石家莊移動(dòng)廁所生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、泓域咨詢/石家莊移動(dòng)廁所生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告石家莊移動(dòng)廁所生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告泓域咨詢機(jī)構(gòu)摘要在全國(guó)各地，旅游生態(tài)廁所的各項(xiàng)配套措施、扶持政策等也在不斷推出，績(jī)效考核等組織保障舉措正在不斷完善。每年從“兩區(qū)一圈一帶”財(cái)政資金中安排2億元用于旅游廁所改擴(kuò)建工作，并安排各類旅游統(tǒng)籌資金1.2億元，以獎(jiǎng)代補(bǔ)方式，用于旅游廁所建設(shè)。移動(dòng)廁所因具有可移動(dòng)性而得名，它是和傳統(tǒng)的固定式廁所相對(duì)的。和傳統(tǒng)廁所相比，優(yōu)勢(shì)非常明顯。移動(dòng)廁所不受任何工作環(huán)境的限制，外型結(jié)構(gòu)輕巧，顏色搭配合理，適合于車站、碼頭、旅游景點(diǎn)、別墅區(qū)、新建小區(qū)、大型工地、廣場(chǎng)、人口密集的公共場(chǎng)所及繁華商業(yè)街等。移動(dòng)公廁具有可移

2、動(dòng)、可組合、方便運(yùn)輸?shù)葍?yōu)點(diǎn)。移動(dòng)廁所可移動(dòng)性強(qiáng)，從而避免了因房屋拆遷而造成的資源浪費(fèi)。更加節(jié)能環(huán)保，比起傳統(tǒng)廁所，節(jié)約了至少80%以上的水資源。占地面積小，和傳統(tǒng)廁所相比，移動(dòng)廁所大大節(jié)約了土地面積，正好迎合了當(dāng)前土地緊張的局勢(shì)。美觀大方，在保證實(shí)用的基礎(chǔ)上，注重了美觀的重要性，成為旅游景點(diǎn)公園小區(qū)的一道風(fēng)景線。在建造上大大節(jié)約了人力、物力和財(cái)力，傳統(tǒng)廁所的構(gòu)建通常需要經(jīng)過(guò)選址、購(gòu)材、施工、完工、投入使用等，而移動(dòng)廁所是廠家生產(chǎn)好的成品，直接安裝就可以使用。該移動(dòng)廁所項(xiàng)目計(jì)劃總投資19167.11萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資14950.40萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的78.00%；流動(dòng)資金4216.71萬(wàn)

3、元，占項(xiàng)目總投資的22.00%。本期項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入34338.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用26214.41萬(wàn)元，稅金及附加338.56萬(wàn)元，利潤(rùn)總額8123.59萬(wàn)元，利稅總額9582.65萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)6092.69萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額3489.96萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率42.38%，投資利稅率50.00%，投資回報(bào)率31.79%，全部投資回收期4.65年，提供就業(yè)職位476個(gè)。石家莊移動(dòng)廁所生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 項(xiàng)目概論一、項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)二、項(xiàng)目承辦單位三、戰(zhàn)略合作單位四、項(xiàng)目提出的理由五、項(xiàng)目選址及用地綜述六、土建工程建設(shè)指標(biāo)七、設(shè)備購(gòu)置八、產(chǎn)品規(guī)劃方案九、原材料供應(yīng)十

4、、項(xiàng)目能耗分析十一、環(huán)境保護(hù)十二、項(xiàng)目建設(shè)符合性十三、項(xiàng)目進(jìn)度規(guī)劃十四、投資估算及經(jīng)濟(jì)效益分析十五、報(bào)告說(shuō)明十六、項(xiàng)目評(píng)價(jià)十七、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)第二章 投資背景及必要性分析一、項(xiàng)目承辦單位背景分析二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃三、鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展四、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析五、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況六、項(xiàng)目必要性分析第三章 市場(chǎng)調(diào)研分析第四章 產(chǎn)品規(guī)劃分析一、產(chǎn)品規(guī)劃二、建設(shè)規(guī)模第五章 項(xiàng)目選址可行性分析一、項(xiàng)目選址原則二、項(xiàng)目選址三、建設(shè)條件分析四、用地控制指標(biāo)五、用地總體要求六、節(jié)約用地措施七、總圖布置方案八、運(yùn)輸組成九、選址綜合評(píng)價(jià)第六章 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)說(shuō)明一、建筑工程設(shè)計(jì)原則二、項(xiàng)目工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范三、項(xiàng)目總平面

5、設(shè)計(jì)要求四、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)五、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)六、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求七、土建工程建設(shè)指標(biāo)第七章 工藝可行性一、項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期原輔材料采購(gòu)及管理二、技術(shù)管理特點(diǎn)三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案四、設(shè)備選型方案第八章 環(huán)境保護(hù)概況一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)三、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)四、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響五、廢棄物處理六、特殊環(huán)境影響分析七、清潔生產(chǎn)八、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響九、環(huán)境保護(hù)綜合評(píng)價(jià)第九章 安全保護(hù)一、消防安全二、防火防爆總圖布置措施三、自然災(zāi)害防范措施四、安全色及安全標(biāo)志使用要求五、電氣安全保障措施六、防塵防毒措施七、防靜電、觸電防護(hù)及

6、防雷措施八、機(jī)械設(shè)備安全保障措施九、勞動(dòng)安全保障措施十、勞動(dòng)安全衛(wèi)生機(jī)構(gòu)設(shè)置及教育制度十一、勞動(dòng)安全預(yù)期效果評(píng)價(jià)第十章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)說(shuō)明一、政策風(fēng)險(xiǎn)分析二、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析四、資金風(fēng)險(xiǎn)分析五、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析六、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析七、管理風(fēng)險(xiǎn)分析八、其它風(fēng)險(xiǎn)分析九、社會(huì)影響評(píng)估第十一章 項(xiàng)目節(jié)能方案分析一、節(jié)能概述二、節(jié)能法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)三、項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)及能源供應(yīng)條件四、能源消費(fèi)種類和數(shù)量分析二、項(xiàng)目預(yù)期節(jié)能綜合評(píng)價(jià)三、項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)四、節(jié)能措施第十二章 項(xiàng)目實(shí)施安排一、建設(shè)周期二、建設(shè)進(jìn)度三、進(jìn)度安排注意事項(xiàng)四、人力資源配置五、員工培訓(xùn)六、項(xiàng)目實(shí)施保障第十三章 投資計(jì)劃方案一、項(xiàng)目估算說(shuō)明二

