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文檔簡介
1、銀行存款利息計算方法存款利息計算的有關(guān)規(guī)定 1、存款的計息起點為元,元以下角分不計利息。利息金額算至分位,分以下尾數(shù)四舍五入。除活期儲蓄在年度結(jié)息時并入本金外,各種儲蓄存款不論存期多長,一律不計復(fù)息。2、到期支?。喊撮_戶日掛牌公告的整存整取定期儲蓄存款利率計付利息。 3、提前支?。喊粗∪諕炫乒娴幕钇趦π畲婵罾视嫺独?。部分提前支取的,提前支取的部分按支取日掛牌公告的活期儲蓄存款利率計付利息,其余部分到期時按開戶日掛牌公告的整存整取定期儲蓄存款利率計付利息,部分提前支取以一次為限。4、逾期支?。鹤缘狡谌掌鸢创鎲蔚脑ù嫫谧詣愚D(zhuǎn)期。在自動轉(zhuǎn)期后,存單再存滿一個存期(按存單的原定存期),到期時
2、按原存單到期日掛牌公告的整存整取定期儲蓄存款利率計付利息;如果未再存滿一個存期支取存款,此時將按支取日掛牌公告的活期儲蓄存款利率計付利息。5、定期儲蓄存款在存期內(nèi)如遇利率調(diào)整,仍按存單開戶日掛牌公告的相應(yīng)的定期儲蓄存款利率計算利息。6、活期儲蓄存款在存入期間遇有利率調(diào)整,按結(jié)息日掛牌公告的活期儲蓄存款利率計算利息。7、大額可轉(zhuǎn)讓定期存款:到期時按開戶日掛牌公告的大額可轉(zhuǎn)讓定期存款利率計付利息。不辦理提前支取,不計逾期息。歡迎到無憂財務(wù)具體計算方法1、計算活期儲蓄利息:每年結(jié)息一次,7月1日利息并入本金起息。未到結(jié)息日前清戶者,按支取日掛牌公告的活期儲蓄存款利率計付利息,利息算到結(jié)清前一天止。確
3、定存期:在本金、利率確定的前提下,要計算利息需要知道確切的存期。在現(xiàn)實生活中,儲戶的實際存期很多不是整年整月的,一般都帶有零頭天數(shù),這里介紹一種簡便易行的方法,可以迅速準確地算出存期,即采用以支取日的年、月、日分別減去存入日的年、月、日,其差數(shù)為實存天數(shù)。例如:支取日:1998年6月20日存入日:1995年3月11日=3年3月9日按儲蓄計息對于存期天數(shù)的規(guī)定,換算天數(shù)為:3360(天)330(天)9如果發(fā)生日不夠減時,可以支取“月”減去“1”化為30天加在支取日上,再各自相減,其余類推。這種方法既適合用于存款時間都是當年的,也適用于存取時間跨年度的,很有實用價值。2、計算零存整取的儲蓄利息到期
4、時以實存金額按開戶日掛牌公告的零存整取定期儲蓄存款利率計付利息。逾期支取時其逾期部分按支取日掛牌公告的活期儲蓄存款利率計付利息。銀行存款利息計算方法_銀行管理零存整取定期儲蓄計息方法有幾種,一般家庭宜采用“月積數(shù)計息”方法。其公式是:利息=月存金額累計月積數(shù)月利率,其中:累計月積數(shù)=(存入次數(shù)1)2存入次數(shù)。據(jù)此推算一年期的累計月積數(shù)為(121)212=78,以此類推,三年期、五年期的累計月積數(shù)分別為666和1830.儲戶只需記住這幾個常數(shù)就可按公式計算出零存整取儲蓄利息。例:某儲戶1997年3月1日開立零存整取戶,約定每月存入100元,定期一年,開戶日該儲種利率為月息4.5,按月存入至期滿,
5、其應(yīng)獲利息為:應(yīng)獲利息=100784.5=35.1元3、計算存本取息的儲蓄利息儲戶于開戶的次月起每月憑存折取息一次,以開戶日為每月取息日。儲戶如有急需可向開戶銀行辦理提前支取本金(不辦理部分提前支?。?,按支取日掛牌公告的活期儲蓄存款利率計付利息,并扣回每月已支取的利息。逾期支取時其逾期部分按支取日掛牌公告的活期儲蓄存款利率計付利息。該儲種利息計算方法與整存整取定期儲蓄相同,在算出利息總額后,再按約定的支取利息次數(shù)平均分配。例:某儲戶1997年7月1日存入1萬元存本取息儲蓄,定期三年,利率年息7.47%,約定每月取息一次,計算利息總額和每次支取利息額為:利息總額=100003(年)7.47%=2
