用白灰放出各樁位線。在施工中必須層層分中彈線，澆筑完基礎及各層現(xiàn)澆板后，應及時校對軸線和標高，使其偏差在允許范圍內，同時控制建筑物的豎向高差在1/1000以內，總高差不大于 20mm。二、標高控制將設計給定的高程引至施工

32、現(xiàn)場進行控制，將引出的標高引至永久性物體上并作好標記，標記點均勻分布，且每棟不少于4個，標出 0 00標高，用卷尺控制水平線，向上引測點，測點不少于 3處，并用精密儀對引上來的標高進行閉合檢查。第二節(jié)基礎工程一、預制樁工程本工程基礎采用打入式預制樁基礎，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樁承臺，承臺墊層底標高為0.00以下 2.15米，高差較大，雖然設計 0.00標高相當于絕對高程的數(shù)據(jù)未定，根據(jù)在此片施工的經(jīng)驗，決定采取先將土方開挖至承臺墊層頂標高后再打樁?；A工程施工工藝流程如下：土方開挖 打預制樁承臺墊層 承臺扎筋、支模、澆混凝土基礎磚砌體土方回填。在施工圖會審完畢后，由設計上根據(jù)地質資料和樁位布置圖選定試

33、樁樁長，施工現(xiàn)場按設計要求選定樁長并確定試樁日期，在試樁前將試樁所需預制樁運至現(xiàn)場北京恒智天成科技有限公司17 某某工程18并準備好打樁機械，到試樁之日通知設計、質監(jiān)、建設單位人員到場根據(jù)試樁過程及結果確定樁長?；A樁應選擇由規(guī)模較大的廠家生產(chǎn)的樁，并要求提供相應的質量保證資料和技術資料，而且樁運至現(xiàn)場后應對其結構強度、主筋和箍筋及外觀表面平整度等進行驗收。樁堆放時應按規(guī)格、樁號分層疊置在平整堅實的地面上，支承點應設置在吊點及其附近，上下層墊塊應在同一直線上，堆放層數(shù)不宜超過四層。樁的起吊應設計規(guī)定的吊點或環(huán)起吊，并在吊索和樁間加襯墊，起吊時應平穩(wěn)提升，避免撞擊和振動。1、打樁前的準備工作：A

34、、清除地上及地下障礙物，平整場地。打樁前應處理地上和地下障礙物（如地下管線、舊有基礎等）。樁機進場及移動范圍內的場地應平整壓實，以使地面有一定的承載力，并保證樁機的垂直度。施工場地及周圍應保持排水溝暢通。B、材料、機具的準備及接通水源、電源。C、進行打樁試驗，以便檢驗設備和工藝是否符合要求。按照規(guī)范規(guī)定，試樁不得少于 2根。D、確定打樁順序因本工程樁量不是很大，且場地有高差，故選擇一臺樁機由一方向另一方進行的方式。E、抄平放線及定樁位在打樁現(xiàn)場或附近設水準點（其位置不受打樁影響），數(shù)量不少于兩個，用以抄平場地和檢查樁的入土深度。根據(jù)建筑物的軸線控制樁，定出樁基軸線位置（偏差不得大于樁的樁位，將

35、樁的準確位置測設到地面上。2、打樁過程中的注意事項：20毫米）及每個A、開始打樁時，應先用短的落距輕打，待樁入土1 2米后，再以全落距施打。B、作好測量和記錄。記錄樁身每下沉 1米所需要的工作時間，以觀察其沉入速度；當樁下沉接近設計標高時，則應測量樁每分鐘沉入的數(shù)值，以保證樁的設計載重量。北京恒智天成科技有限公司18 某某工程19C、打樁入土的速度應均勻，錘擊間歇時間不要過長，打樁時應觀察樁的回躍情況。D、打樁時應防止錘擊偏心，以免打壞樁頭或使樁身折斷。E、打樁過程中應特別注意打樁機的工作情況和穩(wěn)定性。 應經(jīng)常檢查機件是否正常，繩索有無損傷，樁錘懸掛是否牢固、樁架移動和固定是否安全等。打樁完畢

36、后，為使樁頂符合設計高程，應將樁頭截去。打樁質量應符合該分項工程質量檢驗評定標準的要求。二、土方開挖及回填夯實土方開挖采用機械大開挖，開挖時選用一臺挖掘機，結合裝載機，留夠回填用土量后，余土用 5t自卸式汽車運至建設單位指定棄土點?；A回填土采用分層填筑夯實法，回填次序從下而上，從低至高分層鋪筑。每層厚度控制在 30cm內，夯擊 34遍。基礎邊 50cm范圍須人工夯實，墻基兩側必須夯填密實。填土嚴禁使用生活垃圾、有機質含量過高的耕作土等不符合要求的土，回填土密實度嚴格按施工規(guī)范要求進行抽樣檢查，以保證達到設計要求。三、樁承臺及承臺梁的施工檢底驗槽 澆筑砼墊層 彈線、復核墊層標高扎承臺及承臺梁梁