7、、項(xiàng)目總投資估算三、資金籌措第十四章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)綜述二、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算二、項(xiàng)目盈利能力分析第十五章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案一、招標(biāo)依據(jù)和范圍二、招標(biāo)組織方式三、招標(biāo)委員會(huì)的組織設(shè)立四、項(xiàng)目招投標(biāo)要求五、項(xiàng)目招標(biāo)方式和招標(biāo)程序六、招標(biāo)費(fèi)用及信息發(fā)布第十六章 評(píng)價(jià)及建議附表1：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表附表2：土建工程投資一覽表附表3：節(jié)能分析一覽表附表4：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度一覽表附表5：人力資源配置一覽表附表6：固定資產(chǎn)投資估算表附表7：流動(dòng)資金投資估算表附表8：總投資構(gòu)成估算表附表9：營(yíng)業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表附表10：折舊及攤銷一覽表附表11：總成本費(fèi)用估算一覽表附表12：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表附表1

8、3：盈利能力分析一覽表第一章 項(xiàng)目概論一、項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項(xiàng)目名稱石家莊移動(dòng)廁所生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)該項(xiàng)目屬于新建項(xiàng)目，依托xx高新區(qū)良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和創(chuàng)新氛圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，全力打造以移動(dòng)廁所為核心的綜合性產(chǎn)業(yè)基地，年產(chǎn)值可達(dá)34000.00萬(wàn)元。二、項(xiàng)目承辦單位xxx公司三、戰(zhàn)略合作單位xxx（集團(tuán)）有限公司四、項(xiàng)目提出的理由由于小城市建設(shè)速度加快，環(huán)保移動(dòng)廁所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求總量呈穩(wěn)步上升之勢(shì)，產(chǎn)銷狀況趨勢(shì)向好，生產(chǎn)處于良性循環(huán)的合理區(qū)域內(nèi)。加之目前中國(guó)正處于快速發(fā)展時(shí)期，更為移動(dòng)廁所市場(chǎng)帶來(lái)前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。隨著環(huán)保移動(dòng)廁所行業(yè)第二輪

9、高速發(fā)展期的來(lái)臨，國(guó)內(nèi)環(huán)保廁所市場(chǎng)的格局將面臨著重新洗牌，新老兩大陣營(yíng)之間的對(duì)抗將圍繞如何贏得環(huán)保移動(dòng)廁所換代市場(chǎng)來(lái)進(jìn)行。由于小城市建設(shè)速度加快，環(huán)保移動(dòng)廁所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求總量呈穩(wěn)步上升之勢(shì)，產(chǎn)銷狀況趨勢(shì)向好，生產(chǎn)處于良性循環(huán)的合理區(qū)域內(nèi)。加之目前中國(guó)正處于快速發(fā)展時(shí)期，更為移動(dòng)廁所市場(chǎng)帶來(lái)前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。隨著環(huán)保移動(dòng)廁所行業(yè)第二輪高速發(fā)展期的來(lái)臨，國(guó)內(nèi)環(huán)保廁所市場(chǎng)的格局將面臨著重新洗牌，新老兩大陣營(yíng)之間的對(duì)抗將圍繞如何贏得環(huán)保移動(dòng)廁所換代市場(chǎng)來(lái)進(jìn)行。五、項(xiàng)目選址及用地綜述（一）項(xiàng)目選址方案項(xiàng)目選址位于xx高新區(qū),地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通

10、訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。石家莊，簡(jiǎn)稱石，舊稱石門，是河北省省會(huì)，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)京津冀地區(qū)重要的中心城市之一。截至2019年，全市下轄8個(gè)區(qū)、11個(gè)縣、代管3個(gè)縣級(jí)市，總面積14464平方千米，建成區(qū)面積496平方千米，常住人口1103.12萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口710.55萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率64.41%。石家莊地處中國(guó)華北地區(qū)、河北省中南部、環(huán)渤海灣經(jīng)濟(jì)區(qū)，是河北省的政治、經(jīng)濟(jì)、科技、金融、文化和信息中心，中部戰(zhàn)區(qū)陸軍機(jī)關(guān)駐地，是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)行沿海開放政策和金融對(duì)外開放城市，也是全國(guó)重要的商品集散地和北方重要的大商埠、全國(guó)性商貿(mào)會(huì)展中心城市之一、中國(guó)國(guó)際數(shù)字經(jīng)濟(jì)博覽會(huì)永久舉辦地、中國(guó)（河

11、北）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)組成部分。石家莊于民國(guó)十四年（1925年）建市，時(shí)名石家市，1947年更名為石家莊市。1968年河北省會(huì)遷至石家莊市。京廣、石太、石德、朔黃四條鐵路干線交匯于此，是中國(guó)鐵路運(yùn)輸?shù)闹饕獦屑~之一，被譽(yù)為南北通衢，燕晉咽喉。石家莊是國(guó)家首批科技創(chuàng)新示范城市、國(guó)家半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)化基地、國(guó)家衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)基地、國(guó)家動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地、國(guó)家生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地。石家莊是全國(guó)文明城市、國(guó)家森林城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，旅游資源豐富，名勝古跡眾多，有全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位39處、國(guó)家歷史文化名城1座。西柏坡是國(guó)家5A級(jí)景區(qū)，被稱為晉察冀邊區(qū)的烏克蘭，是解放戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期中國(guó)革命的領(lǐng)導(dǎo)中心。2019年，當(dāng)選中國(guó)

12、十大夜經(jīng)濟(jì)影響力城市。（二）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積51025.50平方米（折合約76.50畝），土地綜合利用率100.00%；項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照移動(dòng)廁所行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合規(guī)劃建設(shè)要求。六、土建工程建設(shè)指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e51025.50平方米，建筑物基底占地面積32814.50平方米，總建筑面積82661.31平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程64560.91平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積5566.32平方米。七、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)114臺(tái)（套），主要包括：xxx生產(chǎn)線、xx設(shè)備、xx機(jī)、xx機(jī)、xxx儀等，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6209.68萬(wàn)元。八

13、、產(chǎn)品規(guī)劃方案根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：移動(dòng)廁所xxx單位/年。綜合考xxx公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品市場(chǎng)定位、資金籌措能力、產(chǎn)能發(fā)展需要、技術(shù)條件、銷售渠道和策略、管理經(jīng)驗(yàn)以及相應(yīng)配套設(shè)備、人員素質(zhì)以及項(xiàng)目所在地建設(shè)條件與運(yùn)輸條件、xxx公司的投資能力和原輔材料的供應(yīng)保障能力等諸多因素，項(xiàng)目按照規(guī)?；?、流水線生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進(jìn)、量入而出”原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標(biāo)。九、原材料供應(yīng)項(xiàng)目所需的主要原材料及輔助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx公司所選擇的供貨單位完全能夠穩(wěn)定供應(yīng)上述所需原料，供貨商可以完全保障項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)所需要的原輔材料供應(yīng)，同時(shí)能夠滿足xxx