6、241元。每次支取利息=224136(月)=62.25元。歡迎到無憂財務(wù)4、計算定、活兩便的儲蓄利率:定活兩便儲蓄具有定期或活期儲蓄的雙重性質(zhì)。存期三個月以內(nèi)的按活期計算,三個月以上的,按同檔次整存整取定期存款利率的六折計算。存期在一年以上(含一年),無論存期多長,整個存期一律按支取日定期整存整取一年期存款利率打六折計息。其公式:利息=本金存期利率60%因定活兩便儲蓄不固定存期,支取時極有可能出現(xiàn)零頭天數(shù),出現(xiàn)這種情況,適用于日利率來計算利息。例:某儲戶1998年2月1日存入定活兩便儲蓄1000元,1998年6月21日支取,應(yīng)獲利息多少元?先算出這筆存款的實際存期為140天,應(yīng)按支取日定期整存
7、整取三個月利率(年息2.88%)打六折計算。應(yīng)獲利息=1000元140天0.8%(日利率)60%=6.72元根據(jù)現(xiàn)行貸款利率,貸款一至三年(含),年利率是: 5.40貸3萬元,2年應(yīng)付利息:300005.402 3240.00(元)金融機構(gòu)對客戶貸款利率表2006年4月28日起執(zhí)行利 率項 目月利率()年利率(%)一、短期貸款六個月以下(含六個月)4.55.58六個月至一年(含一年)4.8756.12二、中長期貸款一年至三年(含三年)5.0256.30三年至五年(含五年)5.16.48五年以上5.3256.84三、貼現(xiàn)在再貼現(xiàn)利率基礎(chǔ)上,按不超過同期貸款利率(含浮動)加點四、罰息逾期貸款在借款
8、合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%擠占挪用貸款在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%五、個人住房貸款(一)個人住房公積金貸款五年以下(含五年)3.454.14五年以上 3.8254.59(二)一般個人貸款利率(2005年3月17日,人民銀行取消商業(yè)銀行自營性個人住房貸款優(yōu)惠利率,改按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行,因此個人住房按揭貸款利率執(zhí)行此利率)6個月以內(nèi)(含6個月)4.55.406個月至1年(含1年)4.8755.851年至3年(含3年)5.0256.033年至5年(含5年)5.16.125年以上 5.3256.39上海浦東發(fā)展銀行各項貸款利率表項目年利率(%)一短期貸款六個月(
9、含)5.22六個月至一年(含)5.58二中長期貸款 一至三年(含)5.76三至五年(含)5.85五年以上6.12三貼現(xiàn)在再貼現(xiàn)利率基礎(chǔ)上,按不超過同期貸款利率(含浮動)加點。住房公積金查詢借款金額(萬元) 借款期限(年) 公積金還款額(元) 銀行還款額(元) 公積金利率% 銀行利率% 月還差額(元) 總差額 30 1 ¥-25,539.49 ¥-25,762.05 3.96 5.58 ¥-222.56 ¥-2,670.75 30 2 ¥-13,022.14 ¥-13,263.76 3.96 5.76 ¥-241.63 ¥-5,799.07 30 3 ¥-8,851.86 ¥-9,093.99
10、3.96 5.76 ¥-242.14 ¥-8,716.87 30 4 ¥-6,768.35 ¥-7,024.90 3.96 5.85 ¥-256.55 ¥-12,314.29 30 5 ¥-5,519.54 ¥-5,778.94 3.96 5.85 ¥-259.40 ¥-15,563.77 30 6 ¥-4,749.81 ¥-4,988.88 4.41 6.12 ¥-239.07 ¥-17,213.18 30 7 ¥-4,157.50 ¥-4,399.85 4.41 6.12 ¥-242.34 ¥-20,356.80 30 8 ¥-3,714.28 ¥-3,959.98 4.41 6.12 ¥
