小區(qū)租房協(xié)議書

1、word 文檔僅供參考小區(qū)租房協(xié)議書出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，依照中華人民共和國合同法等相關法律法規(guī)，就房屋租 賃事宜達成協(xié)議如下：第一條：房屋地址地點及設施：1. 地址： ；房型規(guī)格 ；居住面積 平方米；2. 室內(nèi)附屬設施：a ：電器：b ：家具：第二條：租用期限及租金：1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；2. 房屋租金：每月人民幣 元（大寫： ）；3. 支付方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方， 押金不計利息。第一次付款計

2、 元人民幣，支付時刻： ；第二次付款計 元人民幣，支付時刻： ；第三次付款計 元人民幣，支付時刻： ；第四次付款計 元人民幣，支付時刻： ；4、甲方在收到乙方租金和押金的同時，應當向乙方出具收條。第三條：其他費用1、 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視由乙方支付，物業(yè)治理、衛(wèi)生治安費、 房屋修繕、房屋內(nèi)設施修繕等費用由甲方支付；1、 房屋修繕、房屋內(nèi)設施修繕由乙方代為進行并墊付費用的，則乙方需要保存支付費 用的票據(jù)，由甲方支付給乙方。2、 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。第四條：雙方的權利義務（一）、甲方的權利義務1、 甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有

3、權，對在甲方在租賃中對該房屋進行處置， 如出售、抵押等，需提早一個月告知乙方。2、 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，甲方對出租房屋及其設備應定期檢查， 及時修繕，以保障乙方安全正常使用。3、 甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。3、 甲方不得在租賃期內(nèi)房租加價。（二）、乙方的權利義務1、 乙方需要按照本協(xié)議按時支付租金。2、 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應 賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。word 文檔僅供參考3、 乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。4、 租用期滿后，乙方如需使用，應提早一個月提出，甲方可依

4、照實際情況，在同等條 件下給予優(yōu)先。第五條：違約責任1、 甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應當酌情落低租金，具體數(shù)額 由甲乙雙方協(xié)商確定。2、 甲方應當及時對對房屋以及屋內(nèi)設施進行修繕，如未及時修繕給乙方造成損失的， 甲方應當進行賠償。3、 乙方應當按照本協(xié)議約定的時刻交納租金，如逾期 日未支付，則每逾期一天，須 向甲方支付月租金 %的違約金。4、 乙方應當愛護房屋以及屋內(nèi)設施，由于乙方有意或重大過失造成房屋或屋內(nèi)設施損 壞的，乙方應當賠償由此給甲方帶來的損失。第六條：協(xié)議的終止與解除租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方能夠終止協(xié)議，收回房屋使用權1、 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、 乙方無故拖欠房屋租金達 天；3、 甲方拒不對房屋以及房屋內(nèi)設施進行修繕，阻礙乙方正常生活的；或者修繕費用由 乙方墊付，甲方拒絕向乙方支付的。在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特別情況需解除協(xié) 議的，必須提早一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；第七條：免責條款1. 房屋如因不可抗拒的緣故導致房屋或屋內(nèi)設施損毀，甲乙雙方互不承擔責任。2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 第八條：其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并形成書面文件，作為本協(xié)議的附屬協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字