14、公司今后進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的預(yù)期要求。十、項(xiàng)目能耗分析1、項(xiàng)目年用電量663051.53千瓦時(shí)，折合81.49噸標(biāo)準(zhǔn)煤，滿足石家莊移動(dòng)廁所生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目生產(chǎn)、辦公和公用設(shè)施等用電需要2、項(xiàng)目年總用水量15629.85立方米，折合1.33噸標(biāo)準(zhǔn)煤,主要是生產(chǎn)補(bǔ)給水和辦公及生活用水。項(xiàng)目用水由xx高新區(qū)市政管網(wǎng)供給。3、石家莊移動(dòng)廁所生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目年用電量663051.53千瓦時(shí)，年總用水量15629.85立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）82.82噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量35.49噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率27.27%，能源利用效果良好。十一、環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合xx高新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合

15、xx高新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)品，同時(shí)采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實(shí)起到消除和減少污染的作用。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)均符合國(guó)家和地方清潔生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。十二、項(xiàng)目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx公司承辦的“石家莊移動(dòng)廁所生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目”主要從事移動(dòng)廁所項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址

16、與用地規(guī)劃相容性石家莊移動(dòng)廁所生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址于xx高新區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xx高新區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：石家莊移動(dòng)廁所生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的

17、環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過(guò)程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。十三、項(xiàng)目進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。在技術(shù)交流談判同時(shí)，提前進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。對(duì)于制造周期長(zhǎng)的設(shè)備，提前設(shè)計(jì)，提前定貨。融資計(jì)劃應(yīng)比資金投入計(jì)劃超前，時(shí)間及資金數(shù)量需有余地。將整個(gè)項(xiàng)目分期、分段建設(shè)，進(jìn)行項(xiàng)目分解、工期目標(biāo)分解，按項(xiàng)目的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開實(shí)施。十四、投資估算

18、及經(jīng)濟(jì)效益分析（一）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資19167.11萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資14950.40萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的78.00%；流動(dòng)資金4216.71萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的22.00%。（二）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（三）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)項(xiàng)目預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入34338.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用26214.41萬(wàn)元，稅金及附加338.56萬(wàn)元，利潤(rùn)總額8123.59萬(wàn)元，利稅總額9582.65萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)6092.69萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額3489.96萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率42.38%，投資利稅率50.00%，投資回報(bào)率31.79%，全部投資回收期4.65年

19、，提供就業(yè)職位476個(gè)。十五、報(bào)告說(shuō)明項(xiàng)目報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目科學(xué)深入的市場(chǎng)需求和供給分析、未來(lái)價(jià)格預(yù)測(cè)、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、節(jié)能減排、投資估算、資金籌措、盈利能力等方面的科學(xué)研究，從市場(chǎng)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目決策提供了公正的、可靠的、科學(xué)性的投資咨詢意見。作為投資決策前必不可少的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，報(bào)告是在前一階段的報(bào)告獲得審批通過(guò)的基礎(chǔ)上，主要對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精.確系統(tǒng)、完備無(wú)遺的分析，完成包括市場(chǎng)和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工

20、藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實(shí)施計(jì)劃、投資與成本、效益及風(fēng)險(xiǎn)等的計(jì)算、論證和評(píng)價(jià)，選定最佳方案，依此就是否應(yīng)該投資開發(fā)該項(xiàng)目以及如何投資，或就此終止投資還是繼續(xù)投資開發(fā)等給出結(jié)論性意見，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)，并作為進(jìn)一步開展工作的基礎(chǔ)。十六、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx高新區(qū)及xx高新區(qū)移動(dòng)廁所行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xx高新區(qū)移動(dòng)廁所產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“石家莊移動(dòng)廁所生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位

21、476個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額3489.96萬(wàn)元，可以促進(jìn)xx高新區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率42.38%，投資利稅率50.00%，全部投資回報(bào)率31.79%，全部投資回收期4.65年，固定資產(chǎn)投資回收期4.65年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營(yíng)企業(yè)機(jī)制靈活、貼近市場(chǎng)，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)，是由民營(yíng)企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國(guó)工商聯(lián)

22、統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的占比超過(guò)了80%，而新增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過(guò)了90%。從經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)看，截至2017年底，我國(guó)民營(yíng)企業(yè)的數(shù)量超過(guò)2700萬(wàn)家，個(gè)體工商戶超過(guò)了6500萬(wàn)戶，注冊(cè)資本超過(guò)165萬(wàn)億元，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)占GDP的比重超過(guò)了60%，撐起了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的“半壁江山”。同時(shí)，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)也是參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的重要力量。民間投資是我國(guó)制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國(guó)務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實(shí)國(guó)務(wù)院對(duì)促進(jìn)民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部等15個(gè)相關(guān)部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的

23、指導(dǎo)意見，圍繞中國(guó)制造2025，明確了促進(jìn)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導(dǎo)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。十七、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米51025.5076.50畝1.1容積率1.621.2建筑系數(shù)64.31%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝195.431.4基底面積平方米32814.501.5總建筑面積平方米82661.311.6綠化面積平方米5566.32綠化率6.73%2總投資萬(wàn)元19167.112.1固定資產(chǎn)投

24、資萬(wàn)元14950.402.1.1土建工程投資萬(wàn)元6497.092.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元33.90%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元6209.682.1.2.1設(shè)備投資占比32.40%2.1.3其它投資萬(wàn)元2243.632.1.3.1其它投資占比11.71%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比78.00%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元4216.712.2.1流動(dòng)資金占比22.00%3收入萬(wàn)元34338.004總成本萬(wàn)元26214.415利潤(rùn)總額萬(wàn)元8123.596凈利潤(rùn)萬(wàn)元6092.697所得稅萬(wàn)元1.628增值稅萬(wàn)元1120.509稅金及附加萬(wàn)元338.5610納稅總額萬(wàn)元3489.9611利稅總額萬(wàn)元9582.6

25、512投資利潤(rùn)率42.38%13投資利稅率50.00%14投資回報(bào)率31.79%15回收期年4.6516設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）11417年用電量千瓦時(shí)663051.5318年用水量立方米15629.8519總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤82.8220節(jié)能率27.27%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤35.4922員工數(shù)量人476第二章 投資背景及必要性分析一、項(xiàng)目承辦單位背景分析（一）公司概況公司一直秉承“堅(jiān)持原創(chuàng)，追求領(lǐng)先”的經(jīng)營(yíng)理念，不斷創(chuàng)造令客戶驚喜的產(chǎn)品和服務(wù)。未來(lái)，在保持健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)發(fā)展的同時(shí)，公司以“和諧發(fā)展”為目標(biāo)，踐行社會(huì)責(zé)任，秉承“責(zé)任、公平、開放、求實(shí)”的企業(yè)責(zé)任，服務(wù)全國(guó)。順應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，需要公司