37、鋼筋支模澆砼。樁基工程施工完畢，經(jīng)質監(jiān)站驗收認可后進行承臺和承臺梁的施工。首先進行測量放線，定出承臺及承臺梁的位置，再根據(jù)所需工作面的寬度進行土方開挖，土方開挖完畢應會同建設單位、質監(jiān)站等有關部門進行地基驗槽，驗收合格方可進行承臺及承臺梁砼墊層的施工。墊層施工完畢后應復核檢查墊層標高，然后再在墊層上彈出承臺及承臺梁的模板位置線，經(jīng)檢查模板位置線準確無誤后再綁扎承臺及承臺梁的鋼筋，鋼筋綁扎完畢，經(jīng)校核、檢查合格后進行承臺及承臺梁的支模工作，支模完畢經(jīng)現(xiàn)場自檢合格后應會同建設單位、質監(jiān)站進行檢查驗收，驗收合格后方能澆筑承臺及承臺梁砼。砼澆筑完畢應立即進行養(yǎng)護。承臺及承臺梁施工中應注意樁基錨入承臺梁

38、的長度應符合設計要求。四、磚基工程本工程砌體采用 MU15頁巖磚 M10水泥砂漿砌筑。北京恒智天成科技有限公司19 某某工程20基礎變形縫兩側砌體應分開砌筑，不得搭接和咬槎，先砌的一側將灰頭刮平，后砌的一側，其灰縫略微縮進磚口變形縫，上下均勻，縫中嚴禁落入灰漿、碎磚等雜物。磚基礎轉角處同時砌筑，不得留槎，在磚基礎的交槎處難以同時砌筑時，應留斜槎，槎口高低差不得大于 1.2m。第三節(jié)主體工程一、主體結構施工工藝流程主體結構工程的施工順序：彈線、抄平、立皮數(shù)桿扎構造柱鋼筋砌主體磚墻支模板、扎板筋、梁筋安裝預埋預留件澆構造柱、圈梁、現(xiàn)澆樓板砼安裝空心板。二、砌體工程本工程 0.00至 8.40米采用

39、 MU20KP1型磚， M10混合砂漿； 8.40米至 19.60米墻體采用 MU15KP1型 M7.5混合砂漿砌筑； 19.60米以上墻體采用 MU10KP1型磚，M10混合砂漿砌筑?；A 0.00以下砂漿為 M10水泥砂漿， 0.00以上至四層砂漿為 M10混合砂漿，四層（不含四層）以上為 M7.5混合砂漿。磚進場必須隨車帶材質報告，進場后按規(guī)定隨機抽樣送檢，砌筑砂漿所用水泥，進場必須有材質證明，且按規(guī)定抽樣送檢，所有砂子進場必須及時送檢，砂漿攪拌采用 JDY350型砼攪拌機攪拌，配合比由實驗室根據(jù)試配通知單和現(xiàn)場攪拌機容量算出每盤材料用量，書寫在懸掛于攪拌臺顯著部位的小黑板上，并派專人監(jiān)

40、盤，嚴格控制執(zhí)行配合比。磚在上墻前應派專人濕潤，嚴禁干磚上墻，淋在雨中或浸泡在水里的磚不應立即使用。磚砌體砌筑采用匹數(shù)桿，嚴格將灰縫厚度控制在 812mm以內，砌筑時采用一順一丁擠漿法，避免垂直通縫，以保證砂漿飽滿度，轉角和內外墻交接處應同時咬槎砌筑；對不能同時砌筑的地方，應砌成斜槎 ,且斜槎長度不應小于高度的 2/3,如臨時間斷處留斜槎確有困難，除轉角外，也可作成陽槎；沿墻高每500mm配 26.5墻體拉結筋，每邊伸入墻體長度不得小于 1000mm，接槎處灰縫應密實通順。磚墻與構造柱交接處必須留大馬牙槎，且每層需先退后進，進出必須整齊，以北京恒智天成科技有限公司20 某某工程21保護構造柱斷

41、面。對于構造柱四面均是墻體的，特別應注意成品保護，以免雜物掉入，增加清理難度。在砌磚墻時，不得在半磚墻、磚過梁上與過梁成60的三角形范圍內、寬度小于 1m的窗間墻、梁或梁墊下及其左右各 50cm的范圍內、窗洞口兩側 18cm和轉角處 43cm的范圍內留置腳手眼。三、模板工程本工程就其工程量而言，現(xiàn)澆部分并不占主要部分，但現(xiàn)澆部分較多，構造柱采用組合鋼模板，鋼管柱箍 (間距 600mm)控制其斷面尺寸，圈梁采用預先制作好的木模，樓板底模采用竹膠合模板，下墊 50 mm的木枋，并在其背面用紅油漆編號，為防止竹膠板浸水脫膠，可在使用前采用合成樹脂將邊緣封閉。本工程模板支撐系統(tǒng)一般采用 80100cm

42、水平橫桿每層加三道 (或中間加一道斜槽)，鋼管立管支承在地面上時，地面應填平夯實，并加墊直，其垂直允許偏差不大于 1200。50mm厚墊木，鋼管平模板和支撐必須保證結構和構件各部分形狀尺寸及相互位置的正確性，且具有足夠的剛度、強度和穩(wěn)定性，豎向模板和支撐部分應有足夠的支撐面，在安裝過程中，應臨時固定好，以防傾覆。模板拆除一律按各部位模板的受力情況、混凝土強度達到的時間及拆模順序進行拆模，構造柱、圈梁等現(xiàn)澆構件側模在砼澆筑后三天內拆模，懸挑構件及現(xiàn)澆板，由于其上承力，故均要其強度達到 100%后方可拆去底模。拆除鋼模時嚴禁亂拋擲，應集中放置并及時修整，涂刷隔離劑，拆除膠合板和木模時，應先撬開一角，然后用木枋推移盡量減少損耗，拆下來的模板清理，修補刷上隔離劑后在規(guī)定的地方堆放整齊待用。四、鋼筋工程鋼筋制作采用集中制作，現(xiàn)場人工綁