廠房空地租賃合同范文(完整版

1、合同編號(hào)：YT-FS-5216-91廠房空地租賃合同范文（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework. And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業(yè)介同模板PROFESSIONAL CONTRACT廠房空地租賃合同范文（完整版）備注：

2、該合同書文本主要闡明合作框架下每個(gè)條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議同時(shí)也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和使用。出租方（甲方）: 承租方（乙方）: 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方 使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:一、出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。二、出租廠房用途1、用途：O 2、乙方必須嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用該廠房。如違反約定擅自改變用途，甲方可立即終止本合 同，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)，并且乙方所付 租金及保證金不

3、予退還。三、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個(gè)月，自日起，至月裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自月年日止。租賃期 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月, 向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合 同。四、租金及其他費(fèi)用1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3、租賃方式為先付后租，支付周期為4、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金。保證金為一個(gè)月租金，該保證金在 租賃期滿或本合同終止后無息返還。租金應(yīng)預(yù)付六個(gè) 月，支付日期在支付周期5日前向甲方支付租金。5、租賃期間，使用該

4、廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票第4頁/總9頁專業(yè)介同模板PROFESSIONAL CONTRACT時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。6、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有第8頁/總9頁損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙 方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該 廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維 修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，

5、費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢 查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審 批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。5、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)及勞動(dòng)衛(wèi)生、職業(yè)病防治的法律、法規(guī)和規(guī)定, 認(rèn)真執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。建立健全 安全生產(chǎn)責(zé)任制和群防群治制度，制定各項(xiàng)安全生產(chǎn) 規(guī)章和安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任。6、發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),搶救傷

6、員，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方及上級(jí)主 管部門，由甲方配合上級(jí)主管部門組成事故調(diào)查小組, 查明事故原因，確定事故責(zé)任，提出對(duì)事故責(zé)任者的 處理意見。7、甲方有權(quán)檢查乙方安全生產(chǎn)保證體系和規(guī)章制度，對(duì)乙方安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理。8、乙方必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)員工進(jìn)行登記造冊(cè)，復(fù)驗(yàn)身份證件，發(fā)放胸卡，建立安全教育檔案。對(duì)特種作業(yè) 人員資格進(jìn)行驗(yàn)證，做好特種作業(yè)人員的培訓(xùn)、考核、 持證上崗等管理工作，制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。并將上述材料及乙方工商登記材料交甲方存檔。因乙方違反本條所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。9、甲方有權(quán) 對(duì)乙方自帶機(jī)具、設(shè)備、安全防護(hù)用品等進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)、安全性能檢驗(yàn)，合格者方可進(jìn) 入施工

7、現(xiàn)場(chǎng)。監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。10、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工工序、操作崗位的安全行為進(jìn)行常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的違章違紀(jì)和事故隱患，應(yīng)立即責(zé)令停工, 監(jiān)督整改并按雙方商定的管理辦法進(jìn)行處理。嚴(yán)重者 終止合同，清退出場(chǎng)，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方 承擔(dān)。11、在租賃期內(nèi)乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)所聘人員的管理,對(duì)所聘人員施工安全工作及所聘人員人身、財(cái)產(chǎn)安全 直接負(fù)責(zé)。一切損失均由乙方自行承擔(dān)。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)終止本合同同時(shí)收回廠房，并不再退還所收租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符

8、合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但需征得甲方書面同意，并不得破壞原房結(jié)構(gòu), 裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租,甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，超過一個(gè)月甲方有權(quán)終止租賃合同，保證金不予退還。專業(yè)合同模板PROFESSION

9、AL CONTRACT6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng) 如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方 承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)第10頁/總9頁賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而 違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí) 行到合同期滿。4、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收収每千瓦用電貼費(fèi)取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。所簽補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十、因本合同所引起的一切爭(zhēng)議，雙方均可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向合同