26、積極轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式增長(zhǎng)。為此，公司要求各級(jí)單位通過(guò)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、提升產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、提高效率和效益等路徑，努力實(shí)現(xiàn)“做實(shí)、做強(qiáng)、做大、做好、做長(zhǎng)”的發(fā)展理念。公司致力于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擁有有效專利和軟件著作權(quán)50多項(xiàng)，全國(guó)質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)、全國(guó)用戶滿意企業(yè)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化良好行為AAAA企業(yè)，全國(guó)工業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)用標(biāo)桿企業(yè)。公司緊跟市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，不斷提升企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。基于大數(shù)據(jù)分析考慮用戶多樣化需求，以此為基礎(chǔ)制定相應(yīng)服務(wù)策略的市場(chǎng)及經(jīng)營(yíng)體系，并綜合考慮用戶端消費(fèi)特征，打造綜合服務(wù)體系。公司自成立以來(lái)，在整合產(chǎn)業(yè)服務(wù)資源的基礎(chǔ)上，積累用戶需求實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新，專注為客戶創(chuàng)造價(jià)值

27、。隨著公司近年來(lái)的快速發(fā)展，業(yè)務(wù)規(guī)模及人員規(guī)模迅速擴(kuò)張，企業(yè)規(guī)模將得到進(jìn)一步提升，產(chǎn)線的自動(dòng)化，信息化水平將進(jìn)一步提升，這需要公司管理流程不斷調(diào)整改進(jìn)，公司管理團(tuán)隊(duì)管理水平不斷提升。（二）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入25091.87萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8.14%（1889.46萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)移動(dòng)廁所生產(chǎn)及銷售收入為20693.66萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的82.47%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入5269.297025.726523.896272.9725091.872主營(yíng)業(yè)務(wù)收入4345.675794.225380.355173.

28、4120693.662.1移動(dòng)廁所(A)1434.071912.091775.521707.236828.912.2移動(dòng)廁所(B)999.501332.671237.481189.894759.542.3移動(dòng)廁所(C)738.76985.02914.66879.483517.922.4移動(dòng)廁所(D)521.48695.31645.64620.812483.242.5移動(dòng)廁所(E)347.65463.54430.43413.871655.492.6移動(dòng)廁所(F)217.28289.71269.02258.671034.682.7移動(dòng)廁所(.)86.91115.88107.61103.47413.

29、873其他業(yè)務(wù)收入923.621231.501143.531099.554398.21根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額5597.32萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)1034.75萬(wàn)元，增長(zhǎng)率22.68%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4197.99萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)781.81萬(wàn)元，增長(zhǎng)率22.89%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元25091.87完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元20693.66主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比82.47%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）8.14%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元1889.46利潤(rùn)總額萬(wàn)元5597.32利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率22.68%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元1034.75凈利潤(rùn)萬(wàn)元4197.99凈利潤(rùn)增長(zhǎng)

30、率22.89%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元781.81投資利潤(rùn)率46.62%投資回報(bào)率34.97%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率23.08%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元33620.76流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元31.51%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元10593.44資產(chǎn)負(fù)債率48.84%二、移動(dòng)廁所項(xiàng)目背景分析移動(dòng)廁所因具有可移動(dòng)性而得名，它是和傳統(tǒng)的固定式廁所相對(duì)的。和傳統(tǒng)廁所相比，優(yōu)勢(shì)非常明顯。移動(dòng)廁所不受任何工作環(huán)境的限制，外型結(jié)構(gòu)輕巧，顏色搭配合理，適合于車站、碼頭、旅游景點(diǎn)、別墅區(qū)、新建小區(qū)、大型工地、廣場(chǎng)、人口密集的公共場(chǎng)所及繁華商業(yè)街等。移動(dòng)公廁具有可移動(dòng)、可組合、方便運(yùn)輸?shù)葍?yōu)點(diǎn)。移動(dòng)廁所可移動(dòng)性強(qiáng)，從而避免了因房屋拆遷而造成的資源浪費(fèi)。

31、更加節(jié)能環(huán)保，比起傳統(tǒng)廁所，節(jié)約了至少80%以上的水資源。占地面積小，和傳統(tǒng)廁所相比，移動(dòng)廁所大大節(jié)約了土地面積，正好迎合了當(dāng)前土地緊張的局勢(shì)。美觀大方，在保證實(shí)用的基礎(chǔ)上，注重了美觀的重要性，成為旅游景點(diǎn)公園小區(qū)的一道風(fēng)景線。在建造上大大節(jié)約了人力、物力和財(cái)力，傳統(tǒng)廁所的構(gòu)建通常需要經(jīng)過(guò)選址、購(gòu)材、施工、完工、投入使用等，而移動(dòng)廁所是廠家生產(chǎn)好的成品，直接安裝就可以使用。移動(dòng)廁所行業(yè)越來(lái)越多的企業(yè)開始進(jìn)入這個(gè)行業(yè)，生產(chǎn)廠商之間的實(shí)力各不一樣，生產(chǎn)水平也更是參差不齊，對(duì)于企業(yè)不強(qiáng)、技術(shù)不強(qiáng)、產(chǎn)品不強(qiáng)低水平生產(chǎn)能力過(guò)剩，高水平生產(chǎn)能力不足，技術(shù)創(chuàng)新能力相對(duì)薄弱，產(chǎn)品技術(shù)含量和附加價(jià)值較低，同時(shí)，

32、我國(guó)制造業(yè)的結(jié)構(gòu)不盡合理，裝備制造業(yè)薄弱，制造企業(yè)的規(guī)模普遍偏小，不能形成規(guī)模效應(yīng)，產(chǎn)品缺乏競(jìng)爭(zhēng)力。這種很多這樣的小企業(yè)開始利用價(jià)格站讓行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)變得尤為激勵(lì)，隨之而來(lái)的就是原材料以次充好，偷工減料，服務(wù)水平降低，產(chǎn)品品質(zhì)和質(zhì)量下降,最終受害的還是購(gòu)買移動(dòng)廁所的用戶。移動(dòng)廁所是城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快和消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)發(fā)展的產(chǎn)物，是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的內(nèi)生增長(zhǎng)力量。與城鎮(zhèn)化水平快速提升相同步的是，隨著居民收入的增加，消費(fèi)水平也逐步提高，消費(fèi)政策也正朝著有利于居民消費(fèi)的方向變化。對(duì)于移動(dòng)廁所的需求也與之增加。從2018-2020年，全國(guó)計(jì)劃新建、改擴(kuò)建旅游廁所6.4萬(wàn)座，其中新建4.7萬(wàn)座以上，改擴(kuò)建1.7萬(wàn)座以上。在全

