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文檔簡介
1、泉州市購房合同范本多篇 當(dāng)履行過程中發(fā)生不可抗力作用時,當(dāng)事人在一定條件下享有依法解除合同的權(quán)利,但該權(quán)利的行使受到一定限制。下面是的泉州市 _合同范本,希望你喜歡! 賣方:_(簡稱甲方) _號碼:_ 買方:_(簡稱乙方) _號碼:_ 根據(jù) _經(jīng)濟(jì)合同法、 _城市房 _管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購 _產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意 _甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)( _、 _、 _、 _、廠房、店面),建筑 _為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。 第二條上述房產(chǎn)的交易 _為:單價:人民幣_元/平方米,總價
2、:人民幣_元整(大寫:_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_元整,作為 _定金。 第三條 付款時間與辦法: _款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方,剩余房款人 民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 付 _款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方,剩余房款 人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房 _
3、政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納 _房 _過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_方承擔(dān),中介費(fèi)及 _產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。 第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但 _定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 第八條 本合同如需 _ _,經(jīng)國家 _機(jī)關(guān)_ _ _。 第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 房 _交易中心一份、_ _各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)
4、生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng): _方(甲方):_ _方(乙方):_ _號碼: _ _號碼: _ 地 址:_ 地 址:_ 郵 編:_ 郵 編:_ 電 話:_ 電 話:_ 代理人(甲方):_ 代理人(乙方): _ _號碼: _ _號碼: _ 見 證 方: 鑒證機(jī)關(guān): 地 址: 郵 編: 電 話: 法人代表: 代 表: 經(jīng) 辦 人: 日 期: 年 月 日 鑒證日期:_年_月_日 _方(簡稱甲方)_ 買受方(簡稱乙方)_ 甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立
5、本商品房 _協(xié)議書,以資甲、乙雙方共同遵守: 以上_項(xiàng)合計(jì)人民幣:_元(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。 (1)首期付款:乙方須在簽訂商品房買賣合同時交付總房價款的_%,計(jì)人民幣_元。(已付的定金抵作首期付款) (2)第 _付款:乙方須于簽訂商品房買賣合同后_天以內(nèi),交付總房價款_%,計(jì)人民幣_元。 (3)第 _付款:乙方須于簽訂商品房買賣合同后_天以內(nèi),交付總房價款_%,計(jì)人民幣_元。 (4)第四期付款:乙方必須在商品房買賣合同約定的交房時間之前十天付清余款,即人民幣:_元,乙方付清余款后,方可 _房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時間順延。 (1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個
6、人 _銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。 (2)乙方須在簽訂商品房買賣合同時,交付不低于總房價款的_%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計(jì)人民幣_元,余額計(jì)人民幣_元,由乙方向銀行 _個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定,如銀行認(rèn)為需要買受人增加 _款或不同意放貸,買受人須增加 _款或更換付款方式。) (3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定 _。 (1)個人 _的,須持本人 _及本協(xié)議書; (2)委托他人代 _產(chǎn)的,代理人須另持 _人簽署的授權(quán)委托書和本人 _; (3)單位 _的,須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書,經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的 _。 甲方:_ 乙方:_ (蓋章) (蓋章) _:_ _ _:_ 經(jīng)辦人:_ 通訊地址:_ 審核人:_ _年_月_日 _年_月_日 售房方(甲方): _號碼: _方(乙方): _號碼: 關(guān)于乙方向甲方 _事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下: 土地證編號: 房 屋 四 界 東: 西: 南: 北: (1)該房產(chǎn)總 _為人民幣 萬元整,協(xié)議簽定之后, _ 萬元訂金。 (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣 萬元。 (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余萬元。 五:甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋
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