地產(chǎn)合約部各崗位職責(zé)

1、地產(chǎn)合約部各崗位職責(zé)合約部日期 :合約部架構(gòu)合約部經(jīng)理秘書副經(jīng)理工程造價治理工程造價審核招標(biāo)文件編制合同治理工程用款園林綠化給水、排強弱 電招投標(biāo)治申請、統(tǒng)道路工程水、采暖、工程理計、檔案煤氣、消造價員治理造價員防、通風(fēng)文員工程造價員兼兼土建工程精裝修工程造價員待聘 1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號 :合約部日期 :部 門 職 責(zé)在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司全部工程的招投標(biāo)、用款統(tǒng)計、工程合同、概、預(yù)、結(jié)算和工程撥款、經(jīng)濟(jì)分析等技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作。1. 負(fù)責(zé)項目投資估算和經(jīng)濟(jì)分析。2. 負(fù)責(zé)工程的購地、拆遷、勘察、規(guī)劃、設(shè)計、監(jiān)理及施工合同的簽訂與治理工作。3. 組織各項工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)工程招標(biāo)文件、招標(biāo)標(biāo)底

2、的編制及投標(biāo)文件中經(jīng)濟(jì)部分的審核工作，并提供投標(biāo)單位綜合評審意見。4. 參與規(guī)劃等重大設(shè)計方案和施工組織設(shè)計的討論，并從經(jīng)濟(jì)角度提出建議，參與審核及圖紙會審工作。5. 負(fù)責(zé)工程用款統(tǒng)計，做好月統(tǒng)計報表工作。6. 負(fù)責(zé)撥付工程進(jìn)度款及按合同規(guī)定應(yīng)對的各項費用的審核工作，并與有關(guān)部門房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號 :合約部日期 :經(jīng)理崗位職責(zé)1. 在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下， 負(fù)責(zé)合約部的領(lǐng)導(dǎo)工作， 兼任合同、 招投標(biāo)治理、 工程用款、審核、撥付工作。2. 組織項目投資估算和經(jīng)濟(jì)分析。3. 經(jīng)織項目的購地、拆遷、勘察、規(guī)劃、設(shè)計、監(jiān)理及施工合同的簽訂與治理工作。4. 組織各項工程招標(biāo)、編制工程招標(biāo)文件、工程招標(biāo)標(biāo)底、

3、審核投標(biāo)文件中經(jīng)濟(jì)部分的內(nèi)容，并負(fù)責(zé)提供招標(biāo)工程綜合性評議報告。5.組織本部門職員參與規(guī)劃等重大設(shè)計方案和施工組織設(shè)計的討論，并從經(jīng)濟(jì)角度提出建議。6. 負(fù)責(zé)工程用款統(tǒng)計，做好月統(tǒng)計報表上報工作。7. 負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款審核、和諧和撥款工作。8. 組織工程概、預(yù)、結(jié)算工作。9. 參與對材料、設(shè)備的市場價格的調(diào)研，負(fù)責(zé)對要緊器材和設(shè)備選型、定型中的價格審核工作。10. 參與各時期的施工驗收。11. 組織本部門職員做好有關(guān)工程經(jīng)濟(jì)檔案保管與保密工作。12. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號 :合約部日期 :副經(jīng)理崗位職責(zé)1. 在合約部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，參與工程招投標(biāo)的操作，負(fù)責(zé)項目全過程的經(jīng)濟(jì)

4、分析，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度付款審核并編制投資用款打算。2. 負(fù)責(zé)編制項目投資估算和成本分析。3. 負(fù)責(zé)行政事業(yè)收費及各種稅費的審核。4. 參與各項工程招標(biāo)、編制工程招標(biāo)文件。負(fù)責(zé)編制工程標(biāo)底、審核投標(biāo)書中經(jīng)濟(jì)部分的內(nèi)容并提出評標(biāo)建議。5. 組織本部門職員參與規(guī)劃等重大設(shè)計方案和施工組織設(shè)計的討論，并從經(jīng)濟(jì)角度提出建議。6. 負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款審核、和諧和撥款工作。7. 組織工程概、預(yù)、結(jié)算工作及施工現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證的造價審核工作。房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號 :合約部日期 :秘書崗位職責(zé)1. 負(fù)責(zé)合約部合同、文件打字工作及校對。2. 負(fù)責(zé)部門間收發(fā)文及文件登記。3. 參與合同及招投標(biāo)文件的審核及整理工作。4. 參與