33、國(guó)各地，旅游生態(tài)廁所的各項(xiàng)配套措施、扶持政策等也在不斷推出，績(jī)效考核等組織保障舉措正在不斷完善。每年從“兩區(qū)一圈一帶”財(cái)政資金中安排2億元用于旅游廁所改擴(kuò)建工作，并安排各類旅游統(tǒng)籌資金1.2億元，以獎(jiǎng)代補(bǔ)方式，用于旅游廁所建設(shè)。由于小城市建設(shè)速度加快，環(huán)保移動(dòng)廁所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求總量呈穩(wěn)步上升之勢(shì)，產(chǎn)銷狀況趨勢(shì)向好，生產(chǎn)處于良性循環(huán)的合理區(qū)域內(nèi)。加之目前中國(guó)正處于快速發(fā)展時(shí)期，更為環(huán)抱廁所市場(chǎng)帶來(lái)前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。隨著環(huán)保移動(dòng)廁所行業(yè)第二輪高速發(fā)展期的來(lái)臨，國(guó)內(nèi)環(huán)保廁所市場(chǎng)的格局將面臨著重新洗牌，新老兩大陣營(yíng)之間的對(duì)抗將圍繞如何贏得環(huán)保移動(dòng)廁所換代市場(chǎng)來(lái)進(jìn)行?！?/p>

34、2018年全國(guó)廁所革命工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)”上指出，廁所革命實(shí)施三年來(lái)，全國(guó)各地新建改擴(kuò)建7萬(wàn)多座廁所，已經(jīng)催化形成了一個(gè)千億元規(guī)模的廁所產(chǎn)業(yè)大市場(chǎng)。廁所革命覆蓋全國(guó)3000多家4A級(jí)以上旅游景區(qū)，并由景區(qū)逐步擴(kuò)展到370多個(gè)重點(diǎn)旅游城市、500多個(gè)國(guó)家全域旅游示范區(qū)創(chuàng)建單位、9200多家金牌農(nóng)家樂和2萬(wàn)多個(gè)鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村。小廁所，大民生。廁所雖小，卻是人皆所需。廁所對(duì)于個(gè)人是小事，但在我國(guó)要滿足13億多人口、每年50多億游客的如廁需求上，也是一項(xiàng)浩大而艱巨的工程。廁所革命尚未完全成功，接下來(lái)仍需繼續(xù)推進(jìn)廁所革命工作，對(duì)于廁所的需求仍很強(qiáng)大。而比起固定的傳統(tǒng)廁所，移動(dòng)廁所無(wú)疑更能為廁所革命獻(xiàn)一份力。三、

35、移動(dòng)廁所項(xiàng)目建設(shè)必要性分析由于小城市建設(shè)速度加快，環(huán)保移動(dòng)廁所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求總量呈穩(wěn)步上升之勢(shì)，產(chǎn)銷狀況趨勢(shì)向好，生產(chǎn)處于良性循環(huán)的合理區(qū)域內(nèi)。加之目前中國(guó)正處于快速發(fā)展時(shí)期，更為移動(dòng)廁所市場(chǎng)帶來(lái)前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。隨著環(huán)保移動(dòng)廁所行業(yè)第二輪高速發(fā)展期的來(lái)臨，國(guó)內(nèi)環(huán)保廁所市場(chǎng)的格局將面臨著重新洗牌，新老兩大陣營(yíng)之間的對(duì)抗將圍繞如何贏得環(huán)保移動(dòng)廁所換代市場(chǎng)來(lái)進(jìn)行。在全國(guó)各地，旅游生態(tài)廁所的各項(xiàng)配套措施、扶持政策等也在不斷推出，績(jī)效考核等組織保障舉措正在不斷完善。每年從“兩區(qū)一圈一帶”財(cái)政資金中安排2億元用于旅游廁所改擴(kuò)建工作，并安排各類旅游統(tǒng)籌資金1.2億元，以獎(jiǎng)

36、代補(bǔ)方式，用于旅游廁所建設(shè)。以前移動(dòng)廁所的市場(chǎng)占有量還很小，只存在于若干大城市的旅游景點(diǎn)、城市干道等，市場(chǎng)潛力相當(dāng)大。如果在未來(lái)幾年內(nèi)每個(gè)城市改造兩千個(gè)水沖直排型的移動(dòng)廁所，就會(huì)有六七十億元的銷售市場(chǎng)。移動(dòng)廁所的合理構(gòu)建對(duì)一個(gè)城市來(lái)說(shuō)是非常重要的，由于美化環(huán)保的施行不只要做到美化城市，也要晉升空氣的新鮮指數(shù)，關(guān)于這些方面的合理介紹都指出移動(dòng)廁所起到非常重要的作用。首先移動(dòng)廁所選用輕質(zhì)不銹鋁鋼為單體廁所，因而移動(dòng)廁所花費(fèi)的能耗小運(yùn)轉(zhuǎn)成本低，還可以可脫離電源大大節(jié)省社會(huì)資源。其次，有了移動(dòng)廁所工人不再脫離施工現(xiàn)場(chǎng)，或是步行去尋覓鄰近廁所解決了上廁所老大難的問題，節(jié)省了更多的時(shí)間專注投入到出產(chǎn)提高了

37、工作效率。節(jié)水型移動(dòng)廁所是目前市面上流行的移動(dòng)廁所種類之一，可以廣泛地應(yīng)用在各類公眾場(chǎng)合，包括景區(qū)、小區(qū)、臨時(shí)集會(huì)場(chǎng)所和高速公路等地區(qū)，為人們的日常生活提供了很多便利。該種移動(dòng)廁所沒有水沖裝置，排泄物由放置于潔具下部的可降解塑料袋承接，每使用一人次，自動(dòng)換置另一新的塑料袋，用完后將塑料袋集中收集運(yùn)往處理廠處置。這種移動(dòng)廁所的特點(diǎn)是完全不用水沖，節(jié)約水資源，污物收集比較方便。節(jié)水型移動(dòng)廁所能少用水或不用水，可以節(jié)約許多水資源。其次，節(jié)水型移動(dòng)廁所選用的有機(jī)廢物生物處置技術(shù)，與一般廁所的區(qū)別在于它能自產(chǎn)自銷，用自身的設(shè)備將排泄物處置潔凈，且無(wú)水或少量用水，無(wú)味而零排放。移動(dòng)廁所和普通廁所大的不同就

