外墻真石漆施工合同(包清工

1、整理范本編輯word ！外墻真石漆施工合同甲 方：泗縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙 方:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和 相關(guān)規(guī)定、規(guī)章，遵循平等、互利的原則，就東發(fā)小區(qū)工程外墻真 石漆施工達成如下協(xié)議，共同遵守： 第一條：工程概況 1、工程名稱：東發(fā)小區(qū)外墻真石漆施工工程 2、工程地點：赤山路東側(cè)，東發(fā)小區(qū)院內(nèi) 3、承包方式：包工包料，固定綜合單價。4:承包范圍:東發(fā)小區(qū)開發(fā)一期及 B5號樓所包括的外墻真石漆施工的全部 內(nèi)容。第二條：工程工期總工期個日歷天。以甲方開工通知單計起，（因甲方及天氣原因，不能按正常施工進度施工的，經(jīng)甲方書面確認，工期順延。第三條：工程建設(shè)執(zhí)

2、行標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1、工程質(zhì)量必須符合建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑裝飾 裝修質(zhì)量驗收規(guī)范等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量等級 達到合格以上。若工程質(zhì)量達不到要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的重 新施工、返工、整改或重新安排人整改的所有費用，并承擔(dān)由此引 起的一切直接或間接損失。2、外墻真石漆在施工前必須涂刷抗堿封閉底漆，必須堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫，。3、外墻真石漆施工工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、 起皮和掉粉。4、墻面采用柔性膩子，基層膩子必須最少不得少于兩遍，真石漆 面層最少不得少于兩遍。5、外墻真石漆的顏色必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、沙眼、刷紋等現(xiàn)象，裝

3、飾線、分割線寬度不得超過1cm。6、施工主要工序應(yīng)滿足以下順序:修補一一清掃一一刮膩子施涂封底涂料分割畫線貼紙膠帶噴涂真石漆揭紙膠帶噴涂真石漆防塵面漆一 細部處理、界面污染清洗和現(xiàn)場清理。第四條：合同綜合單價（人民幣）：53元/平米（真石漆顏色及1、分格按甲方指定要求施工）。本合同執(zhí)行綜合單價形式，一次性綜合單價包死；綜合單價 包含所有主材及輔助材料費、運輸費、人工費、設(shè)備費、吊籃費用（含租賃費、安拆費用、檢測費、備案費等）、職工工傷保險費、2、措施費、利潤等與真石漆施工有關(guān)的一切費用。工程量的計算規(guī)則：實際施工部位按照圖紙設(shè)計的尺寸計算 面積（扣除門窗洞口面積）。第五條：付款方式；分割劃線施

4、工完畢后，付工程總價的 20% 防塵面漆施工完畢經(jīng)甲方驗收合格后付至工程總價的 95%余款5%乍為質(zhì)保金，待 一年以后無質(zhì)量問題，余款一次性無息返還。第六條：甲、乙方權(quán)利及義務(wù) 甲方權(quán)利義務(wù)為確保工程順利施工，甲方指派趙娜 同志負責(zé)處理施工過 程中的有關(guān)問題，并協(xié)調(diào)各方關(guān)系，聯(lián)系電話1、根據(jù)合同總工期，制定月、周施工進度計劃、編制施工組織方 案，并及時向乙方進行交底，施工期間督促乙方嚴(yán)格按施工進度計 劃及施工方案執(zhí)行。2、協(xié)調(diào)解決乙方施工水、電源和垂直運輸機械、材料堆放場地事 宜。3、與監(jiān)理方共同組織材料報驗、安全及質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收 等工作。4、與監(jiān)理方共同組織

5、真石漆施工工程的驗收工作。5、按合同要求支付工程進度款。乙方權(quán)利義務(wù): 委派 李榮余 為項目負責(zé)人，履行乙方相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并負 責(zé)施工中的施工質(zhì)量及現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，聯(lián)系電話:。1、進場前，向甲方提供該項目的施工人員名單，為施工人員辦理 好工傷保險后方可進場施工，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方施工現(xiàn)場管理條例進 行施工。2、遵守工程所在地政府相關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán) 境保護、安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、服從甲方、監(jiān)理方的統(tǒng)一管理，按照合同約定組織施工。項目負責(zé)人應(yīng)常住工地，每周須在施工現(xiàn)場六日以上，定時參加監(jiān)理和 項目部例會。4、在施工前，對甲方提供的

6、圖紙詳細審查，如發(fā)現(xiàn)影響真石漆施 工、驗收的設(shè)計缺陷，應(yīng)及時向甲方匯報。施工前，必須對施工的 墻面基層進行檢查，驗收滿足真石漆施工條件后方可進行基層施 工。5、設(shè)備（吊籃）和材料進場后，經(jīng)檢測驗收合格至主管部門備案 后方可使用。6、人員辦公，設(shè)備、材料堆放、水電敷設(shè)等事宜服從甲方統(tǒng)一安 排后自行組織，乙方施工人員食宿自理。7、必須嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和國家現(xiàn) 行施工技術(shù)規(guī)范施工，確保工程達到合同約定的質(zhì)量等級。負責(zé)本 分項工程的施工、驗收、質(zhì)保服務(wù)。&如乙方提出變更，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理方書面認可后，方可組織 施工，否則后果自負，給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方應(yīng)予以全額賠償。9、乙

7、方所使用的吊籃嚴(yán)格按照安全管理要求進行檢測備案等手續(xù), 乙方在施工中發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠 償責(zé)任。10、應(yīng)妥善解決好所屬人員的勞資關(guān)系，如發(fā)生勞資糾紛，乙方應(yīng) 承擔(dān)全部經(jīng)濟、法律責(zé)任。第七條：安全施工 1、安全施工與檢查 1）乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采 取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于安全措施不力造成的 事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。2、事故處理 1）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有 關(guān)部門并通知甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方 承

8、擔(dān)發(fā)生的費用。第八條：違約責(zé)任 1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的周進度計劃進行施工，接受甲方、監(jiān)理 方對進度的檢查、監(jiān)督。4、乙方在施工過程中，未按甲方施工方案組織施工、不服從甲方 現(xiàn)場管理，甲方視乙方情節(jié)嚴(yán)重程度，對乙方處以相應(yīng)罰款并責(zé)令 乙方無條件退場。7、因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失的賠償責(zé) 任以及為消除其影響給甲方帶來的一切費用。第九條：回訪保修：為了確?；卦L責(zé)任和保修及時的情況下，甲方在乙方的總工程 款中留存5 %金額作為保修費用；在質(zhì)保期內(nèi)，凡是真石漆部位 出現(xiàn)泛堿、褪色、咬色、流墜、疙瘩、沙眼、刷紋、起皮和掉粉等 現(xiàn)象的均由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)因此引起的其它相關(guān)損失，乙方應(yīng) 當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，費用按實際費用的2倍在乙方 的保修金中扣除；若乙方所預(yù)留的質(zhì)保金不足以彌補甲方的損失,乙方必須按照甲方的實際損失予以賠償；保修期滿一月后，無任何 質(zhì)量問題甲方將質(zhì)保金一次性無息返還給乙方。第十條：爭議解決甲、乙雙在履行協(xié)議時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何