11、-245.71 ¥-23,587.70 30 9 ¥-3,370.43 ¥-3,619.55 4.41 6.12 ¥-249.12 ¥-26,905.12 30 10 ¥-3,096.15 ¥-3,348.72 4.41 6.12 ¥-252.57 ¥-30,308.23 30 11 ¥-2,872.46 ¥-3,128.50 4.41 6.12 ¥-256.03 ¥-33,796.13 30 12 ¥-2,686.72 ¥-2,946.21 4.41 6.12 ¥-259.50 ¥-37,367.79 30 13 ¥-2,530.15 ¥-2,793.11 4.41 6.12 ¥-262.9
12、6 ¥-41,022.14 30 14 ¥-2,396.51 ¥-2,662.92 4.41 6.12 ¥-266.42 ¥-44,757.99 30 15 ¥-2,281.20 ¥-2,551.06 4.41 6.12 ¥-269.86 ¥-48,574.11 30 16 ¥-2,180.80 ¥-2,454.08 4.41 6.12 ¥-273.28 ¥-52,469.16 30 17 ¥-2,092.66 ¥-2,369.33 4.41 6.12 ¥-276.68 ¥-56,441.77 30 18 ¥-2,014.74 ¥-2,294.78 4.41 6.12 ¥-280.05 ¥-6
13、0,490.48 30 19 ¥-1,945.42 ¥-2,228.81 4.41 6.12 ¥-283.39 ¥-64,613.78 30 20 ¥-1,883.40 ¥-2,170.11 4.41 6.12 ¥-286.71 ¥-68,810.08 30 21 ¥-1,827.66 ¥-2,117.65 4.41 6.12 ¥-289.99 ¥-73,077.76 30 22 ¥-1,777.31 ¥-2,070.55 4.41 6.12 ¥-293.24 ¥-77,415.15 30 23 ¥-1,731.67 ¥-2,028.12 4.41 6.12 ¥-296.45 ¥-81,820
14、.53 30 24 ¥-1,690.13 ¥-1,989.76 4.41 6.12 ¥-299.63 ¥-86,292.15 30 25 ¥-1,652.21 ¥-1,954.97 4.41 6.12 ¥-302.76 ¥-90,828.20 30 26 ¥-1,617.48 ¥-1,923.33 4.41 6.12 ¥-305.86 ¥-95,426.86 30 27 ¥-1,585.58 ¥-1,894.49 4.41 6.12 ¥-308.91 ¥-100,086.28 30 28 ¥-1,556.22 ¥-1,868.14 4.41 6.12 ¥-311.92 ¥-104,804.59
15、 30 29 ¥-1,529.12 ¥-1,844.00 4.41 6.12 ¥-314.88 ¥-109,579.90 30 30 ¥-1,504.06 ¥-1,821.86 4.41 6.12 ¥-317.81 ¥-114,410.29 個人住房商業(yè)性貸款利率及萬元還本息金額表 單位:元年份 月數(shù) 月利率(%) 年利率(%) 月還款額 本息總額總利息1 12 4.425 5.31 到期一次還本付息 10531.000531.0002 24 4.4255.31440.10410562.485562.4853 36 4.4255.31301.10310839.70839.7004 48 4.4
16、255.31231.70011121.5931121.5935 60 4.4255.31190.13611408.1531408.1536 72 4.65 5.58163.75311790.2521790.2527 84 4.65 5.58144.08012102.7582102.7588 96 4.655.58129.37912420.3632420.3639 108 4.655.58117.99112743.0432743.04310 120 4.655.58108.92313070.7733070.77311 132 4.655.58101.54213403.5233403.52312