38、是它對(duì)排泄物的處理能效上，普通的廁所都是將排泄物轉(zhuǎn)移到下水道的便池里邊，移動(dòng)廁所的不同就是可以對(duì)大小便進(jìn)行分類收集和處理。移動(dòng)廁所的結(jié)構(gòu)也十分簡(jiǎn)單，人們可以非常方便的使用移動(dòng)廁所，而且移動(dòng)廁所的安裝和移動(dòng)也十分的便捷。移動(dòng)廁所移動(dòng)方便，因此可以實(shí)現(xiàn)良好的循環(huán)使用，這樣符合了現(xiàn)代人對(duì)環(huán)保的需求。另外移動(dòng)廁所非常適用于公共場(chǎng)所，比如在一些商場(chǎng)、娛樂場(chǎng)所、旅游景點(diǎn)、廣場(chǎng)、公園、城市的街道等都可以安裝移動(dòng)廁所，而且移動(dòng)廁所的體型較小，占地面積小，當(dāng)這些地方需要進(jìn)行整改的時(shí)候，可以直接將移動(dòng)廁所拖走，不用進(jìn)行拆除，給人們提供了很多便利。第三章 市場(chǎng)調(diào)研分析一、移動(dòng)廁所行業(yè)分析在全國(guó)各地，旅游生態(tài)廁所的各

39、項(xiàng)配套措施、扶持政策等也在不斷推出，績(jī)效考核等組織保障舉措正在不斷完善。每年從“兩區(qū)一圈一帶”財(cái)政資金中安排2億元用于旅游廁所改擴(kuò)建工作，并安排各類旅游統(tǒng)籌資金1.2億元，以獎(jiǎng)代補(bǔ)方式，用于旅游廁所建設(shè)。由于小城市建設(shè)速度加快，環(huán)保移動(dòng)廁所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求總量呈穩(wěn)步上升之勢(shì)，產(chǎn)銷狀況趨勢(shì)向好，生產(chǎn)處于良性循環(huán)的合理區(qū)域內(nèi)。加之目前中國(guó)正處于快速發(fā)展時(shí)期，更為環(huán)抱廁所市場(chǎng)帶來(lái)前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。隨著環(huán)保移動(dòng)廁所行業(yè)第二輪高速發(fā)展期的來(lái)臨，國(guó)內(nèi)環(huán)保廁所市場(chǎng)的格局將面臨著重新洗牌，新老兩大陣營(yíng)之間的對(duì)抗將圍繞如何贏得環(huán)保移動(dòng)廁所換代市場(chǎng)來(lái)進(jìn)行。移動(dòng)廁所更加節(jié)能環(huán)保，比起

40、傳統(tǒng)廁所，節(jié)約了至少80%以上的水資源。占地面積小，和傳統(tǒng)廁所相比，移動(dòng)廁所大大節(jié)約了土地面積，正好迎合了當(dāng)前土地緊張的局勢(shì)。移動(dòng)廁所行業(yè)越來(lái)越多的企業(yè)開始進(jìn)入這個(gè)行業(yè)，生產(chǎn)廠商之間的實(shí)力各不一樣，生產(chǎn)水平也更是參差不齊，對(duì)于企業(yè)不強(qiáng)、技術(shù)不強(qiáng)、產(chǎn)品不強(qiáng)低水平生產(chǎn)能力過(guò)剩，高水平生產(chǎn)能力不足，技術(shù)創(chuàng)新能力相對(duì)薄弱，產(chǎn)品技術(shù)含量和附加價(jià)值較低，同時(shí)，我國(guó)制造業(yè)的結(jié)構(gòu)不盡合理，裝備制造業(yè)薄弱，制造企業(yè)的規(guī)模普遍偏小，不能形成規(guī)模效應(yīng)，產(chǎn)品缺乏競(jìng)爭(zhēng)力。這種很多這樣的小企業(yè)開始利用價(jià)格站讓行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)變得尤為激勵(lì)，隨之而來(lái)的就是原材料以次充好，偷工減料，服務(wù)水平降低，產(chǎn)品品質(zhì)和質(zhì)量下降,最終受害的還是購(gòu)買

41、移動(dòng)廁所的用戶。移動(dòng)廁所是城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快和消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)發(fā)展的產(chǎn)物，是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的內(nèi)生增長(zhǎng)力量。與城鎮(zhèn)化水平快速提升相同步的是，隨著居民收入的增加，消費(fèi)水平也逐步提高，消費(fèi)政策也正朝著有利于居民消費(fèi)的方向變化。對(duì)于移動(dòng)廁所的需求也與之增加。從2018-2020年，全國(guó)計(jì)劃新建、改擴(kuò)建旅游廁所6.4萬(wàn)座，其中新建4.7萬(wàn)座以上，改擴(kuò)建1.7萬(wàn)座以上。二、移動(dòng)廁所市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)由于小城市建設(shè)速度加快，環(huán)保移動(dòng)廁所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求總量呈穩(wěn)步上升之勢(shì)，產(chǎn)銷狀況趨勢(shì)向好，生產(chǎn)處于良性循環(huán)的合理區(qū)域內(nèi)。加之目前中國(guó)正處于快速發(fā)展時(shí)期，更為移動(dòng)廁所市場(chǎng)帶來(lái)前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。隨著環(huán)保

42、移動(dòng)廁所行業(yè)第二輪高速發(fā)展期的來(lái)臨，國(guó)內(nèi)環(huán)保廁所市場(chǎng)的格局將面臨著重新洗牌，新老兩大陣營(yíng)之間的對(duì)抗將圍繞如何贏得環(huán)保移動(dòng)廁所換代市場(chǎng)來(lái)進(jìn)行。在全國(guó)各地，旅游生態(tài)廁所的各項(xiàng)配套措施、扶持政策等也在不斷推出，績(jī)效考核等組織保障舉措正在不斷完善。每年從“兩區(qū)一圈一帶”財(cái)政資金中安排2億元用于旅游廁所改擴(kuò)建工作，并安排各類旅游統(tǒng)籌資金1.2億元，以獎(jiǎng)代補(bǔ)方式，用于旅游廁所建設(shè)。近年來(lái)，農(nóng)村人居環(huán)境整治備受關(guān)注，2018年初，中辦、國(guó)辦印發(fā)了農(nóng)村人居環(huán)境整治三年行動(dòng)方案，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部副部長(zhǎng)劉煥鑫在今日國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上表示，三年行動(dòng)方案取得重大階段性成效，目標(biāo)任務(wù)基本完成。目前，全國(guó)農(nóng)村衛(wèi)生廁所普及

