產(chǎn)權(quán)交易受讓委托合同

1、00000上海市產(chǎn)權(quán)交易受讓委托合同示范文本（2010 版）合同編號： 00 0合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)中華人民共和國合同法 、企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法和上海市產(chǎn)權(quán)交易市場管理辦法制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要 件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容，包括括號中所列內(nèi)容，均由合同 當(dāng)事人約定時選擇采用。二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立 具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本 合同對此條款無須約定”加以載明。三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然 人的，應(yīng)載明其姓名、

2、國籍、身份證號碼（護(hù)照號碼） 、居住地址、郵編、電話、開戶 銀行帳號等。四、“受讓委托業(yè)務(wù)”一般包括：1提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律、法規(guī)、政策咨詢等；2提供產(chǎn)權(quán)交易的信息；3提供策劃投資咨詢服務(wù)；4制作投資分析報告；5尋找受讓標(biāo)的；6辦理申請摘牌手續(xù)；7制作受讓方案（投標(biāo)書） ；8參與受讓洽談；9參與合同簽約；10參與受讓標(biāo)的的交割；11代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù) （制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、 辦理合同審核的有關(guān)手續(xù)） ； 12辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù)；13其他。五、特別委托，是指委托人將特定的一項或數(shù)項委托業(yè)務(wù)交由受托人處理。六、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交由受托人處理。七、委托標(biāo)的名稱：

3、可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)（股）權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、 房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。八、委托標(biāo)的的受讓方式：可以是協(xié)議受讓、競價買受、投標(biāo)受讓等。九、提交的文件：一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明（包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記 證或自然人的有效證明）、受讓決議、有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件。十、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用： 包括支付給房產(chǎn)、 稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的 權(quán)證變更費用。十一、爭議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外，合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴 訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。本合同涉及的當(dāng)事人委托人（以下簡稱甲方）：法定代表人：住所：郵編:電話：傳真:開戶銀

4、行帳號：受托人（以下簡稱乙方）：法定代表人：住所：郵編:電話：傳真:開戶銀行帳號:甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下委托 合同。第一條委托事項1 甲方委托乙方通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行以下委托業(yè)務(wù)：(1) 特別委托業(yè)務(wù)(委托業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)具體約定)。(2) 概括委托業(yè)務(wù)(委托業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)具體載明)。2 甲方委托的期限：(1) 委托標(biāo)的名稱。(2) 委托的期限。(3) 委托受讓標(biāo)的的出價為人民幣(大寫) 萬元，最高不能超過人民幣(大寫)萬元。3 甲方委托的其他事項。第二條提交的文件甲方須向乙方提供相關(guān)材料，并如實填報有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件、甲方須加 蓋證明章。第三條權(quán)利和

5、義務(wù)1 甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法的有關(guān)規(guī)定， 自覺接受政府主管部門監(jiān)管。2 甲方承擔(dān)委托事項中涉及實地考證、評估等相關(guān)費用3 乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動。4 甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意， 不得提供給第三方。第四條相關(guān)費用及其支付方式1 交易手續(xù)費：代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，按照成交價格x相應(yīng)差額計費率計算，如按標(biāo)準(zhǔn)計算低 于1000元的（單向收費），則按最低手續(xù)費1000元收取。交易手續(xù)費由上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按照相關(guān)規(guī)定在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證前統(tǒng)一結(jié) 算。2、其他服務(wù)費用：（1）特別委托業(yè)務(wù)的服

6、務(wù)費用，參照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費 標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。（2）概括委托業(yè)務(wù)的服務(wù)費用，按照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費 標(biāo)準(zhǔn)（按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額X相應(yīng)差額計費率計算）。3 甲、乙雙方約定，采取下列方式支付相關(guān)費用：（1） 特別委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后 日內(nèi)先期支付人民幣（大寫）元，作為預(yù)付費用；甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務(wù)內(nèi)容確定服務(wù)費用，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后 日內(nèi)付清余款。（2） 概括委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后 日內(nèi)先期支付人民幣（大寫）元，作為預(yù)付費用；甲、乙雙方根據(jù)受讓標(biāo)的價格確定服務(wù)費用，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后 日內(nèi)付清余款。4

7、若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費用，共計人民幣（大寫） 元。5 權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1 甲方如未按本委托合同的約定支付交易手續(xù)費及相關(guān)服務(wù)費用的，每逾期天，應(yīng)按約定價款的 %，向乙方支付違約金。2 乙方如未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活 動，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。3 甲、乙雙方若違反法律法規(guī)及產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則的規(guī)定和本委托合同約定的， 違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條 合同的變更和解除在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款，經(jīng)對方當(dāng)事人同意， 可訂立補充合

8、同。在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲終止委托關(guān)系， 應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嬉? 經(jīng)結(jié)清已發(fā)生的費用后即可解除。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于當(dāng)事 人的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第七條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交 易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解；可依法采取下列方式：1 .向上海仲裁委員會申請仲裁。2 .甲、乙雙方約定的其他方式。第八條甲、乙雙方的承諾甲方向乙方承諾，所提供的與受讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料（包括原件、復(fù)印件）屬真實、 完整。如有不實，將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務(wù)；需要甲方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng) 甲方同意。第九條其他上述條款未盡事項的約定。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效?！?/p>