與小區(qū)物業(yè)合作協(xié)議

1、合作協(xié)議協(xié)議雙方：甲方： 法人代表：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：乙方： 法人代表：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 為實(shí)現(xiàn)資源共享、和諧共贏，本著有效利用客戶資源、增進(jìn)合作交流的原則，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就彼此長(zhǎng)期合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：1、 合作范圍甲方經(jīng)營(yíng)管理范圍內(nèi)所轄物業(yè)的所有裝飾裝修項(xiàng)目2、 合作方式甲方向所轄物業(yè)業(yè)主推薦乙方并達(dá)成裝修協(xié)議；乙方向甲方支付一定費(fèi)用作為報(bào)酬，并以優(yōu)質(zhì)的裝飾裝修服務(wù)滿足甲方保持良好企業(yè)形象的需求三、合作期限1、 20年月日起至20年月日止，共計(jì)個(gè)月。2、 協(xié)議期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期

2、滿十個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。四、結(jié)算方式分紅結(jié)算結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)值分紅為乙方在項(xiàng)目中產(chǎn)值的%結(jié)算時(shí)間：結(jié)算方式：五、權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進(jìn)行審查、審核。（2）依據(jù)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方施工人員行為進(jìn)行合理的管理、制約。（3）裝修期間對(duì)施工乙方現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。2、甲方義務(wù) (1) 在乙方營(yíng)銷業(yè)務(wù)開展前為其提供合作項(xiàng)目中相關(guān)物業(yè)的戶型圖及業(yè)主資料。（2） 積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作。 (3) 乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境。 (4)保障乙方在所轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)的裝飾裝修業(yè)務(wù)營(yíng)銷獨(dú)享權(quán)，及時(shí)阻

3、止或清楚物業(yè)區(qū)域內(nèi)其它裝飾類公司。3、乙方權(quán)利（1）自甲方交房工作起至結(jié)束，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展?fàn)I銷活動(dòng)、品牌推廣的權(quán)利。（2）合作期間，乙方享有在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營(yíng)銷的獨(dú)享權(quán)。（3）要求甲方積極履行義務(wù)的權(quán)利。4、乙方義務(wù)(1)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好業(yè)主的售后服務(wù)工作。（2）遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及XX物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定。（3）依據(jù)杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范，規(guī)范施工。（4）按本協(xié)議約定的時(shí)間和數(shù)額支付甲方報(bào)酬。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)主動(dòng)積極履行義務(wù)。對(duì)每個(gè)合作項(xiàng)目，如一方義務(wù)未能履行或未能及時(shí)履行，即視為違約，因此造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，

4、違約方應(yīng)賠償另一方損失并支付違約金人民幣2000元。2.協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)覆行協(xié)議約規(guī)定的各項(xiàng)條款，擅自變更或解除協(xié)議或違約次數(shù)達(dá)三次以上的一方即視為嚴(yán)重違約，違約方須一次性支付對(duì)方違約金人民幣20000元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.協(xié)議有效期內(nèi)，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約，經(jīng)糾紛處理機(jī)構(gòu)認(rèn)定并裁定后，另一方有權(quán)終止合同。七、不可抗力由于因非甲方或乙方的過錯(cuò)或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議義務(wù)，而導(dǎo)致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務(wù)的，應(yīng)予免責(zé)。八、糾紛處理雙方協(xié)議履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，任一方可按下列第_種方式處理：（1） 提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴；九、附件對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行