43、率達(dá)到65%以上，2018年以來(lái)累計(jì)新改造農(nóng)村戶廁3000多萬(wàn)戶。農(nóng)村生活垃圾收運(yùn)處置體系已覆蓋全國(guó)90%以上的行政村，全國(guó)排查出的2.4萬(wàn)個(gè)非正規(guī)垃圾堆放點(diǎn)中99%已完成整治，農(nóng)村生活污水治理水平有新的提高。隨著居民收入的增加，消費(fèi)水平也逐步提高，消費(fèi)政策也正朝著有利于居民消費(fèi)的方向變化。移動(dòng)廁所是城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快和消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)發(fā)展的產(chǎn)物，是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的內(nèi)生增長(zhǎng)力量。在全國(guó)各地，旅游生態(tài)廁所的各項(xiàng)配套措施、扶持政策等也在不斷推出，績(jī)效考核等組織保障舉措正在不斷完善。每年從“兩區(qū)一圈一帶”財(cái)政資金中安排2億元用于旅游廁所改擴(kuò)建工作，并安排各類旅游統(tǒng)籌資金1.2億元，以獎(jiǎng)代補(bǔ)方式，用于旅游廁所建設(shè)。

44、由于小城市建設(shè)速度加快，環(huán)保移動(dòng)廁所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求總量呈穩(wěn)步上升之勢(shì)，產(chǎn)銷狀況趨勢(shì)向好，生產(chǎn)處于良性循環(huán)的合理區(qū)域內(nèi)。加之目前中國(guó)正處于快速發(fā)展時(shí)期，更為環(huán)抱廁所市場(chǎng)帶來(lái)前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。隨著環(huán)保移動(dòng)廁所行業(yè)第二輪高速發(fā)展期的來(lái)臨，國(guó)內(nèi)環(huán)保廁所市場(chǎng)的格局將面臨著重新洗牌，新老兩大陣營(yíng)之間的對(duì)抗將圍繞如何贏得環(huán)保移動(dòng)廁所換代市場(chǎng)來(lái)進(jìn)行。小廁所，大民生。廁所雖小，卻是人皆所需。廁所對(duì)于個(gè)人是小事，但在我國(guó)要滿足13億多人口、每年50多億游客的如廁需求上，也是一項(xiàng)浩大而艱巨的工程。廁所革命尚未完全成功，接下來(lái)仍需繼續(xù)推進(jìn)廁所革命工作，對(duì)于廁所的需求仍很強(qiáng)大。而比起固

45、定的傳統(tǒng)廁所，移動(dòng)廁所無(wú)疑更能為廁所革命獻(xiàn)一份力。“2018年全國(guó)廁所革命工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)”上指出，廁所革命實(shí)施三年來(lái)，全國(guó)各地新建改擴(kuò)建7萬(wàn)多座廁所，已經(jīng)催化形成了一個(gè)千億元規(guī)模的廁所產(chǎn)業(yè)大市場(chǎng)。廁所革命覆蓋全國(guó)3000多家4A級(jí)以上旅游景區(qū)，并由景區(qū)逐步擴(kuò)展到370多個(gè)重點(diǎn)旅游城市、500多個(gè)國(guó)家全域旅游示范區(qū)創(chuàng)建單位、9200多家金牌農(nóng)家樂和2萬(wàn)多個(gè)鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村。小廁所，大民生。廁所雖小，卻是人皆所需。廁所對(duì)于個(gè)人是小事，但在我國(guó)要滿足13億多人口、每年50多億游客的如廁需求上，也是一項(xiàng)浩大而艱巨的工程。廁所革命尚未完全成功，接下來(lái)仍需繼續(xù)推進(jìn)廁所革命工作，對(duì)于廁所的需求仍很強(qiáng)大。而比起固定

46、的傳統(tǒng)廁所，移動(dòng)廁所無(wú)疑更能為廁所革命獻(xiàn)一份力。移動(dòng)廁所行業(yè)越來(lái)越多的企業(yè)開始進(jìn)入這個(gè)行業(yè)，生產(chǎn)廠商之間的實(shí)力各不一樣，生產(chǎn)水平也更是參差不齊，對(duì)于企業(yè)不強(qiáng)、技術(shù)不強(qiáng)、產(chǎn)品不強(qiáng)低水平生產(chǎn)能力過(guò)剩，高水平生產(chǎn)能力不足，技術(shù)創(chuàng)新能力相對(duì)薄弱，產(chǎn)品技術(shù)含量和附加價(jià)值較低，同時(shí)，我國(guó)制造業(yè)的結(jié)構(gòu)不盡合理，裝備制造業(yè)薄弱，移動(dòng)廁所制造企業(yè)的規(guī)模普遍偏小，不能形成規(guī)模效應(yīng)，產(chǎn)品缺乏競(jìng)爭(zhēng)力。這種很多這樣的小企業(yè)開始利用價(jià)格站讓行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)變得尤為激勵(lì)，隨之而來(lái)的就是原材料以次充好，偷工減料，服務(wù)水平降低，產(chǎn)品品質(zhì)和質(zhì)量下降,最終受害的還是購(gòu)買移動(dòng)廁所的用戶。移動(dòng)廁所是城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快和消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)發(fā)展的產(chǎn)物，是我

47、國(guó)經(jīng)濟(jì)的內(nèi)生增長(zhǎng)力量。與城鎮(zhèn)化水平快速提升相同步的是，隨著居民收入的增加，消費(fèi)水平也逐步提高，消費(fèi)政策也正朝著有利于居民消費(fèi)的方向變化。對(duì)于移動(dòng)廁所的需求也與之增加。從2018-2020年，全國(guó)計(jì)劃新建、改擴(kuò)建旅游廁所6.4萬(wàn)座，其中新建4.7萬(wàn)座以上，改擴(kuò)建1.7萬(wàn)座以上。第四章 產(chǎn)品規(guī)劃分析一、產(chǎn)品規(guī)劃（一）產(chǎn)品放方案項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。該項(xiàng)目主要產(chǎn)品為移動(dòng)廁所，具體品種將根據(jù)市場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場(chǎng)