5、合約部檔案整理工作及文件復(fù)印。5. 參與每月用款統(tǒng)計及對外付款文件的審核工作。6. 負(fù)責(zé)對所經(jīng)辦檔案、經(jīng)濟(jì)文件的保密工作。7. 負(fù)責(zé)合約部日常資料整理、圖紙整理。8. 負(fù)責(zé)合約部行政物品申請、領(lǐng)用、登記工作。9. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號 :合約部日期 :文員崗位職責(zé)1. 參與合約部合同、文件打字工作及校對。2. 參與部門間收發(fā)文及文件登記。3. 負(fù)責(zé)合約部檔案整理工作及文件復(fù)印。4. 負(fù)責(zé)每月用款統(tǒng)計及對外付款文件的審核工作。5. 負(fù)責(zé)對所經(jīng)辦檔案、經(jīng)濟(jì)文件的保密工作。6. 負(fù)責(zé)合約部日常資料整理、圖紙整理。7. 負(fù)責(zé)合約部行政物品申請、領(lǐng)用、登記工作。8. 完成領(lǐng)導(dǎo)交

6、辦的其它工作。房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號 :合約部日期 :土建筑價崗位職責(zé)1. 負(fù)責(zé)對土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專業(yè)有關(guān)工程造價的法律、法規(guī)和材料市場價格調(diào)研、收集工作。2. 參與編制投資估算及成本分析并負(fù)責(zé)土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專業(yè)的數(shù)據(jù)分析，并協(xié)助上述專業(yè)各種合同的簽訂與治理工作。3. 參與工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專業(yè)招標(biāo)文件（商務(wù)部分）及標(biāo)底編制，并評定上述專業(yè)的投標(biāo)報價，形成評標(biāo)意見。4. 負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的造價編制和審核工作，并分析其對原投資估算的阻礙變化程度。5. 負(fù)責(zé)土建、 裝修、 道路、 環(huán)境綠化等專業(yè)的年度及竣工結(jié)算審核，確定結(jié)算價款，辦

7、理年度及竣工結(jié)算手續(xù)。6. 負(fù)責(zé)審核土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專業(yè)各時期的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。7. 負(fù)責(zé)所經(jīng)辦的工程造價檔案資料的保密工作，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。8. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號 :合約部日期 :水暖造價崗位職責(zé)1. 負(fù)責(zé)操縱水暖工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，審核工程造價，參與整理及保管有關(guān)專業(yè)經(jīng)濟(jì)檔案等工作。2. 參與編制投資估算并負(fù)責(zé)給水、排水、消防、采暖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)等專業(yè)經(jīng)濟(jì)分析，并參與上述各項工程合同的簽定與治理工作。3. 參與工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)編制給水、排水、消防、采暖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)專業(yè)工程招標(biāo)文件（商務(wù)部分）及標(biāo)底，審核投標(biāo)文件中上述專業(yè)的工程造價，并提出評審

8、意見。4. 因工程設(shè)計或工程質(zhì)量、進(jìn)度打算進(jìn)行修改而造成給水、排水、消防、采暖、通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號 :合約部日期 :電氣（強、弱電）造價崗位職責(zé)1. 負(fù)責(zé)操縱電氣工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，審查工程造價，參與整理及保管有關(guān)專業(yè)的經(jīng)濟(jì)檔案等工作。2. 參與編制投資估算并負(fù)責(zé)電氣專業(yè)（供配電、電信、消防報警、智能、空調(diào)、閉路電視、有線電視等）經(jīng)濟(jì)分析，并參與上述各項工程合同的簽定與治理工作。3. 參與工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)編制電氣專業(yè)工程招標(biāo)文件（商務(wù)部分）及標(biāo)底，審核投標(biāo)單位的投標(biāo)書中電氣專業(yè)的工程造價，并提出評審建議。4. 因工程設(shè)計或工程質(zhì)量、進(jìn)度打算進(jìn)行修改而造成電氣專業(yè)原投資變化時，從經(jīng)濟(jì)合理的角度動身，提出建議。5. 負(fù)責(zé)電氣工程的設(shè)計概算及施工圖預(yù)