17、144 4.655.5895.42513741.2593741.25913 156 4.655.5890.28214083.9484083.94814 168 4.655.5885.90214431.5514431.55115 180 4.655.5882.13314784.0274784.02716 192 4.655.5878.86115141.3355141.33517 204 4.655.5875.99715503.4275503.42718 216 4.655.5873.47315870.2575870.25719 228 4.655.5871.23616241.7736241.77
18、320 240 4.655.5869.24116617.9246617.924212524.655.5867.45516998.6566998.656222644.655.5865.84817383.9117383.911232764.655.5864.39717773.6317773.631242884.655.5863.08218167.7578167.757253004.655.5861.88718566.2268566.226263124.655.5860.79818968.9768968.976273244.655.5859.80219375.9419375.941283364.65
19、5.5858.89019787.0569787.056293484.655.5858.05220202.25310202.253303604.655.5857.28220621.46410621.4642008最新各大商業(yè)銀行貸款利率表銀行宣布調(diào)整個人住房信貸政策,調(diào)高貸款利率并建議提高首付成數(shù)。不過,各大銀行房貸利率并不統(tǒng)一,中信銀行、廣東發(fā)展銀行、光大銀行的貸款利率 為5.51%,建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同,提供不同的房貸利率,農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行的房貸利率則還未確定。對購房者而 言,原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的??墒?,現(xiàn)在各大銀行的房貸利率不同,需要償
20、還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉(zhuǎn)按揭、非指定銀行貸款的政策(見下表),尋找能提供優(yōu)惠利率的銀行貸款買房。 銀行房貸利率貸款細則提前還貸款規(guī)定跨行轉(zhuǎn)按揭非指定銀行貸款工商銀行6.12%(優(yōu)質(zhì)客戶可下?。?年期以上個人住房貸款,利率下限將按基準利率6.12%的0.9倍,即5.51%執(zhí)行,并將購買高檔住房和第二套以上住房的貸款人,將按照6.12%的基準利率執(zhí)行,并將購買高檔住房、第二套住房的首付比例適當提高。貸款利息每年結(jié)算一次,目前還貸,須收取剩余月份的利息。不能直接辦理跨行轉(zhuǎn)按揭,需要辦理較煩瑣的手續(xù)。具體可查詢經(jīng)辦銀行的房貸業(yè)務(wù)員。發(fā)展商注冊資金100萬以上,項
21、目3萬平方米以上,才可辦理招商銀行6.12%(優(yōu)質(zhì)客戶可下?。?3年(含)房貸利率為5.76%,35年(含)為5.85%,5年以上為6.12%。根據(jù)不同的區(qū)域以及房屋,來確定貸款的成數(shù)。若銀行認定申請貸款的區(qū)域或樓盤風(fēng)險過大,會減少貸款成數(shù)。是否接受提前還款,由經(jīng)辦銀行根據(jù)貸款合同的有關(guān)條款決定。受理跨行轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù),但辦理時,必須出具擔(dān)保公司的借款委托書,由擔(dān)保公司提供的跨行轉(zhuǎn)按揭貸款不可撤消的擔(dān)保書,具體操作流程可至招行各網(wǎng)點咨詢。申辦時,需要提供身份證明、婚姻證明、收入證明、資產(chǎn)證明、預(yù)售合同、發(fā)票等,具體操作可至營業(yè)處查詢。建設(shè)銀行6.12%3月17日以后發(fā)放的個人商業(yè)性住房貸款, 一般