48、需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算，根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模及預(yù)測(cè)的移動(dòng)廁所產(chǎn)品價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)情況，確定年產(chǎn)量為xxx，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值34338.00萬(wàn)元。（二）營(yíng)銷策略項(xiàng)目承辦單位應(yīng)建立良好的營(yíng)銷隊(duì)伍，利用多媒體、廣告、連鎖等模式，不斷拓展項(xiàng)目產(chǎn)品良好的營(yíng)銷渠道，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。堅(jiān)持把項(xiàng)目產(chǎn)品需求市場(chǎng)作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，根據(jù)市場(chǎng)的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場(chǎng)需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，市場(chǎng)的熱點(diǎn)在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點(diǎn)就放在哪里；針對(duì)市場(chǎng)需求變化合理確定項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿足人們對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求。進(jìn)入二十一世

49、紀(jì)以來(lái)，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)建設(shè)提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標(biāo)，國(guó)家出臺(tái)并實(shí)施了加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一系列政策，對(duì)于相關(guān)行業(yè)來(lái)說(shuō)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)展資金、參與國(guó)際分工，都將起到積極的推動(dòng)作用，尤其是隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)逐漸融入全球經(jīng)濟(jì)大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場(chǎng)國(guó)際化，相應(yīng)企業(yè)將面對(duì)極具技術(shù)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，市場(chǎng)份額將會(huì)形成新的分配格局。產(chǎn)品方案一覽表序號(hào)產(chǎn)品名稱單位年產(chǎn)量年產(chǎn)值1移動(dòng)廁所A單位xx15452.102移動(dòng)廁所B單位xx8584.503移動(dòng)廁所C單位xx5150.704移動(dòng)廁所D單位xx2747.045移動(dòng)廁所E單位xx1716.906移動(dòng)

50、廁所F單位xx686.76合計(jì)單位xxx34338.00二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積51025.50平方米（折合約76.50畝），其中：凈用地面積51025.50平方米（紅線范圍折合約76.50畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積82661.31平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程64560.91平方米，計(jì)容建筑面積82661.31平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資6497.09萬(wàn)元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)114臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6209.68萬(wàn)元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資19167.11萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入34338.00萬(wàn)元。第五章 項(xiàng)目選址可行性分析一、項(xiàng)目選址原則場(chǎng)址選擇應(yīng)提供

51、足夠的場(chǎng)地用以滿足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要；場(chǎng)址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，確保能源供應(yīng)有可靠的保障。所選場(chǎng)址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?duì)各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時(shí)，采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xx高新區(qū)。石家莊，簡(jiǎn)稱石，舊稱石門，是河北省省會(huì)，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)京津冀地區(qū)重要的中心城市之一。截至2019年，全市下轄8個(gè)區(qū)、11個(gè)縣、代管3個(gè)

52、縣級(jí)市，總面積14464平方千米，建成區(qū)面積496平方千米，常住人口1103.12萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口710.55萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率64.41%。石家莊地處中國(guó)華北地區(qū)、河北省中南部、環(huán)渤海灣經(jīng)濟(jì)區(qū)，是河北省的政治、經(jīng)濟(jì)、科技、金融、文化和信息中心，中部戰(zhàn)區(qū)陸軍機(jī)關(guān)駐地，是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)行沿海開放政策和金融對(duì)外開放城市，也是全國(guó)重要的商品集散地和北方重要的大商埠、全國(guó)性商貿(mào)會(huì)展中心城市之一、中國(guó)國(guó)際數(shù)字經(jīng)濟(jì)博覽會(huì)永久舉辦地、中國(guó)（河北）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)組成部分。石家莊于民國(guó)十四年（1925年）建市，時(shí)名石家市，1947年更名為石家莊市。1968年河北省會(huì)遷至石家莊市。京廣、石太、石德、朔黃四條鐵路干線交匯于

53、此，是中國(guó)鐵路運(yùn)輸?shù)闹饕獦屑~之一，被譽(yù)為南北通衢，燕晉咽喉。石家莊是國(guó)家首批科技創(chuàng)新示范城市、國(guó)家半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)化基地、國(guó)家衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)基地、國(guó)家動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地、國(guó)家生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地。石家莊是全國(guó)文明城市、國(guó)家森林城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，旅游資源豐富，名勝古跡眾多，有全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位39處、國(guó)家歷史文化名城1座。西柏坡是國(guó)家5A級(jí)景區(qū)，被稱為晉察冀邊區(qū)的烏克蘭，是解放戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期中國(guó)革命的領(lǐng)導(dǎo)中心。2019年，當(dāng)選中國(guó)十大夜經(jīng)濟(jì)影響力城市。促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開放發(fā)展。加大招商引資力度，注重引強(qiáng)引大，大力引進(jìn)世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)、民營(yíng)500強(qiáng)企業(yè)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)立區(qū)域總部、營(yíng)運(yùn)中心、采購(gòu)中心、研發(fā)

54、中心和結(jié)算中心，利用其技術(shù)溢出和帶動(dòng)效應(yīng)，培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)大力引進(jìn)出口導(dǎo)向型生產(chǎn)企業(yè)，重點(diǎn)引進(jìn)輻射帶動(dòng)作用明顯的行業(yè)出口龍頭企業(yè)。支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)培育外貿(mào)綜合服務(wù)型企業(yè)，為區(qū)內(nèi)中小微企業(yè)進(jìn)出口提供物流、通關(guān)、融資、退稅、收匯、信保等全程綜合外貿(mào)服務(wù)，降低企業(yè)進(jìn)出口成本，促進(jìn)貿(mào)易便利化。鼓勵(lì)有條件的產(chǎn)業(yè)園區(qū)主動(dòng)參與一帶一路建設(shè)，走出去參與境外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)建設(shè)，拓展發(fā)展空間。園區(qū)不斷加大建設(shè)用地支持力度。國(guó)土資源部門要留足產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)用地指標(biāo)，對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)用地給予優(yōu)先安排，各級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的土地收益主要用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)。積極探索工業(yè)用地彈性年期出讓和長(zhǎng)期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合制度。對(duì)已納入我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的工業(yè)項(xiàng)目，在確定出讓底價(jià)時(shí)，可按不低于土地所在地等別相對(duì)應(yīng)全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的70確定，但不得低于成本價(jià)。市、縣級(jí)人民政府按照規(guī)定開展基準(zhǔn)地價(jià)更新工作時(shí)，要統(tǒng)籌合理確定產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)用地的基準(zhǔn)地價(jià)。積極探索盤活現(xiàn)有土地存量資產(chǎn)，提高現(xiàn)有土地資源利用率的有效方法，鼓勵(lì)和引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)向山地、坡地發(fā)展，進(jìn)行梯田式開發(fā)，對(duì)一些荒坡、荒地實(shí)施成塊連片開發(fā)的，免繳地方相關(guān)規(guī)費(fèi)。三、建設(shè)條件分