22、將執(zhí)行央行的基準利率6.12%,但可根據(jù)具體情況上浮或下調(diào)。具體要求,如果滿足以下三個條件-貸款人購買的是自住房,該房是此人貸款購買的第一 套房,同時貸款人資信良好,貸款利率就可下浮,最多下浮10%,即5.51%。對部分風(fēng)險較高的產(chǎn)品,或信用記錄不好的客戶執(zhí)行較高的房貸利率,如第二套住房貸款、高檔別墅貸款等。若還貸未滿一年,選擇提前還貸,將根據(jù)違約天數(shù)(最多為一個月)收取利息作為違約金。不接受跨行轉(zhuǎn)按揭。一般要求貸款購買的房屋為現(xiàn)房,會對發(fā)展商的資質(zhì)、以及購房者的信用及收入進行清查,而后決定是否提供貸款。中國銀行未定目前貸款人購買第一套別墅按基準利率6.12%的0.9倍,即5.51%執(zhí)行,若已
23、貸款買房者,購買第二套(及以上)的住房,貸款利率按照同檔次基準利率6.12%執(zhí)行。對于2005年3月17日以前簽定貸款合同,尚未發(fā)放貸款的,仍然按照原合同利率執(zhí)行。個人住房公積金貸款,2005年3月17日(含)以后發(fā)放的貸款執(zhí)行上調(diào)后利率,2005年3月17日以前發(fā)放的未到期貸款,從明年1月1日起執(zhí)行上調(diào)后利率。若還貸未滿一年,收取一個月的利息作為違約金。接受跨行轉(zhuǎn)按揭,可至各支行查詢。視情況而定。農(nóng)業(yè)銀行未定貸款政策尚不明顯,不過業(yè)內(nèi)普遍認為建行、工行的房貸動作對四大商業(yè)銀行有“風(fēng)向標”的作用。還貸未滿一年,須歸還違約金。提前還款額*違約金利率*(12-已還貸月數(shù))。不接受跨行轉(zhuǎn)按揭。不接受
24、該項業(yè)務(wù)。中信實業(yè)銀行5.51%調(diào)整中要支付一年的利息或一月的本息作為違約金。需要將原先的貸款全部還清,且必須提供2套以上房屋的產(chǎn)權(quán)證明。憑個人收入證明,預(yù)售合同等可以辦理,具體辦理條件及操作流程可咨詢各支行房貸業(yè)務(wù)員。廣發(fā)銀行5.51%調(diào)整中如果還貸時間未滿一年,須付違約金,違約金的數(shù)額依合同規(guī)定。不接受跨行轉(zhuǎn)按揭。必須通過與該行簽有協(xié)議的貸款擔(dān)保公司辦理。上海銀行一手房貸款67成6.12%,6成以下5.51%,二手房6.12%基準利率初步定為6.12%,如購買的是一手房,且貸款成數(shù)在6成以下(含6成),可享受5.508%的優(yōu)惠利率,最低下限5.51%。如購買的是二手房則不享受優(yōu)惠利率。還貸期滿半年,可不收取違約金。不接受跨行轉(zhuǎn)按揭。可以辦理,須備齊收入證明、婚姻證明、預(yù)售合同、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照。浦發(fā)銀行第1套5.51%,第二套6.12%,第三套在上調(diào)10%未定貸款須滿一年,才可辦理提前還貸。一般不接受跨行轉(zhuǎn)按揭。各支行規(guī)定不同,可在房屋所在區(qū)域的支行咨詢。交通銀行6.12%,VIP客戶5.51%調(diào)整中視貸款合同有關(guān)條款而定。必須發(fā)生房屋交易合同,方可辦理跨行轉(zhuǎn)按揭,否則不予辦理發(fā)展商必須有一級資質(zhì)。2010年銀行定期存款利率表2010-04-04 14:19:18期限存款利率(年利率%) 3 個月 1.7100 6 個月 1.9800
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